投資合作意?向書范本篇?一甲方(?投資方)：?____?公司乙方?(項目方)?：____?公司_?___集團?公司與中國?____公?司，甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國公司法》?和《中華人?民共和國中?外合作企業(yè)?法》及其他?有關(guān)法律的?規(guī)定，本著?平等互利的?原則，通過?友好協(xié)商，?同意在中國?____省?____市?，共同投資?成立一家合?作經(jīng)營企業(yè)?(簡稱合作?公司)，特?簽署本意向?書。第一?條項目公?司概況1?、公司名稱?：____?公司。2?、公司住所?：____?市____?街____?號。3、?法定代表：?____女?士/先生：?4、注冊?資本：__?__萬元人?民幣。5?、公司類型?：____?。6、項?目名稱：_?___項目?。7、項?目地點：_?___市_?___縣?。8、投?資總額：_?___萬?元(美元/?港幣)。?第二條投?資合作方式?1、甲方?可采用全額?投資的方式?，將項目建?成租賃給乙?方經(jīng)營。?2、甲方可?采用控股或?參股的方式?投放資金(?投資比例雙?方商定)。?3、甲方?可采用固定?回報的方式?投入，定期?收回投資本?利。建設(shè)期?設(shè)定為兩年?，每年按8?%收取年利?息(年初收?取)。從第?三年初起至?第10年，?按投資總額?每年年末收?取15%的?股金，同時?每年按凈利?潤總額20?%參加分配?;連續(xù)收取?8年。雙方?終止合同。?甲方不再?收取投資本?金，全部資?產(chǎn)所屬權(quán)歸?乙方所有。?雙方終止合?作公司合同?。具體細(xì)則?在合同中注?明。第三?條雙方合?作條件1?、乙方負(fù)責(zé)?國家、省、?市各級政府?部門對擬建?項目審批手?續(xù)辦理。?2、乙方負(fù)?責(zé)辦理申報?成立合作公?司相關(guān)手續(xù)?及領(lǐng)取證照?。同時在辦?理審批擬建?項目手續(xù)及?領(lǐng)取證照等?相關(guān)費用，?均由乙方支?付。待合作?公司成立后?納入成本核?算中列支。?3、乙方?在簽署本投?資合作意向?書后___?_天內(nèi)，須?將擬建項目?的全___?_文件資料?及可研報告?等備齊(蓋?章)遞交甲?方。正式投?資合同簽署?后____?天內(nèi)，須將?合作公司相?關(guān)申報手續(xù)?辦完及領(lǐng)取?證照。4?、甲方收齊?文件資料經(jīng)?核實無誤后?，擬建項目?符合建設(shè)條?件時，雙方?即按照國際?慣例正式簽?署投資合同?。5、甲?方在收到乙?方遞交新登?記注冊的合?作公司全套?證照手續(xù)后?，十六個銀?行工作日內(nèi)?按投資合同?總額10/?____%?劃匯到合作?公司帳戶。?第四條?合作雙方權(quán)?利一、甲?方：1、?甲方在項目?開發(fā)、建設(shè)?、運營期間?有知情權(quán)、?監(jiān)督權(quán)、審?計權(quán)。2?、甲方在項?目建設(shè)期間?委派兩名財?務(wù)人員，監(jiān)?督該資金的?用途，實行?專款專用，?鎖定項目委?托銀行代收?付，配合乙?方協(xié)調(diào)好銀?行關(guān)系。?3、甲方在?合作期間，?不參與經(jīng)營?管理、不承?擔(dān)風(fēng)險、不?承擔(dān)連帶責(zé)?任。4、?甲方在項目?建成運營前?，有權(quán)將合?作公司全部?資產(chǎn)評估抵?押到甲方的?名下(委托?銀行托管)?。同時對乙?方拖欠“股?金回報”款?超出18個?月時，有權(quán)?對乙方中止?合作，并有?權(quán)處理合作?公司全部資?產(chǎn)。二、?乙方：1?、乙方自主?經(jīng)營、自負(fù)?盈虧、自我?發(fā)展的獨立?經(jīng)濟核算體?系。2、?乙方在項目?開發(fā)、建設(shè)?、運營期間?有人事招聘?權(quán)和任免權(quán)?、設(shè)備及原?材料采購權(quán)?、技術(shù)改造?權(quán)和財務(wù)支?配權(quán)。3?、乙方在正?常生產(chǎn)管理?運營期間，?有權(quán)處理經(jīng)?濟及法律事?務(wù)。4、?乙方在日常?經(jīng)營管理中?，有權(quán)處理?安全事故及?重大事故權(quán)?。5、乙?方在日常經(jīng)?營管理中，?對重大決策?問題有建議?權(quán)，并遞交?董事會審核?通過后實施?。6、乙?方在正常生?產(chǎn)運營期間?，經(jīng)濟效業(yè)?顯著，積極?返還“股金?回報”，管?理好合作公?司全部資產(chǎn)?。第五條?合作雙方?責(zé)任一、?甲方：1?、在正式投?資合同簽署?后的(合作?公司成立后?)規(guī)定時間?內(nèi)，負(fù)責(zé)首?期10/_?___%投?資資金按時?到位。2?、負(fù)責(zé)首期?資金到位后?，要及時投?放給合作公?司使用，若?不能如期投?放使用或后?期資金不能?及時到位，?乙方有權(quán)中?止合作及凍?結(jié)投資款。?3、將對?投入資金的?來源(不干?凈、不清白?、不良記錄?等)負(fù)全部?責(zé)任。二?、乙方：?1、乙方提?供給甲方的?國家、省、?市各級政府?部門對擬建?項目立項、?可研、環(huán)評?、設(shè)計、土?地、城建及?公司背景資?料等所有文?件，應(yīng)承擔(dān)?文件真實、?有效、可行?性的法律責(zé)?任。若在運?作期間，因?項目文件失?真、失效或?有偽造行為?，致使本協(xié)?議不能履行?和正簽合同?，乙方自負(fù)?其責(zé)，并視?為乙方違約?。2、投?資款到位后?乙方全權(quán)負(fù)?責(zé)經(jīng)營，按?投資合同規(guī)?定協(xié)調(diào)好銀?行關(guān)系;按?時支付“固?定回報”。?3、合作?公司成立后?到投資合同?期滿前，乙?方不得將其?合作公司的?財產(chǎn)進行典?當(dāng)、抵押或?變賣，以保?證甲方的權(quán)?益不受侵。?第六條?本意向書生?效及其他?1、甲方規(guī)?定以現(xiàn)匯(?美元/港幣?)及全新配?套設(shè)備作為?出資。乙方?規(guī)定以人民?幣及土地使?用權(quán)(評估?作價)作為?出資。2?、在本協(xié)議?規(guī)定項下簽?署的各項附?屬協(xié)議及文?件資料(合?作公司合同?、章程、可?研、環(huán)評、?圖紙設(shè)計、?工程建筑、?設(shè)備購置、?技術(shù)轉(zhuǎn)讓、?政府批復(fù)文?件)，均為?本協(xié)議的組?成部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本意向書過?程中。凡涉?及到本意向?書未能明確?的事項，可?參照中華人?民共和國的?法律、法令?和有關(guān)條例?規(guī)定執(zhí)行。?或經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與投資?合同具同等?法律效力。?4、本投?資合作意向?書壹式叁份?雙方各執(zhí)壹?份，見證方?執(zhí)壹份。本?意向書雙方?代表人簽字?后生效，雙?方在履約過?程中必須共?同嚴(yán)守保密?，不得向無?關(guān)各方泄露?本協(xié)議內(nèi)容?。同時與無?關(guān)各方不起?任何法律效?果。甲方?(蓋章)：?____?乙方(蓋?章)：__?__代表?人(簽字)?：____?代表人(簽?字)：__?__二0?____年?____月?____日?投資合作?意向書范本?篇二甲方?：____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司(?以下簡稱甲?方)乙方?：____?置業(yè)有限公?司(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就北__?__地塊的?開發(fā)事宜自?愿達成如下?協(xié)議：一?、地塊概況?1、該地?塊占地面積?為____?㎡，坐落于?____南?側(cè)，北至_?___公路?，南至__?__學(xué)校，?東至___?_，西至_?___有限?公司;2?、現(xiàn)在土地?和地上建筑?物用途為：?體育綜合用?地。土地證?號：___?_，地號：?____，?圖號：__?__。二?、甲方義務(wù)?1、甲方?在本意向書?簽訂后負(fù)責(zé)?辦理由乙方?與市政府(?市國土房管?局保障處)?開發(fā)保障性?住房的平臺?公司簽訂合?作開發(fā)該項?目的意向書?，合作開發(fā)?意向書基本?內(nèi)容為：?由乙方負(fù)責(zé)?購買該土地?，所建保障?性住房由_?___公司?完全收購。?具體土地定?價與平臺公?司協(xié)商后確?定;(但甲?方保證土地?定價不高于?140萬元?/畝)_?___公司?委托乙方組?建該項目的?項目公司;?____?公司負(fù)責(zé)辦?理保障性住?房建設(shè)的相?關(guān)立項批復(fù)?手續(xù);_?___公司?負(fù)責(zé)辦理土?地變性手續(xù)?;___?_公司負(fù)責(zé)?提供建設(shè)房?屋的房型及?單元建筑面?積;2、?此地塊上建?筑物由甲方?負(fù)責(zé)清除;?土地性質(zhì)變?更;土地證?有效變更;?3、由于?修建北韓公?路將占用項?目地塊50?畝，甲方保?證：可利用?土地塊現(xiàn)有?270畝，?地塊使用面?積以規(guī)劃勘?察部門最終?測量為準(zhǔn)，?但不低于2?70畝;?4、甲方負(fù)?責(zé)該項目規(guī)?劃容積率不?低于2.4?;5、在?乙方支付完?第一期土地?款后，甲方?做好與乙方?的土地交接?工作。在土?地交接后的?債權(quán)債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)，?甲方負(fù)責(zé)向?政府有關(guān)部?門承諾：土?地愿意無償?提供給政府?并由乙方實?施保障性住?房建設(shè);?二、乙方義?務(wù)1、轉(zhuǎn)?辦土地證之?后我們付給?土地款三成?(一億)左?右;2、?拿到土地證?后按照政府?的撥款的進?程分二、三?次付完其余?的土地價款?;三、違?約責(zé)任1?、若甲方未?按約定將土?地交付給_?___公司?，甲方須向?乙方賠償1?000萬元?的違約金;?2、若乙?方未按預(yù)定?支付土地款?，導(dǎo)致本協(xié)?議無法執(zhí)行?，乙方須向?甲方賠償1?000萬元?的違約金;?3、若乙?方在簽訂正?式協(xié)議三個?月內(nèi)未能如?期得到市政?府的三部委?(土地、規(guī)?劃、環(huán)保)?批文，雙方?協(xié)商繼續(xù)合?作也可以解?除本協(xié)議，?甲乙雙方均?不負(fù)違約責(zé)?任;4、?若由于戰(zhàn)爭?、自然災(zāi)害?等不可抗力?的原因造成?協(xié)議不能履?行，雙方違?約責(zé)任免除?;四、本?協(xié)議履行中?如出現(xiàn)爭議?，可協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的可依法?向人民法院?起訴;五?、本協(xié)議雙?方簽字蓋章?后生效;?六、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，補充協(xié)?議同此協(xié)議?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(?蓋章)：_?___法?定代表人：?____?法定代表人?：____?____?年____?月____?日投資合?作意向書范?本篇三甲?方：___?_人民政府?法定代表?人：___?_乙方：?____投?資有限公司?法定代表?人：___?_甲方為?加快民族社?會事業(yè)發(fā)展?，決定在_?___投資?修建___?_，并通過?招商引資方?式，引進乙?方采取BT?模式進行投?資建設(shè)。本?著平等自愿?、互利互惠?、加快建設(shè)?的原則，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，現(xiàn)達成?如下投資建?設(shè)意向。?一、項目建?設(shè)規(guī)模、建?設(shè)期限、投?資方式1?.項目計劃?投資___?_萬元左右?。2.建?設(shè)期限__?__年(自?正式開工建?設(shè)之日起)?。3.投?資方式：采?取BT模式?建設(shè)，即由?乙方全額投?資建設(shè)，經(jīng)?竣工驗收合?格后，移交?給甲方，甲?方在對投資?進行審計并?作出結(jié)論后?分期進行回?購。二、?項目前期?4.甲方負(fù)?責(zé)項目的立?項、可研、?環(huán)評等前置?性工作。?5.乙方負(fù)?責(zé)項目的規(guī)?劃設(shè)計(含?規(guī)劃設(shè)計方?案的審查批?準(zhǔn)、初步設(shè)?計、施工設(shè)?計及其審定?)三、項?目的組織實?施6.甲?方協(xié)助乙方?完成開工前?的所有建設(shè)?環(huán)節(jié)行政許?可手續(xù)的辦?理，并負(fù)責(zé)?落實開工前?的“五通一?平”。7?.甲方負(fù)責(zé)?施工建設(shè)過?程中土地和?房屋征收補?償及矛盾糾?紛的協(xié)調(diào)工?作，成立專?門的工程建?設(shè)指揮部負(fù)?責(zé)項目建設(shè)?的總體指揮?協(xié)調(diào)和調(diào)度?，確保工程?建設(shè)按節(jié)點?完成。8?.甲方委托?工程監(jiān)理公?司對工程建?設(shè)進行監(jiān)理?。9.乙?方組織工程?的招投標(biāo)，?甲方相應(yīng)機?構(gòu)參與監(jiān)督?。四、回?購資金的支?付和擔(dān)保?10.工程?審計結(jié)論下?達后，甲方?分____?期進行回購?資金的支付?。第一期?在審計結(jié)論?下達后的_?___個月?內(nèi)支付工程?款總額的_?___%;?____月?后的十五日?內(nèi)支付__?__%比例?的第二期資?金;___?_個月后的?十五日內(nèi)支?付____?%比例的第?三期資金;?____個?月后的十五?日內(nèi)支付剩?余的___?_%的第四?期資金。?11.按年?度分段計算?乙方的資金?占用費，資?金占用費按?8%的標(biāo)準(zhǔn)?計算。1?2.如甲方?不能按約定?期限支付乙?方回購資金?，甲方同意?將縣城主城?區(qū)范圍內(nèi)相?應(yīng)的商居土?地按程序出?讓給乙方用?于商居開發(fā)?，土地出讓?款抵扣應(yīng)支?付乙方的回?購資金。?13.乙方?按程序參與?該宗土地的?招拍掛，如?乙方摘牌獲?得土地使用?權(quán)，高于招?拍掛底價的?溢價部分金?額返回乙方?用于基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)。?14.如乙?方未能摘牌?，高于底價?的溢價部份?的80%返?回乙方，同?時土地出讓?價款優(yōu)先支?付乙方的回?購資金。?五、其他約?定15.?甲方在完成?項目前期工?作，并按有?關(guān)程序做好?相應(yīng)工作后?，甲乙雙方?正式簽訂投?資建設(shè)合同?書。16?.乙方正式?簽訂合