承包經(jīng)營(yíng)合同模板承包合同【通用版】承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（出讓方）：（公司名稱）：（地址）：法定代表人：XXX聯(lián)系人：XXX電話：XXX電子郵件:XXX乙方（承包方）：（公司名稱）：（地址）：法定代表人：XXX聯(lián)系人：XXX電話：XXX電子郵件：XXX鑒于：.甲方系（城市/區(qū)域）規(guī)劃局授權(quán)擁有（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；.乙方有意經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，并在實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的前提下，甲方同意將該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法地轉(zhuǎn)讓給乙方；.雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議約定如下：第一條項(xiàng)目基本情況.項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）。.項(xiàng)目位置：（項(xiàng)目位置）。.項(xiàng)目總面積：（總面積）平方米。.項(xiàng)目用途：（用途）。有關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃、用地性質(zhì)及出讓條件等詳見(jiàn)《（出讓）公告》及《（批準(zhǔn)）文件》。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利甲方同意將（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)合法地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及建設(shè)項(xiàng)目，并依法享有其所產(chǎn)生的收益。第三條價(jià)格與支付方式.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）元。.支付方式：（付款方式），雙方協(xié)商一致。第四條權(quán)利及義務(wù).甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）甲方在本合同生效前須將該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)合法地取得，并將該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方將向乙方提供該項(xiàng)目的規(guī)劃、土地、環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)方案等相關(guān)技術(shù)資料，并確保該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)劃及環(huán)保要求；（3）甲方確保提供的資料、情況和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，承諾不隱瞞任何對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生影響的重要事項(xiàng)；（4）甲方保證轉(zhuǎn)讓的權(quán)利系真實(shí)、有效，不存在任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議、糾紛，不侵犯第三方利益；（5）甲方保證本協(xié)議各項(xiàng)條款的履行，如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.乙方的權(quán)利及義務(wù)（1）乙方在取得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)劃要求及環(huán)保要求完成該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定支付相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定納稅，并承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；（4）乙方保證不得侵犯甲方及第三方權(quán)利，如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及收益分配.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)及管理工作，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的全部收益歸乙方所有。.乙方年度經(jīng)營(yíng)收益超過(guò)（指定數(shù)額）元時(shí)，應(yīng)按（協(xié)商一致）的比例向甲方支付該數(shù)額的20%的分紅。第六條保密協(xié)議甲乙雙方對(duì)于從對(duì)方處獲得的所有信息、文件以及項(xiàng)目相關(guān)文件、規(guī)劃等資料，無(wú)論是已經(jīng)標(biāo)有保密標(biāo)志，或在本協(xié)議簽署后向?qū)Ψ教峁┑模紤?yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得泄露或向第三方披露毋可相關(guān)信息。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本項(xiàng)目的任何宣傳材料或廣告中透露本協(xié)議的內(nèi)容或與之有關(guān)的暫可信息。第七條協(xié)議的變更和效力.除非另有明確規(guī)定，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需要經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽署的書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。.在本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。