2/2建設承包合同范本（集錦7篇）

篇12022建設工程承包合同范本

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建筑法律法規，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，依據工程詳細狀況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商全都，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉組建設的農家樂(以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的全部圍墻包工建設項目(以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，選購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把全部圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責供應乙方人員的.建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

篇2私人承包工程建設合同范本

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工程內容

房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內容，并滿意規范和甲方要求。

推舉合同范本：

建設承包合同范本（集錦7篇）

木工裝修承包合同范本（精選9篇）

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土方承包合同（匯編7篇）

承包合同轉讓（合集6篇）

木工施工承包合同范本（匯總4篇）

拆除工程承包合同范本（精選5篇）

魚塘承包合同協議模板（必備3篇）

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：____________。

2、該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付本層工程款的40％，其次層完工后支付本層工程款的40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

三、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監督乙方工程質量、平安、進度，乙方服務甲方的管理。

3、工程質量及要求：乙方嚴格按規范進行施工，假如因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止連續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必需嚴格根據甲方供應的施工圖及聯系單施工。砌筑材料采納粘土燒制實心磚（甲方供應）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供應，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的修理保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。

5、工程平安：乙方自行負責施工人員的平安，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成其次層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方依據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

四、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

篇3廣東工程建設承包合同范本

發包人(全稱)：大連銘毅房地產開發有限公司

承包人(全稱)：大連金宏建設集團有限公司

經雙方協商達成全都，銘毅房地產開發大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20_遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方賜予墊付工程款利率，按月息%計算。

本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________(公章)

住宅：____________________

法定代表人：_____________

托付代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20_年9月__________承包人：_______________(公章)住宅：________________________法定代表人：__________________托付代表人：__________________電話：________________________傳真：__________________________20_年9月__________日期：

篇4具體版工程建設承包合同范本

發包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。工程名稱：______

工程地點：______

工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。承包內容：

建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。

工程價款和費用的結算依據和付款方法：

工程開工日期：____年__月__日

工程竣工日期：____年__月__日

工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

甲方主要義務：

乙方主要義務

違約責任：

(1)甲方因自己緣由延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___‰計算違約金。

(3)甲方未按商定的時間和要求供應原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以懇求順延工程日期，還可以懇求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。(5)因乙方緣由致使建設工程質量不符合商定，造成人身和財產損害的，承包人應當擔當損害賠償責任。

本合同附件：共___份

合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

發包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

承包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

簽約日期：____年__月__日

發包人(蓋章)

承包人(蓋章)

根據《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理方法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方相互制造條件，搞好協作協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條圖紙和文件的保管與供應圖紙由工程師單獨保管，但應免費供應給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同肯定需要，承包方在未經工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師供應的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將依據合同供應的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

承包方應將其按合同規定供應的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

上述供應給承包方的或由承包方供應的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時供應給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

其次條工程概況

工程名稱：

工程批準、核準或備案文號：

工程內容及規模：

工程所在省市具體地址：

工程承包范圍：

工程承包方式：

第三條工程期限

(一)開工

依據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收，開工前_______天，承包方向發包方發出開工通知書。

如遇下列狀況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工預備規定，不能供應施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發覺缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，供應的工程地質資料不準，致使設計方案轉變或由于施工無法進行的緣由而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方緣由而監理簽證不準時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不行抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必需根據協議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方緣由不能根據協議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方擔當違約責任。

(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商全都后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和平安實行的措施。發包方為提前竣工供應的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的商定，都是以商定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條工程質量(一)工程質量等級

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應賜予相應順延。

達不到商定條件的部分，發包方代表一經發覺，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合商定條件。因承包方緣由達不到商定條件，由承包方擔當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到商定條件，承包方擔當違約責任。因發包方緣由達不到商定條件，由發包方擔當返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量的爭議，請協議條款商定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方擔當。

(二)質量標準

承包方必需根據設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

承包方所承包的工程，必需全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

凡因承包方緣由造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方擔當違約責任。由于發包方緣由達不到工程質量標準的，由發包方擔當返工責任及經濟支出。

(三)質量監督

本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第七條工程合同總價、支付、結算

本工程合同總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

如遇下列狀況，合同總價作相應調整：(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化(3)重大設計發生變更(4)在施工中新增加了工程項目

本合同簽訂后_________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元;材料設備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整方法：雙方商定實行下列第______種差價調整方法。

(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采納當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價系數計算差價。

(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

發包方收到承包方的工程進度月報后必需在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開頭扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應依據甲乙雙方在合同條款商定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同商定支付工程款，則按合同條款的商定擔當相應的責任。

工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方擔當。

本合同造價結算方式：________________。

承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可懇求經辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發包方的造價工程師或托付相應資質的工程造價詢問單位審查，并按合同商定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。

當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可通過下列方法解決：

(1)雙方協商確定;

(2)按合同條款商定的方法提請調解;

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

發包方未根據商定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

第九條施工預備

發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向承包方供應全部工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

承包方在開工前應組織有關人員學習和熟識圖紙，參加設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，支配施工總進度方案，儲備材料，加工構件，做好一切施工預備。

第十條材料、設備供應

本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：

發包方未根據商定的時間和要求供應原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特別材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥當保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確

由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)全部材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發覺有不合格者，供料一方必需快速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方擔當;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它緣由造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方選購供貨的，應依據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方供應的主要材料實物，按發包方供應實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方托付承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

(5)發包方供應的材料、設備的指標或實物，必需是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方幫助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方擔當。

第十一條施工與設計變更

承包方在組織施工中必需堅持“百年大計，質量第一”的方針，要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設計，如遇下

列狀況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：

(1)施工中發覺設計有錯誤或有嚴峻不合理的地方，承包方應以書面通知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續后方準連續施工;

(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到平安部位。

在施工中由于承包方本身緣由造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

在組織施工過程中，如遇特別狀況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而實行特別施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥轉變施工方法的手續。

第十二條文明平安施工

(一)平安施工與檢查

承包方應遵守工程建設平安生產有關管理規定，嚴格按平安標準組織施工，并隨便接受行業平安檢查人員依法實施的監督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于承包方平安措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方擔當。

發包方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。發包方不得要求承包方違反平安管理的規定進行施工。因發包方緣由導致的平安事故，由發包方擔當相應責任及發生的費用。

(二)平安防護

承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應向工程師提出平安防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包方擔當。

實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的平安防護措施，經工程師認可后實施由發包方擔當平安防護措施費用。

(三)事故管理

發生重大傷亡及其他平安事故，承包方應按有關規定馬上上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方擔當發生的費用。

發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

(四)環境愛護

環境愛護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境愛護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員損害和財產損失負責。

實行合理的措施愛護環境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪力量和影響其他承包方的施工和危及下游居民的平安。

(2)承包方應按合同規定實行有效措施對施工開挖的邊坡準時進行支護和做好排水措施，避開由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應實行有效措施，留意愛護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的掌握和治理，努力降低噪聲、掌握粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，準時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必需置放有序，防止任意堆放器材、雜物堵塞工作場地四周的通道和破壞環境。

第十三條工程停建或緩建

由于政策變化，不行抗力以及雙方之外緣由導致工程停建或緩建，使合同不能連續履行，承包方應妥當做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出供應必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方擔當。但未準時退貨造成的損失由責任方擔當。

其次九條發包方工作

施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_____________________________

水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

工程地質和地下管網線路資料的供應時間：

辦理證件、批件的名稱和完成時間：

水準點與坐標掌握點位置供應和交驗要求：

會審圖紙和設計交底的時間：

施工場地四周建筑物和地下管線的愛護要求，

其次十條承包方工作

施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________

供應方案、報表的名稱、時間和份數：_____________________________

施工防護工作的要求：___________________________________________

向發包方代表供應辦公和生活設施的要求：_________________________

對施工現場交通和噪音的要求：___________________________________

成品愛護的要求：_______________________________________________

施工場地四周建筑物和地下管線的愛護要求：_______________________

施工場地整衛生的要求：_________________________________________其次十二條工程負責人和工傷事故

發包方派_________為駐現場負責人，承包方派_________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，平安施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

其次十四條違約、索賠和裁決

(一)違約責任

承包方的違約責任：

因承包方的緣由致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當擔當損害賠償責任。

因施工人的緣由致使建設工程質量不符合商定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當擔當違約責任。

發包方的違約責任：

因發包方變更方案，供應的資料不精確?????，或者未根據期限供應必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當根據勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

工程未閱歷收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方擔當責任。

因施工人的緣由致使建設工程質量不符合商定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當擔當違約責任。

因發包方的緣由致使工程中途停建、緩建的，發包方應當實行措施彌補或者削減損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法的規定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

(二)索賠

發包人的索賠：發包人認為，承包人未能履行合同商定的職責、責任、義務，且依據本合同商定、與本合同有關的文件、資料的相關狀況與事項，承包人應擔當損失、損害賠償責任，但承包人未能按合同商定履行其賠償責任時，發包人有權向承包人提出索賠。索賠依據法律及合同商定，并遵循如下程序進行：

(1)發包人應在索賠大事發生后的30日內，向承包人送交索賠通知。未能在索賠大事發生后的30日內發出索賠通知，承包人不再擔當任何責任，法律另有規定的除外;

(2)發包人在發出索賠通知后的30日內，以書面形式向承包人供應說明索賠大事的正值理由、條款依據、有效的可證明的證據和索賠估算等相關資料;

(3)承包人在收到發包人送交的索賠資料后30日內與發包人協商解決，或賜予答復，或要求發包人進一步補充供應索賠理由和證據;

(4)承包人在收到發包人送交的索賠資料后30日內未與發包人協商、未予答復、或未向發包人提出進一步要求，視為該項索賠已被承包人認可。

(5)當發包人提出的索賠大事持續影響時，每周應向承包人發出索賠大事的連續影響狀況，在該索賠大事連續影響停止后的30日內，發包人應向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的商定相同。

承包人的索賠：承包人認為，發包人未能履行合同商定的職責、責任和義務，且依據本合同的任何條款的商定、與本合同有關的文件、資料的相關狀況和事項，發包人應擔當損失、損害賠償責任及延長竣工日期的，發包人未能按合同商定履行其賠償義務或延長竣工日期時，承包人有權向發包人提出索賠。索賠依據法律和合同商定，并遵循如下程序進行：

(1)索賠大事發生后30日內，向發包人發出索賠通知。未在索賠大事發生后的30日內發出索賠通知，發包人不再擔當任何責任，法律另有規定除外;

(2)承包人應在發出索賠大事通知后的30日內，以書面形式向發包人提交說明索賠大事的正值理由、條款依據、有效的可證明的證據和索賠估算資料的報告;

(3)發包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告后30日內與承包人協商解決，或賜予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)發包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內未與承包人協商、或未予答復、或未向承包人提出進一步補充要求，視為該項索賠已被發包人認可。

(5)當承包人提出的索賠大事持續影響時，承包人每周向發包人發出索賠大事的連續影響狀況，在該索賠大事連續影響停止后的30日內，承包人向發包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的商定相同。

(三)爭議和裁決

(1)爭議的解決程序：依據本合同或與本合同相關的事項所發生的任何索賠爭議，合同雙方首先應通過友好協商解決過。爭議的一方，應以書面形式通知另一方，說明爭議的內容、細節及因由。在上述書面通知發出之日起30日內，經友好協商后仍存爭議時，合同雙方可提請雙方全都同意的工程所在地有關單位或權威機構對此項爭議進行調解;在爭議提交調解之日起30日內，雙方仍存爭議時，或合同任何一方不同意調解的，按專用條款的商定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事項。

(2)爭議不應影響履約：發生爭議后，須連續履行其合同商定的責任和義務，保持工程連續實施。除非消失下列狀況，任何一方不得停止工程或部分工程的實施。○1當事人一方違約導致合同確已無法履行，經合同雙方協議停止實施○2仲裁機構或法院責令停止實施。

(3)停止實施的工程愛護：依據款商定，停止實施工程或部分工程時，雙方應按合同商定的職責、責任和義務，愛護好與合同工程有關的各種文件、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的工程物資。

(4)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人優先采納協商解決。其次十七條不行抗力

不行抗力包括因戰斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款商定的風雨、雪、洪、地震等自然災難。

不行抗力大事發生后，承包方應馬上通知工程師，產大力所能及的條件下快速實行措施，盡力削減損失，發包方應幫助承包方實行措施。不行抗力大事結束后48小時內承包方向工程師通報受害狀況和損失狀況，及估計清理和修復的費用。

不行抗大事持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害狀況。不行抗力大事結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

因不行抗力大事導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別擔當：

(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方擔當。

(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并擔當相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方擔當。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方擔當。

(5)工程所需清理、修復費用，由發包方擔當。

(6)延誤的工期相應順延。

因合同一方拖延履行合同后發生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應責任。

其次十八條工程風險

發包方的風險(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。(2)由于發包方責任造成工程設備的損失和損壞。(3)發包方和承包方均不能預見、不能避開并不能克服的自然災難造成的損失和損壞，但承包方拖延履行合同后發生的除外。(4)戰斗、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方拖延履行合同后發生的除外。(5)其他由于發包方緣由造成的損失和損壞。

承包方的風險(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由于承包方緣由造碭損失和損壞。

風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發包方后，原由承包方按上述第2款規定擔當的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方緣由造成損失和損壞除外)。

風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發包方后，承包方按上述

第2款規定擔當的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方緣由造成的損失和損壞除外)。

不行抗力解除合同：合同簽訂后發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴峻損壞，使雙方任何一方無法連續履行合同時，經雙方協商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協商處理。

其次十六條轉讓與分包

轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方擔當連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必需由承包方自行完成。

分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。

(3)承包方對本合同所擔當的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工平安和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

其次十九條保險

工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，并支付保險費用。

發包方可以將有關保險事項托付承包方辦理，費用由發包方擔當。

承包方必需為人事危急作業的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力實行必要的措施，防止或者削減損失。

詳細投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中商定。

第三十條擔保

發包方承包方為了全面履行合同，應相互供應以下擔保：

(1)發包方向承包方供應履約擔保，按合同商定支付工程價款及履行合同商定的其他義務。

(2)承包方向發包方供應履約擔保，按合同商定履行自己的各項義務。

一方違約后，另一方可要求供應擔保的第三人擔當相應責任。

供應擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中商定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

第三十五條合同生效、終止、解除

(一)合同生效與終止

合同生效：在合同協議書簽訂之日起生效。合同正本、合同副本的份數，及合同雙方應持的份數，在專用條款中商定。

后合同義務：合同雙方應在合同終止后，遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、保密等義務。

發包方、承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

合同的權利義務終止后，發包方承包方應當遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、保密等義務。

(二)合同解除

發包人解除合同

承包人未能按合同履行其職責、責任和義務，發包人可通知承包人，在合理的時間內訂正并補救其違約行為。發包人有權解除合同。

發包人有權基于下列緣由，以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。在發出解除合同通知15日前告知承包人：(1)承包人實際進度明顯落后于進度方案，發包人指令其實行措施并修正進度方案時，承包人無作為(2)工程質量有嚴峻缺陷，承包人無正值理由使修復開頭日期拖延達30天以上(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經發包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當的方式旅行合同(4)未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工后試驗，使工程的任何部分和(或)工程丟失了主要使用功能、使用功能、生產功能(5)承包人破產、停業清理或進入清算程序，或狀況表明承包人將進入破產和(或)清算程序。

承包人解除合同

基于下列緣由，承包人有權以書面形式通知發包人解除合同，但在發出解除合同通知15天前告知發包人：(1)發包人延誤付款達60天以上，或依據條款承包人要求復工，但發包人在180日內仍未通知復工的;(2)發包人實質上未能依據合同商定履行其義務，影響承包人實施工作停止30天以上;(3)發包人未能按條款的商定提交支付保函;(4)消失條商定的不行抗力大事，導致連續履行合同主要義務已成為不行能或不必要;(5)發包人破產、停業清理或進入清算程序、或狀況表明發包人將進入破產和(或)清算程序，或發包人無力支付合同款項。

解除合同后的結算(1)雙方應依據結算資料，結清解除合同雙方的應收應付款項的余額。(2)如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，承包人可從條款商定的發包人提交的支付保函中扣減，此后，應將支付保函返還給發包人。(3)如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，合同又未商定發包人按條款提交支付保函時，發包人應依據條款的商定，經協商全都的解除合同日期結算資料后的第1日起，按中國人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項的余額和利息。發包人在此后的60日內仍未支付，承包人有權依據條款爭議和裁決的商定解決。

合同解除后的事項：合同解除后，由發包人或由承包人解除合同的結算及結算后的付款商定仍舊有效，直至解除合同的結算工作結清。

第三十四條附則

本合同條款如對特殊狀況尚有未盡事宜，雙方可依據詳細狀況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工預備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。第三十七條補充條款

雙方依據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商全都后，可對本合同內容詳細化、補充或修改，在條款內商定。

發包方(蓋章)：__________________________年_________月_________日簽訂地點：_______________________承包方(蓋章)：__________________________年_________月_________日簽訂地點：_______________________

篇5建設工程承包合同范本

訂立合同雙方：

______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：

承包戶主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產樂觀性，明確甲乙雙方的權利義務，依據中心(83)，(84)一號文件精神，經社員大會爭論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的全部權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。

三，乙方的權利義務

⒈乙方有權獲得國家下撥用于進展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉乙方必需完成上級下達的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己打算種植經營。

⒊乙方必需完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必需每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可實行列表形式，見后)

⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必需擔當原由乙方擔當的全部統購任務和繳納農業稅任務，擔當向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌乙方如遇生(不能違反方案生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必需按規定調整所擔當的義務。乙方如因勞動力削減，無法連續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一支配。乙方對國家、集體擔當的義務相應削減或免除。

⒍乙方有責任愛護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植方案、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉國家按方案安排用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應準時按承包土地的數量和等級安排給乙方。

⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用狀況，必需接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應連續履行外，還應按拖延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍舊拒不履行義務的，甲方除可懇求有關

部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不準時撥給乙方國家安排的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

六，不行抗力

乙方如因不行抗力的自然災難，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可依據實際狀況削減或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開頭之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

_____年_____月_____日訂

篇6建設施工承包合同范本

建設方：(以下簡稱甲方)

施工方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設市場管理條例》，結合本地實際狀況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本著公正、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：

一、工程地點：山陽縣西關村。

二、工程名稱：住宅樓

三、承包方式：包工包料。

四、承包范圍及內容：

圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

2、主體結構工程：按圖紙設計要求細心施工，所用材料必需(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：

①內外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。

②門窗：內門不做，只留門洞，進戶