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【第1篇】土木工程建筑業(yè)施工承包合同

2023土木工程建筑業(yè)施工承包發(fā)包人：

承包人：

簽訂日期：年月日

一、協議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：廣西豐尚建設集團有限公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，依據競爭性談判中標結果，雙方就本建設工程施工事項協商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

工程內容：

工程批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：。

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總日歷天數：天。

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、合同價款

本合同金額(人民幣大寫)：，實際金額以審計結算價為準。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、已標價的工程量清單

9、招標文件(含補充通知和答疑)

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與招標文件第四章(通用條款)中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內擔當工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方商定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋

章并加蓋單位公章后生效。

第十一條本合同一式份，具有同等法律效力，財政部門(政府選購監(jiān)督部門)、選購代理機構各一份，甲乙雙方各一份(可依據需要另增加)。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

廣西豐尚建設集團有限公司

地址：地址：南寧市魯班路95號南寧信息港5棟1122室

法定代表人：法定代表人：

授權代理人：授權代理人：

電話/傳真：電話/傳真/p>

開戶銀行：招商銀行股份有限公司南寧高新區(qū)支行

賬號：賬號：771900505710909

郵政編碼：郵政編碼：530000

專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋挨次

合同文件組成及解釋挨次如下：

1.1本合同協議書;

1.2成交通知書;

1.3競標函及其附錄;

1.4合同專用條款;

1.5合同通用條款;

1.6標準、規(guī)范及有關技術文件;

1.7圖紙;

1.8已標價的工程量清單;

1.9競爭性談判選購文件(含全部補充通知和答疑)。

合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

2.1本合同使用的語言為：漢語

2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現行法律、行政法規(guī)

2.3適用標準及規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：國家現行的施工規(guī)范、驗收規(guī)范、評驗標準

發(fā)包人供應標準、規(guī)范的時間：

3、圖紙

3.1發(fā)包人向承包人供應圖紙的日期和套數：開工前7天供應施工工程全套圖紙一份

3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經發(fā)包人同意，不得將圖紙轉借給第三人。

二、雙方一般權利和義務

4、工程師

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務：

發(fā)包人托付的職權：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：除涉及工程造價需要經發(fā)包人簽認外，行使《通用條款》有關發(fā)包人的權力。

4.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：按《通用條款》的有關規(guī)定執(zhí)行。

4.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權：

5、項目經理

姓名：;

身份證號：;

建筑師執(zhí)業(yè)資格等級：;

建筑師執(zhí)業(yè)資格證書號：;

建筑師注冊證書號：;

建筑師執(zhí)業(yè)印章號：;

安全生產考核合格證書號：;

聯系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

6、發(fā)包人工作

6.1發(fā)包人應按商定的時間和要求完成以下工作：

6.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

6.1.2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：

6.1.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

6.1.4工程地質和地下管線資料的供應時間：雙方協商

6.1.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：雙方協商

6.1.6水準點和坐標掌握點交驗要求：開工前3天以書面形式交給承包人，并通知承包人，雙方在現場進行交驗

6.1.7圖紙會審和設計交底時間：開工7日前

6.1.8協調處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木的愛護工作：①施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質討論等價值的物品時，承包人應馬上愛護好現場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求實行妥當愛護措施。發(fā)包人擔當由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

②施工中發(fā)覺影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收處處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人擔當由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

6.1.9雙方商定發(fā)包人應做的其他工作：

6.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作:雙方另行協商。

7、承包人工作

7.1承包人應按商定時間和要求，完成以下工作：

7.1.1需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：年月日前提交施工組織設計，單項施工前一周提交單項施工的施工方案

7.1.2應供應方案、報表的名稱及完成時間：每月25日供應當月完成工程量報表、次月日方案完成工程量報表各兩份

7.1.3擔當施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：

7.1.4向發(fā)包人供應的辦公和生活房屋及設施的要求：

7.1.5需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守有關部門對施工現場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定，如有發(fā)生，費用由承包人擔當

7.1.6已完工程成品愛護的特別要求及費用擔當：承包人自行愛護，同時費用自理

7.1.7施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木的愛護要求及費用擔當：承包人須實行措施進行愛護，發(fā)包人擔當費用。

7.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：完工后負責無償清理全部建筑垃圾，并運到指定地點堆放，其費用由承包人負責。

7.1.9雙方商定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

8、進度方案

8.1承包人提交施工組織設計(施工方案)和進度方案的時間是：開工前5天內

工程師確認的時間：收到后5天時間內批復

8.2群體工程中有關進度方案的要求：無

9、工期延誤

9.1承包人不能按合同商定的時間竣工，承包人應擔當違約責任。應向發(fā)包人支付延誤工期賠償費(每天賠償金額為合同總價款的0.4‰，最高限額為合同價的5%)，延誤工期時間從投標時承包人承諾竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(不足一天的按一天計算)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

四、質量與驗收

10、工程質量

10.1發(fā)包人對工程質量的要求：合格。

10.2檢查達不到合格時無條件返工，修復至合格，并擔當違約責任，違約賠償金為合同總價款的2%。

10.3雙方對工程質量有爭議時，請建設行政主管部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方擔當。

11、隱藏工程和中間驗收

11.1雙方商定中間驗收部位：

五、安全施工

按《通用條款》第五條執(zhí)行。

六、合同價款與支付

12、合同價款及調整

本合同價款采納方式確定。

采納固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：

13.工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額：。

14、工程量的確認

14.1除另有規(guī)定外，工程師應根據合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值的付款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參與。

14.1.1承包人按進度向工程師提交已完工工程量報告的時間是：承包人每月日前按進度向發(fā)包人提交已完工工程量報告。

14.1.2發(fā)包人核實已完工工程量報告的時間和要求是：發(fā)包人收到7日內核準，逾期視為已核準。

14.2計量方法

除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當地的習慣如何，工程的計量均應執(zhí)行廣西現行的工程量計算規(guī)章計算的凈值為準。

14.3計量單位

除了合同另有規(guī)定外，全部計量單位均應符合本工程適用的工程量計算規(guī)章的標準。

15、工程款(進度款)支付

15.1雙方商定的工程款的支付方式和時間：。

15.2發(fā)包人依據以下方面承包人應得到的金額計算應支付工程價款：

15.2.1經工程師計量的工程量，按構成合同價款相應項目的價格計算工程價款;

15.2.2合同規(guī)定的承包人有權得到的其他金額;

15.2.3依據現行有關規(guī)定進行的調整。

15.3工程款支付方式：銀行轉賬。

七、材料和設備供應

16、承包人選購的材料和設備

16.1本工程的材料和設備由承包人按招標文件、施工圖紙和有關標準的要求選購，購買的材料、設備必需有產品出廠驗收合格證明，產品質量符合相關規(guī)范要求，選購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。

16.2承包人選購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人擔當。

16.3工程師發(fā)覺承包人選購并使用不符合設計要求或標準要求的材料設備時，應由承包人負責修復、拆除或重新選購，并擔當發(fā)生的費用，且工期不予順延。

16.4承包人需要使用代用材料時，應經發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

八、工程變更

17、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協商解決。

18、工程量變更

發(fā)生設計變更后，雙方商定如下：

18.1承包人提出變更價款的時間是：接到設計變更通知后三天內。

18.2發(fā)包人確認變更價款的時間是：接到承包人通知后五天內。

18.3雙方對變更價款不能達成全都看法時解決方法和時間要求：提交工程造價管理部門裁定。

九、竣工驗收與結算

19、竣工驗收

19.1承包人向發(fā)包人供應竣工資料和竣工圖紙的商定。

20、竣工結算

工程竣工驗收合格后，承包人應準時向發(fā)包人遞交工程竣工結算報告及結算資料;發(fā)包人收到承包人交來的報告及資料后，應盡快進行核實和送交審計部門進行工程結算審計，審計工作結束后兩個月內，發(fā)包人向承包人支付工程竣工結算款。工程變更的工程價款在審計工作結束后兩個月內支付完。

21、質量保修

21.1本工程的保修期按國家有關規(guī)定。

21.2發(fā)包人代表簽發(fā)工程質量保修書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。工程質量保修書應由發(fā)包人代表在最遲的保修期期滿，及承包人按指令進行的工作已完成，并符合發(fā)包人代表要求的21天內，發(fā)出工程質量保修書。

21.3在保修期滿并對保修內容閱歷收合格后14天內，發(fā)包人出具證明，把結算價3%的保修金(無息)分次付給承包人。

21.4在質量保修期內，下述緣由造成的質量保修費用，由承包人自行負責：

(1)承包人所用的材料、設備或操作工藝不符合合同要求;

(2)承包人負責設計的部分永久工程，在設計中有錯誤;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中對承包人規(guī)定的義務。

假如監(jiān)理工程師指令承包人修復的項目不屬于上述緣由造成的，由監(jiān)理工程師與承包人協商并報發(fā)包人批準后，確定合同價格的增加額，通知承包人，并抄送發(fā)包人。

十、爭議、違約和索賠

22、違約

22.1本合同中關于發(fā)包人違約的詳細責任如下：

22.1.1本合同通用條款第24條商定發(fā)包人違約應擔當的違約責任：

22.1.2本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應擔當的違約責任：22.1.3本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應擔當的違約責任：

22.1.4雙方商定的發(fā)包人其他違約責任：

22.2本合同中關于承包人違約的詳細責任如下：

22.2.1本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應擔當的違約責任：按本合同專用條款第13.2款執(zhí)行。

22.2.2本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應擔當的違約責任：按本合同專用條款第15.2款執(zhí)行。

22.2.3雙方商定的承包人其他違約責任：承包人違反本合同專用條款的28.1，使用不合格或未經發(fā)包方認可的產品，則承包人擔當違約責任，并按合同價款的1%懲罰。

23、爭議

23.1雙方商定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時：

⑴請工程所在地建設行政主管部門調解;

⑵調解不成時，直接向工程所在地的人民法院起訴。

十一、其他

24、工程分包

24.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

25、不行抗力

25.1雙方關于不行抗力的商定

⑴(6)級以上的地震;

⑵(10)級以上持續(xù)一天的大風;

⑶(暴雨級)以上持續(xù)一天的大雨;

⑷(10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的高溫天氣;

⑸(10)年以上未發(fā)生過，持續(xù)兩天的寒冷天氣;

⑹(20)年以上未發(fā)生過的洪水。

⑺對上述幾種形式，應以造成災難和影響施工為準。

26、保險

26.1發(fā)包人投保內容：

26.2承包人投保內容：承包人必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械辦理保險，費用由承包人自理。

27、擔保

27.1本工程雙方商定擔保事項如下：

27.1.3雙方商定的其他擔保事項：

28、合同份數

雙方商定合同副本份數：副本份(正本份)，發(fā)、承包人各執(zhí)份，副本份。

29、補充條款

29.1全部承包人分包的單項工程必需經發(fā)包人審核同意，否則由此產生的一切后果與發(fā)包人無關。

29.2本工程合同條款未盡事宜，由發(fā)包人和承包人在簽訂合同時另行協商。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

【第2篇】建筑業(yè)工程勞動合同書

甲方：_______________________________(以下稱“甲方”)通訊地址：

法定代表人或托付代理人：_______________

乙方：________________________________(以下稱“乙方”)身份證號碼：

家庭住址：________________________________________________

戶籍地址：_________________________________________________

聯系方式：_____________

(固定電話)_____________

(移動電話)緊急聯系人：___________________

聯系電話：________________

甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜，及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、公平、協商全都的原則，全都同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據。

第一章合同的類型與期限

第一條甲、乙雙方選擇合甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，經協商全都，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

建筑工程勞務合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同商定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需準時辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位

甲方支配乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同商定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動愛護

甲方需為乙方供應符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

甲方依據乙方崗位實際狀況，根據勞動合同商定向乙方供應必要的勞動防護用品。

四、工作時間

甲方確因工作緣由需要乙方加班的，按有關規(guī)定處理。

五、勞動酬勞

乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結算：

(一)按時計酬，日薪_________元或月薪_________元;

(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;

(三)其它：_________.

若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作狀況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規(guī)定參與社會保險。

七、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

乙方違反勞動紀律和有關的規(guī)章制度，甲方可賜予批判、教育、懲罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。

經甲、乙雙方協商全都，勞動合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(一)在試用期間，發(fā)覺不符合錄用條件的;

(二)嚴峻違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;

(三)嚴峻失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前日以書面形式通知乙方本人：

(一)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行支配適當工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;

(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴峻困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方未根據勞動合同商定支付勞動酬勞或供應勞動條件的;

(四)乙方因其它狀況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨便解除勞動合同：

(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

(二)女職工在符合方案生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產期、哺乳期內的;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經濟損失的，應依據損失狀況和責任大小，按法律規(guī)定擔當賠償責任。非因雙方緣由造成違約除外。

十、勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解，勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。

若雙方不能協商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向_________人民法院提起訴訟。

十一、其它商定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

甲方(簽章)_________

乙方(簽章)_________

【第3篇】建筑業(yè)企業(yè)工程項目在建信息變更證明文件

龍巖市建筑業(yè)企業(yè)工程項目在建信息變更證明文件

（統一格式）

龍巖市建設局：

由我單位承建的______（工程項目），業(yè)主單位______，監(jiān)理單位：______，_____至_____年_____月_____日我單位和業(yè)主單位簽訂的合同中所商定的工作量全部完成，現申請對信用檔案工程項目在建信息進行變更。本公司______（任職人員姓名）在工程項目施工中任____