***產品設計質量手冊樓梯常用設計數據據類型規范規定最小寬度度***項目經驗數數據備注類別部位公共樓梯的“梯段段凈寬”1≤六層住宅“一邊設設欄桿”的梯段凈寬寬應≥1.0米梯段“結構寬度”≥1..15米梯段凈寬＝“墻面面至樓梯扶手手中心的水平平距離”梯段”結構寬度”是指“結構施工圖圖中所標注的的梯段寬度”2≤六層住宅當“兩面面有墻”的樓梯梯段段凈寬（泛指指直跑樓梯，或或用墻體作為為欄板的樓梯梯）應≥1.1米梯段“結構寬度”≥1..2米***經驗值：直直跑樓梯樓梯梯間凈寬＝1.2～1.3米（施工圖標標注尺寸；未未扣除抹灰面面）3＞六層住宅的梯段段凈寬應≥1.1米梯段“結構寬度”≥1..2米***經驗值：兩兩跑樓梯樓梯梯間凈寬＝22.5米住宅套內樓梯的“梯段凈寬”1當“一面臨空”時梯段段凈寬應≥0.75米梯段“結構寬度”常用寬寬度為：0.85～0.9米“一面臨空”梯段凈凈寬＝“墻面至樓梯梯扶手中心的的水平距離”2當“兩側有墻”時梯段段凈寬應≥0.90米梯段“結構寬度”≥1..0米（注：如特特殊情況限制制，最小寬度度不應小于00.95米）兩側有墻“梯段凈凈寬”＝“兩墻之間的的水平距離”；原則上應應為扣除面層層后的凈寬（規規范未明確凈凈寬概念是否否需要扣除抹抹灰厚度）樓梯的休息平臺“凈寬”1（住宅）兩跑及多多跑公共樓梯梯的休息平臺臺“凈寬”不應小于樓梯梯段段凈寬，且應應≥1.2米常用為1.3米2（住宅）直跑公共共樓梯中間的的平臺凈寬規范無明確規定一般0.6～0.9米米；目的為給給一個緩沖空空間，避免人人直沖下落3住宅套內樓梯休息息平臺凈寬規范無明確規定（住住宅規范僅對對“公共部位樓樓梯進行規定定；套內無）一般常用為0.99～1.2米；且不小于于樓梯梯段凈凈寬樓梯踏步“最小寬寬度”和“最大高度”1多層住宅共用樓梯梯0.26×0.1175米寬×高＝0.28×（0..165～0.17）米1、規范對各類樓梯梯“最小寬度”和“最大高度”規定用詞為“應”；2、每個樓梯梯的踏步不應應＞18級，亦不應應＜3級；3、弧形樓梯梯離內側扶手手中心0.225米處的踏步寬寬度不應＜00.22米；4、幼兒園及及中小學樓梯梯梯井凈寬大大于0.2米時，必須采采取防攀滑的的措施2高層住宅共用樓梯梯0.26×0.1175米寬×高＝（0.26～～0.27）×（0.17～0.175）米3普通復式住宅套內內樓梯0.22×0.220米寬×高＝（0.22～～0.25）×（0.18～0.2）米4TH、別墅類住宅套內內樓梯0.22×0.220米寬×高＝（0.24～～0.26）×（0.175～0.2）米5小學、幼兒園0.26×0.115米寬×高＝（0.26～～0.28）×0.15米6中學0.28×0.116米寬×高＝（0.26～～0.28）×（0.15～0.16）米7商場0.28×0.116米寬×高＝（0.28～～0.3）×（0.15～0.16）米樓梯高度1樓梯平臺上部及下下部過道處凈凈高不應小于2米保證“樓梯平臺面層到梁梁底結構”之間的距離≥2.1米注1、國家規范的“凈凈高”一般泛指扣扣除面層后“凈”高度，故在在實際設計時時，一般“保證樓梯平平臺或樓地面面的面層到梁梁底結構”之間的距離≥2.1米，一般均能能滿足規范要要求。注2、如平臺上上方有粱等其其他突出物，“平臺凈高”應控制是“突出物結構構下緣’到“樓梯平臺或或樓地面的面面層”凈距離2樓梯梯段處凈高不宜小于2.2米米結構到結構控制在在≥2.3梯段凈高＝踏步前前緣（包括最最低及最高一一步踏步前緣緣線以外0..3米范圍內）量量至上方突出出物下緣間的的垂直高度。3住宅套內樓梯平臺臺及梯段凈高高規范對住宅套內樓樓梯，目前沒沒有非常明確確的規定；***住宅套內樓樓梯，一般情情況下均按“平臺凈高≥2.1米、梯段凈高≥2.3米”進行控制，以以免岐義樓梯欄桿1住宅樓梯欄桿扶手手高度≥0.9米0.9米1、“樓梯扶手高度”＝＝踏步前緣線線量起到扶手手頂端的垂直直距離；2、“樓梯水平段段欄桿扶手高高度”＝該處樓面面完成面到到到扶手頂端的的垂直距離2當長度＞0.5米米的樓梯水平平段欄桿扶手手高度≥1.05米1.05米3當長度≤0.5米米的樓梯水平平段欄桿扶手手高度≥0.9米0.9～1.055米4樓梯垂直桿件凈空空≤0.11米0.11米走道凈寬及室內凈凈高類型規范規定最小寬度度***項目經驗數數據備注類別部位住宅公共部位走廊廊和通道1≤九層住宅公共部位位走廊和通道道應≥1.2米“墻到墻”凈寬≥11.3米1、對于高層住宅的的走道凈寬，除除了應滿足住住宅規范規定定外，還應滿滿足《高層民民用建筑設計計防火規范》條相關規定；2、如墻有突出物，凈寬應為突出物處的寬度。2≥十層住宅公共部位位走廊和通道道，當“單面布房”時應≥1.2米“墻到墻”凈寬≥11.3米3≥十層住宅公共部位位走廊和通道道，當“雙面布房”時應≥1.3米“墻到墻”凈寬≥11.4米住宅套內過道凈寬寬1套內入口過道凈寬寬宜≥1.2米“墻到墻”凈寬≥11.3米如墻有突出物，凈凈寬應為突出出物處的寬度度。2通往臥室、起居廳廳（室）的過過道凈寬應≥1.0米“墻到墻”凈寬≥11.1米3通往廚房、衛生間間、儲藏室的的過道凈寬應≥0.9米“墻到墻”凈寬≥11.0米4通往陽臺的過道凈凈寬規范未有明確規定定按廚房走道寬度控控制，施工圖圖圖注“墻到墻”凈寬≥1.0米室內凈高1起居室（廳）餐廳廳、家庭廳、臥臥室、書房等等室內凈高應≥2.4米；局部凈凈高不應低于于2.1米且且其面積積不應大于室室內使用面積積的1/3圖紙設計凈高≥22.5米2廚房衛生間室內凈凈高應≥2.2米圖紙設計凈高≥22.25米如交樓時送吊頂，應應保證吊頂據據樓地面凈距距≥2.25米（預留0.05的施工誤差差）3廚房衛生間內排水水橫管下表面面與樓地面凈凈距應≥1.9米圖紙設計凈高≥22.0米預留0.1的施工誤差差及管道管卡卡厚度4儲藏間室內凈高規范未有明確規定定如為附送空間，“層高”控制在2.2米以下；如不不是附送空間間“凈高”參照廚房等等空間應≥2.25米5利用坡屋面做臥室室起居廳時其1/2面積的室內內凈高應≥2.1米門洞尺寸類型規范規定洞口最小小尺寸（米）***項目洞口最最小尺寸（米米）備注洞口寬度洞口高度洞口寬度洞口高度1公共外門1.22一般≥1.2米一般≥2.2米1、住宅規范對門洞洞尺寸的規定定，用詞為“應”；2、門洞高度度不包括門上上亮子高度；；3、洞口兩側側樓地面有高高差時，以高高地面為起算算高度2普通住宅戶（套）門門0.92單扇1.0米子母母門1.3米2.33TH及別墅戶門0.92單扇1.1米子母母門1.3米≥2.34起居廳（室）、臥臥室、書房0.920.92.25廚房、傭人房0.820.82.26衛生間0.720.752.27陽臺0.72一般≥0.75米2.28儲藏室無明確規定一般≥0.75米一般2.2各種停車位尺寸及及通車道寬度度停車方式停車位尺寸通車道寬度垂直停車“后面無無墻”停車位尺寸寸（垂直后退退停車）2400*505505500垂直停車“后面有有墻”停車位尺寸寸（垂直后退退停車）2400*530005500水平停車停車位2400*600003800常用汽車基本數據據設計時汽車基本尺尺寸（小型）：：長×寬1800*48000汽車間橫向間距600橫向：汽車寬度方方向汽車與柱凈距300縱向：汽車長度方方向汽車與墻、護欄及及其他構筑物物間凈距橫向：600縱向：500垂直停車汽車間縱縱向凈距500平行停車汽車間縱縱向凈距1200停車擋據后側邊線線凈距1200各種車道（出口）最最小寬度類型規范規定最小寬度度***項目經驗數數據備注普通直線車道單行3米3.0～4.0米3米僅為通車道最小寬寬度，未考慮慮從車道處進進入停車位；；如考慮停車車，車道最小小寬度為5..5米雙行5.5米5.5～6.0米停車方式為：垂直直式后退停車車車庫出入口寬度單行3.5米3.6～4.0米雙行6米6米直線坡道單行一般單車道：3米米（3.6）；防火疏疏散用單車道道：4米4米一般坡道處均為疏疏散口，故按按疏散寬度設設置雙行一般雙車道：5..5米（6.6）防火疏散散用雙車道：：7米7米曲線坡道單行一般單車道：3..8米（4.5）；防火疏疏散用雙車道道：4米4米雙行7米7米車道出入口車庫停車數量出入口數量（個）出入口寬度1≤50輛一個單車道出入口口國家規定最小寬度度：單車3..5米，雙車6.0米設計常用數數據：單車3.6～4.0米，雙車6.0米251～100輛的地下車車庫一個雙車道出入口口，或者兩個個單車道出口口351～150輛的地上上車庫（含半半地下車庫）4＞100輛的地下下車庫兩個單車道出口5或＞150輛的地上上車庫（含半半地下車庫）各類管線最小計算算高度管線內容最小計算高度mmm備注噴淋200噴淋需要高度為1150，預留50找坡高度通風道300管道高度為2500，預留50的按裝支架架高度電橋架100常見車庫層高的經經驗數據車庫類型常用層高備注1地下室車庫底層層層高（設濾水水層及排風、噴噴淋）a、風道下無噴淋，底底層層高一般般為3.4米（是到建筑筑面層；到結結構板上皮為為3.8米；梁高按650，風道按300）1、總建筑面積超過過2000平米的地下下車庫必須設設機械排煙（有有風道）；2、停車數超超過10輛的地下車車庫，或者停停車數超過50輛的地上車車庫（含架空空車庫）必須須設噴淋；2b、風道下設噴淋，底底層層高一般般為3.5米（到結構板板上皮為3..85米；梁高按650，風道按300）3地下室其他層（設設排風、噴淋淋）a、風道下無噴淋，層層高一般為33.4米（梁高按650，風道350）3、當風道寬度大于于1.2米時，風道下下面必須設噴噴淋。4、＞5輛的停車場場、6～50輛的架空車車庫需設消火火栓；5、地下車庫庫一個防火分分區2000㎡；設噴淋4000㎡4b、風道下設噴淋，層層高一般為33.5米（梁高按650，風道300）5地下室其他層（無無排風、有噴噴淋）層高一般為3.22米（梁高按650）6半地下室、停車數數超過50輛的開敞式式及架空層車車庫一般為3.2米（如如設噴淋，無無風道層高，梁梁高按650）7車庫入車的一面完完全敞開、車車道是利用室室外道路的車車庫一般為2.5米（板板厚按100，面層50；考慮到計計算面積問題題，一般圖上上標注為2..19米；空調位常見問題總總結類別問題描述設計具體要求1空調板構造錯誤空調板構造節點設設計錯誤：a.根部墻中邊邊梁未上返（華華南地區雨水水較多，且有有臺風，宜積積水存在滲漏漏隱患）b.未設地漏的的空調板外沿沿端部設置了了反檻，雨水水無法排除a.根部設1550高的混凝土土反坎b.未設地漏的的空調板端部部一般不應設設反坎，百葉葉下應留空，端端部下口需設設滴水槽，且由根部部向外側端部部找向外找1％坡。c.端部如設返返坎則空調板板處必須設地地漏2空調板尺寸不夠1、空調板處有雨水水管，凈空不不夠；2、復式住宅宅，起居廳空空調板仍按普普通空調機位位預留，不能能按裝3匹空調室外機位（為凈尺尺寸）：a.普通單機1000××550。b.如有雨水管管穿空調板時時，以及頂層層復式起居廳廳空調機位，或或者，當為雙雙機上下疊放放且前面按裝裝百葉時，空空調機位1200××550。c.（放同層室室外機）梁下下挑板空調板板上皮距本層層天棚的高度度應不小于4003未設進風口空調室外機雙機疊疊放時，且三三面均有墻或或側板封堵，沒沒有進風口；；日后業主使使用時容易死死機引發投訴訴。1、雙機疊放時，應應盡量避免空空調機位三面面封堵。2、當三面有有墻或側板封封堵時，盡量量不裝百葉；；如必須設百百葉，則必須須在一側的側側板處預留進進風口4機位設置不當空調位設在凹槽內內時，未錯位位，對吹，宜宜死機。空調位設在凹槽內內時，應錯位位（上下錯位位或平面錯位位均可），不不應對吹5空調洞留洞位置不不妥空調冷媒洞高度設設計錯誤。具具體要求詳附附注。a.空調預留..80的PVC套管(在剪力墻中中應預留鋼質質套管)b.壁掛機：留留洞在框架梁梁下，留洞中中心距梁底為為100。C.柜機：留洞洞中心距建筑筑完成面200d..在混凝土墻墻、柱梁上的的洞一定在結結構圖上預留留，避免后鑿鑿。陽臺降板設計原則則陽臺類型陽臺板降板原則陽臺板上皮結構標標高建筑標高普通的與廳房相連連的陽臺結構對結構降板880H-0.130a.一般不注陽陽臺建筑標高高，注板上皮皮結構標高并并標明（例如如：H-0.1130結）b.但應在說明明及陽臺詳圖圖中注明：門門口處陽臺完完成面距室內內樓地面高差差為50；c.無論哪種沉沉板，一般陽陽臺返邊上皮皮標高均為：：樓地面標高高＋100當為與廚房相連的的生活陽臺（且且從廚房有進進生活陽臺的的門）廚房不設地漏；生生活陽臺結構構對結構降板板50（同一般陽陽臺），不設設門檻H-0.130廚房衛生間類別問題描述設計具體要求樓地面標高衛生間樓地面沉板板原則不統一一，類同戶型型有的小降板板有的大降板板小降板為80mmm，用于同層層排水的大降降板為3500mm平面布置問題沒有前室的衛生間間門直接開向向起居廳“無前室的衛生間的的門不能直接接開向起居室室或廚房”這是國家規規范，設計時時應注意變異戶型，衛生間間直接布置在在下層住戶的的起居廳、臥臥室上部變異戶型，衛生間間“不能”直接布置在在下層住戶的的起居廳、臥臥室上部，這這也是國家強強條，必須遵遵守。一些變變異戶型，如如布置需要做做通曾排水處處理。主臥衛生間凈寬過過小設置浴缸的主人房房衛生間凈寬寬度不足1..5米，不能按裝裝普通浴缸參考尺寸：常用浴浴缸1500**700、1650**800、1829××914；臺面寬度度不小于1000。主衛無臺面主人房臺面寬度過過小（個別項項目僅為800；按裝柱盆盆都困難）廚房寬度過小廚房凈寬過小經驗值，單排布置置廚房，開間間軸線尺寸不不應小于1..7米；雙排布置置廚房開間線線尺