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文檔簡介

濟南房屋租賃合同標準1.前言本標準是為了保護房東和房客的合法權益，規范濟南地區房屋租賃合同的內容和表述。在編寫本標準時，考慮到法律法規、市場情況和實踐經驗，力求實用、具體、可操作，同時盡量無歧義。2.合同主體2.1房東：___________2.2房客：___________2.3房屋地址：___________3.合同期限3.1合同簽訂日期：___________3.2合同租賃期限：___________（開始日期-結束日期）3.3租賃期限應該是1年以上4.租金及押金4.1租金：___________元/月4.2押金：___________元4.3押金應在合同簽訂時一次性支付給房東4.4租金應在每月的___________日前支付給房東5.房屋用途5.1房屋用途僅限于普通居住，不得用于非法、違規活動。5.2房客應保持房屋內的安全、衛生和環境整潔。5.3房屋內不得使用違規、違法電器以及危險品。5.4房客不得改變房屋結構或者裝修（普通洗漱和裝飾可以接受）6.合同解除6.1房客有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：未經房東同意，擅自將房屋轉租、轉借或者搬入他人居住的；未經房東同意，將房屋的用途改變或者違反租賃用途要求的；未經房東同意，擅自改變房屋結構、進行大規模裝修或者改變原有裝修格局的；房客不按期繳納租金，達到3個月及以上的。6.2房東有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：房屋出現嚴重房屋結構問題或者設施損壞情況（例如漏水、凍壁等）；房屋存在安全隱患（如危險電線等）；房東強行搬入、擾亂房客生活、侵犯房客人身自由和財產安全等。7.違約責任7.1如房客未按照合同約定的時間交納租金，并且在第一次提醒后仍未履行，則房客須按所拖欠租金額的___________%向房東支付違約金。7.2如房客損壞或者污損房屋后，房東有權按照相應費用向房客收取維修費用。7.3如房客轉租、轉借或者其他違反合同規定的行為，房東有權解除合同并要求賠償損失。8.法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規。8.2本合同發生爭議應當通過友好協商解決，如協商不成，則提交房屋所在地人民法院處理。9.其它9.1除本合同約定外，未經雙方協商一致，本合同不得進行任何修改。9.2本合同是房東和房客之間關于租賃房屋的完整協議，并取代所有先前的、口頭或書面的協議和談判。10.附件無11.簽名及日期房東：___________

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