———住宅樓建設承包施工合同住宅樓建設承包施工合同（精選3篇）

住宅樓建設承包施工合同篇1

勞務發包人(簡稱甲方)：

勞務承包人(簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成全都定立本合同，其有關事宜如下：

第一部分：工程概況

(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37磚，西山墻為24磚，開挖深1.6，寬1.2，要求40素土，30三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內房心土由甲方供應。

(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬米，另加前后出檐公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫元整(元)

(4)本合同承包為包工不包料形式，全部建筑用料由甲方供應，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

其次部分：付款方式及開竣工日期

(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

(2)一層頂封后預付40%的工程費。

(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。

第三部分：工程質量

(1)本工程質量歸雙方討論要求達成合格，內墻為砂灰墻面。

(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必需經雙方協商全都方可操作。

(3)由于甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方擔當，乙方造成的質量不合格問題由乙方擔當。

第四部分：乙方責任

(1)乙方有責任教育工人嚴格掌握執行操作規程，平安施工，防炎，防盜。

(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

(3)平安問題由甲方造成的平安問題由甲方負責，由乙方造成的平安問題由乙方負責。

第五部分：甲方責任

(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失

(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方擔當責任。

第六部分：本合同的生效及終止

(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

(2)本合同自簽訂之日起生效。

(3)本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____

住宅樓建設承包施工合同篇2

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》和《大路建設施工承包合同條例》及大路工程建設的有關規定，結合村道大路建設工程的詳細狀況，甲、乙雙方就該合同段大路工程，在公平互利協商全都的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包范圍及內容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(45)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程實行包工、包料、包質量、包工期、包平安的不變單價承包方式。

四、工程造價

依據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣

五、工程施工工期

本合同施工工期為天，(雨天除外)，年月日開工，于年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權利，義務

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利

派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

(2)甲方的主要義務

①甲方接到乙方驗收申請后，組織有關人員進行驗收.

②負責供應取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權力、義務

(1)乙方的主要權力，開工前按商定領取工程起動款元，完工后。

(2)有權自行選購所需材料及施工人員的調度。

(3)嚴格根據施工規范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

(4)制定平安技術措施，擔當平安事故所發生的費用。

七、違約責任

本合同簽字蓋章后生效，雙方都要仔細履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同商定的條款執行(違約方賠償對方總造價5%的違約金)，并根據《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本合同一式2份，合同雙方各執一份。

2、合同雙方簽字蓋章后生效，結清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅樓建設承包施工合同篇3

甲方：乙方：

甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區供應一個運動休閑場所，本著公正、公正、公開、優勢互補的原則，依據《民法典》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。

一、合同說明

1、甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。地點：

2、游泳池的收入歸乙方全部，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

3、非因乙方緣由造成的營業停止，合同期限順延。

4、乙方可用甲方游泳池的名義對外宣揚、辦理相關事項。

二、甲方責任說明

1、甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供應乙方充分的水、電。并保證游泳人員進出小區的自由，在游泳池四周供應適當的停車位。

2、甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的39;自主經營權。3、甲方有義務幫助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

4、甲方負責非開放時間游泳池平安值班人員的支配及費用。

三、乙方責任說明

1、游泳池經營的相關手續都由甲方幫助乙方辦理，費用由乙方負責。

2、游泳池應優先滿意小區業主的需要，方可對外開放。

3、乙方負責游泳池的管理，在營業日期內消失平安事故由乙方負責。

4、乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。

5、在承包期間營業時間內，由于乙方管理不善，導致設施被盜或損壞，乙方負全責。

6、乙方負責改造、裝修室(水電、地面、墻面、衛生間、淋浴設備)

7、乙方經營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。

8、乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。

9、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償。

四、費用收支

承包費用：每年根據1萬元的承包費交給甲方。第________年在____月____日前繳付，以后在每年的____月____日前繳付(第________年1萬、第________年第________年各1萬、余款第________年付清)水電費押金20元。水、電計費標準為水元噸電元度在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及