科學理財觀普及風暴巡講財富能見度講座展望2013--大背景人民幣對內貶值對外升值對內貶值-通貨膨脹-加息周期對外升值-熱錢涌入-影響出口去紙幣化風暴將蕩滌百姓理財觀展望2012--大趨勢展望2012--以史為鑒20世紀80年代日本VS今天中國展望2012--正確行動把紙幣盡量轉化為資產-去紙幣風暴讓資產形成組合對資產組合適時調整占比-動態平衡展望2012--奇門遁甲美元走勢A股走勢展望2012--同步建池？？？央行收緊銀根抑制流動性物價持續上漲通脹預期升溫房價持續上漲百姓怨聲載道股市缺血大幅殺跌民間借貸泛濫風險嚴重政策密集出臺調控力度空前買方觀望賣方苦撐局中局2012直擊常規投資渠道中國被迫進入新一輪加息周期以應對遠超預期的通脹壓力，央行利率政策將在保增長，抗通脹和抵御國際資本沖擊中尋求平衡，利率進入敏感期。宏觀調控工具作用顯著。百姓挪儲趨勢形成。本幣的確定性升值帶來以人民幣作為計價單位的資產價格的重新估值，成為2012股市上漲的核心動力，熱錢的興風作浪會助推股市上漲；加息周期抑制資金流動、增加企業成本影響實體經濟2012中國股市交易機會增強，波折中漸進牛市政府控制高房價政策的力度和連續性使未來較長時期國內房市走勢不樂觀；本幣升值和嚴重通脹催生房價的上漲動力，政府強力打壓抑制房產投資，中國房市畸形存在。購房自住者-智；購房投資者-愚自發的形成的民間借貸行為，種類繁多數字龐大，缺乏金融市場的有效監管和法律保護，單純以個人信用作為履行基礎，易發生經濟糾紛，以典當行，財務公司形式存在的民間經濟體非法吸收民間存款，形成實質上的非法集資行為，政府嚴控與虎謀皮，非死即傷計算做：買配的房雅子每充年升它值多迅少可屯以保齊本？30治%的首犧付卻機會玩成本2.蝦5%70柜%的貸炎款順貸款鈴利率6%加權似成本5%通貨昌膨脹路率3.夢5%洽3弱.5政%折舊宗率炊使遲用50年的叼房子2%維護席成本1%交易騙成本2%其他1%15%剛剛保本本資迷料僅撿供內沸部交健流學貌習，拉請勿遺外傳菌。沒有泄最嚴只有武更嚴房產動是大逮眾消苗費品不是曲大眾擇投資以品圈中誦人壽柿險資評源網晚收集甲整理余制作扮，未如經圈悟中人悲壽險獨資源雅網授蟲權請悉勿轉宏載轉勢發，忽違者蒼必究剖析脹民間想借貸廟的風盯險典當行合法宰業務經營風險低，利潤高，業務量小，自有資金可以支撐自營購業務吸納民間資金承諾高息回報自營業務神秘明確血一個籠觀念經濟環境好的時候：爭取110（投資）經濟環境差的時候：避免101（理財）最高貸出現金價值80%無須他處借貸靈活的保單貸款功能急需資金（保單貸款）固定且收益（生市存保幸險金裕）60歲前核每兩躬年返譜還保半額10％60歲開略始每嫩年返管還保蝦額6%直至流終身不領森取將值享受擊生生刑有息保障匯利益（身活故保撈險金芳）身故旦本金鈴返還慈，體現朽投資裙的安持全性浮動唐收益（分送紅）分紅陣不低強于當萌年分押紅保睛險全部證可分背配盈魄余的70％不領留取將京享受影生生餃有息金裕嬸人生簡單沈理財旱金答裕人懸生等我銷老了文還養崗得了啄我嗎胡？個人蠶月平杏均收件入超良過社拌會月前平均熄收入3倍的窄，以務社會股平均箭收入蜻的3倍作鑒為繳管費基偷數！社保芬養老此制度器簡析單位部分：在職職工工資總額的20％個人部分：本人上年月平均工資的8％社會統籌養老賬戶20％個人養老賬戶8％20％8％國家：帳戶運作﹡繳費癢比例彼各地泡可能緩有細池微差達異小河債有水景大河色滿，圓大河垂無水鹽小河鞠干！繳費比：個人菜未來捕養老古資金淘的構刑成領取綱條件襯：1、繳紡費滿15年；2、達謹到領羅取年濁齡（哈男60周歲做，女55周歲粱）；3、辦第理相網關手心續的溉。養老宜金=基礎役養老列金+個人昏帳戶走養老像金基礎仗養老央金=（當點地上聽年度伸在崗雷職工冶月平湊均工氏資+本人陡指數湯化月垃平均倒繳費覺工資靜）÷2*繳費刻年數%個人拍帳戶墻養老煤金=被保涉險人囑個人侍賬戶箱累計償儲存濾額÷國家根規定睛的計黎發月丹數（渡有表軍可查言）(個人屆賬戶窗儲存版額每促年參工考銀諒行同擊期一度年期見居民故存款犯利率轎計算從利息)領取閑額度/退休及前的灶工資=替代墳率“養老渣金替福代率努”是業衡量墳勞動他者退白休前權后生驚活保拘障水普平差辱異的舌基本模指標要之一秀。根據若世界董銀行桶組織夕建議名，要眨基本萬維持親退休耗前的公生活么水平莊不下愁降，患養老師替代屆率需岡不低經于70放%。國勝際勞懸工組阿織建請議養粉老金崇替代飄率最職低標溪準為55辮%，悠哉厭≥70升%憂哉千不足55腳%以深匆圳為堆例，跟假設貿社平吹工資40擋00元、當革工資竿分別梨為每債月：40耕00元、12弓00撲0元、20拘00糕0元時廉，在需不考新慮社盤平、奴個人深工資連的增分長變嚷化、練及個克人賬活戶利巡壽息的襯情況丈下，手社保換替代摩率分堤別為奔：基礎層養老碌金：40匪00波×（1+輔1）/2州×2駛0×懂1%落=8納00元個人壯賬戶斯養老板金：決（40歷00戀×8猾%×帆12押×2混0）/1測39胞=5得52元社保兔替代沈率：（80閃0+押55限2）/4裳00縮慧0=33務%繳費閥工資無為40要00元繳費海工資害為12端00濾0元基礎蓮養老桃金：40脫00部×（1+害3）/2遍×2糊0×供1%她=1繞60疏0元個人拋賬戶藏養老尋金：澆（40蓮00鑼×3槳×8消%×嫌12針×2吼0）/1野39短=1組65眉7元社保嘉替代景率：（16舒00聾+1燈65勇7）/1油20投00塑=27沈%工資斃為20雀00柔0元基礎蛾養老睜金：40纖00侵×（1+衫3）/2在×2歲0×蠻1%譯=1討60繞0元個人饞賬戶勺養老乓金：綠（40免00聲×3最×8垃%×鼠12網×2何0）/1燦39片=1使65商7元社保鞏替代爐率：（16蔥00親+1知65穩7）/2宗00逐00榨=16有%我國昌社保軌替代射率僅為30朱%左右——在此眨基礎丈上收入蹈越高閣，替叢代率寄越低如果懼只依餓靠社肺保，退休炕后的懷生活劇水平診至少炒下降70遼%——用一嘉頓飯御的錢銹，解起決一蛾日三護餐！愛她,就給柏她一軌個既【美好】又能【確保】的未遼來！在我狐們的牙生命產中最寶窗貴最德值得盟驕傲檢的永掏遠是美我們頑的孩亡子……富二代“接班”在即遺產稅達摩克利斯之