發包方：

(以下簡稱甲方)承包方：

(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《建造安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程具體情況，在平等互惠的原則下，經雙方商議一致，簽訂本合同，以資共同遵守.、工程名稱：、工程地點：3、工程承包范圍:按施工藍圖、招標文件規定、圖紙會審記要及甲方提出的變更范圍以內的所有內容.(扣除土方機械開挖、給排水、地下室防水工程及屋面防水工程施工、電氣、消防、暖通安裝、門窗制作安裝、油漆、涂料、外墻抹灰及保溫、室內批頂、中央空調、電梯安裝)4、質量要求：合格工程5、安全文明:杜絕重大傷亡事故，創市級文明工地。1、勞務承包方式：大清包(包清工、包輔材、包小五金、包機械、包安全文明)。采用固定單價合同，主樓稅后單價每平方米包工價為360元/m2。、勞務承包范圍及工作內容：(1)人工費：1①結構主體：土方開挖工程的人工配合、清理，砂石墊層、室內外回填工程乙方人工配合夯實，基礎(不包括防水工程)、主體框架結構模板、鋼筋、砼、土建預埋件制安，汽車坡道等。②砌體：施工圖中砌體、構造柱、圈梁、過梁、壓頂及零星構件部份的土建人工費。③裝飾工程：室內抹灰、散水、臺階、屋面、等按設計藍圖所包含的內容和要求進行施工。④現場安全:按規定應該考慮施工腳手架、安全圍欄或者空間安全防護腳手架、過街防護棚；搭拆和維護“四口、五臨邊安全防護，施工用電按規范設置、防護和維護；基坑及現場排水(包括基坑降水)。⑤文明施工：施工區、生活區的場地硬化，暫時用電、用水的施工、管理及維修保養。挖溝、砌筑、粉刷等;現場所用材料的二次搬運。⑥配合其他承包工種進行的預埋(外墻裝飾性預埋件除外)、預留孔洞及吊洞封填(不包含水電預留孔洞)。2)施工機械工具費：①主要機械:塔吊、施工電梯、砂漿攪拌機。②輔助機械:鋼筋加工機械、木工加工機械、圓盤電鋸、手提電鋸、電鉆、震動器材、照明燈具、斗車、電焊機、對焊機、打夯機械、施工用水泵等。2(3)材料費：①周轉材料：模板、方木、鋼管、竹笆、扣件、胡蝶卡、螺絲帽、(防水拉絲由甲方提供)、對拉螺栓制作加工等.②小型材料：二、三級配電用電線、電纜、配電盤、照明燈具、電灶具條、鐵絲、扎絲、鐵釘、鋼鋸條、麻線、掃帚、海綿膠帶、絲錘、沖擊鉆頭、絕緣膠布、安全帽、安全帶、雨具、麻繩、砂輪片、金剛片、農膜、工種墊塊、能帶走的耗材等。③施工用電由甲方提供二級配電柜，施工用水由乙方自行負責(甲方負責打井)。(1)工期要求:總工期日歷_________天(含挖土)開工日期：________年____月_____日封頂日期：________年____月_____日竣工日期：________年____月_____日合同工期總日天數:見開工日期與竣工日期(2)乙方需保證工程進度符合業主、甲方的要求、根據甲方的進度計劃推進，在甲方材料保證供應前提下，乙方每延誤工期一天向甲方交納違約金1000元。(3)符合以下條件，工期經甲方、監理工程師認可后可相應順延工期。①甲方不能及時供應施工材料的；②浮現設計變更而影響工程的;3③在施工中因停水、停電連續影響24小時以上的；④因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度的。①付款節點按照房地產公司與本公司簽訂的合同執行。②付款方式：各項工程付款基準價，主體230元/㎡，后期工程130元/㎡，乙方完成地上主體正負零時，甲方按乙方完成工程量，經監理、質量監督及相關部門驗收合格后支付已完成工程量的70%工程款。正負零以上主體部份每6層一個轉款節點,每到一個轉款節點，乙方完成的工程量,工程質量必須經監理、質量監督及相關部門驗收合格后支付70%工程款.工程竣工后，支付工程款95%，留5%的保修金。竣工驗收后滿一年支付保修金50％(無息)，兩年后一次性無息全部結清.③圖紙變更部份經甲方現場簽證，如增加建造面積,應按承包單價支付乙方增加費用.④到撥款節點，開辟商撥至本公司,再撥至施工隊需要相應的時間，在此期間乙方不得停工鬧事，否則乙方無條件退出工地，甲方有權終止合同。⑤甲方付款到位情況下，乙方保證民工不發生工資糾紛，并向甲方提供有民工本人簽字的工資發放表。如發生民工工資糾紛,由乙方承擔一切經濟責任,如有上訪、上告者每發生一次乙方支付違約金1000元.4⑥計算依據:按實際建造工程建造面積規范計算.⑦乙方支付工人勞務費時,必須編制工資支付表,有甲方和監理監督把工資支付到務工人員本人.⑧施工現場所產生的所有雜工費用全部由乙方承擔。①本工程所需的建造材料(砼、鋼材、水泥、石子、河沙、機磚、外加劑、鋼絲網、建造用膠、防水螺栓,不能帶走的耗材等)由甲方供應(不含施工設備、周轉材料).乙方應在用料前5天書面通知甲方用料計劃單，交給甲方材料員,如不按期提供用料計劃，造成乙方停工，由乙方承擔責任。②本工程所需要大型機戒設備由乙方負責,包括各種施工設備,如模板、方木、(模板、方木必須是新的,嚴禁東拼西湊及杜絕舊方木、舊模板進場)鋼管、扣件、攪拌機、砼輸送泵、塔吊、施工電梯、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、隔離劑、雙拉絲、焊條、電焊機、安全帽、安全網、防護竹片,竹笆、小推車、扳手、手提鋸、電線、鐵鍬、振搗機械,包括各種小五金、鋼筋制作機械和能帶走的耗材等小型工具或者設備。③二級及以下電源配電的材料及設備安裝均由乙方負責.④甲方到場的各種建材,合理利用,接受甲方管理人員監督,不得浪費,分類堆放整齊,確保文明工地;雨雪天必須保證各種材料的防雨措施，鋼筋、水泥必須用完整新雨布蓋好(雨布由乙方購買)，磚石四周挖排水溝,如鋼筋上銹、水泥進水5所導致材料損失按原價三倍賠償；如材料使用超出有關規定的損耗率2%(其中鋼材損耗率不超過2％),超出部份費用由乙方承擔，已進場的物資未經甲方許可簽署出廠證書,不得運出場外,砼、砂、石子、水泥、外加劑按預算量，超出部份由乙方負責。①乙方必須嚴格按照施工圖紙(包含配合施工放線)、說明文件和國家頒發的有關規范進行施工，并接受現場監理的監督和檢查。②質量等級:合格工程③乙方在施工中應按時按質進行施工，期間按進度書面向甲方和監理提出質量報驗申請,經甲方和監理驗收后如出現質量達不到標準,經甲方和監理第一次和第二次的要求糾正后,如還達不到質量要求，甲方有權按工程施工管理規定進行經濟處罰和索賠，情節嚴重，甲方有權終止施工合同，并且不賠償乙方的一切損失。(乙方應于一日內退出工地，并將已完工程交付給甲方)④乙方在施工中因質量不合標準所造成的返工、修理等人工費損失應由乙方承擔，此外應賠償甲方的原材料費用并接受監理處罰,該工程所有行政職能部門的罰款由乙方承擔。⑤乙方確定的施工現場負責人、技術負責人、專門技術人員及管理人員必須用書面形式將其姓名、身份證、所分擔的工作通知甲方工程師和監理工程師,并提交相關人員上崗6證書。(在主要施工環節工程中，甲方若發現一次乙方施工技術人員不到位脫崗乙方應向甲方支付500元違約金。)⑥工程質量：按圖紙、現行建造施工規范施工,一切工程質量按國家驗收標準。⑦乙方必須服從甲方現場指揮部、監理公司的管理。1、乙方負責現場施工的各項安全管理工作,做好安全防范，并對施工人員遵守法規及現場規范管理制度、安全生產教育。保證工程所需的施工人員,并具備施工人員上崗技能及生產技能,各工作班組長不能任意變動.原則上中途不換人，施工中乙方更換負責人必須報請項目部和甲方工程部批準。2、乙方進場后,乙方的日常生活、炊具費用自行解決，生活費用由乙方承擔，需保證現場清潔衛生，乙方絕對保證施工現場的安全和按文明施工標準進行規范布置，迎接相關部門的各項檢查，如遇相關部門的檢查造成停工罰款等應由乙方承擔.、各種施工材料進出施工現場的裝卸均由乙方承擔費用、材料裝卸、砼澆筑,乙方必須在現場設專職安全員，協調車輛進出，疏導人行道交通,并做好安全標識和安全設施。4、乙方必須為所有進場施工人員簽訂勞動合同。所產生費用由乙方承擔.并為施工人員辦理三金一險.75、在施工過程中,造成的經濟損失和有關部門的罰款，因乙方原因造成的火災等事故，由乙方負責，并賠償甲方損失,并接受相關部門的處罰.6、乙方提供的工程所需機械設備,隨機各項資料(包括檢測資料)應當齊全，因乙方提供的機械質量不符合要求造成的安全事故由乙方負責全部損失。、一切必備安全防護設備由乙方自行購買。8、乙方必須遵守甲方項目部的規定，甲方有權按照項目部管理規定對違反規定的人員進行處罰.一、1、 提供是施工用水、用電、施工及住宿場地.2、 及時提供所需建造材料并及時到位。3、 合同簽訂后向乙方提供施工圖紙三套.4、現場管理人員、監理公司對工程進度、安全施工、工程質量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理。所有變更或者增加工程量的簽證只能有甲方書面指定人員簽屬，否則其它人員簽屬無效。5、 按合同約定及時足額給乙方結算支付工程款。二、1、施工場地的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和暫時設施的施工；生活區內的暫時建造,甲方只承擔辦公區的活動板房費用的50％,工地現場活動板房費用由乙方8承擔。2、乙方在工地施工期間應節約用水、用電，不浪費材料。如發現施工人員故意浪費，甲方工地監督人員可對其進行100-2000元的處罰，夜晚加班時必須用高效節能燈,不許用太陽罩.乙方未經甲方允許不得擅自用大功率電器，乙方可用電飯鍋、照明不得超過40W、電風扇，其它不得使用,發現一次罰款貳仟元并拆除。3、施工現場所有攪拌的砂漿、混凝土必須當天用完、磚塊及落地砂漿要及時清理、及時利用，否則甲方對乙方處以三倍材料價格的罰款。4、嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付、5、因乙方原因造成的停工,超過三日乙方應賠償甲方相應的費用。6、乙方應接受甲方、監理和主體施工單位的管理，嚴格執行和遵守甲方、監理及主體施工單位的現場各種管理規定。如乙方不能認真完成相關的管理要求，甲方及監理將根據情況對乙方下發《整改通知書》，乙方在接到《整改通知書》后需按要求在指定期限內進行整改,否則，甲方和監理將繼續下達《整改通知書》.同一事項從第二次下達《整改通知書》起，甲方有權向乙方索賠500—1000元／次。(從勞務費中扣除)。7、 乙方應將工程款首先用于支付工人工資，甲方有權監9督。特殊情況下甲方有權直接扣除乙方工程款用于支付乙方工人工資.乙方應予以認可。如因此造成工人停工，上訪等事件,一切后果由乙方承擔，同時甲方可視情況對乙方處500—1000元罰款.造成甲方農民工工資保證金無法退回的，甲方有權從乙方工程款中扣除。同時，甲方有權解除合同并將乙方清退出場.8、凡是本工程上其他工種需吊運材料，乙方有義務配合吊運。9、乙方負責施工現場及生活區內的一切安全文明施工(包括現場衛生、圍護、防護棚的搭設、安全標語的懸掛)，確保省市上級職能部門驗收合格.(如檢查不合格一切整改費用由乙方承擔)一、 甲方違約：甲方不按時支付工程款或者甲方無正當理由，不支付工程款，甲方應承擔違約責任，賠償因違約給承包人造成的經濟損失，延誤的工期應當順延.二、1、乙方自行將工程轉包或者違反本合同第五條、第六條、第七條相關規定的，甲方有權單方終止合同；另行組織施工隊伍,由此造成的損失由乙方負責。在甲方書面發生終止合同書后乙方應于___日搬出工地。否則每工期一天,向甲方支付____元的違約金.甲方再也不退還保證金。2、因乙方原因，未能按合同約定期限交工的，每逾交付一10天向甲方償付違約金500元(按天計算)，工期提前一天獎元／天。3、合同簽訂后，未經雙方允許,任何一方不得隨意變更或者解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經濟損失.4、乙方在進場以前所發生的其它項目工程量、勞務糾紛、經濟糾紛與甲方無關.由乙方自己解決.乙方不能影響甲方的名譽及企業形象、工程進度，否則乙方賠償甲方所有經濟損失.5、乙方不服從甲方的管理安排、不能保證施工質量、施工進度、不能保證安全生產，無視文明施工等,除經濟處罰外，情節嚴重，甲方有權解除勞動合同并不退還履約保證金。6、乙方應設現場負責人一人，總工程師一人、技術員不少于三人，安全員二人，材料員二人,專職電工一人(以上人員必須有證上崗)。乙方代表及各工種專業負責人必須在現場跟班作業，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排負責工地工作.1、合同簽訂后，乙方向甲方交納履約保證金100