第7頁共7頁電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議甲方：_____乙方：_____（運營公司）為盡快實現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就共同建設電子產(chǎn)業(yè)園相關事項，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)相關規(guī)定，達成以下條款：一、共建目的和意義隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務的快速發(fā)展和深入應用，電子商務產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于地理位置及寧陽縣對電子商務的發(fā)展規(guī)劃高度重視。甲乙雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢，通過打造基礎設施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務資源，合作共建電子商務產(chǎn)業(yè)園，為解決甲方長期閑置難題，產(chǎn)業(yè)園招商難、為區(qū)域經(jīng)濟轉型升級、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)園在做新貢獻。二、共建和運營形式1.產(chǎn)業(yè)園有甲乙雙方共同建設，甲方提供場地，乙方作為產(chǎn)業(yè)園項目顧問及運營管理服務團隊駐場，設立產(chǎn)業(yè)園運營實體，具體負責產(chǎn)業(yè)園的實際運營、招商和管理：為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園運營模式，加快產(chǎn)業(yè)集聚，帶動相關企業(yè)入駐甲方所擁有的，乙方招商團隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心;2.甲乙雙方須定期舉行招商工作專題會議，甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通交流，共同制定招商策略、尋找解決方案;3.乙方擁有該電子商務產(chǎn)業(yè)園項目的永久知識產(chǎn)權及運營解釋權，作為乙方商業(yè)招商解決方案核心產(chǎn)品之一進駐甲方寫字樓項目;4.產(chǎn)業(yè)園運營管理首次簽訂期限為5年即年____月____日至年____月____日;5.為順利開展電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作，乙方要對甲方園區(qū)做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，甲方需向乙方支付_____萬元，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，付款時間為合同當天執(zhí)行;5.為幫助甲方培育市場，乙方于合作期開始的第一年內(nèi)（年____月____日____年____月____日），乙方收取甲方團隊成本共建資金_____萬元（用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支）和公司運營成本費用_____萬元;6.甲方須在年____月____日前向乙方繳納第一年（年____月____日____年____月____日）共建資金_____萬元（考慮第一年合作，乙方團隊成本費用_____萬，可按兩次付清），付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續(xù)支付5年。7.甲方須在年____月____日前向甲方預交第二年（年____月____日____年____月____日）共建資金_____萬元。其余年份以此類推;8.乙方應在年____月____日前完成招商工作，并向甲方共同協(xié)商下一步運營工作;9.自本合同簽訂之日起至年____月____日，作為乙方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在及相關活動，甲方需向乙方支付1萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用;1.園區(qū)運營中所產(chǎn)生的盈利：如平臺開發(fā)盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他服務盈利等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定。三、建設規(guī)劃和目標1.產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃為該（1,2,3,4樓）建筑面積約3平方米，并根據(jù)實際市場需求雙方協(xié)商可以擴充至整棟大樓，甲方須建設相關公共會議廳、服務接待區(qū)等配套場地和設施;2.通過8_____24個月的努力，將建設成內(nèi)最具規(guī)模最具影響力的電子商務特色產(chǎn)業(yè)園，乃至建成省市級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務產(chǎn)業(yè)示范基地;3.集聚家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務企業(yè)、人的大學生個體創(chuàng)業(yè)者，產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)年銷售收入億元以上。4.產(chǎn)業(yè)園占地面積，已竣工建筑面積____平方米，并在周邊建設相關配套場地和設施;四、甲方在共建中的職責和義務1.甲方協(xié)調(diào)相關物業(yè)資源，體用不少于建筑面積5平方米的產(chǎn)業(yè)園前臺接待服務場地;2.甲方應及時提供一切有關該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產(chǎn)權證明、工程驗收證明等相關法律文件;3.甲方負責產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建包括空調(diào)設施、電力設施、消防設施、辦公硬件設施（服務臺、接待區(qū)、坐凳、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機.）等工作，其費用可由甲方支付，改建期為3個月，如甲方在乙方要求的時間內(nèi)完不成，甲方均構成違約;4.為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應向商戶提供3____年免租政策（乙方有權對3年免租政策根據(jù)實際情況做出相應的調(diào)整，第四年以后，對于園區(qū)所收取房租歸甲方所有）五、乙方在共建中的職責與義務1.乙方負責整個園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃工作;1.乙方負責產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運營管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認;2.乙方負責相關產(chǎn)業(yè)園服務平臺的軟件設施建設;3.乙方成立產(chǎn)業(yè)園運營管理團隊，負責產(chǎn)業(yè)園的招商和運營管理;4.乙方負責產(chǎn)業(yè)園運營實體相關資質(zhì)、榮譽的爭取工作;5.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項目申報、投融資、企業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導、組織專家對入駐企業(yè)經(jīng)營疑難問題診斷等服務工作;6.乙方負責對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供電商創(chuàng)業(yè)孵化、團隊打造、品牌樹立等工作;7.乙方針對甲方園區(qū)實際情況，提供展示營銷營官網(wǎng)（PC端+手機端）一個、制作微信公眾平臺一個。六、違約責任1.由于甲方的原因導致本協(xié)議解除或無法履行的，甲方需支付乙方的相關費用，乙方不予退還;2.由于乙方原因導致本協(xié)議解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方退回（除經(jīng)營成本外）費用的5%。七、免責條款1.如因地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向對方書面報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證;2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協(xié)議一方無法履行本協(xié)議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商三個月還不能達成一致的，本協(xié)議自行終止;3.協(xié)議期滿后雙方如無異議，協(xié)議自動延續(xù)。八、協(xié)議的修改及補充本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認可，任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補充。九、語言及文本本協(xié)議采用中文，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。十、適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。十一、爭議解決1.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭議，應通過友好的方式協(xié)商解決;2.如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請轄區(qū)人民法院訴訟解決。十二、保密責任1.對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數(shù)據(jù)等，甲方應遵守下列保密規(guī)定：除為履行本協(xié)議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。2.本協(xié)議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。3.本協(xié)議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務。十二、其他事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書面的方式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____日期：____日期：_____電子商務產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議（二）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____身份證號碼為：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____因乙方現(xiàn)為甲方提供服務和履行職務，已經(jīng)（或將要）知悉甲方的商業(yè)秘密。為了明確乙方的保密義務，有效保護甲方的商業(yè)秘密，防止該商業(yè)秘密被公開披露或以任何形式泄漏，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國反不正當競爭法》《中華人民共和國勞動合同法》及國務院有關部委的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂本保密協(xié)議。第一條：商業(yè)秘密1、本協(xié)議所稱商業(yè)秘密包括：技術信息、專有技術、經(jīng)營信息和甲方公司列為絕密、機密級的各項文件。乙方對此商業(yè)秘密承擔保密義務。2、技術信息指甲方擁有或獲得的有關生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售的技術方案、制造方法、工藝流程、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、實驗結果、技術數(shù)據(jù)、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等一切有關的信息。3、專有技術是指甲方擁有的有關生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售的技術知識、信息、技術資料、制作工藝、制作方法、經(jīng)驗、方法或其組合，并且未在任何地方公開過其完整形式的、未作為工業(yè)產(chǎn)權來保護的其他技術。4、經(jīng)營信息指有關商業(yè)活動的市場行銷策略、貨源情報、定價政策、不公開的財務資料、合同、交易相對人資料、客戶名單等銷售和經(jīng)營信息。5、甲方依照法律規(guī)定（如在締約過程中知悉其他相對人的商業(yè)秘密）和在有關協(xié)議的約定（如技術合同）中對外承擔保密義務的事項，也屬本保密協(xié)議所稱的商業(yè)秘密。第二條：保密義務人乙方為本協(xié)議所稱的保密義務人。保密義務人是指為甲方提供相關服務而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領取報酬或工資的人員。甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含保密費，此處不再重復支付。保密義務人同意為甲方公司利益盡最佳努力，在履行職務期間不組織、參加或計劃組織、參加任何競爭企業(yè)，或從事任何不正當使用公司商業(yè)秘密的行為。第三條：保密義務人的保密義務1、保密義務人對其因身份、職務、職業(yè)或技術關系而知悉的公司商業(yè)秘密應嚴格保守，保證不被披露或使用，包括意外或過失。即使這些信息甚至可能是全部地由保密義務人本人因工作而構思或取得的。2、在服務關系存續(xù)期間，保密義務人未經(jīng)授權，不得以競爭為目的、或出于私利、或為第三人謀利、或為故意或無心之舉加害于公司使公司受到任何方面的損失或負面影響，擅自披露、使用商業(yè)秘密、制造再現(xiàn)商業(yè)秘密的器材、取走與商業(yè)秘密有關的物件;不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的商業(yè)秘密;不得直接或間接地向公司內(nèi)部、外部的無關人員泄露;不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;不得允許（出借、贈與、出租、轉讓等處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”）或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;不得復制或公開包含公司商業(yè)秘密的文件或文件副本;對因工作所保管、接觸的有關本公司或公司客戶的文件應妥善對待，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用;在未經(jīng)許可的情況下不得將公司內(nèi)的任何資料復制、打印、傳送、帶出公司。3、如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或者自己過失泄露商業(yè)秘密，應當采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告。4、服務關系結束后，公司保密義務人應將與工作有關的技術資料、試驗設備、試驗材料、客戶名單等交還公司，并在叁年內(nèi)不得向它人泄露有損公司的任何性質(zhì)商業(yè)秘密。5、鑒于保密義務人在職期間，獲得或制作的商業(yè)秘密（包括技術秘密和經(jīng)營秘密）對公司在競爭中的巨大價值，在勞動合同關系存續(xù)期間和終止之后，保密義務人均承認公司因投資、支付勞動報酬而對這些商業(yè)秘密的所有權，因此保密義務人同意甲方按下列方式執(zhí)行：（1）保密義務人因各種原因離開公司，自離開公司之日起年內(nèi)不得自營或為公司的競爭者提供服務，不得從事與其在公司生產(chǎn)、研究、開發(fā)、經(jīng)營、銷售有關的相關工作（包括受雇他人或自行從事），并對其所獲取的商業(yè)秘密嚴加保守，不得以任何理由或借口予以泄露。甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含保密補償金，此處不再重復支付。（2）如乙方提出解除勞動合同，乙方應提前叁個月向甲方提出解除勞動合同的申請。在此期間，甲方有權調(diào)動乙方的勞動崗位。第四條：保密義務的終止1、公司授權同意披露或使用商業(yè)秘密。2、有關的信息、技術等已進入公共領域。3、乙方是否在職、勞動合同是否履行完畢，均不影響其保密義務的承擔。第五條：從事第二職業(yè)限制第六條：爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，由甲方住所地人民法院管轄。爭議發(fā)生后，在對爭議進行訴訟時，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項下的其他權利，并應繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下