第15頁共15頁建筑工程承?包合同發(fā)?包方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承包方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項目?一、工程名?稱：二、?工程編號：?三、工程?地點：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?_平方米(?各單項工程?建筑安裝面?積詳見工程?項目一覽表?)。五、?工程造價：?本合同全部?工程施工圖?預(yù)算造價為?人民幣__?___元(?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表)。第?二條工程?期限一、?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為___?__天(日?歷天)，自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。二、?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時?進(jìn)行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?1.因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上(每?次連續(xù)4小?時以上)，?影響正常施?工;6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工;?7.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價款而影?響施工;?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?;按甲方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)常甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計劃，?報甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?;5.提?前竣工收益?(如果有)?的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計圖紙?_____?份;組織設(shè)?計、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計交底。?二、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計交底?;編好施工?圖預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計或?施工方案;?進(jìn)行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設(shè)施，?安排施工總?進(jìn)度計劃，?儲備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?第四條物?資供應(yīng)一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實物或指標(biāo)?：____?_二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗費(fèi)由?要求復(fù)驗方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第五條?工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達(dá)到：__?___二?、承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。第六條?工程價款?的支付與結(jié)?算一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當(dāng)年投?資額)的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?;臨時設(shè)施?費(fèi)，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?_____?%計人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報后必須在?_____?日內(nèi)按核實?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達(dá)到合?同總價款的?95%時，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗收后?，連本息(?財政撥款不?計息)一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?三____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。第七?條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設(shè)計單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。三、工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗收?通知書送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?九條糾紛?解決辦法?建筑工程承?包合同發(fā)生?糾紛時，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時協(xié)商，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙?方上級業(yè)務(wù)?主管部門，?進(jìn)行調(diào)解;?解決不了的?，可選擇下?述第(__?___)項?處理：(?1)向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁;?(2)直?接向人民法?院起訴。?第十條合?同的生效與?終止一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報送_?____機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章即生效日?起生效;工?程竣工驗收?符合要求，?結(jié)清工程款?后終止。?三、本合同?簽訂后，承?、發(fā)包雙方?如需要提出?修改時，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?合同的補(bǔ)充?合同。發(fā)?包方(蓋章?)：___?__????????承包方(蓋?章)：__?___地?址：__?___?地址：_?____?法定代表人?(簽名)：?_____?????法定代?表人(簽名?)：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號：__?___帳?號：__?___電?話：__?___??????????????電話：_?____?簽約日期：?_____???????????簽約地點：?_____?建筑工程?承包合同（?二）建筑?工程承包合?同范文1?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?等有關(guān)法律?法規(guī)精神，?雙方在平等?、友好、互?惠互利的原?則下，為確?保工程順利?進(jìn)行，保障?雙方責(zé)任、?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本合?同以此共同?遵照執(zhí)行。?一、承包?形式：包工?不包料二?、結(jié)構(gòu)形式?：地下室現(xiàn)?澆屋頂，一?層底商，二?層以上磚混?。三、建?筑面積：按?建筑物外圍?計算。四?、承包范圍?：按圖紙上?的要求及甲?方技術(shù)交底?。五、工?程工資：地?下室及一樓?底商元/平?方米，二層?以上元/平?方米。六?、付款方式?：每上一層?板付總價%?，每粉刷一?層付元，工?程施工結(jié)束?后，雙方進(jìn)?行實際測量?，然后按實?際所作的面?積乘以造價?為工程總造?價，按工程?總價2%留?保質(zhì)金，一?年后若無質(zhì)?量問題，保?質(zhì)金一次性?付給乙方。?七、質(zhì)量?要求：乙方?嚴(yán)格按照施?工規(guī)范進(jìn)行?施工，符合?建筑標(biāo)準(zhǔn)，?節(jié)約原材料?，如乙方工?程質(zhì)量不合?格或因乙方?原因給甲方?造成原材料?、破壞及浪?費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。八?、工期要求?：自開工之?日起完工?九、甲、乙?雙方責(zé)任和?義務(wù)。1?、甲方提供?圖紙一份及?技術(shù)交底，?及時保證水?電路三通，?保證建筑材?料按時到位?為乙方做好?準(zhǔn)備(建筑?材料不能遠(yuǎn)?離施工現(xiàn)場?50米以外?)，甲方負(fù)?責(zé)工人住宿?、就餐、場?地的安排。?2、乙方?負(fù)責(zé)施工中?機(jī)械設(shè)備、?腳手架等設(shè)?備工具，包?括鐵釘、鐵?絲。3、?確保施工人?員安全、設(shè)?備大小問題?均由乙方全?部負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。十?、其它事項?：1、因?外界到工地?鬧事或其它?糾紛累計超?過8小時，?由甲方按每?人每天10?0元計算工?資。2、?合同未盡事?宜，補(bǔ)充規(guī)?定應(yīng)于本合?同具有同等?法律效力。?3、本工?程不含內(nèi)外?墻涂料、一?樓立面外墻?瓷磚，保證?粉刷質(zhì)量。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程承包合?同范文2?甲方：乙?方：按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的原則?，結(jié)合本工?程具體合同?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工?程地點：_?____?二、工程?質(zhì)量：合格?。三、?承包方式：?_____?四、開?工日期：?____年?____?月___?_日，竣工?日期：_?___年?____月?____?日。五、?工程結(jié)算?：以建筑實?際面積雙方?會同丈量為?準(zhǔn)，每平方?價格___?__元整。?六、工?程付款方式?：一層封頂?后付建筑面?積的50%?工程款，二?層封頂后付?建筑面積的?50%,三?層封頂付建?筑面積的5?0%，工程?竣工驗收合?格后付清余?款。七、?工程質(zhì)量?要求：工程?質(zhì)量符合國?家頒發(fā)的《?建筑安裝工?程施工驗收?規(guī)范》。材?料要求按圖?紙設(shè)計為準(zhǔn)?。八、?乙方在施工?過程中如發(fā)?生意外事故?，所需費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。九、?本合同甲乙?雙方協(xié)商簽?訂，任何一?方不得違約?，如有違約?有違約方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?十、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?范文3甲?方：(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發(fā)包?方)乙方?：(同上)?(承包方?)甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑工?程承包合同?條例》規(guī)定?的原則，結(jié)?合工程的實?際情況，達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?承包工程?概況(包括?工程名稱、?地點、內(nèi)容?、承包的范?圍、開工和?竣工日期、?質(zhì)量等級等?內(nèi)容)第?二條合同?文件使用的?語言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適用?的法律(本?條主要是用?于涉外方面?的)第三?條圖紙(?寫明圖紙?zhí)?供的日期、?套數(shù)、保密?要求以及圖?紙的解釋等?)第四條?甲乙雙方?駐工地代表?(寫明姓名?、性別、年?齡、在單位?中的職務(wù))?第五條?甲乙雙方的?基礎(chǔ)工作?第六條工?程進(jìn)度計劃?第七條?工程監(jiān)督(?包括隱蔽工?程的中間驗?收等)第?八條人事?同價款及其?調(diào)整第九?條工程預(yù)?付款及工程?價的支付方?式和時間?第十條工?程驗收第?十一條決?算第十二?條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定的?其他內(nèi)容?第十六條?本合同一式?_____?份，當(dāng)事人?各執(zhí)___?__份。本?合同自__?___年_?____月?_____?日(寫明生?效的時間或?者條件)之?日起生效。?本合同未盡?事宜，雙方?可以協(xié)商訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等的效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程承包合?同（三）?發(fā)包單位(?甲方)：_?____?承包人：(?乙方)：_?____?根據(jù)中華人?民共和國民?法典和建設(shè)?安裝工程承?包合同條例?的原則，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：第?1條：工程?概況1.?1、工程名?稱：工程?地點：工?程內(nèi)容：?含如下內(nèi)容?：地下室基?礎(chǔ)承臺及基?礎(chǔ)梁的開挖?、樁頭的破?除、開挖后?基坑的抽水?(抽水工具?由甲方提供?)、基坑基?槽采用人工?整平、磚胎?模完工后的?回填整平、?多余的土方?由乙方用大?挖機(jī)甩到地?下室主道的?兩側(cè)后由甲?方負(fù)責(zé)外運(yùn)?。工程總?價：按下?室占地面積?_____?元(此價格?含不可考慮?的因素，沒?有任何價格?調(diào)差)。?工期：第?2條：合同?使用標(biāo)準(zhǔn)和?法律2.?1、合同使?用標(biāo)準(zhǔn)：?2.2、適?用法律：中?華人民共和?國民法典和?建設(shè)安裝工?程承包合同?條例第3?條：甲方工?作3.1?公布工地?各項管理制?度，對工程?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度、文?明施工、材?料耗用等進(jìn)?行檢查、督?促，監(jiān)督施?工質(zhì)量并協(xié)?調(diào)解決施工?過程中的各?種問題。?3.2按照?合同條款按?時按量支付?工程款。?3.3如乙?方不服從甲?方指揮，不?能按時完成?甲方規(guī)定的?施工任務(wù)，?或發(fā)生重大?失誤導(dǎo)致工?程停工，甲?方有權(quán)終止?合同。對造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。3.?4負(fù)責(zé)加強(qiáng)?安全管理、?完善安全規(guī)?章制度，做?好安全設(shè)防?。3.5?對乙方違反?各種管理制?度、操作規(guī)?程、安全生?產(chǎn)、文明施?工規(guī)定的人?員甲方有權(quán)?清理出施工?現(xiàn)場。乙方?不服從甲方?現(xiàn)場施工員?的安排，不?能按時、按?量、按要求?完成施工任?務(wù)(或整改?內(nèi)容)的，?甲方有權(quán)另?行安排人員?完成，造成?的一切費(fèi)用?均由乙方負(fù)?責(zé)，對消極?對待、屢教?不改的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議;中途?退場的，甲?方有權(quán)不付?任何工資費(fèi)?用。第4?條：乙方工?作4.1?乙方須安排?一個負(fù)責(zé)人?長期呆在現(xiàn)?場協(xié)調(diào)工作?，至該工作?內(nèi)容全部完?成為止，?4.2乙?方嚴(yán)格按照?甲方測量出?的樁頂標(biāo)高?進(jìn)行破除，?標(biāo)高測量中?乙方必須派?人員配合，?嚴(yán)禁用炮機(jī)?鑿除，人工?破除過程中?不能傷及樁?鋼筋，破除?后的樁頭必?須保持平整?完好。