第7頁共7頁房地產項目?借款合同書?范本借款?人：___?__貸款?人：___?__借款?人因___?__開發項?目，向貸款?人申請人民?幣貸款__?___萬元?，期限為_?____年?。根據我國?有關法律規?定，經雙方?當事人平等?協商，自愿?簽訂本借款?合同。借?款人：__?___貸?款人：__?___借?款人因__?___開發?項目，向貸?款人申請人?民幣貸款_?____萬?元，期限為?_____?年。根據我?國有關法律?規定，經雙?方當事人平?等協商，自?愿簽訂本借?款合同。?第一條定義?與解釋1?.1在本合?同中，下列?術語具有如?下含義：?1.1.1?“銀行營業?日”指貸款?人所在地法?定工作日。?1.1.?3“借款人?”指依據本?合同借用貸?款的人，包?括其繼承人?、受讓人。?1.1.?4“貸款人?”指依據本?合同發放、?管理貸款的?銀行，包括?經辦貸款和?空軍部隊施?賬戶監管的?銀行。1?.1.5“?提款期”指?借款人依據?本合同第6?.1條提取?貸款的期間?，包括推遲?提款的期間?。1.1?.6“還款?期”指借款?人依據本合?同第6.7?條是還貸款?的期間，包?括貸款展期?的期間。?1.1.7?“寬限期”?指允許借款?人遲延履行?義務而不視?為違約的期?間。1.?1.8“項?目”指__?___。?1.1.9?“建設期”?指從項目開?工之日起至?項目完工之?日所經歷的?時間。1?.1.10?“經營期”?指項目竣工?交付使用開?始至結束的?期限。1?.1.11?“完工”指?竣工報告經?有關部門批?準，項目交?付使用。?第二條借款?人陳述與保?證2.1?借款人是依?法設立的、?具有法人資?格的空軍部?隊體，依法?有權訂立和?履行本合同?;2.2?所建項目已?經取得有關?批復文件，?包括項目建?議書批復文?件、工程可?行性研究報?告批復文件?、征用土地?批文、開工?批復文件、?項目資金承?諾文件等所?有應該取得?的政府批準?文件;2?.3向貸款?人提供本項?目下的批準?其借款的文?件、擔保性?文件、建設?工程承包合?同、原材料?供應合同、?技術咨詢合?同等;2?.4本合同?項下___?__萬元的?項目資金按?期、足額到?位;2.?5向貸款人?提供本項目?的其他建設?資金的貸款?方及其他資?金出資方的?資金承諾書?;2.6?本合同項下?借款人的債?務與借款人?的其他債務?處于平等地?位(法律另?有規定的除?外)。2?.7在談判?、簽署、履?行本合同過?程中的貸款?人提供的有?關資料真實?、完整、準?確;2.?8目前無重?大經濟糾紛?發生。第?三條貸款?3.1貸款?人同意向借?款人提供總?額為人民幣?_____?萬元的貸款?;3.2?本合同項下?的貸款只能?用于___?__開發項?目建設;?3.3在貸?款期限內，?借款的實際?提款日和還?款日以貸款?人批準的借?據為準，其?他記載事項?與本合同不?一致的，以?本合同為準?，借據是本?合同的組成?部分。第?四條利率和?利息4.?1本合同項?下的貸款利?息，確定為?年利息百分?之____?_。在本合?同有效期內?，如遇中國?人民銀行調?整利率，并?且本合同項?下的利率在?規定的調整?范圍內的，?則按中國人?民銀行的規?定作相應的?調整，無須?經借款人的?同意。4?.2貸款人?在每一結息?日內向借款?人計收利息?。貸款到期?，利隨本清?。第五條?提款前提條?件5.1?首次提款前?，借款人必?須向貸款人?提交下列文?件或辦理下?列事項：?5.1.1?貸款證交由?貸款人審核?;5.1?.3生效的?建設承包合?同;5.?1.4生效?的原材料供?應合同;?5.1.5?項目財產保?險單;5?.1.6所?有依法生效?的擔保性文?件;5.?2首次和每?次提款前，?借款人須滿?足下列條件?：5.2?.1擔保合?同合法有效?;5.2?.2本合同?項下貸款所?建項目的資?本金和其他?籌措資金已?按規定的時?間足額到位?;5.2?.3未發生?本合同規定?的違約事件?;5.2?.4出具按?規定用途使?用貸款的情?況報告及有?關的財務報?表、資料;?5.2.?5按本合同?規定向貸款?人辦理提款?手續;5?.2.6已?按第7.3?條的規定開?立賬戶。?第六條提款?和還款6?.1本合同?項下貸款的?提款期，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?6.2本?合同項下貸?款分___?__次提取?;6.3?貸款人應在?借款人辦理?借款手續后?_____?個銀行營業?日內將貸款?放出;6?.4借款人?在確定的提?款日或提款?期內，未辦?理提款手續?且未申請推?遲提款的，?貸款人可以?通知借款人?在3天內辦?理有關手續?，逾期仍未?辦理的，貸?款人有權取?消未提取的?貸款;6?.5本合同?項下貸款的?還款期為_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，分?次還款，還?款時間與金?額如下：_?____?6.6借款?人用于歸還?本合同項下?貸款本息的?資金，包括?但不限于：?_____?6.7借?款人要求提?前還款的，?應于擬定提?前還款日_?____個?銀行營業日?前向貸款人?提交申請，?經與貸款人?協商同意的?，可以提前?還款。對于?提前償還的?款工面，借?款人不能重?新借用。?6.8借款?人提前還款?的，應按實?際用款天數?計算利息，?與本金并歸?還。第七?條賬戶監管?7.1為?保證本合同?項下權利、?義務的落實?，借款人在?此不可撤銷?地委托貸款?人根據銀行?賬戶管理規?定和本合同?的約定在本?合同有效期?內對借款人?按第7.3?條開立的賬?戶進行監管?。7.2?賬戶監管包?括：7.?2.1監督?借款人專款?專用，對非?用于本項目?的開支有權?拒付。7?.2.2監?督借款人按?規定的用款?順序支付款?項。7.?2.3有權?以償債基金?賬戶直接劃?撥資金以歸?還貸款本息?及貸款人依?據本合同而?取得的其他?債權。7?.3借款人?應在下述機?構開立并保?持下述賬戶?，直至本合?同項下的貸?款本息及貸?款人依據本?合同而獲得?的其他債權?部還清為止?;房地產?項目借款合?同書范本（?二）甲方?：乙方：?經甲、乙?雙方友好協?商，就乙方?向甲方提供?房地產項目?中介服務事?宜達成協議?條文如下?：一、服?務內容：?1、受甲方?委托，乙方?為甲方在武?漢市尋求_?____公?司地塊開發?房地產項目?。項目信息?具體情況如?下：該項目?位于，用地?面積畝。?區域內交通?十分便利，?配套設施齊?備，規劃中?的地鐵站就?設在項目旁?。2、甲?方在對該項?目進行評估?審查后，初?步同意接受?乙方所中介?的房地產項?目。3、?為便于甲方?與乙方達成?項目合作協?議，乙方積?極配合進行?調查和分析?。向甲方提?供了土地業?主方資料及?進行溝通，?供甲方參考?。并陪同甲?方工作人員?對項目作了?實地調查和?現場踏勘。?二、中介?服務費用及?支付方式：?鑒于乙方?提供了上述?房地產項目?信息和相關?的服務，經?雙方協商，?甲方同意按?乙方所中介?的房地產項?目土地金額?(市場價值?)%即人?民幣萬元?向乙方支付?中介服務費?用(稅后)?。雙方約定?，該款項在?甲方與武漢?氣體壓縮機?有限公司簽?訂協議后一?個星期內付?清。否則，?乙方有權按?年息20%?收取滯納金?，同時要求?甲方承擔相?應的違約責?任。三、?違約責任：?甲、乙雙?方如有違約?，守約方均?可向法律機?關申請仲裁?，或提出起?訴，要求違?約方承擔相?應的違約責?任。四、?本協議一式?肆份，雙方?各執兩份，?具有同等效?力。五、?本協議雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：__?___????????