1漢員工寺手冊工程部管理手冊畏※符制作慮單位踢：伶※勒制作忙時間液：目錄第一章、施工準備階段工作流程管理……………04第一節、施工準備階段工作流程…………………04第二節、施工準備階段主要工作內容詳述………05第二章、施工階段工作流程管理…………………09第一節、施工階段總工作流程……………………09第二節、施工階段主要節點工作要點……………10騙第三警章、惠工程幫管理懼制度估及標澡準匯誠編推銅……誦……挪……詞……撫……屠……蘆……允……吩……追……違……誕……摸雜15標附錄嬌一、末材料曉物資謊采購衡供給遍管理戒制度豆熊……繳……屋……挖……響……掙……小……層……塊……姥……誘……鄰…伙歉15華附錄主二、膛建設魂工程級檔案棟管理萬制度食雀……李……今……哈……工……劉……深……灣……越……英……技……絹……那…刻頓16樹附錄燃三、侍設計盛變更益管理球制度陪禾……神……咐……因……陶……距……金……棕……飼……牙……柳……縫……欠……淘…啞襲18繞附錄杰四、立工程赤簽證棉管理籠制度的藍……冶……耍……買……重……醫……科……拜……匙……蓬……劣……慚……削……劃…蹄字19酬附錄嘉五、交工程扮付款絹制度穩吹……棄……蹈……提……滅……架……門……袋……雅……鬧……擔……危……剃……物……柱…吊姥20靜附錄宅六、聯監理擠規劃乎編制肌規定洪取……斯……快……拘……格……怪……魂……典……替……樣……戴……肚……懲……狗…躬礦20闖附錄家七、睜監理流實施震細那么纖編制定規定月虎……夾……漁……對……冶……部……舍……寺……屈……完……派……紹……周…代弄22名附錄仆八、嫩旁站止監理餡規定竭啞……勾……晝……錯……獵……燈……甜……朱……丘……耐……叫……兇……團……致……昨…翼請23震附錄屯九、箭監理設月報亦編寫補規定布畝……夢……巴……擋……彩……嫌……祝……級……派……釋……呈……桑……執……齊…許友24竹附錄禽十、病監理脈日記倘記錄返規定殼沿……蠅……毅……沫……掙……傅……臭……堅……拿……醒……售……螞……肉……礙…會臭24積附錄途十一汁、施袖工圖磁會審杠及設篩計交賣底制代度稍暴……盈……勵……籍……擾……嫂……琴……旋……涌……漲……敬……翻禮26泥附錄舟十二按、施唉工組握織設胃計審像核制責度刊雪……伏……隱……廣……跑……青……帝……礦……管……暴……舅……歲……駁憂27勾附錄嫩十三蛋、工蠟地例趴會制零度裳短……魂……盆……妻……卸……所……罵……烏……傳……悠……況……鋪……蠅……有……慮潛27技附錄董十四畝、工稿程放剖線實柴施細里那么恒寸……番……懷……妄……源……鞏……向……開……其……宅……牙……蔑……懼……剖饅29拉附錄挖十五圖、樣抄板工柿序驗得收制毅度探巖……斗……序……戲……扁……五……消……縣……薯……庸……摸……課……午……銳第29候附錄渠十六偉、建足設工置程中訪間驗沙收和趴專業音驗收攀制度讓止……練……年……揉……燃……圣……幸……材……假設……歌…霞絡30王附錄騙十七氏、工喜程質反量分渾部驗榨收制著度沫竭……域……星……哈……岔……強……絞……焦……還……娘……靜……鑼……咳得31庭附錄徐十八綠、工格程竣翅工資踏料管清理規城定房肯……隔……導……釣……堡……企……婦……貼……井……旬……圍……墊……菠亂35著附錄青十九涌、安奉全文世明施忠工監室理制羞度鐮蘆……貢……途……磚……睡……捎……嘴……出……唱……箭……胡……鑼……室富36盒附錄念二十拘、工最作面裙移交尺管理矩制度差蠶……宏……睜……峰……多……腦……私……近……柱……策……改……句……俗…服怠36徐附錄片二十瓣一、紀工程錢現場奶管理件獎懲鵝制度秧研……巧……勢……喉……姜……蒙……縱……夢……卻……月……紙……慚…壇媽37宗第一疤章筒施禿工準耽備階渡段工蹄作流尚程管沈理圣房地魚產開布發建蹤設過咸程中根，工件程建猜設工齊作早符在開排發報堆建時男即已跟展開勸，在信企業毅取得滾?建目設用玩地規拐劃許絕可證升?和泥?國侵土證孩?后籌工程君口即朗可介旨入。拆遷部收地、工程部圍蔽取得用地規劃許可證、國土證總經理主持小區分區開發籌劃會主管工程領導主持綜合籌劃方案會審工程部組織“三通一平〞實施施工單位臨設搭建拆遷部收地、工程部圍蔽取得用地規劃許可證、國土證總經理主持小區分區開發籌劃會主管工程領導主持綜合籌劃方案會審工程部組織“三通一平〞實施施工單位臨設搭建工程部組織±0.000以下列圖紙會審總規、詳規、小區綜合管線規劃批復出詳勘方案、簽訂詳勘合同工程部組織詳勘取得本期開發全套施工圖〔或根底圖〕拆遷部、工程部查勘現場圖1-1施工準備階段工作流程編制監理規劃根底工程開工編制單項工程施工籌劃方案審查施工組織設計取得規劃許可證施工圖審查、節能審查質監登記安監登記余泥排放證取得施工許可證申報臨水臨電施工單位人員、機械、材料進場簽發開工令場地障礙物遷移、撤除方案冠第二脖節、娛施工部準備匪階段虛主要涌工作兵內容脫詳述啞一、肢圍蔽腫工程攀1.爽圍蔽慌前應協進行乞的準輛備工握作：錯1.柏1.晝外聯蒜部辦穴理齊習全的孩收地跳手續佩后(載取得鑒國土臨證及柿建設沿用地異規劃酷許可販證)加，由舟工程艱部進五行收輕地圍傳蔽工探作。全圍蔽暮工程今可按憐零星筍工程眠的委捎托辦龍法委幣托施駐工單為位施洋工。嗎對征辯收地木塊的糟圍蔽嶼應做煤到圍處蔽范傅圍準彎確，平圍蔽坐速度役快捷拼，避燒免或松減少語與當儀地群譯眾的成糾紛端。大1.淹2.璃明確僅征地駱紅線讓。工宇程部仿根據簽國土愛局提邁供的帆紅線名控制拖坐標樣點，戚按征列地紅綱線圖毯放出太征地禁紅線蓋，做塊好標士記。觀假設征捆地紅嘴線圖瓶中給畫出的克坐標筆點與誓國土禽局提偶供的睡紅線貍控制害坐標童點出嫌入較虜大，拋應聯切系外瓦聯部商協調醒相關也部門亂解決瞇。尤1.庸3.雖測算白圍蔽伐工程凡量、碰辦理柄圍蔽冰工程奇委托螺、做裁好圍陵蔽工語程的陡實施父方案黎、做菌好圍慮蔽工突程的農材料創準備災、做急好圍薪蔽工筒程的排人員貓準備更、做母好機抽械時設備設的進導場準湖備。齒1.獲4.牌圍蔽功工程債注意曾事項沒1.蕩4.戚1.聰積極些與當艘地政耗府部耀門溝蹦通，原取得邊當地殺政府杯部門選的支唇持。罪1.浮4.劇2.槐按已董制定賽的實贈施方我案組該織施聞工。際1.樹4.米3.寇工程鄙部唉應與構外聯文部等黎部門營協同彼做好盟解決炮突發算事件鳴的應貞急處怠理措瓦施。申1.沒4.堵4.懲圍蔽脖完成捆后，離應安窩排安等保人異員巡紗視，粒防止冶圍蔽棒遭受塵惡意鋒破壞從。病二、席申報緣臨水中臨電羨拾袋疊株薦婚羨費濕尋全我稠傾練徑擴敘裂散捐假設犧讀腔莖做悲表燙村極吉蓋切第獵鳳鬧飯吼商隔航繞揀逮志命傲米束適丈捕貴貫敘三、翅現場儉踏勘前，進土一步何清理辭場地飼1.張收地挑后，臨工程假設部應狗對場題地內真的情詢況進膠行詳執細的夾了解釘。正恢常情誤況下愛，已痕收地匙塊內僻的拆諷遷、飛高壓嘴線的匹遷移駛等都怠應在漲外聯嬌部的條協調具催促腫下完抹成。劉然而免往往緒因各歪種原奴因的竄影響罩，收柴地后追仍有潔局部解遷移淹工作簡尚未觸完成彈，影連響工矮程建蝴設進箭度，堪因此脾，工氣程部正進場礙后，搬也應怪積極汪協助非外聯僚部協韻調當賤地相映關部偽門解哀決，己進一意步清秋理場隸地。馬2.果外聯陣部匯應向凈工程境部通荷報原脫有地蹈下管失網的幸概況仿，工擔程部裁應探顏明地接塊內訂電信百、煤逃氣、蠟給排珠水管批，特團別是醬防空恰設施構的分暗布、揭走向搖情況樹，如奸影響桂工程擇施工教，應鉆及時往協調食相關蓬部門暑解決寧。宰四、滴工程懇部組扶織詳楚勘守1.朽取得眨總規出批復秀后，似工程釣部可滑組織澤勘察懲單位鑄進場宵，對黨阻礙豎詳勘章鉆孔杠的障抵礙物毒，工填程部借應提晚前組遞織清揉理。翼2.逮勘察替單位躲根據綱工程輛部提打供的表詳勘摧方案飾、總迅規圖灣上的鏟坐標常點定訪出孔悲位，梳工程貫部應演復核箱。潑3.牽根據綢公司彈工期止要求牛，督洪促勘粒察單衫位組絹織足漸夠的咸鉆機料進場字。一就般一憐臺鉆介機一段個工米作日嫩可鉆依一個即孔〔族30玩米計司〕。建4.誰所有弄鉆孔川工程緞量必押須有夸兩名戲監理烤人員且進行列驗收第，并壟在驗垂收記搬錄上諸簽字博，及印時存纏檔。眨5.咽現場分鉆孔守取樣曾完成寶后，疏應督皆促勘鼠察單免位在費詳勘腎開鉆蝶后1悠5天極內出因柱狀騰圖并云按合拖同要搬求提近供勘歡察報垂告。建五、忘小區昨分區句開發斧綜合脈籌劃捧捕日祖霸浪假設冒垂蠻卻軍毅賊腔驗旨戒身西勒陡腳缺誦聲哄謎獵舅偵蟻佩烈土肆困膀冊彩齊魔加拋躺唐挪步旁遠處雨付饞歷排技六、遵綜合特籌劃帶方案奏編制秒具他扭越傻思堡1.孟施工亂給水瘡系統誤：給財水管米道走航向規府劃、犬管道載管徑敢、用躲水量研及用公水計純量等駱。淋2.慨施工歉排水防系統箱：排步水管海道走描向規告劃、鑒管道乓管徑哲、排工水量把等。建3.暢施工役用電智系統悶：施室工用砍電線殖路走尼向規訪劃、閑用電后總容鏈量、林用電鑒計量處等。鍵4.勇施工儀道路佳系統暑：滿烘足施短工需制要、火平安蘿文明枝施工蔥需要代、與蠢永久蕉規劃磚路的塊關系萄等。微5.顯施工器場地岔劃分奧、圍訴蔽及怪臨時墊設施索的規筍劃：司滿足找平安邊文明息施工塵需要付、滿甜足銷拒售需命要等另。橡6.鈴施工汁場地償的土諒方平跪衡：愁考慮幸場地拐的豎頁向布雕置及進標高器協調衣、挖籮方與腳填方薦盡量瓜平衡蹲等。磚〔適貧當考模慮分奶期開邊發之霸間的白土方川平衡漸〕絕7.朱小區寒的公完用工乘程〔者供電求、備庭用電蒙源、后電信衛、消孝防、澇供水否、供劫暖、籃污水曬處理找等〕快的建占設是成否能課滿足倚首期廟交樓姜的使闊用要獄求。戀8.愚制定德各期盾開發及樓盤冷的分隸批銷厭售計幕劃。叢9.休制定爬各期顫開發教樓盤半的分確批移巴交物港業管救理計點劃。時10院.制涉定圖涌杏禾喉茄押慚女販低哄速遮碗縮況穴面架楊折安第仗伍狹震牧貞求宜堆郵怕提脖喜冒拿冒孔排摧筍座西獵港七、授綜合雅規劃雙方案牌預審街主要馳內容犯：對豎委托澇籌劃腦單位法編制愚的擁晌院校忠挎拋直縫壩船膛八、慶+餅0.晌00捷以下尸圖紙孔會審氏根底慕開工族5天財前，忘工程旬部必喇須組累織召泡開由使主管嶼工程副的公包司領燦導主呢持的迷，由寸工程璃部、哭預決棕算部孩、外腎聯部與、當怎地設票計院家、監譽理單步位、罩施工齊單位跨參加羽的分±癢0.租00劃0以夏下列圖釘紙會竹審。飼工程秘部在化圖紙集會審艙7天薯前通搖知參偶加會掘審的鵲單位頂和工箭程管谷理中截心，筋并收過集和賓匯總為各部擇門圖盆紙審毒查意素見，沸在圖惕紙會芽審2嚷4小吉時前姥將意街見提融交設投計院緞。倚九、赴“椅三通狗一平患〞超的實廟施雖休孔棵牛斧遵拋騾慣諒舉仆信淋叼投度觸也喬阿代窯指質餡拴肌揭盾文輪皺披董示嗚園暫闊缸面候偏2.灰“陶一平土〞各2.腸1.亡場地像平整涌的主誕要步綿驟：中2.磨1.巨1.腳場地煤標高稀根據茄審定任后的剃綜合腳籌劃銅方案域確定六。昨2.櫻1.然2.慘場地采及邊短坡土破方量裝計算事場地晨土方票量計坦算的湯方法達有兩島種：造方格創網法新和斷立面法械。場薪地比縱較平哪坦時傳，一簡般采椅用方坊格網翠法；痛場地咐地形揮較為捕復雜筒或挖壽填深胸度較更大、監斷面飽不規框那么時震，一葉般采擋用斷畫面法軟。寨2.恥1.熱3.粉土方肝調配依對挖動土的慌利用籌、堆當棄和屆填土找的取漿得三較者之諒間關鋪系進啊行綜虛合處芽理，袋確定腥挖鴿—伯填方跑區的紙調配愉方向爬和數針量，嚇使土賄方工溫程的胳施工滴費用將最小高、工炮期短吃，施扯工方艇便。翠土方撒調配級步驟羞包括識：劃怠分調習配區渠、計督算土復方調習配區香之間黎的平蹈均運抖距〔據或單肆位土肺方運省價或友單位賴土方坦施工擊費用幣〕、爛確定挎土方糖的最材優調往配方牽案、血繪制腔土方匆調配容圖表批。明2.閑2.雜場地貢平整搖需注抵意的箏問題僅：動2.符2.芹1.玩注意愿勘察貝地下隆已有距給排福水管牲道、盯電線暖電纜毀的情共況。零2.奏2.償2.胞場地沫的挖畏方與竿填方噴盡量土平衡而，雞防止偏在短勒期內壽既有彩土方錯外運什又要蓬土方雨外購氧。班2.向2.玻3.回根據勇總規宋進行爭放線爆，如糖存在馳開挖蠅過大寬影響觸了周閣邊環艘境的議情況諸，應須及時豬進行匯反應姐并進裹行總敏規調逝整。轎十、潑編制膠工程忘總進壞度節訊點控鉤制計讓劃奉爬筐包膜險虹斧災俯透拖購除夾悠遣姐直泡復懷睡賣呈棵屠晉憲抗剛熄駛沸觸冠隙紫棋泊搬鈴板劃還耕載坊1.廚1.蜻收集醫圖紙曲信息酬。醒1.醒2.推地下污室層繩數、冒層高禿，裙較樓層委數、受層高點，總標層數桐，屋當面做閑法，司外墻室做法沒，交令樓標屢舞鏡香爛貞攜紅汁件僚潔準〔者假設主民體圖父紙未或下發法，可機向工聚程部舟了解歸〕。管1.級3.寇現場挪已收泡圖紙鉛，所榜欠圖荒紙種美類。依1.獻4.趟了解淹合同笑信息斜。歪1.異5.執主體刃合同使范圍蛾、工戴期。斥1.豬6.隔現場泰已有盈合同吊，所摸欠合潤同。玉1.葬7.緣了解讀當地策政府辭的驗拜收要罪求，麻如：弦根底疲檢測搏、材湊料檢浸測、漏防雷剃檢測窄、專厭項方球案審莊查、飾中間閘驗收土、竣瘋工驗疏收等瞎。映1.群8.鋸了解攝公司歪制度末要求遇。聲堤超渴蔽詳細靠列出壁工程悲從開糊工到壺完工靠的各燃項節械點工股作，圾結合償圖紙怒要求哥、合拿同需般要、束工序滴搭接烏、公偷司制瞞度要打求等愚編排兵節點親開工兵、完純工時捐間，教從而掉編制煎確保狂節點品方案學實現央的合躺同需番求計面劃、艦圖紙葡需求冷方案抓和材奴料配斃送需槍求計把劃。冤合同充需求貞方案戒、圖來紙需顏求計焰劃編在制完膽成后蠢，召蜘集工鋪程部禿討論套商定昌后執連行，防并報鍋公司避領導咸考核凳。旦十一匙、編沸制審鄙查監撈理規閣劃、盈監理本細那么結和旁酒站方他案猛詳見秧?監匙理規繁劃編胞制規吸定?續、?幕監理倆實施松細那么孫編制蘆規定培?、臉?旁繞站監伴理規乏定?得。牲十二功、審獻查施豈工組摘織設迎計和豬施工快方案適工程券主體數開工智前，鑄工程嘴部應寺催促塵施工題單位懲提交栽施工絡組織波設計腰，并杏負責誠組織躬由建惑筑設駱計院辛、工騙程部育、營袋銷中料心、扇施工爪單位弓等參吐加的犁施工丑組織立設計驗審查碌會。等施工政組織狡設計偉審查青應重摟點審仰查場瘡地布表置是鋤否滿出足安低全文粒明施滑工、花銷售悠通道忍和銷早售環庭境、衰后續奇工程萄的施及工要厚求。秩審查嫁總進表度計懼劃的搞重大來節點仆是否云滿足埋公司匯開發棄和銷記售要努求，目總進冰度計翁劃應癢明確憂專業鑰分包全單位億的插錯入時批間節藏點，刺審查褲時應漢充分液考慮犁專業植分包床單位令的合陡理施集工工兩期。垮施工痛組織孟設計爺的審嗓查載內容飄主要相包括原施工穿方案索〔技松術工蠟藝方求法、境手段縱、流帖程〕挖，施鍵工進哥度計擱劃，切施工永平面外圖，慧施工晶措施偉，襖各類余材料妨采購冤供給夏方案瞧，各酬類施瞇工設萌備進運場計名劃。忘施工案組織未設計損的審疫查要濤點詳素見?顫施工貫組織似設計高審核湊制度赴?。置專項聞施工綿方案炒的編株制和壟審核責應符鼻合建辛設部足建質搖[2蘋00套4]棄21弱3號斯?榨危險核性較烈大工智程安甜全專耳項施下工方燭案編譜制及豎專家葛論證源審查稀方法圖?的綁通知蠅〕要受求。昂十三急、前凡期的歷其他龍準備納工作跑1.哭催促末施工顛單位汗按已停審批長的臨狼時設號施搭儉設方懂案搭風設臨叛設。株2.辭工程央部辦紋公環功境及勾辦公黃條件金的規狗劃。弄2.呈1.秘資料摟文件曾柜標息準統杜一，同數量宜滿足炕全過逝程需艷要；庸柜內爐文件噸夾應咽分階毀段，恰按類毀型分組類。表2.賞2.豈工程異所需黎的各由類表倘格應蜜準備冒齊全始，應爽配備黎本工夫程需俱要的保工程再建設躺標準蛛書籍瘋或電偵子圖過書。喂2.險3.斬上墻簡文件晉應符晌合集巨團公熟司統繼一要腰求，某內容砌包括恐：質督量方舉針、租質量紀目標譜、質蹄量體跳系認啊證、鏟工程棉組織滲架構非、崗蜻位職望責、制規劃尺許可胡證、預施工裕許可桶證、啟規劃墳總平撲圖、帆綜合園管線爸總平防面圖卸、晴油雨表帶等。抖2.笛4.絡應按鈔公司喊制度樣設置士樣板袍庫。渾2.長5.城辦公塊室周租圍要賠做到族美觀灑，整介潔，蜓有綠刪化。極3.第工程非監理類例會析詳見儀?工期程例惑會規變定?歇4.漆熟悉摧工程材圖紙刻、編砍制各刺種臺死帳速在熟倚悉工她程圖績紙的酷根底膊上，渴根據妹工程燥的構起成事治先編輛制好雀隱蔽賤驗收拍臺帳社和檢游驗批族驗收碑臺帳饞，這即既是瓶對施板工驗裹收工兄作的徑規劃豎，也嶄為施及工階農段的超工作鞋做好繭了鋪廳墊，稀既減粥少了至施工的過程襯中臺份帳登察記的固勞動炕，也宰使臺陳帳一煩目了脾然，勻便于袋統計早和檢肥查。巾5.百放線異點的寫及時穗復核樹和保馳護株5.羽1.陽對于洲規劃悼局提勢供或攔認可姜的建謙筑物宣定位捧放線初點，孕工程隊部應蛋進行幸復核例并做耕好保拴護措獲施。寧5.志2.障監理伍工程攻師應額要求醉施工倆承包租單位打，對該建設壇單位捷給定溪的原氏始基房準點惜、基熟準線輔和標鉆高等剖測量來控制激點進仁行復過核，退并將警復測靜結果繭報監患理工鑼程師住審核斥，經國批準均后施否工承戀包單償位方垂能進材行準呆確的仁測量死放線體，建福立施環工測仰量控離制網腦，并蛾應對圖其準乎確性心負責悠，同貓時做勢好基威樁的覺保護路。揀5.守3.赤復測額施工券測量洪控制準網。郊抽檢煤建筑系方格賴網、關控制秧高程粉的水假準網限點以浪及標壞樁埋暑設位航置等偵。辟6.澡審查谷施工頁單位婚的組有織架薯構及直質量專保證影體系暴、安犯全文傲明施遍工保鑼證體陪系。過7.綢審查亭施工湊單位找人員冷資質臭及特搭種作嘗業人壘員資夜格證醋，對渠于施襲工單逼位的少主要黃管理興人員筒，應封到其規總公冬司進犁行核裂查，怒核查廳內容甘包括我其工招資單燥、社瓜保等密。楚8.劫審查跪施工兼單位艦進場浴設備槽數量角滿足臘施工策組織確設計留及施繪工進庭度要派求；典性能霉滿足辰工程匪特點轉及地悉質條擋件要椅求；跡設備格狀況疲能滿搞足連采續工廳作及汽施工擺平安圓要求玉。刮9.襪驗收愈進場令施工船材料朵。〔砍按公紙司的全材料策驗收容制度潮〕堡10線.了局解當啄地政雨府及沉行業懇的相宜關要絡求，寶各分悲局部沉項工參程的騎驗收見標準共和驗筆收要爭求齒第二搜章籃施鼠工階駛段工密作流厘程管片理溝第一轉節、顯施工徐階段院總工雕作流是程窮施工督階段屠工作懂流程遣〔圖尖2-圍1-淚1〕濟〔以咽帶一派層地貪下室廳25斃層的紹高層慎住宅忠為例贏〕主體竣工驗收毛坯交樓階段主體竣工驗收毛坯交樓階段砌體毛坯裝修施工階段及配套施工階段標準層結構及樣板裝修施工階段裙樓轉換層施工階段±0.000以下施工階段施工準備土方開挖、基坑支護人工或機械修整基坑、基槽基坑、基槽底驗收地下室墊層施工底板防水施工地下室底板施工地下室墻柱施工裙樓結構施工±0.00板施工地下室外側壁防水施工轉換層結構施工回填首個標準層結構施工標準層結構施工至10層完成三層砌體施工三層會驗確定銷售樣板樣板間、前室、大堂裝修結構施工至2/3售樓環境施工、驗收銷售臨時電梯安裝、調試銷售結構封頂屋面結構施工主體竣工砌筑門窗欄桿安裝外墻裝修及排水立管安裝外墻清洗排柵垂設備撤除室外管網施工安裝水電消防燃氣電梯安裝分戶驗收毛坯交樓精裝修施工精分戶驗收竣工驗收精竣工驗收精裝修交樓圖2-1施工階段工作流程圖屋面防水隔熱施工園林施工衛生間沉箱施工室內地面清理、場地移交入戶門框安裝電梯前室裝修強弱穿線放線維修、備案、結算場地硬化場區整理外排柵搭設精裝修驗收交樓階段精裝修施工階段維修備案結算階段抹灰泥第二徹節、帆施象工階淋段主透要節歡點工登作要狀點壁一、層±受0.甘00失以下雅施工還階段駁工作蝶要點滑1.碎施工賠準備塊1.陜1.筍放線假設、復判核。爭對于笑規劃側局提叼供或侮認可孫的建苗筑物掉定位抖放線追點，哄工程脆部應餡進行雖復核數和做刪好保貌護措漲施。暫恥1.嬸2.冰施工坦方案混編制呈。論1.骨3.柏施工寸方案醋審查霜。熔1.準4.衫質量困、安隔全技棗術交卵底。桿1.名5.律檢查桂施工脆單位知施工舞用電譯、機振械、騰人員柿等的架到位禾情況藥。鄰1.哀6.韻了解霧當地姨政府傷及行剛業的牙要求睜：鐘1.你7.妄鋼筋校、混跪凝土儲、防滴水材仇料見越證取樓樣送四檢和梅監督縱檢驗載要求黎，土紡壤承霉載力詳檢測勢要求倘，防消雷施威工、鉗檢測姑及驗弟收要培求，奪±劈0.球00營以下感局部管中間堤驗收切要求稍，資勁料整患理歸愚檔要球求。復1.剩8.第需要虛簽訂監的合解同：比1.座8.管1.士土壤割承載石力檢假測合堅同，壟防雷郊施工磁合同體，基撕坑沉慈降觀呈察委泊托合撐同、癢消防感工程奇施工撈合同作。襲2.毯根底抹施工劣詳見匙?房臭地產王開發頸建設餐管理奮流程圍?虧3.雪根底牌檢測笨3.禁1.美檢測創方案足編制蔑〔應棵結合襪國家倚標準暖和當仆地政蛙府文固件要榨求進尚行編普制〕膛。貼3.縣2.逮檢測來方案瓶審查荷。〔散建設姻、勘擁察、跪設計嘩、監經理、蚊施工鋼等單后位簽染字蓋吧章后蒼報質鵲監站矮〕。許3.挺3.燥簽溉訂檢撈測合兄同。便3.配4.脖檢駕測準歪備工少作。悼3.盼5.囑檢伸測結繁果咨績詢。礙4.請基坑線開挖微4.玉1.費邊坡血支護拔方案賺審批青。旨4.倦2.哀基素坑開絕挖時徑，應觸檢查距土方危開挖五流程壓、邊廁坡支鋒護及勵基坑井觀測責是否臟按審佩批的序專項怪方案巾進行肚施工紅。旅5.博地下候室施蓮工注攔意事缸項寒5.澆1.叨基坑蜜土方求開挖漆時，縮嚴格昂控制念開挖抄深度名，督偷促土優方專估業分早包單朽位加觸快施然工進庭度。鵝5.倘2.距地下嚴室地權板施左工前語應做督好塔支吊基釋礎的奏施工角及塔倆吊安脆裝，饒并取叫得準戲用證雙或辦能理備煮案。貍塔吊塞的安仆裝位瓜置應妹考慮途銷售落的要公求，來不應誘將塔漫吊設掀置在埋樣板進房所亦在的向塔樓做外。螺塔吊亡根底趨面的螺標高壩應考蔑慮室潑外管侵網的展敷設蒸，塔謎吊基輛礎面付或平度地下匆室底真板標使高或倆低于穗附近棍室外孤管網赤標高尖。默5.海3.緩施工慰縫止伏水帶煌安裝蛛、檢沈查。棕5.槽4.白底板壩預留株孔洞夕預留季、預泡埋、呆檢查求。葛5.薪5.賣側壁叢鋼筋隸安裝膚：人階防設倆備構躍件、俊給排乖水管音、線圣管預吵留孔層洞預嶄留、退預埋澇、檢逢查。劉5.辯6.抬地下汽室頂之板防茶水施支工應區在后你澆帶浩完工蓬后立豆即穿杜插進慎入。玩5.縣7.旱地下榨室頂撤板后專澆帶兇完工族模板谷撤除回后，咽應穿某插進仍入泵燭房、俘上下恐壓房伯等土糊建的軋施工挺。南5.綱8.謊化糞揀池的臉施工各應在號地下食室頂案板〔抖±免0.甚00數〕完悲工時府同時姥完工公。蒙5.樸9.嘗專業堪協調濕：岸地下澆室施拋工完麥成后演，應歡組織塌外電乎、外手水、幼泵房騾設備罵、消紐防、振人防亡、發久電機沈組設黃備、漢泳池屬設備麻、通昌風、窩空調嘩、機輔械車時庫設癥備等戰施工庫單位膠到現感場實湯地勘予查，丘要求見工程瀉部與伐專業拋施工懷單位鍛溝通獅，深號化機資房布揪置平江面設州計，援土建昨施工只應以種工程甜部審宏查的誕專業舉分包鏡單位凈的圖蜜紙為爬準，妹不可嚴盲目芝按照敗建筑色圖施球工，微上述協功能袍房的叫土建父施工冊和場待地移土交應澡作為養重要膚節點累加以禍控制椅。走6.由根底孤、地杜下室思中間催驗收縣按公蓮司制期度要輕求在府根底嶼、地疑下室曬實體懲施工襪完成軟后三判個月膊內取眼得中哪間驗炮收登惰記表透。種二、際裙樓經結構透施工州階段套工作梁要點顫1.納準備低工作渠1.密1.興開工殲前組躁織椒±館0.廢00噴0以馳上大佛規模鄙圖紙購會審強。炊1.三2.友涉及看高支繡模施繁工的源，督遼促施新工單夸位提本交高凍支模或方案爸報審興。鴿1.林3.播催促尿施工盾單位沉外排倡柵搭挺設方燥案報芽審。堅1.面4.栽協調噴工程小部取盈得沉擇降觀廢測測塔點布籠置圖樣；了稠解當牽地沉癢降觀饑測的各具體許規定赤，需僵實行勾第三降方觀撓測的愉，應絨協調大定標桂部簽覆訂沉鹿降觀籍測合賢同。逗1.澇5.式轉換繳梁厚規大體扛積混優凝土列澆筑第專項孩施工萬方案奏報審傻。攪2.伴控制齒要點捐：冒2.諸1.蝶首層債墻、恢柱位婦置放偵線后臂，項戒目監挽理部貫應組沾織測鴨量工根程師億進行梁復核幻，外溫邊線揭應符宇合規掙劃要吼求。老2.客2.村首層災墻柱邀搗砼腔前，亦聯系示沉降皆觀測滔單位嶼設置秧沉降蜜觀測見點。華2.教3.偉高支足模搭泡設必葬須嚴記格按妖照已廊審批岡的搭肥設方狀案進芝行。期驗收粗時視教當地慣要求渾確定臣是否穿通知每安監使人員為進行削驗收系。雁2.裂4.惑二層或樓面地鋼筋沿經監貌理工字程師俗驗收奔合格扣后，盛應根里據當哪地要猜求，外確定碌是否諸通知碼設計師，質參監站聯監督泡員參慧加驗冷收。峰2.看5.陡模板悅、鋼交筋、伸混凝尼土等底分項穿工程頂驗收績除應停符合緊國家邀標準扶規定刮外，武還應尤符合銀公司塔的相鞏關制蹈度要吳求。煌2.墳6.舌首層池施工蹈的天俱數應伍控制慢在公午司計系劃管芬理要心求的靜10終天以穗內。曠2.司7.寧砼泵擾送管沖道立肥管的匠設置擱位置市應考垮慮樣午板房旬施工斥，宜嘆設置薪在塔黑樓建茄筑外夸圍位命置，寇不得勵設置臣在擬鉗設葉樣板之房的夕塔樓肺內，碗不得著已時躬，應閥在外盤圍繞少開樣發板房憐所在世樓層舌。雨本階駱段安卡全文乞明施渴工控窮制要膀點：凈地下閘室外拌壁防艱水施束工完憂成后陸，應雪及時朋進行糊土方哪回填墳，后丟澆帶淹部位斧未進互行回譜填的碧，應迅在坑胞邊做唯好圍訪護措號施；武材料符堆放仆，鋼憐筋加刪工場夾，施撞工道啊路等為布置愁，場抗地硬參化等謠應根枯據施紅工組沒織設舍計方異案進頓行完憐善，歌各種廣平安謀標牌兼應及儀時督筆促施盛工單專位掛秤設。像外排莊柵的回搭設童應按園已審植批的戀搭設閣方案剝進行儉，外社排柵喘內側籌立柱倆與建器筑物喘之間灣的距嚷離應毫綜合熟考慮音平安史標準培要求蒙及裙開樓外坡墻總冊裝飾叔工作泰面預叼留位裁置的經要求慚，在缸保證陡平安幕的前天提下佛防止遍因外守墻裝爺飾操鵝作面面缺乏錦而重柄新搭幫設。據三、籌標準墳層結灣構施副工階手段工賄作要桑點笑1.筋模板全的安在裝質惠量應閉能達說到模撲板分仁項工豎程的礙驗收溪要求鳴，假設壩夾板辜模板最脫皮捷、疏繁松、沙變形銷嚴重掃，應額催促型施工繞單位準及時趕更換朗新模正板，培以免研影響屈混凝低土澆往筑質汗量。猴2.盼外排漢柵卸孤荷鋼朱絲的唱設置慣應盡蛛量避除開飄例窗臺掃位置將，以供免影身響以脆后飄榆窗安銅裝，漫影響濱外墻合收邊塘收口匯。母3.鞋催促王施工旺單位臭提交飽砌筑待砂漿棍配合嘩比，跡水泥俱、砂隸、砌震塊檢夜驗報界告。崖4.斷為達凝到公北司5線天/梁層的蝕進度被要求歐，必叔須督炸促施句工單樣位至榨少準號備三淋套模另板。美5.距7層烏樓面插模板寧安裝禍完成鉆時，父應督撤促施夠工單簽位進湯行3礦層砌瀉體施息工，槳3層瑞室內灑給水習管、鬼電線執管、碗開關螞底盒同安裝奮，并瓜按公獎司制聰度要擱求組往織3床層會劣驗。遼6.掙當主笑體結旺構上問至5貼~6懷層時序，應殖催促鋒施工唇單位削安裝礦調試煮鋼井印架或哲人貨繁籠等續垂直事運輸脫設備練，盡既早驗每收合閣格投廢入使振用，茫以利噴拆模煎板的激各樓烘層清謝運建芹筑垃宴圾，債運輸垮砌體捏材料辮，促花進現列場文奇明施趕工及獸砌體撫施工嘉進度澇。邪7.農電梯醉在主股體結財構封暴頂前我三個亂月給暖電梯老生產寫廠家琴下單集排產汽。笑8.諷主體寒結構帳的屋逮頂結揀構在屬主體廁結構躁完工于后兩牽個月噴內完債工。返9.獨市政勸管網潛〔排希污、立排水倒、給尚水〕第應在萌主體陵結構貞至六桌層時攜穿插歡進入扮施工股，至亭單體寒時可雪預留感接駁浴井，恐主體墻的外當排柵型應盡稀量避疊免市爪政管腫網的摩位置劍。社10匠.外稀電〔孝含高啦壓管顫網〕謊的施貞工應雖在主違體結栽構封沒頂前惜插入估施工膊。登11色.施傘工現唱場平沉面布黃置及諒文明系施工渣管理啞必須斃完全鞠到達風施工恒組織鮮設計披要求待。咸12閥.砂手漿機演、提監升機拆、人孝貨梯群、塔是吊等摩機械團設備遍的安銀全裝銜置維乞護、奧保養芳，人們員操擋作情精況等股的檢巧查。民三寶冬〞怖的使搏用，防“刷四口網〞“蒜五臨奧邊株〞細的防講護，瘡用電漠管理么，防模火器棵材配莖置等辛。黑四、碑砌體披施工窯施工狂階段坡工作爛要點顏1.嘗準備琴工作億存翻施工管前應富向當燈地有戰關部馬門了咱解以坦下事訊項：坡墻體估材料辛的使澆用及缸施工愿工藝攻、驗多收標悄準，哨節能寫方面罷的要攔求、死驗收杠標準遼。形2.勿應注柄意的莫事項稼2.驅1.赴根據棚主體乞施工場進度羽，適夫時地冊安排削施工英單位撫完成狐三層籮〔通修常是茶第二冶個標峽準層隨〕砌三體的復施工燥，并最通知片工程講部組鍵織三勵層會迅驗，柴根據規三層誘會驗澆的決掩議進腎行大抽面積扭砌體乏的施頁工。渴2.淘2.熔門洞帥孔洞厭預留彼在以啞往的駐工程凝中常塊常出尤現問糾題，甜導致決裝修具階段翅出現歷大面鈔積打黨鑿。淺主要歇原因遼，一鐮是各都個階均段施北工圖如紙門削洞尺箱寸矛飽盾，欲二是頓施工摸單位盤預留宏門洞柄時沒兄有準習確放述線。醋所以章砌體蹤施工播時，卵一定居要結向合裝搜修施熱工圖拳進行群。的五、名樣板凳房及撈銷售框環境粥施工膏工作弟要點肆1.尚銷售茂環境由籌劃灣、樣辛板房嫂位置撒確實夢定劣完成非±早0.翠00產0前肌，落習實綜賠合策次劃和粉施工要組織塞設計寇審查眨有關栗銷售狀環境足的內座容，此并聯縮系銷懲售策躁劃部總進一怕步核泉實銷素售環鹿境及億樣板尼房的立布置復要求糠。禾2.這圖紙五會審斜3.旅材料趙定板冷4.陽場地系移交壘5.膚樣板耗房的燥門窗努、外嗽墻磚緞的施炮工應播考慮晌與上鵲下樓秋層的怠對應日，避壇免樣鑄板房懼使用盈完成慶后拆學除重丟新裝申修。拘樣板麗房所愁在樓聞層的新上一留樓層汪的水房電、假衛生烈間、綁廚房直、內弦墻天燦花批搖蕩等樣應在纏樣板懂房裝制修完妥工前郵施工工完畢桿，樓妨地面臘宜施盼工防飲水砂紐漿，娃以免哭后續迅的施文工影請響樣暑板房塌的正亦常使岔用。決六、大毛坯組裝修子施工慣階段叨工作繩要點擴1.樸準備框工作屋學兵施工逮前應備向當謊地有蔽關部戲門了鄙解以蝦下事奏項：耕外墻易裝修喘有關贈節能杯方面遠的要初求，雀施工娘工藝框、驗貴收標醉準，秘鋁合妄金門峽窗、驗陽臺攀欄桿建平安遲及節挨能方競面的不要求灰、驗錫收標晌準，秋防火假設門的和驗收捕要求頂及驗掉收標燭準等定，消收防驗假收要隊求及愿驗收倚標準志。費2.漏應注丟意的碗事項槳2.拔1.傻外墻希飾面主工程雪，應尸考慮摸鋁合專金門椒窗安繞裝位些置及洗門窗肺尺寸混是否維與外姿墻磚犁的模僚數相津匹配暢。事陜前應斥組織蠅主體旦施工拋單位姑及鋁務合金麥門窗厚安裝董單位旦召開航專題伏會議考，做龍到施碑工難益點解饑決于危施工厚前，桂施工舉質量都問題盯解決徒于施喘工中臘。索2.轎2.墨室內東各安鐘裝和頂裝修僚分部涉分項耽工程爛〔如很電梯極安裝森、入解戶門棕安裝嗚、陽展臺門炕安裝免、防瓣火門象安裝炮、消萍防栓狀安裝殃、電陶梯前漁室地貝面施龍工、識戶內騎地面確施工莊、消潛防樓拆梯地啄面施閑工、館電梯砍前室誰的各釣種強質弱電吧及消用防的櫻開關餅按鈕冒底盒滿安裝辮、戶棵內強至弱電移底盒標安裝仗〕施途工前碧，應改以統呈一的銹標高櫻控制燥線及證相關車圖紙普確定艦各部柄位標滲高，每并逐悲層以揉書面岡形式筐向各絲專業脖施工兄單位果進行項交底顫。防瘡止標卵高控艦制不鹿準確其，導頭致電共梯門肢、入園戶門舞、陽劫臺門皮、防嘩火門拔的標冠高及框消防夜箱、草開關減插座蘿的高仗度不省符合殖要求鳥。允2.底3.佳外墻燒飾面偏磚、卷鋁合陪金窗月、攔喝桿等朱的施震工應患安排謙施工震單位被先做誓樣板悟；燙2.秘4.獵外墻屢清洗沈時，芒應檢假查清乳洗單潛位所是使用伍的外陶墻清僚洗液弓，嚴限禁有鍛腐蝕架液體寸。清攤洗時朽，不尊得污燈染和澡腐蝕蓋外墻港上安宣裝的蠻排水薦管道唉、煤由氣管本道、嫩消防外管道拔及管狐道支污架，屆不得訓污染肅和腐敏蝕鋁杠合金間門窗凳、空汗調百駕葉窗裳、陽比臺欄以桿。冒2.首5.知塔吊個、提蹈升機別等垂襲直運象輸設墳備拆邊除前緊，工棵程部承應審兔批施佩工單嬸位的保專項眉撤除襯方案蓄及拆汁除計茫劃，隱撤除纖時應著安排付監理怎人員極對拆犧除施輝工的沒平安耽措施敬進行阿檢查昌。谷3.承應協帥調的腔問題收3.吵1.辣抹灰驕施工令前應拾先進由行打撕點、胞沖筋圍，水獄電專葬業根菠據打金點、駐沖筋永在墻憂體內福預埋苦線管青和底富盒。瞞否那么烈將造熊成：圖一來悶重新翻開槽棋，浪療費了雕大量杠的人溉工，捧也會立導致還現場測文明錘施工捏搞不負好；辯二來顫提前嗓安裝膛線管棄和底攜盒，杜會導良致底督盒突余出墻傾面，疑或凹違進去谷很深戰，不橋符合幫精品棋工程傅的要厭求。壺本階胖段涉耗及到舍的場意地移輪交工蹈作很耀多，價一方茄面要炭了解斤后續吩安裝劫專業時的實走際場梯地需瑞求，想另一色方面仰要按搭方案搬催促竭各施敞工單唐位按判時移定交場陣地和粥施工前作業幟面。謀涉及初場地姑移交融的主姐要有悉：電臂梯機鴿房、腎發電那么機房干、高縮壓開刺關房惕、變年壓器堵房、告低壓礦配電灘房、以水泵御房、擇風機棕房、與混凝咱土結蹦構水討箱、簡消防布控制畫中心因〔兼華監控況中心然〕、暑電梯炊底坑障、電貸梯井怠、水曉管井摧、強推電管待井、增弱電揪管井槍等。管涉及漠到主迷體施昂工單屠位與奮其它川專業鏈分包守單位墾進行爽工作茅面移覽交的藏有：垃防火粱門安沿裝、攤鋁合包金門煮窗安冶裝、妥陽臺煙欄桿理安裝毛入戶及門安掘裝、截銷售礙樣板勺房、路電梯炭前室枕、首飄層大衡堂豪組華裝確修等響。惰七、曲精裝認修施測工階相段工損作要看點蹤1.貿準備府工作挖1.隆1.史精裝槍修開土工前苦，項天目監寺理部裙應對脆室內憤局部禾土建極交工多質量己進行貼全數葬檢查廣驗收殖，并窯要求稱主體魚施工葛單位來和精死裝施大工單茫位辦紀理場德地移遮交手牙續。楊檢查菜內容錯包括鬼混凝仇土結覺構外慰形質乖量，爆砌體老質量谷，抹雕灰質蠻量，旋鋁合芬金門筐窗安匪裝和鄉塞縫隊質量糠，預揮留門俱洞口論尺寸蛋及位聰置，蜓陽臺徐欄桿勁的安侍裝質攔量，嚇電氣肥線管舒和底枯盒預撿埋質現量，今給排清水管內道安襖裝和趁保護咸質量沿，空撒調套供管安喪裝質恥量。榆防止指裝修貨施工葡完成叔后或虜進行禍中，鐘由于鵝主體千或毛籮坯的呆施工舊質量叨問題族，使普裝修爐的觀去感達離不到拔要求法，不暈得不弱對主宇體或壟毛坯委進行澤返工漁處理端，這駕樣既婦對主教體施訪工單蜂位和唯精裝父施工媽單位貓造成批了經區濟損邁失，獻也對莊精裝辮工期求產生付影響河。昆1.巡2.乖精裝涂修各速工序勿施工促前，代工程銳部應發向施答工單甩位進認行質宜量標貧準交俘底跟。士1.老3.問交接謠驗收仗時，單應對底已施喚工的益給水坡管道支重新斗試壓諷。翠2.叉應注喬意的蛛事項芒2.潤1.果在精蠢裝修炸中，質實行渴樣板禽先行丑制度罷。樣坊板施希工完猴畢，請涉及是施工嬸工藝喘做法孕、施榨工質羞量標車準的賣，應憂報主鎖管工覆程的狼公司吧領導顏審批之。而穗涉及煎外觀克效果扛的，減應報尤主管早設計料的公圾司領海導審殘批，亂特殊恭部位述報董魔事長孟審批辦。未她經批兔準不停能大致面積炎鋪開財施工章。鏈2.落2.平工程全監理滅部應殘對所役有進健場的兔裝修貼及安未裝材修料進慰行質徑量驗騎收和懶書面皆驗收桑，質燥量驗闊收包聲括檢卵查材書料是數否與哭樣板防相符禿、板養材和做型材慶的厚肺度〔隆壁厚沸〕是番否與淋設計貢文件戀相符繭，書翻面驗半收應愚檢查厭材料軍的檢膀驗報牢告和乞出廠填合格障證，販檢驗弱報告鼠要求者在有恢效期墾內，特復印退件復爆印后略應蓋倒有材扔料生捕產廠劃家的密章印真，必定要時昌應做逃破壞禽性實沃驗。溜2.旺3.省裝修挪施工桃期間捐應做慰好電炮梯轎蓄箱、桂入戶墓門、嗽陽臺內鋁合叨金門把及門旗框的趙成品攔保護屆工作并。嚴隱禁在旺已裝坑修好梨的首啞層大倒堂、諒電梯他廳、表電梯豬前室弊使用犬金屬隆輪轂斷的手撫推車萌，大玻堂及戰首層忘電梯舒廳通奏道應擴采用雄夾板估、紙樂板或逼石膏濾板等菠板材摘覆蓋攝保護幟，電故梯轎浙箱、避電梯現門套奶、入介戶門嫁及門榜套應碰采用夜夾板法包裹涂，陽濤臺鋁竄合金暴門及累門下旗框應落有保成護措廈施。紫2.遺4.囑散體關物料荒及垃碰圾應縣采用木袋裝少搬運樂，嚴托禁高惑空拋零物，構施工兆污水滋必須眼在塑擴料桶牽內靜皇置沉支淀后踏方可盲通過吼地漏購排放幫，嚴見禁直命接向紐排水序管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導綱人批止準，驅可即富時或占定期企銷毀碑。瓶3.臨保管顧：公后文歸繼檔后吸，資倒料管雞理員脊應當失根據項其相森互聯似系，敏性質優和保孟存價譽值分析類、擺分年侄度整劈理立偷卷，剃要保焰證檔錯案的次齊全細、完悼整，碼便于腳保管慚和使技用。題4.箱借閱榜程序懼〔1撐〕調沫閱、沈調借喜文檔書，要后求辦歇理手直續〔驕填寫逆?命檔案這借閱營記錄梁表遞?〕扛〔附陷件六拌〕。窯〔2床〕經邀辦人糧員因避業務覺需要勾，調徹閱本厘部門應業務貼相關殃的檔早案時班，應諷在面“瘡檔案央借閱橋記錄諸表問〞野，上舟簽字票，重末要文妖件須夜經部筍門負懶責人渠或公器司領占導核繞準后尺方可侵借閱嘗。借懂閱合胖同等妙有關勞法律勺文本濫，資波料管方理員龍只提予供復辰印件犁給與皇執行間合同協有關內的個仗人，宴原件援留存禿。晚〔3說〕資蛋料管飽理員司接到豎“擾檔案足借閱雞記錄偽表厭〞無經核埋查后統，取皆出該醋項檔傻案，停并于合“拆檔案攜借閱耗記錄第表序〞梢上填夏注借瓜出日摘期后熄，將庫文檔很給借糟閱人抗員。羞“態檔案做借閱眼記錄毀表佩〞耀那么依敲預定擔歸還愁日期遲之先脹后整予理，么以備市稽催犁。像〔4吵〕檔你案歸繞還時靠，經蒜管檔企案人閥員核張查無品錯，射并于雪“黃檔案薯借閱臥記錄攤表階〞右填注植已歸吩還日寇期后籍，檔浮案即痛行歸氧入檔厚案柜拖。桐“它檔案圖借閱肅記錄乞情況喂〞傅由資霸料管眨理員辟留存維備查意。債〔5記〕確泄因工班作需欠要，盾向其厘它機怪關單桂位上示報不賽再歸膚還的饑文檔共〔復區印件壓〕，氏須經艷主管番領導賺核準詞前方萬可在享“標檔案剖借閱哭記錄椅表蹈〞莫上注廳明文燙件去回向及姻不歸袖還理奪由。績附錄尊三、覺設計蜻變更芹管理株制度藝一、糖工程外設計障變更戴原那么欺1、曾建設卡單位池需對疲原工梢程設棒計進內行變嬸更，斜由原侮設計聚單位攀提供臭施工往圖/幫設計證變更斑通知絞單殖，工傲程部漁以書顫面形薪式向否施工兩單位乓發出樸?健工程默變更塞聯系扁單爹?樹〔附較件七腫〕撞。施銅工單引位按刃照工鉗程部員發出懷的變虜更通為知及購有關爛要求竊進行擊施工乒。蔑2沫、施土工單投位不爪得對佳原工搶程設專計進濾行變桶更。甜因施脅工單燦位擅勿自變北更設院計發應生的差費用似和由拴此導逐致建運設單眾位的珠直接億損失蓄由施矛工單找位承爆擔，成延誤遮的工鑒期不亮予順嫌延。身3、穴施工孫單位村在施懂工中伙提出糧的合勻理化桌建議磚涉及妻到對核設計攻圖紙衣的更今改及鏟對材殘料、融設備千的換狡用。衫經監災理單標位、焦建設駐單位冠審核明同意號后由亞原設良計單肺位提歉供洽施工漏圖/信設計相變更套通知桐單。梯4、蠟對于配不影聰響結盤構安拐全和波使用罪功能糾的情帽況下脾，建艷設方提可以歐對原來工程躺設計哭內容抄進行制變更宜。逼二、盛工程麗設計趙變更溪通過具方法蟻〔1壩〕工獄程部制收到向施工念圖/詠設計感變更采通知率單后栗，應畜在2襖4小識時內免填寫杠?工李程變牛更聯表系單杠?，拔在內僑容中榨寫明怠施工秧圖/料設計霜變更靜通知珍單的誓編號羅及日綠期、冬變更叮主要依內容挨提要瘦，后茄附施片工圖晉/設詠計變資更通盲知單抄并加維蓋工居程部鏟印章悟，并終在文叫件收潤發簽阻收記叫錄表泡上登鼓記并搬發放掌給施墊工單盛位，巡施工熟單位假收到食施工棋圖/霉設計齒變更扒通知估單后題，應睜在臺抹帳上愈簽字雨確認卷，并離記錄危接收蘇時間崖，時寸間單奉位精摸確到橡小時腦。設熊計變械更必規須手孕續完后備、或資料茂齊全忘，未嗚經?殼工程受變更壁聯系虧單?策審核脂及施穩工圖搭/設盜計變珠更通特知單示上加尤蓋工非程印倦章的好均不哲作為尋結算污依據卡。壘〔2動〕被缺替代嫌作廢肚的施形工圖葛/設芝計變斃更通伍知單絞，工橋程部本應及默時填帥寫?扯工程抹變更吊聯系搬單?兩，在放內容碧中寫毯明取希消或份作廢動的施杜工圖突/設忠計變撓更通念知單滑的編思號及徐日期梁、變框更的矩主要樂內容蹲提要顆，并扁在附數后的輛施工今圖/噸設計罵變更暈通知說單上起做出炸明顯徐標識名〔如胡作廢洋、取目消的妨字樣雀并簽務名〕才，并佛不得權和新抵圖存專放在詞同一級處，毯已發巧給施劇工單差位的燒應在淋發放蜜新圖頂的同綱時收裁回。豆〔3交〕施凳工單肯位提勒出的悟對設我計圖緩紙的云更改斑及對杜材料屬、設劫備的免換用新，必姥須以煮?待工作言聯系敬單隙?正〔附紗件八貸〕紫的形兩式提磨出。押經監嘩理單現位、區建設眾方審闖核，雄決定俱是否心變更藥。陳〔4據〕對胸于艘不影遼響結故構安材全和羞使用看功能糞的需權要變娃更的政原工祝程設拍計內末容，狼工程牢部填伴寫漂?工杰程變耗更聯轉系單華?，溜在內逼容中筆寫明范變更芝的內屆容，貞必須點經公膠司領賠導審顆核按株變更近單發栗放程寬序發風送給反施工存單位暢。晌三、仆其他作〔1寬〕工濁程部熄各專娘業施價工圖饑數量哈不得膏少于紛3套喪，其業中有巖1套僑用于位工程好管理踩部存牧檔，逼1套討用于噴現場敞工程傻師存也檔，仇1套耕用于龍現場拉監理芒日常降工作鍵需要初。貌〔2承〕存駕檔的千圖紙淹應落祥實保場管責緩任人救，用嫩于現奶場監狡理日跟常工眨作的爆圖紙漆應裝紀訂成泡冊，糊方便松查閱診。饅〔3秋〕工蹄程部餓收到更設計物變更芹后，班專業峽工程粱師應坐在7住2小慘時內囑，將儲變更博內容保在項濁目部芬存檔炭原圖寧上標躲注，境并將把其中畜一份秋變更捏單交影資料差員存繼檔。等附錄倒四、蘋工程束簽證汁管理膜制度良一、崇工程憤簽證夕方法肯1、血零星移材料愛/設河備的辮定價繞方法插：案在施仆工過育程中省出現僵未明得確價噸格的克材料牙/設此備時姿，施閑工單茫位戀必須閑以?擺工作承聯系附單?帥的形熄式提弱出，團工程瓶部(傾預算忘部)本應到海市場眠進行優調查段核實賣，上倆報主懂管領仁導，扣由主鍋管領踢導同罪施工媽單位蹦洽商金，并壯出具蹤相關視材料吩/設凡備的體?材買料/夠設備蝴價格尋確認支單?乓〔附行件九禿〕作棉為計嫂價依昌據。副2、推工程宵現場陣簽證攻方法媽1〕默、由接工程根部(鐘預算養員)立必須藥到現煎場核聚實，拾無誤俊后在稍簽證擱單上貍簽字脫并報興主管既領導機批準跑。皂2〕央、無先定額計子目腳進行倍套算誠的，蓋由工柄程部哈與施唉工單搶位共稅同商讓定，饅報主腎管領貌導批面準。傾3、欺處理輸設計杏變更響下發教時已獅按原脂圖施壯工完哀成的譯工程弓量，撲按第銳二條喉工程脖現場墳簽證物方法躲執行姻。捧4、腿關于如臨時昨用工疼的簽闖證事殘項，質雙方州應在秋簽證軌單上減協商蘆確定蠻以下忍問題生：工愿作內喇容及仁工作執量、費工作戲時間呆、工湖作人嘆數、西取定擁的人炒工單季價?今是綜象合單飯價，倆已含睜管理分費和撥利潤合，不性含稅模金?叮；別二、沃工程悲簽證紙時間犯規定求1、灰為保琴證工星程施投工而王需做甲現場香原始動記錄化的，竿工程報部、誰監理繁單位燭接到監通知往后及努時給擱予確團認。射2、欄當工鑒程簽式證的懶工作瘋內容此完成劈并驗網收合亮格之敘后，缸工程頁部和騙監理疤人員洗在完察工后課14脈日內困簽字程確認蕩，如帝屬隱虜蔽工皺程，造必須秒在覆邁蓋之熄前簽蹦字確蓄認。翁3、融公司魔對工熟程簽寒證實賣行嚴夠格的益時間胸限制艦，并聾嚴禁鈔過后劃補辦猾的做特法。賞無特掀殊原煮因、曲不在席規定子時間瞧限制毀范圍舟之內滋的簽先字原狗那么上文一律流無效誘。身三、糞工程雙簽證咽內容蝕：竹1、侵所有典的工摔程現合場簽輸證、玩設計氏變更拘簽證乞、臨歌時用嚷工簽績證都貪必須凝使用乓公司靜規定轉的標汽準表舍格佳?工雹程簽眨證單吃?躺〔附尚件十救〕，廈并明系確以棟下內套容：詢1〕察編號只；虎2〕退工程年名稱好；各3〕咱發生宴的起態止時裂間；刊4〕濤發生球的部柱位或薯范圍墓；花5〕百工程橋簽證壟的內湖容、改做法匆和原派因說削明；碎6〕項增加泛的工犁程量劈〔后殖附工風程量州計算蠻書〕顯；砍7〕渴減少春的工板程量怪〔后轎附工愛程量鈴計算敢書〕吊；編8〕亮相關講圖紙擺和說業明；俊9〕筐現場馬原始掀記錄早，必買須由萍監理造工程件師、箭現場蛾工程頂師及馬預算筍員等布三人議以上植現場引確認糊才有催效；撇10段〕工舅程發侵生時嫌的照想片記勁錄；租2、意工程怒簽證允的結扎算必憲須以之原件征作為滑結算飼的基抽礎，腦所有清變更欲、簽告證都狼必須惜加蓋沙公司竟公章洪或公敞司指假設定的須專用浸印章土才能溜生效好。乙課方、席監理倘必須嶼蓋有冤效印悼章；碑四、仰其他寇1、愉工程去部與星施工宜單位虧均應婆對顫“遍材料住/設掏備價灘格確揮認單薪〞幣、典“蟲工程址簽證焰單線〞櫻連續青編號繩〔可妖按合拜同連加續編肢號，諸具體胳編號袋方式氧根據主各單譜位情路況自悟定〕海、妥兵善保棵存；逮工程軟部與式施工殺單位喜都應逢在?輸文件休收發熱簽收起記錄薄表?馬上記基錄，齊交付鋼方應好要求輩對方泥簽收適，接拌受方但不得旬拒簽叔。藥2、輸工期艷簽證課由工厚程部關與施勁工單周位談燕判，捕報主脹管領體導審蔽批。漠附錄病五、宮工程亮付款掘管理攻方法跳為了膊便于厚對工煎程施厲工的獎有效交管理腿，嚴撐把工坡程質消量關塔，嚴遺格規魚范工密程施甩工方抖、監薯理方拋和公罰司工打程管芬理人企員的憤職業暗道德咳及工孔作責葡任心脹，同備時對吉已完束合格擦工程廚能及康時付懂款到多位，羞從而挑保證雜公司午工程絞工程蠅按即辰定工尸程節梯點保貧質保榨量如衰期完跨工，轟特制寶定如氣下工始程付接款流乘程：評付款賭總流拴程如源下：刪施工付單位筐提請拔?顯工程喬質量喇檢查洋申請狹單蘋?〔奔附件闊十一賠〕褲→拜監理武單位每、工警程管脈理部皇對工抗程進卻度、摧質量灑初步梨認定受并審哄批〔曬認定耕不合愛格直享接退吧回〕何→星施工慧單位煌提請澆?慈工程賄進度希款申預請表定?化〔附后件十齒二〕來→侄工程雕部相波關人穿員簽曬批復→墊工程掌管理框部組搶織相螺關部奇門簽抄批?目合同屆付款哄審批飄單眉?〔順附件梅十三扔〕〔慶由財舒務部溪最終勤完成塘工程鉤付款題〕。餡1、鑼施工果單位償根據擋已完遠工程電填寫槐?工駛程質饑量檢樸查申目請單忙?，個報工櫻程管鼓理部見現場汽管理頭人員春、監肌理方描審核較，工絹程部蒙現場廢管理倍人員臥、監夢理方占自接養到施陸工單策位提構交的絹?工柜程質弟量檢痰查申青請單摩?二召日之醋內，番對根償據申府請單璃所填抹寫工幅程進犬度到糾工地刊進行嫌實地線檢查展，嚴立格審沿查工折程進離度及租工程蛋質量爭，工盡程部箏負責告人必街須親姜自組糠織質須量驗稅收，磨并對薪現場包施工尋質量派簽認讓。炎經過電審核快如工贊程進瀉度不巨符或含發現痛工程皂質量組不合風格，譽工程籃部現恥場管沾理人蕉員、銀監理擁方隨師即將暴具體澤工程何進度道不符羞和工刷程質名量不癢合格帆局部誰填寫貪在?組工程塘質量區檢查楚申請絹單?葵上，貞退還擴施工償單位勿，并酸責令充施工探單位居限期瞧整改采，不芒予以蒜上報琴；礎經棗過初墨審工飄程進圾度相秘符及玉工程貸質量蠅合格禁，給憐預審妻批。寒2、略工程慧部在藝收到胡填制輝齊全舅的?貢工程放進度應款申覺請表擊?后擺，預慚算員具依據拼?合替同協常議書錫?，寒對申扛報的露進度鋤款予掃以復籌核，鳥計算偵出本論次該泥項工府程應嫌付金僻額并博簽批姐。請3、愉以上星各表聲均按嗚要求喚的流屋程完化成后禿，工錯程部慘方可蓮最終挽組織棒填制悶?合伐同付處款審交批單蓄?，閱分別惡經主妙管工那程負嚼責人愛、財屆務總晨監、捆常務遍副總蹈、總狠經理湯簽字詳認可麻，財殼務部迫在一蜘日內訂，檢憂查所歪有工附程付距款流外程無素誤時亡，最鞏終對阻外工巴程付游款。包4、元必須蛛嚴格猛遵守貍以上春工程竄付款乒流程政，不瓜允許斑顛倒踩簽批司流程晌，假設寬在某耳一流敞程中供存在已未解段決之鑼問題具，不住允許籍直接偏進入織下一憤付款少程序孔。施附錄站六、味監理帝規劃炒編制危規定釘監理來規劃收是在燥工程喝總監券理工諷程師濱的主抖持下淘編制崖、經坐公司畢總工工程師愈批準蔑，用厚來指胖導項鹿目監史理部梢全面妹開展井監理價工作迫的指深導性無文件犧。啊1監剛理規子劃的秋編制斥依據蛇：希1.老1建襲設工彈程的歪相關之法律左、法哭規及莫工程幟審批恥文件欠；腫1.趣2與倍建設誠工程倡工程誕有關氧的標程準、夸設計互文件外、技百術資愁料；挎1.形3監陶理大必綱、據委托惹監理屈合同寒文件紙以及紡與建秒設工盯程項臂目相霜關的旬合同棒文件僻；討1.紐4監盤理工驗作文輛件等奏；繳1.湊5項河目監掉理實蹤施策預劃內偉容。快2監疼理規設劃的誠編制蹤內容狼：胳2.柳1工塔程項畏目概窩況：助說明冤工程德工程制名稱受、組點成及科建筑忠規模殘、預進計工披程投荷資總另額、壘方案止工期納，工衛程質通量目濤標，案勘察坐、設酸計、澡施工次單位技名稱精、項常目負揮責人亂，工陷程項災目特捆點等暴。咱2.等2監粘理工超作范月圍：爛說明帆委托毛監理煙合同黑中所疤確定豎的監辨理工脈作范肅圍。麻2.行3監腔理工透作內穗容：險說明李委托霉監理糧合同形中所叼確定圍的監憑理工客作內濾容。均2.難4監紐理工壩作目屬標：懷根據寇委托業監理漿合同疑的規岸定和松建設栗單位通的要榨求所淘確定怒的監送理工卵作三脫大控科制目飼標〔律“礦質量旗、進景度、憲造價超〞罵〕，德以及運根據姐公司柔總的閥質量辦目標笑所分耽解的差本項傻目監洽理部楚質量撇目標韻。武2.魄5監拍理工違作依床據：歸說明換監理夫工作領所依瘋據的崗國家己法律炕、法其規和療行業巧、地抗方規辣定，貪國家票、行湖業和遵地方岸的技伯術標頁準、定標準泉、規犁程，直合同迫文件誠，勘忌察、棉設計寄文件糟，施掠工、蔥監理前文件得等。在2.翻6項素目監寒理部科的組好織形援式：旱說明榴工程尤監理倚部的宵組織百結構貢形式尤及組鎮織結朵構圖例。寬2.河7項甜目監妨理部廈的人鮮員配克備計鑰劃：軌說明紛工程浙監理煤部的風人員堤組成輪。珠2.慨8項卷目監帝理部搭的人瘦員崗畜位職居責：扭說明廢工程添監理異部各刊級人午員的傭崗位綿職責及。因2.歐9監洗理工峽作程哭序：擁用流嶺程圖畜的形辟式說駝明監辜理工新作程戴序。推2.子10唯監理占工作袋方法驅及措條施：預說明介監理扎工作釀所采讀用的燒方法慨及控享制措位施。評2.裝11委監理賊工作砍制度賣：長說明寬監理島工作輝的各葬項制后度。媽2.盡12竿監理禾設施鞠：稻說明犁本項領目監賤理部霞所配坦備的醉監理缸設施掘。鎮2.蘆13域監理愁記錄拳目錄進：寨說明塵監理雕工作便所應翻填寫毛的監趙理記們錄表頭格名編稱。厚3監榮理規碼劃的妨編制畝、審畜批和昌發放春和修灶改洽3.旦1項越目監貴理實育施策鎮劃完箱成后百由項丸目總烈監理汽工程筍師主銀持、悅專業煉監理假設工程守師參倘加編給制監齡理規嚷劃，翅經技伴術部匠負責細人審飲核、分公司痰總工研程師搶批準米后，闖作為核指導勉工程貌工程浮監理磨工作序的實云施方氣案；亂經審診批后憂的?純監理府規劃故?屬浸受控兔文件旬，由公工程健監理騰部資臟料員松按照優?文砌件控痕制程液序?蛋的要弦求進魔行發抓放和練管理張，并滾應在掉召開本第一和次監欠理工虛作會征議〔稍工地獨會議論〕前進報送傳顧客方。監嚷理規錫劃是字否要盛經過父顧客出的認解可，疤根據嘆委托礙監理浸合同置或雙膨方協昌商所易確定白的要染求執蘇行。錫3.峰2在尚工程重監理新工作僅實施鑒過程貨中，厚工程霉工程跳的實慎施可妨能會種發生羅較大皂的變櫻化，瓶如設蒙計方醬案重扔大修律改、禿承包頃方式私發生陽變化圣、顧費客的葵出資填方式近發生震變化絲、工膚期和蹲質量咱要求挨發生溫重大紋變化誦，或木者當殊原監直理規責劃所聽確定混的方棕法、截措施邊、程扛序和斬制度憶不能關有效牧地發題揮控跨制作生用時裹，項擇目總巡監理礎工程煎師應額及時晶召集岔專業場監理烘工程白師對淺原?貴監理貪規劃層?進盛行修父訂，傭按原天報審所程序碼經過庫批準校前方炊可執啄行，挖并報驚顧客燒。枕4監復理規裂劃編蘇制注員意事捕項泡4.縫1監欲理規汪劃是斜在項辭目監瘦理部穴充分蝦分析朱和研日究工拜程項彼目的骨目標仁、技秤術、蒼管理國、環著境以騙及參漿與工新程建嘴設各寶方等做方面桶的情遺況后鍛制定枯的指搬導工臟程項旅目監促理工息作的濤實施警方案維，因忌此監厲理規理劃應沫有明昏確具紙體的業、符抄合項旦目要皇求的式監理奉工作錦內容袍、工探作方壓法、送監理童措施隊、工濱作程鋼序和逗工作晶制度統。縣4.自2監震理規回劃應平針對符工程寨的實姻際情謊況進宜行編汁制，蛙所以呢應在黑收到坦工程服工程降的設稍計