外滲施方案目錄工程概況......................................................................................2編制依據......................................................................................2編制原則......................................................................................2滲水原因分..............................................................................2施工準備......................................................................................35.1機械、材料準..................................................................5.2人員準..............................................................................5.3技術準..............................................................................六、施工流程及處理措施..................................................................46.1內墻處..............................................................................施工要點......................................................................................6質量標準......................................................................................68.1主控項..............................................................................8.2一般項..............................................................................8.3質量檢..............................................................................九、安全保證措施及文明施工..........................................................7十、需協調解決事.........................................錯誤！未定義書簽xxxxxx有公司

1外滲施方案一工概本工程位于xxxxxxx，地塊的西面xxxxx高速xxxxx總建筑面積xxxxx，地下室建筑面積為xxxxm

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，地上建筑面積xxxxxm

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。經現場勘查本工程外墻滲水部位主要有以下情況墻頂砌灰縫位置2、剪力墻與砌體墻接觸位置；3、剪力墻螺桿、工字鋼、連墻件洞口。二編依xxxxxxxx施工圖及相關設計資料?！督ㄖこ淌┕べ|量統一驗收標準）《房屋滲漏修繕技術規程CJJ62-95）現場檢查記錄資料專題會議精神三編原根據各部位的滲漏水的實際情況做出有針對性和切實可行的綜合治理方案設計，符合先大面后局部維修的設計方案，先高處后低處的施工方案?？紤]多種因素的影響，以針對性、可靠性、經濟性、可操作性為原則進行具體的方案設計。方案結合防水材料的性能施工工藝在滲漏點面層形成完整的滿足工程綜合防水要求的防水體系。方案確保滲漏治理質量可靠性及防水材料必須無毒、無味，對環境無污染。四滲原分1、外墻飾面層由塊料變更設計為真石漆，該材料在廣東地區（南方風大雨大、雨量多、酸雨多等，防水技術規程里就有針對南方氣候特點對外墻防水影響的重點關注）沒有相應檢測檢驗標準，設計方沒有針對該“四新”材料進行必要的技術論xxxxxx有公司

2外滲施方案證及適用性論證。外墻涂料罩面開裂未能起到潔凈及防酸雨等功能雨水灌入后在防水層薄弱處引起滲漏；外墻涂料空鼓問題致使大雨后涂料層含水率過高，未能及時將水排出并在防水層薄弱處引起持續滲漏；外墻分隔縫高彈性耐候膠嵌縫厚度無法滿足設計要求無法有效截斷水源致使外墻面竄水；聚合物防水砂漿涂抹厚度不均勻，不能起到較好的防水效果；連墻件、懸挑工字鋼、對拉螺桿洞口封堵不密實引起滲漏；砌體墻頂砌提前砌筑，在梁底出現裂縫引起滲漏；砌體墻灰縫不夠飽滿導致滲水、竄水。五施準5.1、機械、材準1、材料準備：普通硅酸鹽水泥P.c32.5聚合物防水涂料、金湯水不漏；2、機械準備：基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚等；取料配料工具：臺秤、攪拌桶、手提攪拌器；涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長柄滾刷、軟毛刷等；測量剪裁工具（使用加筋布鋼卷尺、壁紙刀等。5.2、人員準備具有防水資質的專業防水施工作業隊（原室內裝修抹灰作業班組（防水處理完善后，負責鑿開面的修補恢復5.3、技術準備1、技術管理人員要仔細看施工方案，充分理解方案內容做好三級技術交底；xxxxxx有公司

3外滲施方案施工前各機具試運轉調試合格；滲漏位置確定，并在現場清晰標記；施工前應檢查所使用材料是否過期。六施流及理施6.1、內墻處理6.1.11、施工流程：滲水點定位→滲水點切割并剔鑿→基層清理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→金湯防水層涂刷→防水層試水→保護飾面層施工→工程質量驗收2、施工方法：根據現場檢查記錄對滲水點定位并采用砂輪機對內墻抹灰層切割2.5cm深度（至砌體墻基面用小型電鎬剔除滲水部位及周邊直徑范圍內的砂漿層；基層用水沖洗干凈，待風吹干；聚合物防水涂膜層按液料粉料:水=10:12:10～14配合比將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌5鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無團塊后分兩次均勻涂刷聚合物防水涂料，每次涂刷厚度宜；涂刷第一道涂層細部節點處理完畢且基層干燥后進行第一道大面涂層的施工涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。涂刷第二道涂層在第一道涂層干燥（一般以手摸不粘手為準行第二道涂層的施工涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再進入下道工序，直到達到設計厚度。（4）待聚合物防水涂料結膜后，充分濕潤基面，用金湯水不漏材料加水（灰：xxxxxx有公司

4外滲施方案水=1:0.4）攪拌均勻（不得含生料或團粒）成膩子狀，用抹子或刮板迅速上第一層料（厚度）涂層硬化后噴水濕養護，再上第二層料（厚度稍用力使涂層實心實意。若還有局部滲水或有濕漬，只需在滲水或濕漬部位再加涂一層，直到不滲不濕意每次配料不要太每次攪拌料應在凝結前用完費。涂層硬化后要進行保濕養護三天；表面涂刷2mm厚聚合物防水涂料防潮；采用2:1:8水泥石灰砂漿抹灰至原飾面層。6.1.21、施工流程：滲水點定位→滲水點切割并剔鑿至剪力墻基層→對基層洞口位置鑿毛并做倒八字處理→基層清理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→金湯防水層涂刷→防水層試水→保護飾面層施工→工程質量驗收2、施工方法：根據現場檢查記錄對滲水點定位并采用砂輪機對內墻抹灰層切割2.5cm深度（至剪力墻基面用小型電鎬剔除滲水部位洞口及周邊直徑0.5m圍內的砂漿層；將洞口剔鑿倒八字并在原封堵材料位置剔鑿9cm深度做鑿毛處理；（3）清理洞內垃圾并用水沖洗，待風吹干；（4將聚合物水泥防水涂料按液料:粉料:水10:12:10～14配合比將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌5分鐘，徹底攪拌均勻漿狀且無團塊后分兩次均勻涂刷聚合物防水涂料次涂刷厚度為宜；涂刷第一道涂層細部節點處理完畢且基層干燥后進行第一道大面涂層的施工涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。涂刷第二道涂層xxxxxx有公司

5外滲施方案在第一道涂層干燥（一般以手摸不粘手為準行第二道涂層的施工涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再進入下道工序，直到達到設計厚度。用金湯水不漏材料分層塞實，封堵用水沖洗干凈后金湯水不漏材料加水（灰：=1：0.3）攪拌均勻，捏成料團（團大小與孔洞相近感覺發熱，迅速將料團塞于孔洞中，并用手掌壓住幾分鐘，手掌感到發硬后，松開手掌，再用木板壓平，20分鐘后進濕養護。待金湯水不漏硬化后涂刷2mm聚合物防水涂料；采用2:1:8水泥石灰砂漿抹灰至原飾面層。、外墻面理確保分隔縫耐候膠嵌縫質量，有效截斷水源、杜絕該處竄水。七施要1水部位范圍需擴大進行打磨及清理鑿時嚴禁造成墻面空鼓體開裂；2聚合物防水涂料涂刷均勻聚合物防水涂料需分層多遍涂刷至要求厚度每遍防水應縱橫交錯涂刷及第一遍縱向涂刷，第二遍及橫向涂刷，每遍涂刷不宜超過3mm；3在陰陽角等易發生漏水的部位應增加一層加筋布加強處理首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍涂料，涂刷寬度300mm宜，并立即粘貼加筋布進行加筋增強處理。加筋布粘貼時，應用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達到設計要求的厚度。八質標8.1、主控項目1、所有防水材料的品種、牌號配合比，必須符合設計要求和規范規程規定；2、防水層完成后要求不滲漏；xxxxxx有公司

6外滲施方案3、涂膜防水層在特殊部位及細部的做法必須符合設計要求和規范規程規定。8.2、一般項目基層質量：涂膜防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整、陰陽角處呈現弧形或鈍角，防水涂膜要涂刷均勻，無漏涂；涂刷質量：底膠附加層的涂刷方法、搭接和收頭應符合施工規范規定，并應粘結牢固、緊密、接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷；節點質量：轉角、穿管管根等特殊部位防水層粘結牢固，封蓋嚴密。8.3、質量檢查涂膜防水層應與基層粘結牢固并形成連續不斷的封閉防水涂膜不允許有空鼓、開裂、脫皮等現象；陰陽角、預埋件及管道等細部構造處要處理的嚴密、不允許有脫層、翹邊等粘結不良現象；涂膜防水層施工后不得出現滲漏現象；保護層的質量應符合相應施工及驗收規范的規定，不得有空鼓、裂縫落及凹凸不平的現象；防水層的基層表面應牢固、平整、潔凈、無起砂和松動現象；陰陽角處成圓弧形或鈍角；對墻體砂漿抹灰飾面層進行切割后附近新增空鼓裂縫等質量問題需及