承包小區(qū)清潔合同1.甲方與乙方1.1甲方甲方為小區(qū)業(yè)委會，以下簡稱“業(yè)委會”。1.2乙方乙方為清潔服務(wù)公司，以下簡稱“清潔公司”。2.范圍2.1清潔公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、門廳、走廊、垃圾桶周圍、花壇周圍、地面、墻面、樓梯、扶手、天花板、窗戶、照明設(shè)備等。2.2清潔公司應(yīng)按照要求保持樓道衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生，保持相關(guān)部位的整潔。2.3清潔公司應(yīng)在溫馨提示的情況下，對衛(wèi)生環(huán)境進(jìn)行及時處理，確保其符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.4小區(qū)業(yè)委會可以對清潔范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，清潔公司應(yīng)及時響應(yīng)并作出調(diào)整。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔公司應(yīng)按照合同規(guī)定的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔范圍進(jìn)行服務(wù)。3.2清潔公司在清潔公共區(qū)域時，應(yīng)盡量避免影響小區(qū)居民正常生活。3.3清潔公司清潔過程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，并妥善處理有害物質(zhì)和垃圾，以確保清潔環(huán)境清新整潔。3.4小區(qū)業(yè)委會有權(quán)對清潔公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給清潔公司。4.合同期限4.1本合同從合同簽訂之日起生效，有效期為一年。4.2如需延長合同服務(wù)期限，需雙方協(xié)商一致并在合同到期前提前30天提出書面申請，經(jīng)雙方簽字后方可延長。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提前通知對方，并在雙方協(xié)商一致的情況下解除合同，解除合同時根據(jù)實(shí)際服務(wù)量結(jié)算費(fèi)用。5.支付方式5.1清潔公司提供的服務(wù)費(fèi)以年為單位進(jìn)行結(jié)算，共12個月。5.2清潔公司每月提供清潔服務(wù)計量清單，小區(qū)業(yè)委會應(yīng)在收到計量清單后及時進(jìn)行結(jié)算，如逾期未結(jié)算清潔公司有權(quán)停止提供服務(wù)直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。5.3清潔公司應(yīng)及時向小區(qū)業(yè)委會提供合法、準(zhǔn)確的發(fā)票。6.結(jié)算方式6.1清潔公司每月提供清潔服務(wù)計量清單后，在簽字確認(rèn)無誤后須于7個工作日內(nèi)遞交小區(qū)業(yè)委會。6.2小區(qū)業(yè)委會應(yīng)在收到計量清單后及時進(jìn)行結(jié)算，并完成支付。7.違約責(zé)任7.1如清潔公司違反本合同規(guī)定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)委會受到損失的，清潔公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如小區(qū)業(yè)委會違反本合同規(guī)定或支付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致清潔公司受到損失的，小區(qū)業(yè)委會應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同終止8.1在合同有效期內(nèi)，因各種原因需終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并在書面通知對方后方可終止合同。8.2一方未能履行合同的義務(wù)導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受損失的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。9.爭議解決9.1本合同的履行、變更與合同的解釋均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。11.簽署人甲方（業(yè)委會）：簽署人：聯(lián)系方式：乙方（清潔公司）：簽署人：聯(lián)系