多層辦公樓造價價指標分析表一、工程概況況項目名稱內容工程名稱××辦公樓工程分類建筑工程-民用用建筑-公共建筑-辦公建筑-辦公樓-多層辦公樓樓工程地點外環線外-浦東東新區建筑物功能及規規模綜合辦公樓開工日期2009年100月竣工日期2010年122月建筑面積(平方方米)7675其中:地上76755地下___-__建筑和安裝工程程造價(萬元)2110.977平方米造價(元元/平方米)2750.455結構類型框架層數（層）地上_66____地下___-___建筑高度（檐口口）(米)22.8層高(米)3.6/33.9其中:首層3.9標準層__3.6___建筑節能斷橋鋁合金低輻輻射門窗、擠擠塑聚苯板外外墻保溫系統統、擠塑聚苯苯板屋面保溫溫抗震設防烈度((度)7基礎類型先張法預應力混混凝土管樁、樁樁承臺基礎埋置深度(米))2.15計價方式清單計價合同類型單價合同造價類別結算價編制依據《建設工程工程程量清單計價價規范》（GB505500-20003）、2000定額及現行行有關文件價格取定期2009.100-20100.12施工期間市市場信息價表二、工程特征征項目名稱稱特征描述建筑工程土（石）方工程程大開挖樁與地基基礎工工程PHC-ABB500-1100鋼筋砼管樁樁、樁承臺基基礎砌筑工程外墻類型200厚蒸壓粉粉煤灰加氣砼砼砌塊內墻類型200厚、1000厚蒸壓粉煤煤灰加氣砼砌砌塊混凝土及鋼筋混混凝土工程C30泵送商品品砼、ⅠⅡⅢ級螺紋鋼筋筋廠庫房大門、特特種門、木結結構工程-金屬結構工程不銹鋼欄桿、扶扶手、鋼梯屋面及防水工程程雙層SBS改性性瀝青防水卷卷材防腐、隔熱、保保溫工程30厚擠塑聚苯苯板外墻外保保溫系統、40厚擠塑板屋屋面保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程復合地板、玻化化地磚、防滑滑地磚、防靜靜電地板墻柱面工程內墻乳膠漆、局局部大理石、面面磚、鋁塑板板、壁布、吸吸音板、裝飾飾木板等；外外墻彈性涂料料、鋁合金裝裝飾百頁、局局部鋁塑板天棚工程硅鈣板、紙面石石膏板、鋁合合金條板、涂涂料門窗工程斷橋鋁合金LOOW-E6++12A+66mm鋼化玻璃門門窗、防火門門、工藝木門門、彈簧門、隱隱形紗窗油漆、涂料、裱裱糊工程-其他工程沐浴房玻璃隔斷斷、衛生間成成品隔斷、大大理石窗臺板板、玻璃雨篷篷、花崗巖受受理臺及不銹銹鋼玻璃隔斷斷安裝工程電氣工程阻燃型銅芯電線線，阻燃耐火火型交聯聚乙乙烯電纜，鋼鋼管配管，開開關，插座，三三管格柵燈、筒筒燈等燈具，配配電箱，鍍鋅鋅鋼橋架，接接地裝置給排水工程給水主干管鋼塑塑復合管，冷冷熱水分支管管PP-R管、PVC排水管雨水水管、生活泵泵、衛生潔具具、閥門燃氣工程-消防工程消火栓系統溝槽槽連接、消防防泵、不銹鋼鋼水箱、自動動報警系統通風空調工程VRV空調系統統、衛生間通通風智能化系統工程程鍍鋅鋼橋架、綜綜合布線系統統、安全防范范系統、門禁禁智能卡系統統、網絡電視視系統電梯工程2部電梯其他工程太陽能熱水系統統表三、工程造價價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程1898.6442473.80089.941.1建筑工程599.35780.9128.391.2裝飾裝修工程597.97779.1128.331.3安裝工程701.32913.7733.222措施項目164.46214.287.793其他項目47.8762.372.27合計2110.9772750.455100.00表四、分部分項項工程造價指指標序號項目名名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程599.35780.9128.391.1土（石）方工程程12.5916.400.601.2樁與地基基礎工工程73.8296.183.501.3砌筑工程60.1378.352.851.4混凝土及鋼筋混混凝土工程361.5471.0117.121.5廠庫房大門、特特種門、木結結構工程---1.6金屬結構工程15.5120.210.731.7屋面及防水工程程12.616.420.601.8防腐、隔熱、保保溫工程63.282.352.991.9其他工程---2裝飾裝修工程597.97779.1128.332.1樓地面工程122.77159.965.822.2墻柱面工程202.56263.929.602.3天棚工程69.9191.093.312.4門窗工程158.57206.617.512.5油漆、涂料、裱裱糊工程---2.6其他工程44.1657.542.093安裝工程701.32913.7733.223.1電氣工程212.7277.1310.083.2給排水工程43.4456.602.063.3燃氣工程---3.4消防工程37.8349.291.793.5通風空調工程227.67296.6410.793.6智能化系統工程程127.18165.716.023.7電梯工程39.9652.071.893.8其他工程（太陽陽能）12.5416.340.59合計1898.6442473.80089.94表五、措施項目目造價指標序號項目名名稱造價(萬元)平方米造價（元元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施施工措施費51.4066.972.431.1環境保護4.005.210.191.2文明施工13.9518.180.661.3臨時設施26.7034.791.261.4安全施工6.758.790.322大型機械進出場場及安拆2.002.610.093現澆砼與鋼砼構構件模板77.96101.583.694腳手架26.0033.881.235垂直運輸機械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎排水、降水水2.503.260.1210其他措施費4.605.990.22合計164.46214.287.79注:其他措施費費是指夜間施施工、二次搬搬運、冬雨季季施工、臨時時保護措施等等表六、其他項目目造價指標序號項目名名稱造價(萬元)平方米造價（元元/m2）占總造價比例（%）備注1暫列金額項目39.9352.031.89簽證部分2專業工程暫估價價項目---3計日工---4總承包服務費7.9410.350.38合計47.8762.372.27注：暫列金額、專專業工程暫估估價項目請在在備注欄給予予說明表七、工程造價價費用分析序號項目名稱稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程599.35780.9115.76%72.74%2.74%3.65%1.82%3.29%1.1基礎工程86.41112.59------1.2地上工程512.94668.33------1.3地下工程--------2裝飾裝修工程597.97779.1116.61%74.15%0.48%3.65%1.82%3.29%3安裝工程701.32913.7712.99%77.30%0.97%5.19%0.26%3.29%3.1電氣工程212.7277.13------3.2給排水工程43.4456.60------3.3燃氣工程--------3.4消防工程37.8349.29------3.5通風空調工程227.67296.64------3.6智能化系統工程程127.18165.71------3.7電梯工程39.9652.07------3.8其他工程（太陽陽能）12.5416.34------4措施項目164.46214.28------5其他項目47.8762.37------合計2110.9772750.455------表八、主要消耗耗量指標序號項目名名稱單位消耗量百平方米消耗量量1*人工建筑工日15223198.35裝飾工日15654203.96安裝工日755598.44小計工日38432500.742*鋼筋千克4882966362.1663*鋼模板千克--4*其他鋼材千克12226159.305木模板平方米16981221.256*水泥泥千克--7黃砂千克--8石子千克2388503112.0559砌塊立方米1456.118.9710*商品砼立方米2832.21136.9011*商品砂漿立方米3348.02243.6212門窗平方米2232.86629.0913屋面防水材料平方米1307.55517.0414墻體保溫材料平方米4744.85561.8215*外墻裝飾玻璃幕墻平方米--石材平方米--涂料平方米4797.08862.50面磚平方米--16*電線線米73261954.5417*電線管(含易易彎塑料管)米7549.8218*電纜米484263.0919橋架架米105613.7620線槽槽米--21母線槽米--22燈具具套186124.2523風管管平方米310740.4824鋼管電氣米19907259.3725管道米607479.1426*給水管鋼塑復合(銅管管)等米280.36PPR米157220.48UPVC米--27PVC排水管米155020.2028衛生器具(套))套1481.93注：1、百平方方米消耗量是是指每100平方米建筑筑面積中含有有的消耗量指指標，包括制制作和施工損損耗；2、帶*的材料必須須填寫消耗量量，其他材料料可視工程實實際情況選填填；3、水泥、黃砂砂、石子消耗耗量不包括商商品砼、商品品砂漿用量。表九、主要工程程量指標1、建筑工程主主要工程量指指標序號項目名稱稱單位工程量百平方米工程量量1土（石）方工程程立方米5373.55570.012樁基工程短樁立方米--鋼管樁立方米12141.550158.20砼方樁立方米--灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚基礎立方米1.550.02外墻砌體立方米471.826.15內墻砌體立方米1064.84413.874混凝土工程基礎（除地下室室）立方米426.775.56地下立方米--地上立方米2166.69928.235鋼筋工程噸476.896.216模板工程平方米16981221.257門窗工程門平方米684.38.92窗平方米1135.83314.80其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米6792.89988.51整體面層平方米205.342.68其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米1307.55517.04隔熱保溫平方米1307.55517.0410外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米4796.08862.49塊料平方米--外保溫平方米4744.85561.82其他平方米--11內裝飾工程內墻飾面平方米14078.22183.43天棚平方米9231.411120.28內保溫平方米--其他平方米--12金屬結構工程噸8.850.12注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面積中含有有的工程量指指標，僅包括括制作損耗；；2、工工程量按《建建設工程工程程量清單計價價規范》計算算規則計算。2、安裝工程主主要工程量指指標序號項目名稱百平方米工程量量1電氣變配電變壓器總容量((kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱箱(臺)---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤盤、箱(臺)------照明管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)176.40954.547.40-24.250.59電纜電力電纜（米）控制電纜（米）63.09-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）((米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-3.47-5.21-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛生器具（套）洗臉(滌)盆淋浴器大便器小便器20.8520.200.030.400.340.790.393燃氣管（米）灶、熱水器（套套）--4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）6.88-0.030.47-電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設備（臺）--0.09-5通風空調通風風管展開面積((平方米)排氣扇（臺）除塵設備（臺）40