建房子安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房資質和施工能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下安全協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：[詳細描述房屋的結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及層數(shù)以施工圖紙為準。3.建房內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關工作，確保房屋達到安全、適用、美觀的標準。4.施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起，預計工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應在規(guī)定的工期內完成施工任務，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對房屋的質量、安全等方面有疑問時，有權要求乙方進行解釋和說明。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場的土地及相關資料，確保施工場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊鄰居等相關方的關系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的施工進度，及時提供施工所需的材料、設備等，并確保材料、設備的質量符合要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的建房資質和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證書復印件。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及雙方認可的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料、設備等，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對所承建的房屋提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內，如因施工質量問題出現(xiàn)的損壞，乙方應無償進行修復。三、工程款支付方式1.本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：基礎工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、安全責任1.乙方應承擔的安全責任乙方是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的責任主體，應建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的全體施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，并做好培訓記錄。為施工現(xiàn)場的施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險部位進行重點防護，如臨邊、洞口等。定期對施工現(xiàn)場的安全設施進行檢查和維護，確保安全設施的完好有效。制定施工現(xiàn)場的安全應急預案，如發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負責處理事故善后事宜。2.甲方應承擔的安全責任甲方有權對乙方的施工安全進行監(jiān)督檢查，提出合理的安全建議和意見。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，如協(xié)調周邊關系等，為施工創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及雙方認可的施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至工程質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負責處理事故善后事宜。同時，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)