婚前財產婚后買房協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方準備登記結婚，為妥善處理婚前個人財產及婚后共同財產相關事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議背景及目的甲乙雙方基于對彼此感情的堅定信心，決定步入婚姻殿堂。為避免日后因財產問題產生糾紛，確保婚姻關系中雙方財產權益的清晰界定和合理保障，特簽訂本婚前財產婚后買房協議書。二、標的物或服務具體描述（一）婚前財產情況1.甲方婚前個人財產包括但不限于：位于[具體地址]的房產一套，房產證號為[房產證編號]，購買價格為[X]元，購買時間為[購房時間]。銀行存款共計[X]元，存于[銀行名稱及賬號]。車輛一輛，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，購買價格為[X]元，購買時間為[購車時間]。其他財產（詳細清單見附件一：甲方婚前財產清單）。2.乙方婚前個人財產包括但不限于：位于[具體地址]的房產一套，房產證號為[房產證編號]，購買價格為[X]元，購買時間為[購房時間]。銀行存款共計[X]元，存于[銀行名稱及賬號]。股票賬戶市值為[X]元，賬戶信息為[股票賬戶詳細信息]。其他財產（詳細清單見附件二：乙方婚前財產清單）。（二）婚后買房計劃雙方計劃婚后共同出資購買位于[擬購房地址]的房產一套（以下簡稱"該房產"），預計購買價格為[X]元。購房資金來源包括雙方的婚前財產、婚后共同收入等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定處置其婚前個人財產。對婚后共同購買的房產享有按份共有權，具體份額按照本協議約定執行。在婚姻關系存續期間，有權知曉共同財產的使用、處分情況。2.義務按照本協議約定，將其婚前個人財產用于婚后共同購房等事宜。積極配合乙方辦理與房產購買、登記等相關的手續，提供必要的文件和信息。承擔因其婚前個人財產產生的債務及相關法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定處置其婚前個人財產。對婚后共同購買的房產享有按份共有權，具體份額按照本協議約定執行。在婚姻關系存續期間，有權知曉共同財產的使用、處分情況。2.義務按照本協議約定，將其婚前個人財產用于婚后共同購房等事宜。積極配合甲方辦理與房產購買、登記等相關的手續，提供必要的文件和信息。承擔因其婚前個人財產產生的債務及相關法律責任。（三）雙方共同權利義務1.權利共同協商決定婚后共同財產的使用、處分方式，包括但不限于房產的裝修、出租等。對共同財產享有平等的知情權、參與權和決策權。2.義務共同承擔婚后共同生活的費用，包括但不限于家庭日常開銷、子女撫養教育費用、老人贍養費用等。相互尊重、相互支持，共同維護婚姻關系的和諧穩定。誠實守信，如實告知對方財產狀況及相關信息，不得隱瞞或虛報。四、財產份額及權益歸屬（一）婚后共同購買房產份額雙方約定，婚后共同購買的該房產，甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。該份額比例根據雙方婚前財產投入及對家庭貢獻等因素綜合確定。（二）財產權益歸屬1.雙方婚前個人財產仍歸各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但在婚后共同生活中，雙方同意將部分婚前個人財產用于共同生活支出及共同購房等用途，具體使用方式按照本協議約定執行。2.婚后雙方共同收入及購置的其他財產，歸雙方共同所有。雙方應平等享有對共同財產的占有、使用、收益和處分權。3.因該房產產生的增值部分，按照雙方在房產中所占份額進行分配。例如，若房產增值[X]元，甲方應分得增值部分的[X]%，即[X]元；乙方應分得增值部分的[X]%，即[X]元。五、財產處分與管理（一）房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押該房產或改變其用途。2.若因家庭重大事項需要處分該房產，如出售、抵押等，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。所得款項按照雙方在房產中所占份額進行分配。3.在婚姻關系存續期間，如需對房產進行裝修、改造等，應經雙方協商同意，并共同承擔相關費用。裝修、改造后的房產增值部分，按照雙方在房產中所占份額進行分配。（二）其他財產處分1.對于雙方的婚前個人財產及婚后共同財產中的其他財產，雙方應按照有利于家庭和諧、公平合理的原則進行處分。2.處分金額較大的財產時，應提前告知對方，并經雙方協商一致。（三）財產管理1.雙方同意設立共同賬戶，用于存放婚后共同收入及共同支出。共同賬戶的資金管理由雙方協商確定專人負責，或通過共同協商的方式進行操作。2.對于各自的婚前個人財產，雙方應自行妥善管理，但應向對方如實告知財產的變動情況。六、債務承擔（一）婚前債務雙方各自的婚前債務由各自承擔，不因婚姻關系的成立而轉移給對方。例如，甲方婚前的購房貸款、信用卡欠款等由甲方自行償還；乙方婚前的車貸、借款等由乙方自行償還。（二）婚后債務1.婚后因家庭共同生活產生的債務，如房貸、車貸、日常生活開銷欠款等，由雙方共同承擔。雙方應按照協商一致的方式進行償還，或根據各自的經濟狀況合理分擔。2.若一方未經對方同意擅自對外舉債，且該債務未用于家庭共同生活的，由舉債方自行承擔償還責任。但另一方應在知曉該債務后的合理期限內（如[X]天）提出異議，否則視為默認該債務為夫妻共同債務。七、違約責任（一）違反財產處分約定的責任若一方違反本協議關于財產處分的約定，擅自處分房產或其他重要財產，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為對方因該財產處分行為所遭受的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。（二）隱瞞財產信息的責任若一方隱瞞其婚前財產或婚后財產狀況，故意不告知對方真實信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為對方因不知情而可能遭受的經濟損失及精神損害撫慰金（具體金額由雙方協商確定或根據實際情況由法院判定）。（三）其他違約責任如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]天內。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議解釋本協議的解釋權