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文檔簡介

上海市房屋租賃商品房預租合同第一條租賃房屋基本情況本合同所約定的房屋，位于上海市（租賃房屋地址），面積約（租賃房屋面積）平方米，房屋用途是（租賃房屋用途），屬于（租賃房屋類型）房屋。第二條出租人和承租人的基本情況出租人出租人姓名：（出租人姓名）聯系電話：（出租人聯系電話）住所地：（出租人住所地）承租人承租人姓名：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯系電話：（承租人聯系電話）住所地：（承租人住所地）第三條租賃期限、租金和租金支付方式租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期）個月。租金：每月租金為人民幣（租金/月）元，總租金為人民幣（總租金）元。支付方式：承租人應于每月（具體支付日）號前將當月租金轉至出租人指定賬戶。第四條押金承租人應在入住前將押金人民幣（押金金額）元交至出租人。在租賃協議期滿后，承租人如不再續租，出租人應在扣除房屋內的物品損壞及違約金后，將押金在（押金退還期限）個工作日內退還給承租人。第五條房屋交接及維護承租人應于入住前和出租人進行房屋交接，并填寫《房屋交接清單》。承租人應當妥善使用房屋，保持房屋內設施、設備完好，并注意周邊環境的衛生、安靜和秩序。出租人應對房屋的正常維修、保養，承租人應保障房屋的安全、防盜、防火等措施。如因承租人使用或管理不當導致出租房屋損壞或丟失，應由承租人負責修復或賠償。第六條合同變更和終止在租賃期內，若出租人和承租人協商一致需要變更本合同的，應當通過書面協議進行確認。承租人違反本合同規定，致使出租人受到損失的，出租人有權解除合同并要求承租人承擔違約責任，由此產生的一切費用均由承租人承擔。在租賃期屆滿前，承租人應提前（提前通知期限）個月向出租人提出是否續租。第七條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人和承租人在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；若協商無果，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。本合同一式（合同份數）份，出租人和承租人各執（執份數）份，具有同等法律效力。本合同未約定的事宜，適用國家有關法律法規的規定。第八條各方簽字及蓋章出租人：（

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