XX售貨亭租賃合同（樣本）甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法規規定，就乙方租賃甲方售貨亭事宜，達成如下條款，共同遵照執行：一、租賃范圍：邕江南岸公園X號售貨亭二、售貨亭用途：主要經營定型包裝飲料、休閑小食品、旅游紀念品等。三、租賃期限：3年，自2020年X月X日至2023年X月X日。四、租金及付款方式：1、租金按年交，即：租金按“先交租、后使用”的原則交納，乙方必須在租賃合同簽訂之日起5個工作日內交納，下年度租金應于上個年度期限屆滿前15天內支付，以后合同年度租金依此類推。電費按實際用量及有關標準收取，售貨亭交付時電表讀數為：2、乙方應在租賃合同簽訂之日起5個工作日內向出租方交納合同履約保證金（按3個月租金收取），在合同期滿后15天內，若無違約行為，無息返還。3、合同期內租金無論何種原因不得隨意增加或減少（發生不可抗力因素時，可根據實際情況雙方協商解決）。五、甲方的權利和義務1、在乙方交清所有款項之日起5個工作日內，甲方將經營場地及有關服務設施交付給乙方使用，并按約定收取租金。2、在合同期滿前15天內，甲方將組織對乙方經營場地及各項設施進行檢查驗收，清算各項費用。3、合同期內，甲方有權對乙方租賃場地進行安全生產、消防、衛生、綜合治理以及南寧市開展的各項活動要求等方面的檢查，發現問題時有權督促乙方限期整改。六、乙方的權利和義務1、乙方必須自覺遵守國家有關的法律法規并執行公園的規章制度，服從甲方的管理，配合公園做好“美麗南寧整潔暢通有序大行動”、創建“三優一滿意”公園以及創城等各項檢查評比活動。2、乙方應按合同規定內容進行使用，不得另作他用，并要做好門前“三包”工作，保持經營場地周圍的清潔。3、乙方必須在合同簽訂一個月內辦理好與營業相關的證件并承擔辦理證照所有費用，經營過程中不得超出證件核定的經營范圍。4、乙方工作人員必須根據上級和公園的要求統一工作服、掛牌上崗。5、乙方應按合同約定時間向甲方交納租金和其他費用。6、未經甲方同意，乙方不得在售貨亭周圍增設其他附屬設施，或者超出指定的經營場地范圍經營，否則甲方有權要求乙方恢復原貌或賠償損失。7、乙方必須按國家法律法規的規定合法經營，不得銷售“三無”產品，所有物品必須明碼標價，嚴把食品質量關，如發生食物中毒安全事故或安全投訴事件，由乙方負全責，與甲方無關。8、乙方在經營過程中應愛護使用售貨亭內配備的柜臺和電表等公共設施，如有損壞，則照價賠償。9、乙方應作好防盜工作，并接受甲方和當地有關部門的安全生產、綜合治理的檢查。如在乙方營業場所內發生被盜或其他事故，均由乙方負責，與甲方無關。10、合同期滿，如雙方不再續約，乙方不得拆除原有和經甲方同意增加的設施并要保持完好地交還甲方。七、合同的變更、解除1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并訂立書面協議方為有效。2、合同期內，如乙方因經營不善需退租，則須以書面形式提前30天通知甲方，結清費用后方可辦理手續。3、如遇國家建設、公園規劃建設需要等不可抗拒因素，致使合同不能繼續履行的，甲方須提前15天書面通知乙方，在結清各項費用后可解除合同并退回履約保證金，但不作其他經濟補償。八、違約責任合同期內，有下列情況之一均屬違約行為，甲方有權提前解除合同，不退還履約保證金。1、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期1天，按月應繳費用的3%向甲方交付違約金；逾期超過15天的，甲方有權提前收回售貨亭。2、乙方未按約定使用售貨亭，擅自將售貨亭轉租或者作經濟擔保抵押。3、乙方提出或者因乙方原因導致合同不能繼續履行的。4、乙方一年之內受到甲方兩次或兩次以上書面或口頭警告的（如遇上級單位和公園檢查不合格的，經書面通知要求整改而拒不整改或整改效果達不到上級部門規定的質量標準的將予以警告；乙方有其它的違約行為將予以警告）。九、協議糾紛解決方式雙方因本合同發生的一切糾紛，應由雙方友好協商解決；如協商不成，可向甲方所在地人