甲方： 乙方： （以下簡稱“甲方〞）與 （以下簡稱“乙方〞），本著平等自愿、老實信譽、互利互惠的原那么，根據(jù)國家和 市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“ 地塊“（以下簡稱“宗地“）的有關(guān)土地開發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。第一條宗地根本情況一、宗地位置：宗地位于 ，四至范圍是：北臨 ，西臨 ，南至 ，東臨 。二、宗地規(guī)劃用地條件：根據(jù) 市規(guī)委?規(guī)劃意見書?（ 規(guī) 號）規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：規(guī)劃建立用地使用性質(zhì)：公建;建筑使用性質(zhì)：酒店、會展中心、商業(yè);規(guī)劃建立用地面積約： 平方米;城市公共綠化用地面積約： 平方米;建筑控制規(guī)模：W 平方米；建筑控制高度：W 米；容積率：W ;建筑密度：W %;綠地率：上 %。該宗地為乙方通過 市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規(guī)劃技術(shù)指標參見?規(guī)劃意見書?( 規(guī) 號)。宗地最終面積和四至范圍以 市規(guī)劃委員會核發(fā)的?規(guī)劃意見書?( 規(guī) 號)和?撥地釘樁測量成果報告書?( 撥地 號)為準。第二條雙方權(quán)利義務(wù)為保證工程建立順利進展，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：一、甲方權(quán)利、義務(wù)1、負責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。2、負責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。3、甲方負責(zé)宗地各項市政設(shè)施建立到達以下標準：通路：北臨 ，東臨 ，西臨 ，南面為 。供電： 供電公司規(guī)劃建立110千伏變電站一座，預(yù)計XX年建成投入使用，甲方建立10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建立期間由甲方負責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。通訊： 地區(qū)建有中國 集團 市通訊公司10萬門局一座。同時在基地 號地規(guī)劃建立通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線。現(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及消費生活需求。供水：由 與 接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足消費需求;雨水流入規(guī)劃 ，污水集中至 污水處理廠。供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。供氣：甲方在基地 號地塊建立天然氣高、中壓調(diào)壓站一座， 、 建有中壓天然氣管線。供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。4、負責(zé)進展甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場地管理。5、甲方在進展拆遷、市政建立時不得違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。6、甲方在進展建立工程時，甲方或其委托的工程建立單位應(yīng)對由于施工引起的