東北農業高校網絡教化學院工程造價管理作業題參考答案作業題一參考答案一、填空題1.定額和企業管理成為科學是泰勒制起先的，他的創始人是美國人（泰勒）。2.機械消耗定額主要表現形式是（機械時間定額），但同時也以產量定額表現。3.項目特征是對項目的精確描述，是影響（價格）的因素，是設置具體項目清單的依據。4.當評標階段的工作全部完成之后，招標者應在投標有效期內以（書面形式）向中標者發出中標通知書，通知接受其投標。5.評標委員經評審，認為全部投標都（不符合）招標文件要求，可以推翻全部投標。6.作為施工合同的當事人，業主和承包商必需具備簽訂合同的（資格）和履行合同的（實力）。在國內外工程索賠實踐中，通常把承包商向業主提出的，為了取得經濟補償或工期延長的要求，稱為（“施工索賠”）。7.工程拖期可以分為兩種狀況，即（“可寬恕的拖期”）和“不行寬恕的拖期”。8.建設部頒布的《招標文件范本》中規定，工程預付款僅用于（承包方）支付施工起先時與本工程有關的動員費用。9.經審查核定的工程竣工結算是核定（建設工程造價）的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。10施工單位未按國家有關規定、標準和設計要求施工，造成質量缺陷，由施工單位負責（無償）返修并擔當經濟責任。二、名詞說明1.加權平均資金成本加權平均資金成本是企業過去籌集的或目前運用的資金的成本。2.資產所謂資產，是經濟主體擁有或者限制的，能以貨幣計量的，能夠給經濟主體帶來經濟效益的經濟資源。3.貨幣資金貨幣資金是企業資產的重要組成部分，是企業資產中流淌性較強的一種資產。4.遞延資產遞延資產是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各項費用。5.利潤利潤是指企業在肯定會計期間的經營成果，它是企業在肯定會計期間內實現的收入減去費用后得余額。三、簡答題1.工程結算的條件有哪些？（1）質量合格是工程的必要條件（2）符合合同條件（3）變更項目必需有工程師的變更通知（4）支付金額必需大于臨時支付證書規定的最小限額（5）承包商的工作使工程師滿足2.建設工程竣工決算及其分類。為了嚴格執行基本建設項目竣工驗收制度，正確核定新增固定資產價值，考核投資效果，建立健全項目法人責任制，依據國家關于基本建設項目規模的大小，可分為大、中型建設項目竣工決算和小型建設項目竣工決算兩大類。3.資產分為哪幾類？（1）按資產流淌性質來區分，資產分為流淌資產及固定資產。（2）按資產存在形態分類，可以分為有形資產和無形資產。（3）按資產是否具有綜合獲利實力分類，可以分為單項資產和整體資產。（4）按資產能否獨立存在分類，可以分為可確指的資產和不行確指的資產。4.按經濟用途固定資產分為哪幾類？⑴生產用固定資產⑵銷售用固定資產⑶科研開發用固定資產⑷生活福利用固定資產5.企業所得稅在會計核算中，可以采納兩種方法進行會計處理（1）應付稅款法。應付稅款法是指所得稅法規定，將本期稅前會計利潤進行調整，調整為應納稅所得額，而不抵延到以后各期。（2）納稅影響會計法。納稅影響會計法，是指企業確認實踐性差異對所得稅的影響金額，依據當期應交所得稅和時間性差異對所得稅影響金額的合計，確定為當期所得稅費用的方法。四、論述題1.索賠的本質特征盡管對于索賠的定義有很多種，但歸納起來，索賠具有如下幾點本質特征：（1）索賠是要求賜予補償（賠償）的權利主見；（2）索賠的依據是合同文件及適用法律的規定；（3）承包商自己沒有過錯；（4）導致索賠事務發生的責任應由業主（包括其代理人，如工程師等）；（5）與合同標準比較，已經發生了實際損失，包括工期和費用損失；（6）必需有切實的證據；（7）協議尚未達成。2.影響房地產價格的因素房地產的市場價格受到很多因素的影響。這些因素對房地產價值的影響方向、影響程度都不盡相同。熟識和駕馭影響房地產價格的各種因素，并了解這些因素在影響房地產價格中的關系，無疑有助于房地產的評估。為了便于了解影響房地產價格的因素，可以將其進行適當的歸類。通常將影響因素分為自然因素、社會因素、行政因素和經濟因素四個方面。此外還可以將影響因素劃分為一般因素、區域因素和個別因素。這里著重介紹后一種分類方法中的各類影響因素。因為這種分類方法是采納市場比較法進行對比分析影響因素時通常采納的分類方法。所謂一般因素，是指對房地產價格及其變更具有普遍性和共同性的影響因素。或者說是對某市場范圍內房地產價格總體水平發揮影響作用的因素。這些因素又具體包括:行政因素、經濟因素、社會因素、其他因素。影響房地產價格的其他因素是指人口因素、人的心理因素、國際因素等其他一般因素。

作業題二參考答案一、填空題1.工程造價的職能既是（價格職能）的反映，也是價格職能在這一領域的特別表現。2.工程量清單計價是改革和完善（工程價格）的管理體制的一個重要組成部分。3.《招標投標法》第十條規定，招標分為（公開招標）和邀請招標。4.從開標日到與中標的投標人簽訂合同這一時期稱為（決標成交階段），是對各投標書進行評審比較，最終確定中標單位的過程。5.工程轉包，是指不行使承包者管理職能，不擔當技術經濟責任，將所承包的工程（倒手轉給他人）承包的行為。6.承包方在雙方確定變更后（14）天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。7.在國際承包工程中，（索賠）是和工程承包及其實施過程同時存在的。8.業主（反索賠）是指業主向承包商所提出的索賠，由于承包商不履行或不完全履行約定的義務，或是由于承包商的行為使業主受到損失時，業主為了維護自己的利益，向承包商提出的索賠。9.工程價款結算是反映工程（進度）的主要指標。10.指標計算就是通過計算項目實際（投資利潤率）。二、名詞說明1.營業稅營業稅是對我國境內銷售應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，就其取得營業額征收的一種稅，是流轉稅的主要稅種。2.靜態投資靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時值。3.開標開標，是指招標人將全部投標人的投標文件啟封揭曉。4.價款價款通常是指當事人一方為取得對方出讓的標的物，而支付給對方肯定數額的貨幣。5.現金流量表現金流量表是反映企業在肯定會計期間現金流轉狀況的會計報表。三、簡答題1.工程造價的作用。（1）建設工程造價是項目決策的工具（2）建設工程造價是制定投資安排和限制投資的有效工具（3）建設工程造價是籌集建設資金的依據（4）建設工程造價是合理利益安排和調整產業結構的手段（5）工程造價是評價投資效果的重要指標2.基本預備費包括什么內容答：（1）在批準的初步設計范圍內，技木設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用，設計變更、局部地基處理等增加的費用。（2）一般自然災難造成的損失和預防自然災難所實行的措施費用。（3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱藏工程進行必要的挖掘和修復費用。3.定額消耗量在工程計價中的作用（1）定額消耗量是編制工程概預算時確定和計算單位產品實物消耗量的重要基礎依據，同時也是限制投資和合理利用計算建筑產品價格的基礎。（2）定額消耗量工程項目設計采納新材料，新工藝，實現資源要素合理配置，進行方案設計技術經濟比較和分析的依據。（3）定額消耗量是確定以編制概預算為前提的招標標底價與投標報價的基礎。（4）定額消耗量是進行工程項目金融貸款與項目建設竣工結算的依據。（5）定額消耗是施工企業降低施工成本費用，節約非生產性費用支出，提高經濟效益進行經濟活動分析的依據。4.簡答招標投標的特點。（1）程序規范。（2）編制招標、投標文件。（3）全方位開放，透亮度高。（4）公允、客觀。（5）交易雙方一次成交四、論述題1.影響建設工程價格發生作用的因素影響建設工程價格作用正常發揮的主要因素有以下方面。（1）在理論相識上受傳統觀念的束縛，不承認在建設領域商品交換關系的普遍存在，導致對價格作用的嚴峻忽視和采納過多的行政干預。（2）長期單一安排經濟體制和單一財政投資渠道，使工程造價管理的范圍局限在占全社會固定資產投資不到10%的政府投資項目上。價格的價值基礎受到嚴峻忽視。（3）工程造價雖屬生產領域價格的范疇，但不能割斷它和流通領域的關系，建立合理的生產領域和流通領域價格的差價關系是充分發揮價格作用的必要條件。割斷建設工程造價與流通領域價格的聯系，影響它的調整作用和安排作用的發揮。（4）建設工程造價信息自身具有封閉性，但缺乏信息加工和傳遞更加大了這一缺陷，使價格這方面的作用受到減弱．（5）投資主體責任制尚未完全形成，工程造價在項目決策和限制投資方面的作用也受到減弱。歸結起來，傳統的觀念和舊的體制束縛仍舊是充分發揮建設工程價格作用的主要障礙、而克服上述障礙的根本途徑是完善我國社會主義市場經濟，加大改革的力度。2.論述建設項目后評估與項目評估的關系項目評估與項目后評估既有聯系又有區分，是同一對象的不同過程。它們在評價內容上要前后呼應，相互兼顧，但在作用、評估時間的選擇以及運用方法等方面又有明顯的區分。項目評估是在項目決策階段進行，為項目的決策服務，主要運用有關評價理論和預料方法，對項目的前景作全面的技術經濟預料分析；而項目的后評估，通常選擇在項目建成一年或幾年后，投產達到設計實力時進行，依據項目實施中及投產后的實際數據和項目后續年限的預料數據，對其技術、設計實施、產品市場、成本和效益進行系統的調查分析、評價，并與前評估中相應的內容進行對比分析，找出兩者差距，分析緣由和影響因素，提出相應的補救措施，從而提出改進項目前評估和其他各項工作的建議、措施，提高項目的經濟效益，完善項目前評估的方法。在實際進行項目后評估時，要留意評價指標的可比性．即后評估指標。在指標合義、計算規定、參數選取等技術操作規定方面，要盡量與決策階段項目評價時所選用的指標保持一樣。并且，后評估采納的方法也是便于分析影響各評價指標變更緣由的方法——指標變異因素分析法。這樣才有利于項目前后評估的比較，才有利于揭示出項目運行和實施過程中的規律性變更因素，分析各個影響因素對各評估指標的影響和影響度，找出關鍵因素，提出改進措施。

作業題三參考答案一、填空題1.生產領域的成本稱（生產成本），流通領域成本稱流通成本。2.材料，是指工程建設中運用的原材料，成品，半成品，購配件，燃料以及水，電等（動力資源）的通稱。3.建設項目總承包招投標又叫（建設項目全過程招投標），在國外稱之為“交鑰匙”工程招投標。4.索賠的總部管理費＝該工程的每日管理費×（工程延期的天數）。5.實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法稱為（按月結算）。6.為了滿足竣工驗收和竣工決算須要，應繪制能反映竣工工程全部內容的工程設計（平面示意圖）。7.無形資產是在較長時期能為企業供應某種特權或額外收益的（非實物性）資產。8.通常所說的建筑物包括建筑物和（構筑物）兩大類9.索賠事務發生后（28）天內，向工程師發出索賠意向通知。10.工程竣工驗收報告經發包方認可后28天內，承包方向發包方遞交（竣工結算報告）及完整的結算資料，雙方依據協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。二、名詞說明1.保證我國《擔保法》第6條規定：“本法所稱的保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人依據約定履行債務或者擔當責任的行為。”2.動態投資動態投資是指為完成一個工程項目的建設，預料投資須要量的總和。3.固定價固定價，是指合同總價或者單價，在合同約定的風險范圍內不行調整施期間不因資源價格等因素的變更而調整的價格。4.暫定金額暫定金額是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或供應貨物、材料、設備或服務，或供應不行預料事務之費用的一項金額。5.重置成本重置成本是指在現時條件下，按功能重置資產并使資產處于在用狀態所耗費的成本。三、簡答題1.價格形成中盈利計算方法。（1）按社會平均成本盈利率計算盈利和價格。（2）按社會平均工資盈利率計算盈利和價格（3）按社會平均資金盈利率計算盈利和價格（4）按綜合盈利率計算的盈利和價格2.設備運雜費的構成（1）運費和裝卸費（2）包裝費（3）設備供銷部門的手續費（4）選購 與倉庫保管費3.固定資產投資方向調整稅繳納方法投資方向調整稅按固定資產投資項目的單位工程年度安排投資額預繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結算，多退少補。項目竣工后，按應征收投資方向調整稅的項目及其單位工程的實際完成投資額進行清算，多退少補。4.簡答工程量清單的組成。工程量清單是招標文件的組成部分，主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標底和投標報價的依據，是簽訂合同、調整工程量和辦理結算竣工的基礎。5.工程價款的主要結算方式（1）按月結算（2）竣工后一次結算（3）分段結算（4）目標結款方式（5）結算雙方約定的其他結算方式四、論述題1.價格的作用實現價格職能對國民經濟所產生的效果就是價格的作用．價格作用是指價格職能的外化，它主要表現在以下方面：（1）價格是實現交換的紐帶。價格是伴隨商品交換和貨幣的產生而產生的。商品交換是以不同商品含有的價值量為基礎的，但不同商品價值量的比較存在根大的技術障礙，使商品交換難以實現，從而割斷生產者和生產者、生產者和消費者之間的聯系，導致流通阻斷，經濟發展停滯。（2）價格是衡量商品和貨幣比值的手段。貨幣具有價值尺度的職能是由干它作為商品的等價物自身具有價值。在“商品——貨幣——商品”的公式中，貨幣在商品交換中起著中間環節的作用。（3）價格是市場信息的感應器和傳導器。價格能夠最靈敏地反映市場供求狀況和動向、現代市場的任何信息，包括經濟﹑社會﹑心理以至政治因素的變動，都會在價格上反映出來。例如，市場上某種商品供應不足或需求增大，都會引起價格上浮，反之，供應過剩或需求削減，則會引起價格下降。經濟發展速度、社會心理狀態和政局是否穩定等，也都會在商品價格上反映出來。所以可以說價格是市場的晴雨表和最靈敏的感應器。（4）價格是調整經濟利益和市場供需的經濟手段。價格干脆關系著交換雙方的經濟利益，價格水平的任何變動都會引起經濟利益的重新安排。價格反映商品價值，反映凝聚在商品中的社會必要勞動時間被承認的程度。當價格與其價值基礎相符時，就是等價交換，消耗在商品中的社會必要勞動時就被社會承認和接受了。如價格高于價值或低于價值交換，就是不等價交換，低于價值出售的企業和個人所消耗的必要勞動時間就不能完全被社會承認，而高于價值出售的企業和個人則能通過價格無償地占有一部分他人創建的價值，價格在這里調整著交換雙方的經濟利益。總之，價格在國民經濟的發展中起著重要的經濟杠桿的作用。2.FIDIC合同條件第三版和第四版文本結構的比較FIDIC合同條件第三版(1977年)FIDIC合同條件第四版(1987年)1協議書合同雙方簽字之處1協議書合同雙方簽字之處2第一部分通用條件2第一部分通用條件3其次部分專用條件3其次部分專用條件4第三部分疏浚和填筑工程專用條件4投標書及其附件投標人應填寫呈交的投標文件5投標書及其附件投標人應填寫呈交的投標文件5履約保證書、履約擔保書參考示例

作業題四參考答案一、填空題1.定額是（管理科學）的基礎，也是現代管理科學中的重要內容和基本環節。2.工程量清單主要包括（工程量清單說明）和工程量清單表兩部分。3.為了規范建筑市場有關各方的行為，《建筑法》和《招標投標法》明確規定不允許實行（肢解工程）的方式進行招標。4.投標人應當具備（擔當招標項目）的實力。5.（1913）年歐洲三個國家的詢問工程師協會成立了國際詢問工程師聯合會。6.國際上的慣例是將建筑安裝工程合同價分為干脆費、間接費、（利潤）三部分。7.全部竣工驗收的項目應在辦理手續之前，對全部建設項目的財產和物資進行仔細清理，剛好而正確地編報（竣工決算）。8.資金成本包括（籌資費用）和（用資費用）兩部分。9.依據《中華人民共和國合同法》規定，建設工程的施工合同包括對工程質量保修范圍和（質量保證期）。10.貨幣資金，即現金、銀行存款和其他貨幣資金，一律按實際入賬價值核定計入（流淌）資產。二、名詞說明1.價格職能所謂價格職能，是指在商品經濟條件下價格在國民經濟中所具有的功能作用。2.工程變更所謂工程變更包括設計變更、進度安排變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。3.初步驗收初步驗收是在建設項目竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計和運用（用戶）等有關單位進行初驗。4.企業籌資企業籌資是指通過不同的籌資渠道，采納各種方式獲得企業生產經營活動所需的資金。5.遞延資產遞延資產是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各項費用。三、簡答題1.價格的作用。（1）價格是實現交換的紐帶（2）價格是衡量商品和貨幣比值的手段（3）價格是市場信息的感應器和傳導器（4）價格是調整經濟利益和市場供需的經濟手段2.項目管理費（1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和具體工程設計、選購 、時間和成本限制、行政和其他一般管理的費用。（2）施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場監督、質量保證、現場選購 、時間及成本限制、行政及其他施工管理機構的費用。（3）零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業務支出等。（4）各種酬金。3.簡答工程量清單計價方法的特點（1）立足競爭的須要（2）供應了一個同等的競爭條件（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定（4）有利于實現風險的合理分擔（5）有利于業主對投資的限制4.影響合同計價方式選擇的因素（1）項目的困難程度（2）工程設計工作的深度（3）工程施工的難易程度（4）工程進度要求的緊迫程度5.簡答流淌資產的內容及其特點流淌資產是指企業可以在一年內或者超過一年的一個營業周期內變現或者耗用的資產，包括現金及各種存款、存貨、應收及預付款項、短期投資等。流淌資產的特點主要表現在以下幾個方面:第一，周轉速度快。其次，變現實力強。第三，形態多樣化。四、論述題1.簡述項目間接建設成本的內容。項目間接建設成本包括：項目管理費。包括：（1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和具體工程設計、選購 、時間和成本限制、行政和其他一般管理的費用。（2）施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場監督、質量保證、現場選購 、時間及成本限制、行政及其他施工管理機構的費用。（3）零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業務支出等。（4）各種酬金。開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務和材料費用（項目干脆成本包括項目完工后的試車和空運運轉費用）。業主的行政性費用。指業主的項目管理人員費用及支出（其中某些費用必需解除在外，并在“估算基礎”中具體說明）。生產前費用。指前期探討、勘測、建礦、采礦等費用（其中一些費用必需解除在外，并在“估算基礎”中具體說明）。運費和保險費。指海運、國內運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。地方稅。指地方關稅、地方稅及對特別項目征收的稅金。2.簡述投標過程。投標過程是指從填寫資格預審調查表起先，到將正式投標文件送交業主為止所進行的全部工作。這一階段工作量很大，時間緊迫，一般須要完成下列各項工作：(1)填寫資格預審調查表，申報資格預審。(2)購買招標文件（當資格預審通過后）。(3)組織投標班子。(4)進行投標前調查與現場考察。(5)選擇詢問單位及雇用代理人。(6)分析招標文件，編制施工規劃。(7)計算和確定投標報價。(8)編制投標文件。(9)辦理投標保函。(10)遞送投標文件。

作業題五參考答案一、填空題1.固定資產投資是投資主體為了特定的目的，以達到（預期收益）的資金墊付行為。2.工程反映的生產要素消耗的內容分類可以把工程建設定額劃分為（勞動消耗定額），機械消耗定額和材料消耗定額三種。3.市政工程包括（土石方工程），道路工程，橋涵護岸工程，隧道工程，市政管網工程，地鐵工程，鋼筋工程。4.費用索賠就是要求業主補償（費用損失），進而調整合同價款。5.承包商通過（投標）取得項目，是市場經濟條件下的必定。6.合同書，是指記載（合同內容）的文書，合同書有標準合同書與非標準合同書之分。7.賣方信貸是賣方將產品賒銷給買方，規定買方在肯定時期內延期成（分期付款）。8.由于工程變更會帶來工程造價和工期的變更，為了有效地限制造價，無論任何一方提出工程變更，均需由工程師確認并簽發工程（變更指令）。9.任何索賠事務的確立，其前提條件是必需有（正值的索賠理由）。10.索賠款中的工地管理費包括（管理人員工資）、辦公費、通訊費、交通費等。二、名詞說明1.利潤利潤是盈利中的一部分，是價格與生產成本、流通費用和稅金之間的差額2.合同合同是同等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.保留金保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包商未能履行合同義務，由業主(或工程師)指定他人完成應由承包商擔當的工作所發生的費用。4.項目后評估所謂項目后評估，就是在項目建成投產或運用后的肯定時刻，對項目的運行進行全面評價，即對投資項目的實際費用和效益進行系統審計，將項目決策初期的預期效果與項目實施后的終期實際結果進行全面對比考核5.重置成本重置成本是指在現時條件下，按功能重置資產并使資產處于在用狀態所耗費的成本。三、簡答題1.生產成本按經濟內容主要包括哪幾個部分。（1）原材料和資料費；（2）折舊費；（3）工資及工資附加；（4）其他，如利息支出、電信、交通差旅費等。2.工程建設定額的特點（1）科學性特點（2）系統性特點（3）統一性特點（4）權威性特點（5）穩定性和實效性3.簡答評標原則(1)競爭優選；(2)公正、公允、科學、合理；(3)價格合理、保證質量工期；(4)反對不正值競爭；(5)規范性與敏捷性相結合4.簡答工程變更的內容（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置、和尺寸（2）增減合同中約定的工程量（3）變更有關工程的施工時間和依次（4）其他有關工程變更須要的附加工作5.資產負債表的重要作用主要體現在哪幾個方面（1）有助于了解企業所駕馭的經濟資源及其分布狀況（2）有助于分析、評價、預料企業的短期償債實力（3）有助于分析、評價、預料企業的長期償債實力和資本結構（4）有助于分析、評價、預料企業的財務彈性（5）有助于分析、評價、預料企業的經營業績四、論述題1.建筑安裝工程費用內容（1）建筑工程費用內容（a）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。（b）設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。（c）為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理．環境綠化、美化等工作的費用。（d）礦井開鑿、井巷延長、露天礦剝離、石油、自然氣鉆井，修建鐵路、馬路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。（2）安裝工程費用內容（a）生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、試驗等各種須要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。（b）為測定安裝工程質量，對單臺設備迸行單機試運轉、對系統役備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。2.簡述可以解除合同的狀況(1)合同的協商解除。施工合同當事人協商一樣，可以解除合同。這是在合同訂立以后、履行完畢以前，雙方當事人通過協商而同意解除合同關系。當事人的這項權利是合同中意思自治的具體體現。(2)發生不行抗力時合同的解除。因為不行抗力或者非合同當事人的緣由，造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。(3)當事人違約時合同的解除。①發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。②承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解后以分包的名義分別轉包他人，發包人有權解除合同。③合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。

作業題六參考答案一、填空題1.招標代理機構屬于（中介）組織。2.經過評標，確定中標人后，招標人應當向中標人發出（中標通知書），并同時將中標結果通知全部未中標的投標人。3.在國際承包工程中，（索賠）是和工程承包及其實施過程同時存在的。4.人工費是工程成本（干脆費）中主要項目之一，它包括生產工人基本工資、工資性質的津貼、加班費、獎金等。5.在共同延誤的狀況下，要具體分析哪一種狀況延誤是（有效的），即承包商可以得到工期延長，或既可得到工期延長，又可得到費用補償。6.對進口設備、工器具和材料價款的支付，我國還常常利用出口信貸的形式。出口信貸依據借款的對象分為賣方信貸和（買方信貸）。7.為確保竣工圖質量，必需在施工過程中（不能在竣工后）剛好做好隱藏工程檢查記錄，整理好設計變更文件。8.實際凈產值反映項目生命期內獲利實力的（動態）評價指標，它的計算是依據項目投產后的年實際凈現金流量或依據狀況重新預料的項目生命期內各年的凈現金流量，并按重新選定的折現率，將各年現金流量折現到建設期，求現值之和。9.《擔保法》為我國實行工程（保證擔保）制度，供應了法律依據。10.工程擔保不宜采納（抵押）、質押方式。二、名詞說明1.稅金稅金是國家依據稅法向納稅人無償征收的一部分財政收入，它反映國家對社會剩余產品進行安排的一種特定關系。2.索賠索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方擔當責任的狀況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。3.相對偏差相對偏差，則是指投資偏差的相對數或比例數，通常是用肯定偏差與投資安排值的比值來表示。4.遞延資產遞延資產是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良工程（如延長運用壽命的改裝、翻修、改造等）支出等。5.資產評估所謂資產評估，就是指在市場經濟條件下，由專業機構和人員，依據國家有關規定，依據特定的目的，遵循適用原則，依照法定程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，對資產價值進行評定和估算的行為。三、簡答題1.工程造價的特點。（1）工程造價具有大額性（2）工程造價具有個別性、差異性（3）工程造價的動態性（4）工程造價的層次性（5）工程造價的兼容性2.簡答土地征用及遷移補償費包括什么內容。（1）土地補償費（2）青菌補償費和征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費（3）安置補助費（4）繳納的耕地占用稅或城鎮土地運用稅、土地登記費及征地管理費（5）征地動遷費（6）水利水電工程水庫沉沒處理補償費3.簡答招標投標的特點。（6）程序規范。（7）編制招標、投標文件。（8）全方位開放，透亮度高。（9）公允、客觀。（10）交易雙方一次成交4.按索賠發生的緣由分為哪幾類如施工打算、進度限制、質量限制、費用限制及管理等緣由引起的索賠，這種分類能明確指出每一項索賠的根源所在，使業主和工程師便于審核分析。5.建設工程竣工決算及其分類為了嚴格執行基本建設項目竣工驗收制度，正確核定新增固定資產價值，考核投資效果，建立健全項目法人責任制，依據國家關于基本建設項目規模的大小，可分為大、中型建設項目竣工決算和小型建設項目竣工決算兩大類。四、論述題1.簡述工程量定額按工程反映的生產要素消耗的內容的分類內容(a)勞動消耗定額。簡稱勞動定額（也成為人工定額），是指完成肯定的合格產品（工程實體或勞務）規定活勞動消耗的數量標準。為了便于綜合和核算，勞動定額大多采納工作時間消耗量來計算勞動消耗數量。所以勞動定額主要的表現形式是時間定額但同時也表現為產量定額。時間定額與產量定額互為倒數。（b）機械消耗定額。我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以又稱機械臺班定額。機械消耗定額是指完成肯定合格產品（工程實體或勞務）所規定的施工機械消耗的數量標準。機械消耗定額主要表現形式是機械時間定額，但同時也以產量定額表現。（c）材料消耗定額。簡稱材料定額，是指完成肯定的合格產品所需消耗材料的數量標準。材料，是指工程建設中運用的原材料，成品，半成品，購配件，燃料以及水，電等動力資源的通稱。材料作為勞動對象構成工程的實體，須要數量很大，種類很多。所以材料消耗多少，消耗是否合理，不僅關系到資源的有效利用，影響市場的供求關系狀況，而且對工程的項目投資，建筑產品的成本限制都起這確定性的影響。2.簡述工程竣工驗收的標準竣工驗收必需符合以下要求：1．生產性項目和協助性公用設施，已按設計要求建成，能滿足生產運用要求；2．主要工藝設備和配套設施聯動負荷試車合格，形成生產實力，能夠生產出設計中所規定的產品；3．必需的生活設施，已按設計要求建成合格，4．生產打算工作能適應投產的需耍；5．環境愛護設施、勞動平安衛生設施和消防設施，已按設計要求與主體要求與主體工程同時建成運用。6．設計和施工質量已經質量監督都門檢驗并作出評定，7．工程結算和竣工決算通過有關部門審查和審計

作業題七參考答案一、填空題1.工程造價的直意就是工程的（建立價格）。2.（設備及工、器具購置費用）是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的，它是固定資產投資中的主動部分。3.在我國，（強制招標）的范圍著重于工程建設項目，而且是工程建設項目全過程，包括從勘察、設計、施工、監理到設備、材料的選購 。4.分包商的索賠款額應如數列入（總承包商）的索賠款總額以內。5.工程竣工驗收報告經發包方認可后28天內，承包方向發包方遞交（竣工結算報告）及完整的結算資料，雙方依據協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。6.（竣工驗收）是建設項目建設全過程的最終一個程序。7.流淌資產是指可以在一年內或超過一年的一個營業周期內變現或者運用的資產，包括（現金）及各種存貨、應收及預付款項等。8.商標權是商標經注冊后，（商標全部者）依法享有的權益。9.因地震、洪水、臺風等不行抗力造成的質量缺陷，施工單位和設計單位都不擔當經濟責任，由（建設單位）負責處理。10.資產必需能以（貨幣）計量。二、名詞說明1.建設工程招投標所謂招標投標，是指選購 人事先提出貨物、工程或服務選購 的條件和要求，邀請投標人參與投標并依據規定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。2.價值工程價值工程(VE)又稱價值分析(VA)，它是一門相當成熟、行之有效的技術經濟分析方法，是我國推廣的現代化管理方法之一。3.工程價款結算所謂工程價款結算是指承包商在工程實施過程中，依據承包合同中關于付款條款的規定和已經完成的工程量，并依據規定的程序向建設單位(業主)收取工程價款的一項經濟活動。4.竣工決算竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文體，是竣工驗收報告的重要組成部分。5.企業所得稅企業所得稅是對企業的生產、經營所得和其他所得征收的一種稅。三、簡答題1.工程造價的職能。（1）預料職能（2）限制職能（3）評價職能（4）調控職能2.固定資產投資方向調整稅計稅依據的內容。投資方向調整租以固定資產投資項目實際完成投資額為計稅依據、實際完成投資額包括：設備及工器具購置費。建筑安裝工程費、工程建設其他費用及預備費。但更新改造項目是以建筑工程實際完成的投資額為計稅依據。3.施工合同的特點（1）合同主體的嚴格性（2）合同標的的特別性（3）合同履行期限的長期性（4）合同監督的嚴格性（5）合同形式的特別要求4.按索賠的有關當事人分為哪幾類（1）承包商同業主之間的索賠；（2）總承包商同分包商之間的索賠；（3）承包商同供貨商之間的索賠；（4）承包商向保險公司運輸公司索賠等。5.企業籌資方式（1）汲取干脆投資（2）發行股票（3）銀行貸款（4）發行債券（5）商業信用（6）租賃等四、論述題1.簡述按定額編制的程序和用途分類的工程量定額內容。按定額編制的程序和用途分類可以把工程建設定額分為施工定額，預算定額，概算定額，概算指標，投資估算指標等五種。(a)施工定額。施工定額是以同一性質的施工過程——工序，作為探討對象，表示生產產品數量與時間消耗綜合關系編制的定額。施工定額是施工企業內部組織生產和加強管理在企業內部運用的一種定額，屬于企業定額性質。(b)預算定額。預算定額是以建筑物和構筑物各個分部分項為對象編制的定額。其內容包括勞動定額，機械臺班定額，材料消耗定額三個基本部分，并列有工程費用，是一種計價定額。是在編制施工圖預算階段，計算工程造價和計算工程中的勞動，機械臺班，材料須要量時運用，他是調整工程預算和工程造價的基礎，同時它也可以為編制施工組織設計，施工技術財務安排的參考。(c)概算定額。概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的勞動，機械臺班，材料消耗所運用的定額，同時他也列有工程費用，也是一種計價定額。(d)概算指標。概算指標是概算定額的擴大和合并，他是以整個建筑物和構筑物為對象，以更為廣闊的計量單位來編制的。概算指標的內容包括勞動，機械臺班，材料定額三個基本部分，同時還列出了個結構分部的工程量及單位建筑工程的造價，是一種計價定額。(e)投資估算指標。它是項目建議書和可行性探討階段編制投資估算，計算投資須要量時運用的一種定額。2.限制資金運用安排對工程造價具有重要影響 資金運用安排的編制與限制在整個建設管理中處于重要而獨特的地位，它對工程造價的重要影響表現在以下幾方面：（1）通過編制資金運用安排，合理確定工程造價的總目標值和各階段目標值，使工程造價的限制有所依據，并為資金的籌集與協調打下基礎；假如沒有明確的造價限制目標，就無法把工程項目的實際支出額與之進行比較，也就不能找出偏差，從而使限制措施缺乏針對性。（2）通過資金運用安排的科學編制，可以對將來工程項目的資金運用和進度限制有所預料，消退不必要的資金奢侈和進度失控，也能夠避開在今后工程項目中由于缺乏依據而進行輕率推斷所造成的損失．削減了盲目性，增加了自覺性，使現有資金充分發揮作用。（3）在建設項目的進行過程中，通過資金運用安排的嚴格執行．可以有效地限制工程造價上升，最大限度地節約投資，提高投資效益。（4）對脫離實際的工程造價目標值和資金運用安排，應在科學評估的前提下．允許修訂和修改，使工程造價更加趨于合理水平，從而保障建設單位和承包商各自的合法利益。

作業題八參考答案一、填空題1.工程造價的直意就是工程的（建立價格）。2.（靜態投資）是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時值。3.工程量清單是（招標）文件的組成部分。4.《招標投標法》第十條規定，招標分為（公開招標）和邀請招標。5.合同的形式，是指合同當事人雙方對合同的內容、條款經過協商，作出共同的（意思表示）的具體方式。6.索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤（百分率）保持一樣。7.當工程進度款撥付累計額達到該建筑安裝工程造價的（肯定比例）時，停止支付，預留造價部分作為保留款。8.（竣工驗收）是建設項目建設全過程的最終一個程序。

9.個別資金成本是指各種籌資方式的成本，包括（長期借款成本）、公司債券成本、優先股成本、一般股成本和留存收益成本。10.（定金）是指當事人約定一方對方給付肯定的金錢作為債權的擔保。二、名詞說明1.公開招標是指招標人在指定的報刊、電子網絡或其他媒體上發布招標公告，吸引眾多的投標人參與投標競爭，招標人從中擇優選擇中標單位的招標方式。2.合同示范文本合同示范文本，是指由肯定機關事先擬定的對當事人訂立相關合同起示范作用的合同文本。3.基建收入基建收入是指基建過程中形成的各項工程建設副產品變價凈收人、負荷試車的試運行收入以及其他收人。4.資金成本資金成本是企業籌資管理的主要依據，也是投資管理的重要標準。本節將具體介紹資金成本的概念、作用及計算方法。5.固定資產折舊固定資產折舊是指固定資產在運用中由于磨損而轉移到產品中去的那部分價值。三、簡答題1.工程造價的計價特征。（1）單件性計價特征（2）多次性計價特征（3）組合性計價（4）方法的多樣性特征（5）依據的困難性特征2.固定資產投資方向調整稅計稅方法的內容。首先確定單位工程應稅投資完成額；其次，依據工程的性質及劃分的單位工程狀況，確定單位工程的適用稅率；最終計算各個單位工程應納的投資方向調整稅稅額、并且將各個單位工程應納的稅額匯總，即得出整個項目的應納稅額。3.簡答FIDIC合同條件的特點（1）國際通用性（2）各方的權利義務和責任規定明確，公正合理，便于操作（3）內容全面，條款前后規定一樣，文字嚴謹，符合現有各法律體系的要求（4）協議書，通用條件和專用條件三者形成既有分工、又敏捷適用的有機整體4.項目前期和實施階段后評估指標（1）實現項目決策（設計）周期變更率（2）竣工項目定額工期率（3）建設成本變更率（4）實際工程合格（優良）品率（5）實際投資總額變更率5.資產評估的特點有哪些（1）現實性（2）市場性（3）預料性（4）公正性（5）詢問性四、論述題1.不計算建筑面積的范圍包括（1）、突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨棚，墻面抹灰、裝飾面等（2）、用于檢修、消防等室外爬梯。（3）、層高2.2m以內的設備管道層、貯存室，設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。（4）、建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體平臺，沒有維護結構的屋頂水箱、花架涼棚等。（5）、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐等構筑物。（6）、單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、跳臺。（7）、建筑物內寬度大于300㎜的變形縫、沉降縫。2.簡述索賠按索賠的依據分類可分為合同規定的索賠、非合同規定的索賠以及道義索賠(額外支付)。1．合同規定的索賠是指索賠涉及的內容在合同文件中能夠找到依據，業主或承包商可以據此提出索賠要求。2．非合同規定的索賠是指索賠涉及的內容在合同文件中沒有特地的文字敘述，但可以依據該合同條件某些條款的含義，推論出有肯定索賠權。3．道義索賠是指通情達理的業主感到承包商為完成某項困難的施工，承受了額外費用損失，甚至承受重大虧損，出于和善意愿給承包商以適當的經濟補償，因在合同條款中沒有此項索賠的規定，所以也稱為“額外支付”，這往往是合同雙方友好信任的表現，但較為罕見。

作業題九參考答案一、填空題1.建設工程造價）是制定投資安排和限制投資的有效工具。2.（1978）年，世界銀行、國際詢問工程師聯合會對項目的總建設成本作了統一規定。3.自開標至決標的期限，小型工程一般不超過（10天），大中型工程一般不超過30天，特別工程可適當延長。4.工程付款是（合同管理）中的核心問題，也是工程師處理索賠問題的一個重要依據。5.由于施工現場條件、氣候條件的變更，施工進度、物價的變更，以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不行避開地出現（索賠）。6.工程拖期可以分為兩種狀況，即“可寬恕的拖期”和（“不行寬恕的拖期”）。7.規模較大、較困難的建設項目應先初步驗收，然后進行全項目的竣工驗收。規模較小、較簡潔的項目，可采納（一次性）竣工驗收。8.貨幣資金依據存放地點和用途的不同，可以分為現金、（銀行貸款）和其他貨幣資金。9.施工定額是施工企業內部組織生產和加強管理在企業內部運用的一種定額，屬于（企業定額）性質。10.建筑安裝工程造價，亦稱建筑安裝產品價格。它是建筑安裝產品價值的（貨幣）表現。二、名詞說明1.邀請招標邀請招標也稱選擇性招標或有限競爭投標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標，選擇肯定數目的法人或其他組織(不少于3家)。2.標的標的是指合同當事人雙方權利和義務共同指向的事物，即合同法律關系的客體。3.肯定偏差所謂肯定偏差，是指投資安排值與實際值比較所得的差額。4.保修費用保修費用是指對建設工程在保修期限和保修范圍內所發生的修理、返工等各項費用支出。保修費用應按合同和有關規定合理確定和限制。保修費用的計算一般可參照建筑安裝工程造價的確定程序和方法5.應付稅款法應付稅款法，是指企業補確認時間性差異對所得稅的影響金額，依據當前計算的應交所得稅確認為當期所得稅費用的方法。三、簡答題1.簡答《合同法》的基本原則《合同法》基本原則包括同等、自愿、公允、誠懇、信用、遵守法律等等。2.工程擔保宜采納保證方式的緣由(1)采納保證方式有利于保障合同履約；(2)采納保證方式有利于降低交易成本；(3)保證方式可以保障社會經濟平穩發展；(4)采納保證方式有利于削減承包商違約。3.資產評估的工作原則（1）獨立性原則（2）客觀性原則（3）科學性原則（4）專業性原則4.調整工程價款價差的主要方法（1）工程造價指數調整法（2）實際價格調整法（3）調價文件計算法（4）調值公式法5.施工合同的作用（1）明確發包人和承包人在施工中的權利義務（2）有利于對施工合同的管理（3）有利于建筑市場的培育和發展（4）是進行監理的依據和推行監理制度的須要四、論述題1.無形資產的特點一般地說，無形資產是指由特定主體限制的，不具有獨立實體，而對生產經營長期持續發揮作用并能帶來經濟效益的經濟資源。無形資產的特點表現在以下幾個方面:（1）非實體性。無形資產沒有物質實體形態，是隱形存在的資產。人們通過感覺器官不能觸摸或感覺到的。由于無形資產的非實體性，它只存在無形損耗，而不存在有形損耗。（2）壟斷性。無形資產往往是由特定主體壟斷占有，凡不能壟斷或者不須要任何代價即能獲得的，都不是無形資產。無形資產的這種壟斷性有的是通過企業自身愛護;有的則是以適當公開其內容作為代價來取得廣泛而普遍的法律愛護;有的則是借助法律愛護并以長期生產經營服務中的信譽取得社會的公認。2.限制資金運用安排對工程造價具有重要影響 資金運用安排的編制與限制在整個建設管理中處于重要而獨特的地位，它對工程造價的重要影響表現在以下幾方面：（5）通過編制資金運用安排，合理確定工程造價的總目標值和各階段目標值，使工程造價的限制有所依據，并為資金的籌集與協調打下基礎；假如沒有明確的造價限制目標，就無法把工程項目的實際支出額與之進行比較，也就不能找出偏差，從而使限制措施缺乏針對性。（6）通過資金運用安排的科學編制，可以對將來工程項目的資金運用和進度限制有所預料，消退不必要的資金奢侈和進度失控，也能夠避開在今后工程項目中由于缺乏依據而進行輕率推斷所造成的損失．削減了盲目性，增加了自覺性，使現有資金充分發揮作用。（7）在建設項目的進行過程中，通過資金運用安排的嚴格執行．可以有效地限制工程造價上升，最大限度地節約投資，提高投資效益。（8）對脫離實際的工程造價目標值和資金運用安排，應在科學評估的前提下．允許修訂和修改，使工程造價更加趨于合理水平，從而保障建設單位和承包商各自的合法利益。

作業題十參考答案一、填空題1.工程造價的特點確