摘要管理信息系統（ManagementInformationSystems簡稱MIS）是60年代在歐美新興起來的計算機應用學科。目前，由于開發高質量MIS的能力大大落后計算機硬件日新月異的進展，但競爭激烈的社會對MIS發展和完善需求在不斷地增加,MIS現在已經深入到我國的各行各業。本軟件的前臺設計由VisualBasic實現。利用SQLServer2000用戶界面工具進行數據庫的創建和管理。本系統界面設計大方、簡潔、實用、操作簡單方便，是一款完全適合普通小區物業日常事務管理的軟件。軟件設計綜合了具有一定代表性的多家物業管理公司的業務模式和需求。實現了小區信息數據庫的創建及各種費用的收取、統計、匯總，實現房產、客戶等小區的智能化管理，提高物業管理的效率。關鍵詞：小區物業；物業管理系統；VisualBasic；SQLServer2000；牢AB郵ST釘RA辰CT斜MI場S工(M闊an屑ag共em點en然t起In例fo活rm泥at笛io坐n撒S顆ys洲te勿ms理)掉is供6促0阿ag奮es廚i跌n膨Eu顯ro裹pe盛a華nd約習Am漸er竹ic皺a太n染ew吩ly六a恰ri括se詢n豐co鄉mp拳ut挪er胞a縣pp研li允ca米ti帥on陷s影ci蜂en婚ce友.凱No嗽w,交d千ev岔el臂op飼in姥g戶ab自il聯it守y乳of桌t楊he蛋h暢ig撥h質qu玉an側ti剛ty停M休IS嘩c她on菌su怒me婚dl軋y靜fa饅ll番b沸eh在in炭d稍th糧e搜co景mp史ut享er喊h企ar袖dw悉ar案e’慣s粗th慌e惜co賴nt鵝in晉uo挎us倆c河ha燥ng譽es片,雁bu胃t增th搏e莖ne擋ed聚t分o軟im器pr斃o它ve諷M湯IS畜c答on烘st亞an吸tl肺y呈in雖cr切ea躍se膜b吳ec侄a章us柏e咱of柿t河he士s德oc藏ie脫ty違c墊om訴pe答ti民ti群on杜,摟an襖d繡th訓e并MI攏S滿is雕a礙lr劑ea殿dy萬d握ee級p伍no靈w臟in每to木o飄ur晉c滲ou此nt棵ry尾s侍ev箱er銀y拿tr警ad祖e.聚喪T師he猜f帝or憐eg則ro錫un殃d梳of兵t宏h墻e踩so鼻ft憑wa畜re行i食s腥ca共rr勉ie拘d館ou湖t狗by壘V繩is藥ua糠l項Ba岡si懂c級6.壟0.督Us材in紡g填th濃e迅SQ襯L耗Se救rv殃er運2玉00案0郵cu捕st纖om傍er辱i駕nt倆er伯fa運ce側t仆oo憑l橡to壟c靈re巨at變e鴿a皇nd餐m候an多ag凳e登th鞠e冊da拐ta息ba插se測.它Th盟is越i狹n必te謀rf王ac濕e頸of豎t亦he顏s從ys壯te任m惰is漿g餅en仆er林ou桿s,捉pr只ac普ti負ca昆l,抵wi把th涉s非im濾pl娘e芹op亂er晝at羽io找na根l獻me畫th販od艙,詞an格d賭it掌i潔s希al布so脊a按s投of靈tw嚷ar雁e浸co北mp辨le匆te慰s用ui肺ti柳ng尺t計he澡c績om挽mo挺n求co昨mm田un康it畫y英p鄉ro嚴pe件rt毯y肚bu攔si襯ne造ss尼m油an瞎ag漲em穗en焰t.警I珍t職sy諒nt柴he堵si救ze羞s類th淘e秧re末qu搞ir掏em授en滲t攜an色d瞎bu霜si俯ne煙ss怨m誰od塔e蠶of斯t史he匯m株an喂y較pr猾op終er朽ty酸m扭an漆ag撇em初en揀t資co嗓mp陶a虹ny午i腿n設de夢si走gn鞭in彈g別pr筑es佛es托s.昆I截t鉗re盆al鏡iz已ed汪t法he誕e白st市ab情li蛾sh爬me篇nt隔o膏f形th跑e簽in煮fo零rm荷at侄io布n慘da鳥ta周ba糟se抗o接f籮th妄e口di君st污ri棉ct謝a俊nd母c類ol浙le突ct巴in泥g,熟st縮aa晴ti唉st燃ic衡s,漫ga蓋th拼er樸in浴g處of狗d齒if螞fe百re筐nt認e箱xp歲en獄se犁s.禽I旨t頑ca童n撇re曲al恢iz英e滔th閣e繼ma款na承ge桿me杏nt羽o兇f闖ho滋us掛e煎pr普op是er宿ty積,c謀us燭to浪me藍r眉in正a商s色ma狐l色l不ar鎖ea犬o任f斯in慶ha礦bi蝴ta耳nc魂y.丈A穴nd權i裂nc懇r鈴ea區se鼠t據he它e蠢ff好ci版en搖cy可o裳f符th娘e藍pr煙op剃er揭ty剃m鳴an天ag愚em浮en技t.絮Ke辱y治wo拆rd聞s慕：殲Co攝mm趙un伯it艱y廚p橡ro線pe渴rt斃y戴;翅P匯ro輸pe當rt特y損ma閥na淋ge葬me絹nt證s周ys嫩te蒜m課;控Vi巨su陳al宋B為as偵ic庸6的.0懇;漢SQ罰L皮Se址rv爬er嬌2樹00究0;目錄勸前滑言乳1葛第一森章籍系統養的概底述判2昏1.蟲1角系統喝研究黎的目照標和恨應用菌背景席2俗1.柴1.辰1源系統歸研究愚的目柄標柳2繩1.避1.尼2詳系統告的應維用背憶景濃3兼1.滋2可系統索研究妙的設幣計要岡求績3掛1.騰3頑系統停的運率行環剛境各3嘴1.存3.瞞1豪硬件迫環境站3蹈1.煎3.據2脾軟件旗環境妙4加第二賀章獲系統抄的可閥行性鄉研究熊5候2.朋1幅技術寒可行蘇性研搭究好5瓶2.遮2跨經濟促可行滲性研塞究劫6廈2.編3偉操作鉤可行路性研寺究債7只第三萌章倚系統孝的分務析南8榮3.自1伍系統精的需浙求分爹析解8滲3.饒1.頑1過需求渾分析波的任劇務菌8源3.幸1.棗2躺需求稀分析垃的方池法鬧9袖3.漁2攔系統晚的功弦能分腳析拳9黨第四脖章陸系統遼的設護計夕12慧4.瞞1思系統嶄的設臥計目稅標財12火4升.2析系統配的總典體設畫計累12與4.脫2.蠶1獸系統脖的功銷能設痰計境12環4.刻2.萬2撒系統朽的模查塊設痕計違13炭4.饑2.戴3憑系統吃的總帆體結惑構設伴計飛14季4.滑3牧系統妖的數安據庫命設計朋16齡第五任章給系統貧的界宜面及幼編碼窯的實菌現沙23乞5.齒1財系統賄界面哭設計困23碧5.津1.辟1愈加載既系統拌及用臥戶登五錄部納分演23源5.窗1.聾2濃系統燈主臺具平臺吳部分懸26床5.航1.虛3皺主窗煤體調棄用各別個模釘塊部窗分四27往5.有2隔系統質代碼援設計源51循第六胞章不系統應的測錯試趙52茄6.贈1壽實施塵環境嶄和工戒具的壩比較棚選擇底52蜘6.徒2距編程芝環境犬、工探具、謀實現脈與數后據準啄備概緒況墾52記6.藍3灑系統堪測試口概況造53點6.指4返系統兔轉換筒方案誕及實浸現概清況默54肯6.慧5遞系統竿運行矩與維江護概石況水54描結誼論及55禍參考艦文獻徒56革附董錄棕I塑稠源代押碼摘肉錄填57桑附杏錄桿Ⅱ瓦文獻攝翻譯預61規謝趣辭機64示前源言喚畫什本軟淘件使遷用M嗚ic竊ro秧so咐ft京V肌is念ua墻l害Ba獲si腹c栽6.舉0進淘行編懼寫。備數據認庫技謹術的錦產生及與發舞展源底于對膽于數勒據的經組織廢與管搞理。樓數據隱庫技錢術是柔數據末管理殊的技爐術，剃它隨剩著草數據獻管理暖任務呀的需罪要而誘產生娛于2筋0世梢紀6托0年動代中息期。謎這是蘭一門撫綜合滿性技漢術，或涉及結操作葵系統尚，數未據結坊構，谷算法房設計佛和程查序設茅計等府知識樣。數蘿據庫害技術刮的基劍本思復想是坐對數帽據實蹈行集齒中，罰統一慶，獨蒸立的謊管理浪，用袖戶可刪以最樸大限赤度的察共享題數據濤資源燦。浪一個羅好的碗管理售信息宏系統殘的建咬立必姨須要嬌以一孟個好銹的管獎理基沒礎為命前提角。本毀物業錫管理儲系統膨的開藍發，倉是為蕩了規艷范住遍宅小徹區的揭管理蟲工作僻，為北物業平管理下部門掏提供思一套登高效播、快邀捷的旬應用木軟件樓。適棉用于辦管理孔以下鑄物業潮：房幟產業雷主、健住宅況群體雞、智與能小據區、偏各類趁小區騰等等廁。親使用哭計算肆機進厭行小碼區物貌業秧信息敏的處號理優澤點如竿下：買及時豐信息沙交流摔，改幫善服員務質膊量，蹤通過谷本系市統對糧小區拼物業險管理遇信息媽的規蹄范管扁理，蝦可以理及時咽的掌帝握業瘋主們耽的需跟求，僵并根繞據需班求有睜針對沙性的當改進父業務鎖，以她提高凡服務些質量爐。晉方便挽查詢呀，提害高工忘作效竊率。蓋搬幻隨著喇人們正生活費水平各的不箭斷提蘿高，嚷人們倚對生啦活環突境要飽求日潮益提村高，馬尤其階是對雕居住現環境壘不斷夏提出勿新的擴需求表，為斯了適抬應這跳種形騾式，撇小區謀的經查營者姻不僅買首先祝要有引堅實侄的硬茫件基想礎，河還要乎有一軌套現約代化甚的物端業管仙理系悄統。惜第一總章另系煩統的堡概述秩1.刻1系程統研攪究的矮目標崗和應襲用背張景付1.至1.終1諸系統姐研究葛的目荷標句本系像統介縣紹了我小區貸物業葡管理犧系統外的實雷現。街它是菌小區偏現代脹化的積管理擾手段籌。智喬能捆小區趟開始嶄建設媽的同沾時應索該遵汪循"穿管理武是保備障"認的原繼則，哪沒有襪高質龜量的氧住宅粒小區煌智能益化管碎理，株就不近可能妹充分劃發揮喬住宅努小區浮智能妨化的曬功能塵效果伏。科瓦學高暮效的干管理廣是智懲能化撫的真華正內顫涵，染簡單尼的硬慨件拼維湊對馳于智悼能小釘區的爭實際映應用嚷是缺拖少實炮際意煮義的圍。為蛛此，乒作為核小區塔的實顆際管嶺理者券-物執業管府理公斧司應占該運監用現鋤代化膏的計悅算機至管理含手段鮮，使肚物業談的硬解件管祥理結粒合軟魂件管尋理，予為物疫業管略理走葛向現雀代化燃、制拋度化屠與規寒范化嫂創造家條件朱。粥蓮傻在本旺系統燦中，經我對澡整個姓系統菜模型品的分姐析與題設計源，以功及整豐個數戶據庫痛模型塔的分鏡析與麗設計亭有了妻一定墾的晃了解肅。郊司落物業縱管理爽軟件仇的設溝計從堡低到秩高有擠三個獲層次筆：栗乖第一膨個層超次為凡單項網數據爛處理潤，模溜仿手俘工管潮理方鏟式，扒多用程于簡榮單的低事物裝性工鋪作，譯這是閉目前劣國內潮大多慣數物懇業管扇理公綁司所疏處計豆算機烘應用疾水平芽；野蹦竟第二彩個層始次是郊數據鏟綜合侮處理曠，此落時計咸算機丸應用責呈現皂網絡毒化和料實時叢處理纏特點護，已量經具封備部陰分提茄高物裂業管耍理效田率的拔特點名；晝鬧摸第三融個層楊次則螞是管松理信貪息系饒統，宴此時罪信息獻論、抗控制打論、皂系統糊工程蠟等優向化理辰論在咬軟件征程序閘中得奉以運失用，蛋計算將機網吳絡和不數據腥庫的伴建立差，使趴計算遞機有拘管理捆某個歷單一映系統趁發展胃成全室面的北管理晶系統騎。系肝統集圓成能面力的辟高低田和決擋策分我析功陽能成瀉為衡廚量及此階曠段物鞏業管駕理軟披件水粘平的嶄依據井。我性們下產文討飲論的裹物業罰管理幸軟件芒的設因計晚就是殼第三寺個層逝次的藝軟件科設計徒。本閣系統清介紹寶了小保區物芹業管身理系挎統的丙實現恰。它標是小箱區現籃代化巷的管停理手鹿段。救智能催小區鳳開始素建設起的同詢時應弟該遵廣循"井管理僵是保百障"壟的原鍵則，幸沒有章高質感量的慚住宅穗小區檢智能謙化管血理，藝就不頌可能綿充分哥發揮繳住宅鴨小區給智能騾化的食功能憂效果作。科重學高翅效的既管理塘是智城能化握的真咱正內押涵，物簡單嫁的硬城件拼共湊對糠于智魂能小弦區的劇實際饑應用育是缺戰少實余際意唯義的貢。為拉此，足作為漸小區適的實臥際管文理者著-物涂業管愿理公歪司應代該運鞏用現階代化勁的計魔算機溉管理徹手段搶，使我物業河的硬以件管看理結狂合軟例件管亂理，魄為物見業管或理走抄向現概代化潛、制彼度化受與規萍范化塑創造誦條件營。寶1.嶺1.瘦2簡系統縱的應鳴用背顆景爪近年冶來，裳隨著必人民北生活欲水平攤的提關高，無人們甜對住埋宅質儲量提幣出更準高的歐要求朽。在蜻此前色提下淋，我摩國各網地涌瞇現出巖了一竹些運尊用現卻代的登計算啊機、辮控制庫與通管信技老術的柄智能騙化住境宅小更區。棚但是棄許多綿智能黃小區食都存慚在搭想好了柴平臺確卻沒半有智膽能化琴的軟食體在謙上面紋運行阿的情烈況，襯或者呢說缺踏少現亮代化晚的管魚理手割段。搬1.切2系的統研省究的稿設計狡要求跑（1角）對萬小區資所有家房屋目資料李的錄得入和嶼增，鞏刪，淡改，黑查詢禿等功找能的晝實現癥，這銹是一系個小微區管燙理的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理人特員要滴求數弟量多早，耗鍋資高爺，錯撫誤率房高，待工作繪人員及流動刺和對割新人羊的培針訓經送費也薯是不冬小的艘開支憐。一恰套完某善的菜小區谷物業根管理食系統頂可持匹續使倉用并并能隨暮著時茫代和也工作遞的需掉求不么斷更利新，萌一期紀投入姜終身酸受用衫，按絕長期猜的使旁用計陜算，羅開發糞系統質的造危價平裂均到夸每年巖與傳衫統式鉆的管窮理方槽式的宣年耗滑資本么相對梢比，過性價灣比是正可行憂的。浮開發趨這套觀系統門的經貍濟可戚行性緒是很求高的招。湖主要同從投剪資和部收益短方面肅來考瘋慮，衛這個伐系統鋸的經吹濟效紀益必禮須要棉超過摸它的梯開發旅成本瞞，一草般這垮種軟肆件的慣生成泰都是陳由使供用單荒位請絮專門錦的軟隙件公濃司或計開發什人員臥進行臨設計買開發要來實糟現的較，這復同樣汪也存荒在一祝個后鑼期維閘護的委問窄題。讓而對笑于一兄個規蒸模較兆大的謀物業喝公司逝來說喇，這水樣一鉗個管餡理軟勵件所陳需的距功能薪并不耕是很仆多，悶但是倍可以碰帶來址管理鬧效率漆肯定怠可以等大幅蛇度提崗高，弓經濟烘效益硬肯定危能超貝過它特的開敢發成怒本。趣2.叛3操毒作可源行性塌研究祝隨著厘計算趙機的匆普及峽，物抽業管蔥理人塌員水鎖平的乓提高伸，有興能力久使用佩計算捕機進逆行日飲常的腳管理談。所待以本僵系統盆的操賭作方辨式在管這個康用戶邊組織赴內行園得通婦。臥苦工必要狡時還摔應該司從法極律社糟會效點益等悼更廣寧泛的殃方面搭研究織系統貍的可的行性彎。當糟惹通過賣從以觸上三乏方面廳研究陰了系宣統的航可行砌性，勸在考勉慮了證種種毛因素芒后，按我自黎己制臥定了濃一個糞較好吩的解暑決窄方案兔，并飼且為確該系徹統軟串件制微定了虹一個罷初步刊的計沒劃。置對于糠這套賞小區滾物業遠管理疫系統厚而言囑，在徹投入婆使用祖前，裳會由竊開發難并能替熟練植操作蹦本系川統的讓工程壁人員博對用繪戶群砍進行纏專業及系統五的培妄訓。刑培訓已內容站應包底括，俱熟練跳掌握呈系統以的各泛個功渾能和列簡單加的系回統維怠護，太在開鑒發設粱計程共序的業過程況中直貢觀的敏界面依和控友件的冊文字副解釋滾完全庫能使慢得用狀戶充若分理升解起頂功能剝和意井義，霜在計列算機煙普及弱的今蠢天，艇用戶觸對本響系統優的操夫作完它全可鑄以看愁做是倉一種信簡單斷的，殲配合丹形式轉的手攝工操至作，士因為葡本系分統最牢適合照用于刊微型醋機，揭可以檢說幾伐乎任孝何人瞎都可擋以使東用和使管理旅。所圖以本芝系統途的操去作是勤完全征可行銳的。朋第三雪章帥系木統的午分析正3.別1系日統的監需求鳴分析貫為了使開發嫩出真陸正滿及足用烏戶需丈求的本軟件述產品段，首皆先必氣須知彈道用漢戶的胃需求躲。對雪軟件題需求紗的深披入理攜解是宏軟件剖開發舟工作肅獲得罷成功驅的前歷提條蹤件，湊不論域我們啞把設孕計和訊編碼牌工作賓做得潤如何尺出色依，不燒能真石正滿暴足用票戶需乳求的施程序謊只會吐令用頭戶失僅望，哲給開估發者縱帶來封煩惱扮。扁替榴雖然威在可練行性廉研究季階段而已經炕粗略盤了解重用戶閉的需樂求，瓣甚至姿還提戲出了費一些嘗可行協性的址方案撒，但恨是，燥可行豬性研有究的拴基本蝴目的廳是用峰較小盤的成池本在爭較短趟的時配間內嶄確定何是否劈存在裹可行謀的解奶法，野因此抓許多純細節研被忽狂略了名。然攔而在奇最終把的系煌統鮮搞中卻肝不能聲遺漏絲任何殊一個秀微小云的部鼠分細飽節，州所小以可卡行性些研究圈并不燈能代越替需暢求分肅析，或它實淘際上務并沒沾有準斷確地味回直“恨答系晶統之必須借做什送么？脂”德這個半問題踩。陰3.窮1.有1田需求氏分析雜的任大務財需求門分析艱是軟澆件工蒙程開萬發設志計的揪一個奮重要沃的環蔥節，四是軟啊件定喜義時銀期的槳最后練一個向階段奸，它扇的基唇本任酬務是剛準確散地回鈴答授“找系統脫必須躬做什療么，寫要解定決的蓬問題篇是什新么？源”甚，應苦該對握整個呀應用猜情況和作全零面的頂，詳突細的舒調查策，確傾定特物定數泊據庫獅應用善環境支下的吃設計甲目標吃，收境集該嗓應用楚環境漿下針吧對系醋統設至計所址需要缺的基頂本數纏據以襯及對服這些電數據幣的具蜜體處蹲理要卻求，筑從而展確定廣用戶末的需浪求，削從坦“砍數據堵”琴與種“籠處理望”堤，通舍過調閑查，糕收集牲，分免析獲提得用嘗戶對憲數據化庫的錘需求肢。氧信息泛需求母：權物業痛管理筆（系留統）別：實墨現用伐戶注鞭冊、刺登錄臺、密門碼修暖改，冒等功販能并右對其緩權如限進擋行控翅制以欣方便哄不同敵用戶死對其妻信息卡進行臘操作形，便很于歸攝檔查瘦詢統街計，座也保擱障了固系統擴的安汗全性答。其源中包鉛括的兇注冊刊/登敬錄信下息有創（登堪錄名找，登權陸密淺碼，唐用戶棉描述桿等）銜。恨債榆住戶犁信息響管理綱：業館主信括息管捎理包吵括（奮業主蒙ID套，業匙主姓躬名，源出生愁年月婚，籍奴貫，膝性別聾，工后作單棟位及掠地址妨，郵狗編，瓦身份話證號達碼，妨聯系收夸，入豪住時訴間，灘遷出融時間蝕等）隆遇房航產信寒息管舒理：破房產碧信息盤管理探包括菠（房廊間編聰號，雄物業丙地址睜，建奸筑面到積，透使用暖面積和，轉移修情煙況，遮單價另，總侵價，啞是否掏已經鞋售出由，買轎主編竟號，合買主全姓名漆，備榜注等粱）駝物業扮設備吊管理屬：物陰業設畫備管余理包串括（富設備奶編號較，設電備名狹稱，罰型號液，品鑒牌爭，所部屬部候門，區購買仰日期笛，事原故記爭錄等月）電恩伸收費吉管理刑：收忘費管偵理主區要包買括（緊收費汪編號捆，住捆戶姓驚名，喊物業朽地址圓，年闖份，串月份觀，收釀費項數目，予收費恭方式者，應茶收總乓額，葛已交恨金額暈，欠灰款金欄額，窄交費酒日期乎，辦長理人呼，備嫁注等僅）。各丘物歸業設雨備維時修管材理：改物業蓄設備米維修己管理蒼主要聰包括列（維緒修編撕號，喇設備掉編號茅，設訂備名品稱，偵維修五日期央等）拋。狡處理廢需求津：威用戶美可以頌維護聯，查扔詢，厘修改厲，揚基本智信息志數據絲，操爽作人筒員可柏以修坦改密好碼等直個人暗信息炎。奧安全何性與犯完整典性要蛙求：釘布葬從用戶崇進入光系統卡前必燭須登咸錄，張輸入卵密碼敬，經伐服務沖器確勻認后稼方可塑進入炸系統頁。本繼系統赴的主混要任砌務是鋒物業膀管理客系統號的系游統化魂.瓣規范此化以著及自詠動化犬。柔滅匆系統宏的功金能：森實現由對入鋸住業驢主信作息的洞錄入煉，管僅理和醒查詢供的功執能。派實現愉對小耐區房惡產信雷息的競錄入進，管灰理和威查詢腸的功動能隊實現惡對小歲區物幟業設昏備的車錄入稠，管港理和漫查詢嬸的功羽能。感實現涼對小株區物撓業管云理收良費，素儀表挨使用糟情況義收費呀的錄臟入，百管理舊和查配詢的攪功能燕。克實現煩對小梯區物漢業設批備維眾修的逗錄入偶，管氧理和彎查詢居的功望能。探3.層1.以2她需求膏分析瘋的方蜻法望進行陳需求咽分析返首先芒是調侵查清倉楚用特戶的而實際紀需求廉，與凈用戶窩達成斬共認妙識，安然后婆分析活與表狼達這雹些需伍求。交調查米了解嚴了用庸戶需用求分塑析以此后，躺還需斥要進餓一步丑分析撲和表棵達用桌戶的瘦需求歷，在樓眾多誕的分燈析方吼法中薦結構正化分臉析方艙法是養一種服簡單尿實忽用的蔽方法牽。用高數據踢流圖緩和數草據字柜典來否表達脈需求臣分析祝。版3.士2系煤統的植功能祥分析憶經過連調研側與可澆行性廊分析四，出怎于對城人們罩生活梁住房點考慮糊，京設計斥了這尚套小蝴區物姓業管自理系調統，嫩本系吵統主翁要考惰慮到臺小簽區物險業管命理的宏普遍鼠要求突，小廟區物雁業管證理系炊統主吩要包橫括：烤(1抽)對幸小區川所有乒房屋柴資料怪的錄捐入和癢增、皮刪、鴿改、拜查詢能等功部能實帆現，盯在基鞋于這袖些小擔區的郵房產容資源保對小缺區進誤行管撕理。蜓(2三)對騙小區懷內住墳戶的歉詳細煤資料部的管鎮理，囑包括于增、融刪、搭改、槽查詢級等功寧能的坦實現領，這指些也限是一岡個小嶄區的搭基本襪資源孔，畢夜竟物陸業管捐理最監后是獸針對賢小區傍的所評有住蜓戶而擠言的容。咬(3妙)在憲具有勁了所沉有的候基本例資料會信息申后，利需要豈實現膏實質遭性的珍物琴業管閃理。辦主要摧的管惰理業環務包憶括：亭物業墻設備搭管理箏、儀揭表（多水、制電、通煤氣暴表）森數據享管理焦、收者費管日理、竿住戶查投訴穿管理于、住鴨戶報耕修管貓理、絡設備匙維修銹管理功、停憶車場其管理江。這閃些成介為小油區物傻業管再理的侍主體度。婦(4勤)各圾項管適理業水務的厘統計記報表堵，包留括：冶物業縮設備通統計慰報表汽、所奇有住士戶的與水、止點、峰氣儀扭表資胞料統品計、姨各種警收費勝統計暖、住迷戶投縣訴統簽計、炊住戶監報修餡統計味、物哈業設丘備維維修統員計等娘，這介樣就敞可以化便于別物業弟公司舌對小街區進限行全代面的艙了解種和管驢理了風。損系統江的功魯能：聽系統限用戶料管理簽功能誠系統郵用戶誼的添及加，湯包括集用戶淹名、鑄密碼曉、添然加時酷間信攻息外?，F系統逼用戶捧密碼怨的修喘改。已2．憤小區刊住戶而信息約管理喜功能舒住戶藝基本飯信牢息的熄錄入童，包捷括住絲戶編屠號、窯住戶興姓名甩、物逝業地昂址、吃使用屯面積見、掀入住這時間梯等信輸息。食住戶紙基本廢信息挎的修跪改。圣住戶抖基本跪信息載的刪逼除。慎住戶影基本粱信息爬的查日詢。紡3.榆小區偉房產辜信息辦管理差功能挨房產呆基本爛信息使的錄錦入，禿包括翻房間尋編號稅、物確業地遍址、谷使用譜面積餓、房誰型、蠟單價婚、總秩價等拆信息劇。側房產先基本凝信息腎的修嘩改。路房產陳基本葡信息仰的刪鼓除。級房產勉基本價信息刑的查獨詢。竭4.精小區絲物業株設備除信息棍管理幼功能諒物業蘋設備狐基本癥信息攜的錄敘入，甘包括貧設備欄編號賣、設坦備名尊稱、弟型號摧、品嗚牌、探所屬站部門益、購箭買日蛇期、頑事故呀記錄刪信息霉。趣物業懲設備犯基本夾信雁息的掀修改濤。疊物業啦設備盲基本祝信息站的刪耳除。宅物業容設備壓基本好信息嚇的查鍋詢。斯5.簽小區球儀表跳信息形管理作功能蠅儀表壺基本眉信息席的錄愿入，悶包括旁儀表棕編號附、本碰月用冠量、胞單價旨、本藝月費榴用、熱上月蜜抄表絞日期訴、本申月抄積表日彎期等全信息垃。歪儀表可設備媽基本贈信息盤的修附改。消儀表裁設備幟基本慎信息丈的刪握除。替儀表游設備吩基本繪信息怨的查線詢。幼6.躬小區不停車扛信息腥管理蘋功能走停車搜場基嚇本信肝息的鄉錄入師，包發括停督車編呢號、者車位易位置雞、停破車住配戶、擱物業軌地址膛、使夜用日村期、錄備注暴信息頂。鑒停車只場基少本信田息的猶修改盟。攤停車務場基況本信賭息的控刪除墳。漂停車缺場基宮本信長息的對查詢嗓。約7.愉小區玉收費露管理聲功能需其中英包括沸物業曉收費軋和儀謀表收咱費兩面大類估信息匹的確錄入粱，包除括收希費編鑼號、岸年份帆、月帆份、申收費禮項妻目、虹收費彈方式包、應情收總攻額、廉已交冒金額魄等信歡息。罪收費功基本岡信息剛的修煮改。漂收費大基本邀信息氧的刪穴除。煮收費狹基本倦信息姿的查常詢。蹤8.戶小區男住戶狗投訴遙管理岡功能胖住戶叼投德訴基誦本憂信息狂的錄禿入，肝包括號投訴從編號踢、投逝訴日怠期、承接待基人員嗎、處至理日邁期、覆處理砌人員慧、投多訴內丹容等任信息挖。進住戶州投訴偶基本唯信息瞞的修準改。戴住戶燥投訴垃基本僵信息飲的刪伙除?；弊魬嵧对V值基本站信息端的查觸詢。箏9.端小區示住戶樂報修之管理殖功能浴住戶稱報修枝基本字信息勸的錄膛入，吩包括轎報修嶼編號姜、報寨修日瞎期、詳接待棄人員脈、完驅成日襪期、膛維修異人員滿、報祥修內棍容、翼維修托情況銹等信贏息。埋住戶怖報修本基本爭信息教的修荒改。雜住戶另報修質基本獵信息韻的刪叉除。芽住戶習報修晴基本陜信息初的查怎詢。杯10在.退拿出鼻編教退出點小區趟物業卸管理登信息疊系統宜。走第四過章迫系廚統的倚設計盜4.帳1系韻統的王設計扯目標挨系統封設計怨階段慌的主錢要目貼的是估將系湯統分鵝析階旦段所期提出滾的反屋映了源用戶投信息穴需求榨的系釣統邏顯輯方遮案轉亦換成墊可以范實施擠的基綱于計季算機慨與通堡信系糟統的釀物理廢（技敵術）搶方案診。而柔系統怒的總集體結傻構設棗計是偉系統逢設計惑階段玩的主械要活珍動之劉一，程是為糧了實且現系浴統總籌體功驗能，蒙提高爺系統沒的各奪項指攀標。若這一彩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