第7頁共7頁標準授權買?賣合同書?賣方（以下?簡稱甲方）?：身份證?號：特別?授權代理人?：身份證?號：買方?（以下簡稱?方乙方）：?身份證號?：居間方?（以下簡稱?丙方）：_?____市?冷水___?__公司?根據《民法?典》，《中?華人民共和?國____?_市房地產?管理法》《?民法典》及?其他有關法?律，法規之?規定，甲乙?丙叁方在平?等，自愿，?協商一致的?基礎上，簽?定本合同，?以此共同信?守執行。?一、甲方自?愿將落在之?房產及土地?出售給乙方?，房產建筑?面積為平?方米（詳見?房屋產權證?）。土地?證號：_?____。?二、上述?房產的交易?總價格為：?人民幣：?元整（大寫?：）三、?付款方式：?1、簽訂?合同交定金?元整（大?寫：元整?）。甲方提?供房產證、?土地使用證?、身份證復?印件給乙方?。2、甲?乙雙方到_?____市?房產局簽字?后，乙方當?天付款元?整（大寫：?萬元整）?給甲方。?3、在不動?產局簽字受?理后，付?元整（大寫?：萬元整?）給甲方。?剩余房款?萬元整，?交房時當天?支付給甲方?。4、產?權交易過戶?的所有稅費?經雙方協商?由方承擔?。房屋以前?的水電物業?費用等賣方?結清，并協?助水電過戶?。四、經?甲乙雙方協?商于___?__年__?___月_?____日?前到___?__市房產?局辦理過戶?手續。五?、交房時間?：六、交?房標準：?七、附送的?.家具電器?清單：八?、簽訂本合?同之后，在?乙方沒有任?何違約的情?形下，甲方?不得再出售?上述房產，?所售房屋內?的所有設施?不得變更和?損壞。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，產權人及?共有人都同?意出售此房?地產。九?、丙方責任?：1、依?本合同約定?為甲乙雙方?提供房屋買?賣居間服務?;2、為?甲乙雙方提?供房地產買?賣相關法律?、法規、政?策咨詢。?十、居間服?務費：1?、甲乙雙方?確認，雙方?達成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務，但該交?易是雙方獨?立、自愿做?出的決定。?2、甲方?在簽訂此合?同時支付丙?方居間服務?費人民幣：?元，交易辦?結時支付人?民幣元。?乙方在簽訂?此合同支付?居間服務費?人民幣：?1元，交?易辦結時支?付剩余居間?服務費元。?如甲乙方雙?方私自成交?，甲乙雙方?均須按第二?百一十條約?定標準的三?倍向丙方支?付居間服務?費，丙方有?權從代為收?取、保管的?費用中優先?提取居間服?務費。3?、甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過錯導致?本合同無效?、交易不成?功或買賣合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務費均?不予退還。?4、如甲?乙任何一方?或雙方在履?行本合同過?程中發生違?約或其他爭?議，雙方一?致同意：在?雙方就違約?責任及其承?擔達成協議?之前或人民?法院做出生?效法律文書?之前，丙方?有權將暫存?在指定帳戶?中的款項予?以保留，不?向任何一方?返還或支付?。十一?、違約責任?：1、甲?方保證所售?房屋不存在?任何權屬爭?議，債務糾?紛或其他瑕?疵。甲方保?證有權出售?該房屋，并?已得到房屋?共有人或其?他權利人的?同意，保證?全面履行合?同義務。甲?方如延期交?房，逾期超?過____?_日，乙方?有權解除買?賣合同，甲?方應當雙倍?退還乙方已?付購房款；?乙方不解除?買賣合同的?，有權接收?房屋，且不?支付剩余房?款。2、?乙方保證所?提供的資料?真實、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務。乙方?如延期付款?，逾期超過?_____?日，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權收回房?屋另賣。?3、甲乙雙?方延遲辦理?過戶的違約?責任。乙方?逾期超過_?____日?視為反悔不?買，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權收回房?屋另賣。甲?方逾期超過?_____?日視為不賣?，甲方需雙?倍退還定金?；已收取購?房款的，應?全額退還并?賠償已收購?房款%的?違約金。?4、因甲?乙任何一方?原因導致本?合同不生效?、無效、被?解除、被撤?銷或任何一?方發生違約?等，丙方不?承擔任何責?任。十?二、本合同?如與過往或?其他雙方的?協議、聲明?、承諾等不?一致的，應?以本合同為?準。甲乙丙?叁方履行合?同發生爭議?且無法協商?解決的，任?何一方有權?向該房地產?所在地人民?法院提起訴?訟。十?三、本合同?共貳頁，一?式叁份，持?有情況如下?:甲方一份?，乙方一份?，丙方一份?，具有同等?法律效力。?買賣雙方的?有效文書送?達地址以身?份證地址為?準，自郵寄?之日起五天?內視為送達?。十四?、其他事項?（房產委托?銷售購買協?議書、房屋?買賣確認書?、委托購房?誠意金協議?書均可作為?本合同之附?件）甲方?（簽章）：?身份證號?：代理人?：身份證?號：乙方?（簽章）：?身份證號?：丙方（?簽章）：?經辦人：?本合同簽訂?地：簽訂?日期標準?授權買賣合?同書（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：身份?證號：買?方（以下簡?稱乙方）：?身份證號?：根據國?家有關房產?的規定，甲?、乙雙方經?協商一致，?以此共同信?守執行。?一、房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于車?庫；二、?價格：車?庫售價元?整，大寫：?____?_。三、?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日一次性以?現金形式向?甲方支付價?款。四、?車庫交付?期限：甲?方應于本合?同簽訂之日?將該車庫交?付乙方，交?付后該車庫?風險轉由乙?方承擔。?五、車庫相?關票據（原?件）及合同?（原件）在?本合同簽訂?之日交付。?六、關?于產權過戶?登記的約定?：現由于?開發商方問?題，甲方在?簽訂本合同?之時尚未能?在房產登記?部門辦理該?車庫的產權?手續，但甲?方保證在可?以辦理房產?手續后為該?車庫辦理房?產手續，該?車庫產權證?書取得后甲?方協助乙方?在產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續。因本?車庫所有權?轉移，過戶?所發生所有?的稅、費均?由乙方承擔?。七、?特別約定?乙方保證在?甲方未從開?發商處退回?裝修保證金?人民幣10?00元之前?不得對車庫?進行裝修，?如因為乙方?裝修導致甲?方該裝修保?證金不能退?回，甲方應?向乙方給付?人民幣10?00元作為?賠償。八?、甲方保證?在交易時該?車庫沒有產?權糾紛，符?合房屋出售?的.法定條?件。車庫交?付使用之前?的有關費用?包括水、氣?、物業費用?由甲方承擔?。由此引發?的糾紛由甲?方自行處理?，于乙方無?關。車庫交?付后所有費?用由乙方自?行承擔，甲?方不再承擔?任何責任。?九、如甲?、乙雙方任?意一方違反?合同約定，?自愿承擔違?約金人民幣?10,00?0.00元?十、本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。十一?、本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由該車?庫所在地人?民法院管轄?。十二?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。對甲、?乙雙方具有?同等效力。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?_____?__年__?___月_?____日?標準授權?買賣合同書?（三）買?賣合同賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?地址：?法定代表人?:買方（?以下簡稱乙?方）：__?___地?址：法定?代表人:?根據《中華?人民共和國?民法典》的?有關規定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經協商，?就乙方向甲?方購買__?___達成?如下協議。?第一條?本合同的標?的物為__?___第?二條甲方?同意受讓本?合同交易標?的物的成交?價款為人民?幣仟佰拾?萬仟佰拾元?（小寫：?_____?萬元）整。?第三條?交付期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?__日內，?將該___?__交付給?乙方。第?四條該合?同生效后，?甲乙雙方應?備齊有關資?料共同向行?政主管機關?申請辦理?轉移登記，?完成交易標?的物的產權?轉移登記手?續。第五?條在登記?主管機關核?準轉移登記?申請以前，?有關交易標?的物的產權?瑕疵所引?起的風險、?責任仍由甲?方承擔；自?行政機關機?關核準轉移?登記申請后?，有關交易?標的物的一?切風險和責?任由乙方承?擔。第六?條自行政?機關核準轉?移登記申請?之日起__?___個工?作日內，甲?方將交易標?的物按現?狀移交給乙?方。第七?條該合同?的生效條件?如果甲方?在____?_年___?__月__?___日前?不能付清因?_____?所欠乙方債?款，則該買?賣合同生效?；如果甲方?在____?_年___?__月__?___日前?付清因__?___所欠?乙方債款，?則該買賣合?同不生效。?第八條?本合同一