義龍間歇泉生態文化旅游區項目修建性詳細規劃YILONGJIANXIEQUANSHENGTAIWENHUALVYOUQUXIUJIANXINGXIANGXIGUIHUA02基礎分析BasicAnalysis2.1區位分析LocationAnalysis2.2發展環境DevelopmentEnvironment2.3現狀分析PresentSituationAnalysis2.4資源分析ResourceAnalysis2.5文化分析CulturalAnalysis2.6市場分析MarketAnalysis01規劃總論GeneralPlanning1.1規劃范圍PlanningScope1.2規劃原則PlanningPinciples1.3規劃目標PlanningObjectives1.4規劃任務PlanningTask1.5規劃依據PlanningBasis04戰略定位StrategicPositioning4.1規劃愿景PlanningVision4.2總體定位OverallPositioning4.3社區構建CommunityBuilding4.4案名定位CaseNamePositioning03案例分析CaseAnalysis3.1巴厘島科莫香巴拉度假村BaliIslandComoShambhalaResort3.2泰國奇瓦頌養生度假村LifeResortDanangThailandCHIVAsom3.3瑪雅烏布度假村MayaUbudResortandSpa3.4莫干山裸心谷度假村MoganMountainValleyResort3.5ClubMed桂林度假村MedClubGuilinResort&Spa3.6臺灣桃米村TaiwanPeachVillage3.7日本白川鄉合掌造JapanmadeShirakawago.06總體規劃設計OverallPlanningandDesign6.1規劃設計總平面圖BrandMarketing6.2總體鳥瞰圖AerialViewOfTheOverall6.3總平面分區圖GeneralPanZoningMap6.4規劃結構圖PlanningStructureDiagram6.5豎向分析圖VerticalAnalysisDiagram6.6原貌保護區域示意圖SchematicDiagramOfProtectionArea05項目策劃ProjectPlanning5.1

功能體系FunctionSystem5.2產品體系ProductSystem5.3青田山廬民宿QingtianLuShanHostel5.4蕓香度假村RueResort5.5九曲十八坊TheEighteenWorkshop5.6鄉創社區RuralCommunity6.7水系分布示意圖WaterSystemDistribution6.8道路規劃分級示意圖RoadPlanningClassification6.9

景觀節點示意圖LandscapeNode6.10

游覽路線示意圖TourRoute6.11

綠地用地規劃圖LandUsedForGreenLand6.12

整體環境意向圖GlobalEnvironmentalIntentions07市政工程規劃MunicipalEngineeringPlanning7.1公共服務設施PublicServiceFacilities7.2電力管線工程PowerLineEngineering7.3電信管線工程municationPipelineEngineering7.4給水工程WaterSupplyEngineering7.5疏散通道工程EvacuationPassageProject7.6污水管道工程SewagePipelineProject7.7雨水管道工程StormWaterPipelineProject08分區節點設計PartitionNodeDesign8.1核心景觀區CoreLandscapeArea8.2安置區ResettlementArea8.3九曲十八坊TheEighteenWorkshop8.4慢耕牧場區SlowFarmingArea8.5功法道場PracticeSpace8.6鬧里房車露營公園NaoLiRVCampingPark8.7親子區ParentChildArea目錄09投資估算InvestmentEstimation10技術指標TechnicalIndicators11設計說明DESIGNDESCRIPTION規劃總則GENERALPLANNING1.1規劃范圍1.2規劃原則1.3規劃目標1.4規劃任務1.5規劃依據PLANNINGSCOPE/規劃范圍/PLANNINGSCOPE/規劃范圍/規劃設計范圍為一、二、三期以一期為核心區作為重點規劃總用地約3.139平方公里。可建設用地約1.027平方公里。緊密依托規劃區域人文資源和自然山水環境特色，以保護本區的歷史文化、建筑和環境風貌為前提，深刻挖掘喀斯特地形、間歇泉及布依族文化內涵，創新游覽體驗；改善和提升景區游賞環境品質、基礎設施和服務設施配置水平、景區數字化管理水平，使游覽服務與管理水平達到AAAAA級，促進景區可持續和健康發展。/保護風貌/規劃區位于間歇泉布依族村寨中，有許多建筑形式，村寨布局，傳統習俗，以及自然風貌都很有特色。因此相關建設和運營必須將文化風貌保護放在首位。按照相關保護規劃的要求，遵循依法保護、科學管理、加強監督、永續利用的原則，確保布依族村寨風貌的真實性和完整性，樹立典范。/彰顯生態/文化與生態構成的優良組合，是間歇泉旅游區的重要優勢。美化環境、體驗生態也是保護景區的重要途徑。要按照情景交融、綠色低碳的要求，進行高標準規劃和建設。強化以村莊生活為核心的文化旅游，也要大力發展以山水生態為對象的生態旅游。通過生態環境的優化和自然景觀的提升，提高景區環境的整體品質，擴大旅游容量，豐富旅游選擇，切實延長游客停留時間，塑造生態友好型旅游目的地，提高間歇泉旅游區發展的綜合效益。/構建精品/在旅游發展過程中，應深入挖掘歷史文化、民俗文化、建筑文化等元素，通過“傳統文化，現代解讀；傳統資源，現代市場”，通過深度體驗和充分互動，實現對文化的傳承與弘揚。同時，按照“今天的建設就是明天的遺產”的理念，適度超前，塑造精品，高起點、高質量地完善旅游公共服務和各類接待設施，形成良好的綜合服務體系。/差異分工/間歇泉景區是義龍新區旅游區的重要組成，村內建筑規模較小、較新，龍古寨、石頭寨、魯屯古鎮等地的建筑遺產客觀上競爭，但間歇泉景區存在其他差異化資源。一方面，各個遺產地應履行遺產保護責任，通過線路組合和服務銜接，共同維護和塑造布依文化遺產旅游的整體品牌。另一方面，也要結合各地特色，按照“人無我有、人有我優、人優我精、人精我特、人特我復合”的路徑，實現各地景點之間的差異化發展，避免近距離重復建設和直接競爭。充分合作，有序競爭，是良性發展的基礎。PLANNINGSCOPE/規劃原則//規劃目標/1.完善配套，傳承文化完善間歇泉及周邊景區的旅游配套，傳承及發展當地民俗風情文化。整個規劃區以山清水秀、自然生態的原始風貌，并與周邊環境配套加以創作。2.突出自然生態及鄉村風情以山水、林木、田園、花草、小徑通幽等自然生態及鄉村風情為元素，給人以規模及視覺沖擊力的良好感觀效果，同時能與間歇泉景區相融合。3.打造一體化的旅游產業鏈充分吸收國內、國際先進的規劃設計理念，通過項目的打造，形成以旅游、休閑、文化等一體化的自然生態產業鏈。4.突出田園風光、民俗文化突出體現與周邊衍生出具有田園風光、閑適生活風情的慢道；休閑小憩、風景展示小品；可供民俗風情表演的民間文化園地；以四季瓜果采摘，花卉觀賞吸引游客。5.重點面向情侶，兒童，發燒友等群體打造成重點面向都市、重點面向情侶、重點面向兒童、重點面向發燒友等群體的特色民宿。PLANNINGSCOPE/規劃任務與依據//規劃依據/1.《中華人民共和國環境保護法》，全國人大常委會，19892.《中華人民共和國文物保護法》，全國人大常委會，20133.《中華人民共和國城鄉規劃法》，20074.《中華人民共和國土地管理法》，全國人大常委會，19985.《水土保持法》，全國人大常委會，19916.《中華人民共和國旅游法》，全國人大常委會，20137.《中華人民共和國環境影響評價法》/規劃任務/（1）文化主題及游覽活動策劃與組織（2）對外交通組織協調建議（3）重要景點及區域改善建議（4）區內道路與游線組織規劃（5）市政基礎設施改造規劃（6）民宿區示范規劃設計（7）安置房布局規劃基礎分析BASICANALYSIS2.1區位分析2.2發展環境2.3現狀分析2.4資源分析2.5文化分析2.6市場分析貴陽guiyang南寧nanning昆明kunming曲靖市Qujing市安龍縣anlongxian間歇泉geysers萬興林機場WanXinglinairport重慶chongqing六盤水liupanshui470公里320公里300公里678公里三小時經濟圈Threehoureconomiccircle安義市anyishi間歇泉geysers項目基地“間歇泉”Site安義市anyishiLOCATIONCONDITION/區位分析/地理區位興義市地處黔、滇、桂三?。▍^）結合部，素有“三省通衢”之稱，西臨昆明，東依貴陽，南瀕南寧，東與本省安龍縣連接，西與云南省曲靖市連接，南與廣西壯族自治區百色市相連，北與本省普安縣、興仁縣、六盤水市盤縣連接。距昆明320公里，貴陽300公里，南寧470公里，是黔桂滇三省毗鄰地區重要的商品集散地和商貿中心。三省通衢，黔滇桂三省省會城市金三角核心區域LOCATIONCONDITION/區位分析/交通區位項目地距興義市僅30分鐘車程，外圍主要有晴興高速、盤興高速兩條縱向高速、汕昆高速一條橫向高速，三條高速交匯處的優越區位使項目地到達昆明、安順、曲靖、六盤水等周邊城市，交通極為便捷。G324國道與東峰林大道相連接，與景區內部交通直接對接。項目地是昆明—貴陽重要通道，未來必將吸引大量過境游客。鐵路：目前，項目地周邊有安龍火車站、興義火車站兩座，未來，興義將新建貴陽—興義高鐵，建成后時速可達200公里。同時將修建興義—盤縣城際高鐵，使項目地與客源市場對接更為緊密。機場：距興義機場40分鐘車程，有直達北京、成都、上海、廣州、昆明等城市的航班，可實現項目地與全國的對接。交通咽喉，功能樞紐，省際重要連接通道安義市anyishi興仁縣xingrenxianG78晴興高速盤興高速惠興高速G324安龍縣anlongxian間歇泉geysers待建鐵路待建鐵路興義萬峰林機場安義市anyishi安龍縣anlongxian興仁縣xingrenxian萬峰林馬嶺河峽谷萬峰湖安龍招提G324項目基地“間歇泉”SiteREGIONALTOURISMPATTERN/區域旅游格局/黔西南興義間歇泉位于貴州省興義市東部25公里的鄭屯坡崗村內，興義-興仁-安龍一小時經濟圈的核心地帶。324國道從景區中直穿而過，地處馬嶺河峽谷、安龍招堤、萬峰湖三大景區的中心地帶，位于坡崗喀斯特植被保護區腹地。興義北部旅游核心，萬峰林旅游圈雛形初現NATUALENIVIRONMENT/區域發展環境/自然環境舒適的氣候環境，獨特的地質奇觀興義市屬于低緯度高海拔地帶，具有亞熱帶季風氣候特征。夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛，日照長。年平均氣溫14-19℃，降雨量1300-1600毫米，無霜期300天左右。其氣候的主要特點是：“冬暖夏涼、陽光和煦、空氣清新滋潤、氣候舒適宜人”。地形地貌獨特，是典型的喀斯特地貌區域，亦是我國同緯度地區地形地貌、動植物物種保存最為完整的地區之一。多元的生態組合，頂級的休閑圣地項目地是興義市國家地質公園坡崗巖的溶生態園區，同時也是馬嶺河峽谷——萬峰林國家級風景名勝區坡崗間歇泉景區，屬省級自然生態保護區。項目地內有水質景奇觀間歇泉、巖溶奇觀的峰叢洼地，天坑人家，懸崖壁，絨東觀景臺，古營盤等。野生動、植物繁多，有黑猴、穿山甲、娃娃魚等國家保護動物；還有竹蓀、杜仲、黃草等藥用植物1000余種。CULTURALENIVIRONMENT/區域發展環境/人文環境獨特的民族風情，神秘的民間傳說項目地內布依族民族文化底蘊深厚，民風純樸，民族風情豐富多彩，民居、服飾、飲食、布依儺等文化保護相對完好。有土將干板菜、七彩糯米飯、梗豆米燉臘豬腳、鹽菜蒸臘肉、現磨的豆花、清燉土雞、蔬菜回鍋肉等特色菜肴。當地還有這樣一則民間傳說：相傳，阿健和阿娣從小定了娃娃親，準備成親之時，村里來了一條劣龍化作人形，見了阿娣，被阿娣的容貌和言行打動，遭到拒絕后便發洪水加害于當地的人們。阿健和阿娣用生命制服劣龍，從此阿健變化作了天印山，阿娣化作一片相思樹，劣龍被制服以后，間歇泉的水一年四季便都沒有多大的變化，只是劣龍出氣時就稍稍大些，而劣龍吸氣時就小一些。POLICYENVIRONMENT/區域發展環境/上位規劃《貴州省黔西南州義龍實驗區總體規劃》《義龍萬峰林旅游區總體規劃》POLICYENVIRONMENT/區域發展環境/上位規劃《貴州省興義市城市總體規劃（2013-2030）》一心、兩軸、兩帶、四群、三鎮為主體旅游空間格局《貴州省黔西南州義龍試驗區總體規劃（2014-2030）》義龍實驗區將建設成為生態文化旅游魅力區形成一個中心即興義城文化生態旅游中心，兩軸即喀斯特精品旅游軸線和民族風情旅游發展軸，兩帶即馬嶺河峽谷養生康體戶外運動度假旅游帶和萬峰湖自然山水觀光旅游帶，以及城市旅游發展集群、馬嶺河峽谷旅游發展集群、萬峰林旅游發展集群、萬峰湖旅游發展集群四個集群和七舍鎮、布魯格鎮、泥凼鎮三個特色旅游小鎮。將義龍試驗區建設成為高端產業聚集、商貿物流繁榮、科教文衛發達、宜居宜業宜游的現代化生態智慧新區，成為黔桂滇區域合作共贏實驗區、統籌城鄉發展示范區、承接產業轉移先行區、生態文化旅游魅力區、產城融合發展新城區?！读x龍萬峰林旅游區總體規劃》與間歇泉景區聯動發展，帶動區域經濟增長以生態保育為基礎，打造國家4A級旅游景區，通過與間歇泉景區聯動，產生極核效應，有力帶動周邊地區的發展，進一步優化旅游市場。項目位于義龍萬峰林旅游區生態養生核，是萬峰林旅游區重點發展區域。一心、兩軸、兩帶、四群、三鎮為主體旅游空間格局義龍實驗區將建設成為生態文化旅游魅力區與間歇泉景區聯動發展，帶動區域經濟增長順應上位規劃中將義龍實驗區將建設成為生態文化旅游魅力區的目標，項目地將依托優越的生態環境，建設成為以田園休閑、療

養度假為主要功能的旅游度假區。BACEANALYSIS/基地分析/入口處黎家營開敞田園幽靜山谷馮家田氣候

+群巒

+叢林

+靈泉

+山谷

+田園BACEANALYSIS/基地分析/民族村鳥瞰民族村鳥瞰BACEANALYSIS/基地分析/BACEANALYSIS/基地分析/123456789101112349115678910PRESENTSITUATIONANALYSIS/現狀分析/場地現狀項目地是興義市國家地質公園坡崗巖的溶生態園區和萬峰林國家級風景名勝區坡崗間歇泉景區，擁有獨特的喀斯特地貌和間歇泉，同時擁有布依族文化資源，目前，已開發項目有水渠、馮氏莊園復制品、糠包廣場、天印山、古營盤、王氏宗祠、布依生態博物館等。有部分廢棄酒店、泳池。/道路現狀/現狀道路與交通概況與分析1/規劃區由南北向新修公路直穿而過，劃分為東西兩部分，主要景點集中分布西半部。公路路基過高，有些地方高于兩層樓，切割的地塊之間的聯系，且中間多沒有過度緩沖空間。2/村內主要道路由石塊鋪成，車行顛簸，不適合快速行駛。3/更往山林裡的路段為土質地面，下雨時容易打滑，造成車行、人行危險。4/山林間人行小徑欠缺清理，路面雜草叢生不適合行走。有的路段過于陡峭，無防護措施，行走時較危險。5/整體沿路標識系統不明顯，造成景區內的游覽組織混亂。PRESENTSITUATIONANALYSIS現狀建筑狀況分析與評價現狀建筑按材料分為木材、石材、空心磚、火磚、鋼筋混凝土。其中最多的是空心磚，又依時間先后分為新舊兩種。屋面多保留木構架，其中產生多個空洞?，F狀建筑存在以下問題：木結構屋頂與砌體牆搭接關係薄弱，安全疑慮。/建筑現狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現狀游覽線路組織及游覽活動內容分析與評價（1）現狀游覽線路評價：①主要游覽線路路程較短，且沒有形成環路，導致游覽時間縮短、路線重復。②次要游覽線路以山水風光游覽為主，盡端及沿路缺乏主要景點，未能有效與其他景點串聯，刺激游覽動機；③因道路系統布局多為盡端式，缺乏環狀串聯系統，游覽方式單調無趣④現狀游覽組織方式過于依賴機動車，亦或有些線路過于狹小，徒步行走都有困難。（2）游覽活動內容評價：景區內游覽內容在美景欣賞、娛樂休閑及民俗體驗的表達均有涉及，游覽主題能圍繞間歇泉及布依族特色慶典活動及生活體驗等展開。但展示中存在以下問題：①展示內容深度不夠，且缺乏有效組織；②可參與性不強，降低了游客對景區文化價值的主動感知；/游覽線路/PRESENTSITUATIONANALYSIS現狀水文狀況分析與評價村內灌溉用水主要來自間歇泉泉水，以及博物館旁邊的蓄水池。以一個主要渠道貫通全村，在往兩側分出許多分支。水系下游處為全區地勢較低處，每年容易淹水。西部山林中有一片谷地也是地是相對較低，淹水情況較嚴重，將來作為游覽路徑要對水文狀況進行考慮/水文現狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現狀服務設施狀況分析與評價（1）公廁:在間歇泉區域及博物館旁邊附設有公廁。間歇泉旁邊的標識系統不清楚，導致公廁長年無人使用，環境髒亂，衛生條件差。博物館的公廁與本館通過廊道相連，但由于沒人清掃，環境條件亦較差。（2）商店,餐飲：景區內對外經營的商店只有村口幾家農家樂，有的附設餐飲空間，整體的需求并不大。但也造成村民及游客的生活較為不便。（3）垃圾箱：目前公共的垃圾箱設置明顯不足，且缺乏管理。（4）標示系統：景區內對于景點無明顯標示。幾個農家樂的指引也很混亂。/服務設施/PRESENTSITUATIONANALYSIS農業基礎設施規劃區域現有基本農田面積7720畝,其中間歇泉景區還有少部分為中低產冷爛銹田,由于農作物產量低,農民種植積極性不高,一般情況除每年種一季水稻外,其余時間基本閑置,需要對其進行改造。目前該區域內灌溉水源主要為間歇泉、龍潭、中心河及歪江河。規劃區域內特別是陸興區域由于部分渠道老化,滲漏嚴重,無法保證有效灌溉。目前該規劃區域有農機總動力為522千瓦。道路照明設施村內設置多盞太陽能照明路燈，色調與形式與整體氛圍不搭，產生許多視覺上的沖突。其他設施規劃村交通便利,324國道線、南昆鐵路從村陸興區域穿過,實現了坡崗自然生態保護區與324國道線相連,已硬化的坡白公路貫穿全村全村現有移動及聯通機站3個,衛星電視接入率在70%以上,并基本完成農村電網改造目前全村尚無生產、生活污水的排放管網和渠道,各種污水只有靠道路自然坡度及自然溝渠排水,目前已在該村新農村建設規劃中列入建設項目。/建筑現狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS現狀市政基礎設施狀況分析與評價現狀用地分析與評價/用地現狀/PRESENTSITUATIONANALYSIS（1）游覽序列組織較混亂因現有景點過于集中、現狀道路局部布局較混亂，使游覽線路組織不合理，導致游程重複單調，缺乏環狀路線的多樣性。（2）游覽內容分區不明確各景點游覽內容分工不明確且存在文化泛化現象，導致眾多景點游覽雖有主題但特色不鮮明，影響了景區對游客的吸引力。（3）整體景觀品質不理想景區內普遍存在景點破敗、空間感不協調等問題；道路路面多處破損，地面材質混亂。（4）建筑老化、失修現象嚴重建筑及服務設施因年久失修，老化嚴重；部分建筑安全問題突出。（5）市政基礎設施及服務設施不完善且影響景觀景區內缺乏污水集中收集系統且直排至水體，對水體污染嚴重；雨水收集與組織不合理導致水土流失嚴重；供電線路高架影響景觀。（6）標示體系不完善且指示牌樣式雜亂景區內標示系統指示不明確，指示牌缺乏，引導性差。/現狀小結/PRESENTSITUATIONANALYSIS資源結構與評價——新形勢下，旅游資源評價體系的再構建我國旅游業目前正處于由觀光旅游主導向觀光與休閑度假并重的轉型期，在這一形勢下，GB/T18972－2003《旅游資源分類、調查與評價》受其制訂時的市場背景所限，資源分類和評價指標體系考量的主要是旅游資源的觀光功能，比較強調資源單體的觀光價值，對休閑度假功能和資源的聚合性重視不足。面對休閑度假旅游的市場趨勢，必須創新旅游資源評價體系，從全新的視角進一步挖掘旅游區的資源賣點。為此，我們以休閑度假環境為標準，以資源開發潛力為導向，規劃組重新構建了旅游資源評價的指標體系。評價項目評價因子資源要素價值觀賞游憩使用價值歷史文化科學藝術價珍稀奇特程度規模、豐度與幾率完整性資源影響力知名度和影響力適游期或使用范圍附加值環境保護與環境安全(原有國標評價標準指標體系)（重新構建的旅游資源評價指標體系)評價因子評價因子觀光游賞價值觀賞價值、珍稀奇特程度、歷史文化價值、規模豐度及組合性等適宜開發方向除觀光外，開發其他旅游功能的可能，此功能的受眾群體規模等環境背景生態環境或者城市環境的優劣程度，生態環境是否優越，自然環境是否優美，安全性，空氣質量、地表水、土壤質量等等氣候條件與適游時間氣候條件如何，是否具有避暑、避寒功能，適游時間長短，等等已開發建設質量基礎設施是否健全、建筑與環境背景的協調程度、是否對資源環境造成破壞，等等區位與可進入性是否靠近交通便利的城市，以城市之間的交通距離，是否有道路情況較好的景區直達道路等休閑娛樂設施配套用于開展休閑娛樂的服務設施是否豐富、完備，休閑娛樂活動是否多彩，等等適宜開發用地條件可建設條件如何，適宜開展休閑度假活動的場地條件如何，等等旅游服務環境社區居民對發展旅游的支持程度，服務業發展水平、服務質量、人口素質等等知名度和影響力在區域范圍內，是否具有一定的知名度和影響力RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源評價資源結構與評價——全新旅游資源評價體系下，旅游資源價值的再評價評價指標主要資源評價觀光游賞價值規劃區內聚集了泉水、山谷、森林、田園、古樹等自然旅游資源，以及布依族民俗文化、人文傳說等人文旅游資源，資源種類豐富，組合性好，具有較好的觀光游賞價值。環境背景規劃區及周邊區域生態環境好，自然風光秀美，喀斯特地貌較為獨特，間歇泉溪流蜿蜒曲折、溪水清澈、水質極佳，奇石小徑、區域內山水相依，具有極高的生態度假及養生居住價值。適宜開發方向區內生態環境優良，適宜特色度假居住類旅游產品開發，并結合當地民俗文化及傳說，提取文化元素，打造鄉村及民俗休閑類旅游產品。氣候條件與適游時間市屬于低緯度高海拔地帶，具有亞熱帶季風氣候特征。年平均氣溫14-19℃，冬暖夏涼、陽光和煦、空氣清新滋潤、氣候舒適宜人。可具有針對性的打造生態住宿類及療養度假類旅游產品。已開發建設質量目前處于開發初級階段，旅游基礎設施還需完善，已建設建筑有些與周邊環境有一定沖突，開發建設質量還需要進一步提高。區位與可進入性旅游區位于興義市城區周邊，區位優勢明顯，交通可進入性較好。休閑娛樂設施配套旅游開發較為初級，依托城市強大的消費群體，整體上缺乏休閑娛樂設施配套。適宜開發用地條件適宜開發用地較多，可充分利用泉水、山谷、農田土地資源，總體上可充分滿足旅游發展需要。旅游服務環境服務業發展水平和人口素質較高，比鄰景區及城市商業，旅游服務大環境較好，區域小環境有待加強。知名度和影響力旅游產品缺乏，知名度及影響力有待進一步加強。結論：旅游區的環境本底條件優越且特色鮮明，區域內獨特的布依民族文化、靈秀的山水景致，阡陌交錯的田園風光，使人如置身世外桃源。區域自然及人文資源空間聚合度高，適于開發建設高端療養度假村及鄉村度假類旅游產品。RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源評價景區名稱景區概況景區評價馬嶺河峽谷在造山運動中剖削深切的大裂水地縫，馬嶺河峽谷漂流則吸引了大批中外游客，被譽為“地球上一道美麗的疤痕”。以生態觀光類項目為主，缺乏休閑度假類產品萬峰湖景區國家級風景名勝區，興義馬嶺河峽谷的重要組成部分，湖周圍因萬峰環繞而得名，萬峰湖是景區云貴高原上一顆平湖明珠。開發較為完善，對本案具有較大競爭力，但缺乏高端度假類及民宿類產品。泥凼石林石林形成于古生代，是發育典型的喀斯特裸露石牙地貌。由風波灣石林、攏戛石林、雙獅洞、菩薩洞及何應欽故居等自然、人文景觀組成。自然與人文景觀組合較好，但缺乏休閑體驗類旅游產品。劉氏莊園由中西合璧的大小13座四合院組成，始建于清嘉慶年間，咸豐同治時期初具規模，是中國占地面積最大的“屯堡”式建筑群。單純歷史人文類景觀，難以形成核心吸引力瓦嘎布依村寨貓貓洞遺址興義地質公園馬嶺河大峽谷桔山廣場項目地奇香園劉氏莊園貴州民族婚俗博物館修仙橋景區跋浪亭公園奇馬鞍山公園西南植物園陽光盆景園萬峰林萬佛寺龍開河魯布革水庫云湖山風景區魯布革深谷湖泥凼石林何應欽故居南龍古寨萬峰湖國家級風景名勝區省級風景名勝區義興市旅游產品類型豐富，以高品質峽谷峰林資源為核心，以生態觀光、自然風光為主，缺少旅游休閑度假類產品。義興市主要旅游資源：義興市境內有國家級風景名勝區2個（馬嶺河峽谷、萬峰林）省級風景名勝區2個（魯布革深谷湖、泥凼石林）省級以下風景名勝區21個：全國重點文物保護單位3處（興義劉氏莊園、萬屯漢墓群、魯屯石牌坊群）省級文保單位4處（何應欽故居、查氏宗祠、西南屏障、豐都張口洞遺址）中國科普教育基地1個（貴州龍博物館）愛國主義教育基地3個（興義烈士陵園、坡崗烈士陵園、捧乍烈士陵園）RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源競合RESOURCEANALYSIS/資源分析/資源競合區域同類資源景區較多，但生態度假及高端民宿類產品較少，從空間及資源來看，萬峰湖為主要競合對象。萬峰湖以生態觀光及休閑度假為主要功能，在當地具有一定知名度，對本案有較強的屏蔽作用。本項目應實行差異化戰略，主打高端度假與民宿類旅游產品，形成與萬峰湖功能互補的良性競合關系。萬峰湖旅游開發模式——資源導向型湖水山巒度假文化生態觀光水上游船休閑垂釣喀斯特石林喀斯特山體古樹吉隆堡度假村半島酒店度假村布依山寨吊腳樓民族山歌民族特色飲食萬峰湖開發的不足：1、萬峰湖的開發模式是最初級的資源導向型，抗擊市場風險的能力較差：2、產品結構分散，缺少主題貫穿；3、集生態觀光、休閑度假、文化體驗等功能于一體，對本項目具有較強競爭力。【與本案距離】54公里，2小時車程【年游客量】220萬人【占地面積】湖面面積176平方公里，內有30多個全島、58個半島、82個港灣，是全國五大淡水湖之一。RESOURCESUMMARY/資源小結/度假區包圍中的間歇泉——山水景觀雷同，特色無法凸顯負離子含量極高，泉水適宜療養類項目，山路崎嶇不適宜建設旅游區村莊保存完整，文化底蘊深厚，與山水結合性強，開發價值高山谷秘境，阡陌農田民族文化與自然山水相互交融的資源集聚地CULTUREANALYSIS/文化分析/文化表象建筑信仰節慶交通服飾飲食歌舞禮儀布依族文化表象隨“文化為魂”的概念在國內旅游界興起，這些表象的布依族文化被大量運用，旅游項目開始趨于模仿、趨于雷同、從而趨于平庸。而一種文化的本質與內涵，應是簡單而質樸的傳達出這方水土的本源，生活方式的本真及觸動心靈的本象。這是我們所關注的，也是貴州民俗旅游所稀缺的，同樣也是真正可以被世界所認同的。CULTUREANALYSIS/文化分析/傳統開發模式實體資源依托型——苗族與千戶苗寨納西族與麗江古城山水資源依托型——朝鮮族與長白山蒙古族與草原人文秘境吸引型——藏族與西藏維族與新疆三種模式的共同點：1、傳統民族文化得到較好的傳承，有較多的顯性因子進行旅游體驗2、或有高品質的文化物質遺存，或有吸引人的自然資源依托，或有強烈的人文吸引力成功民族文化旅游的三種典型開發模式苗族—千戶苗寨蒙古族—內蒙古草原藏族—拉薩維吾爾族—吐魯番朝鮮族—長白山白族—麗江古城CULTUREANALYSIS/文化分析/傳統開發模式的適宜性評價傳統的民族文化旅游發展模式，均無法滿足項目地布依民族文化旅游的發展要求因此，布依族文化旅游發展需尋找新的路徑。1/項目地族民俗文化傳承較差，大部分特色民俗文化已不具有生命力。在悠久的歷史長河中，布依族特色民俗文化傳承差，在當地，民族服飾、語言、非物質文化遺產等已基本被忘卻，作為民族文化旅游開發的素材，需要深度挖掘民族元素，才可能為旅游開發所用。2/項目地民族文化物質遺存、自然資源依托和人文魅力吸引，都不足以對市場形成吸引力。文化物質遺存自然資源依托人文魅力吸引CULTUREANALYSIS/文化分析/創新發展路徑1/創造性挖掘文化亮點，再現文化內涵，構建全新的旅游吸引物體系結合對市場喜好與趨勢的研判，挖掘布依族民族文化元素，再現布依族文化亮點，轉換文化呈現形態，創造性地打造旅游吸引物，以尋求市場引爆的可能。2/圍繞現有旅游產品，以市場需求為導向進行改造，提升旅游吸引力摒棄傳統文化觀光類旅游產品，提取文化元素，打造融入布依族文化的創新型旅游產品形態。文化遺存的品質和旅游產品類型，是否為市場感興趣的方向和可能的市場感召力水平，是市場格局能否轉變的關鍵。布依族醫學等高市場敏感度文化元素的放大化布依族建筑風情的標志化、景觀化餐飲、民俗等文化碎片的常態體驗化……開發潛力市場趨勢非物質文化遺產傳說跳花會三月三巫術圖騰崇拜布依語祖先崇拜新文字自然崇拜……古文字查白歌節曲藝吊腳樓文化演藝飲食六月六圖騰、文字等文化元素的景觀化、體驗化石板房石樓蠟染神靈摩教MARKETANALYSIS/市場分析/市場趨勢分析短假化帶薪休假制度改變游客出行方式。汽車保有量的增加，省際高鐵、高速的發展推動周邊游的飛速發展。游客熱衷于周邊旅游地。信息化使用百度搜索、UGC查詢、OTA預訂已經成為人們出游習慣。根據艾瑞監測數據調查數據，2015年中國在線旅游市場交易規模達4326.3億元，同比增長39.9%，預計2016年中國在線旅游市場交易規模可達5420.9億元。移動端旅游時代來臨。年輕化家庭化80后成為出游主要人群。家庭游、親子游成為主要消費需求。主題化品質化度假游客受教育程度逐年升高10000至20000元家庭月收入為主要用戶群體。旅游消費主體人均花費1000元以上。MARKETOPPORTUNITY/本項目所面臨的市場機遇/根據機遇矩陣圖：本案未來發展，應重點關注以下方向中高端度假客群主題特色度假村精品民宿客棧鄉創體驗基地可適當關注：全家庭游樂民俗體驗游高低如果成功所產生的影響低高成功的幾率123456789機遇矩陣圖鄉創體驗游全家庭游樂高端民宿客棧品牌度假村中高端度假客群民俗體驗游高品質農家樂大眾旅游客群市場機遇矩陣圖生態休閑觀光MARKETANALYSIS/市場分析/潛在市場客群判斷專項市場消費訴求消費意向住宿消費意向餐飲消費意向娛樂消費意向消費特征頂級休閑一族私密、尊貴、身心療養私人別墅、頂級保健、療養、靈修、減壓別墅、私人會所、高級度假酒店酒店貴賓餐廳、特色養生餐廳康體養生、舒心減壓、運動以及晚會、沙龍等活動注重產品概念，消費相對感性，消費金額高美容養顏一族保健、療養、享受美容、養顏、美體等療養度假區、度假酒店、休閑會所等特色養生餐廳、素食餐廳等SPA、瑜伽、沙龍等活動消費相對感性、消費項目適中商務旅游一族便利、放松、保健、快樂保健、療養、減壓療養類度假酒店、中高端度假酒店、商務酒店等高檔餐廳、豪華包廂減壓休閑運動以及咖啡、酒吧等娛樂活動消費時間有限，消費價格敏感性偏低大眾自駕游一族快樂、新奇、放松、實效生態體驗、鄉村休閑、短途度假度假酒店、特色民宿、經濟型客棧等特色風味餐廳、休閑餐廳、快餐小食鄉村體驗類、購物類項目消費相對理性、消費項目適中MARKETANALYSIS/市場分析/潛在市場客群研究目標市場市場規模人均花費競爭對手消費頻次與資源的契合度靈修群體小高少低高商務群體小較高多一般一般家庭群體大一般一般高較高休閑群體大低多高較高MARKETANALYSIS/市場行為研究/民宿市場1、原生態古鎮游異軍突起根據2016年國慶期間數據顯示，都市年輕人更愿意接近原始生活和自然美景成為最佳逃離目的地。國慶期間西南、西北古鎮異軍突起，像云南和順、騰沖、香格里拉；貴州的鎮遠、西江；廣西的黃姚，還有西北酒泉市、天水、張掖市、西昌等國慶期間異?；鸨?、同比預訂量均超過100%以上。根據對部份客人進行的回訪，人少、景美、更原生態、更有人文情懷的目的地成為市場新寵。2、精品客棧成為年輕中產階級度假新主張過去國內高端旅游度假資源較少，很多年輕中產階級每逢節假日喜歡跑去國外度假。近兩年隨著國內消費升級，高端民宿和精品客棧行業迅猛發展，讓更多高端客人回歸國內，越來越多年輕中產階級喜歡找家精品客?；蛘吒叨嗣袼揿o靜呆上幾天，既能欣賞自然美景、放松身心，又能在私密空間里享受天倫之樂。MARKETANALYSIS/市場行為研究/高端度假市場高端休閑客源構成從社會階層結構來看高端休閑客源構成特征：從國家與社會管理階層到個體工商戶階層，以及產業工人等階層的上層，是整個社會的中產階級。在21世紀的前20年內，各個旅游消費階層分化出三個階段:第一階段：孕育期，中產階級的頂層率先擁有汽車和高級住宅，該階段以國家和社會管理階層、經理人員階層為主的商務、公務、休閑旅游消費、其他層面以觀光為主的消費。第二階段：發展期。有兩套房、有車的中產階級普及化、休閑旅游消費階層擴大到私營企業主階層，專業技術人員階層、個體工商戶階層、產業工人階層，個人和小家庭的休閑度假得到發展。第三階段：中產階級發展的成熟期。中產階級成為休閑旅游消費的主導力量，經常性的休閑度假成為中產階級與工作分量相當的生活內容。高端休閑消費新趨勢休閑目的：由炫耀財富轉向追求高品質，概念消費趨勢增強，能引發情感共鳴的休閑產品勢必贏得富裕階層的青睞；注重精神享受，身體健康，尋求人生價值的提升。休閑方式：國外高端休閑方式如騎馬、游艇、SPA、瑜伽、生態療養等，將被更多的國內高收入人群所接受。休閑場所：帶有社交性質的聚集式會所或具有隱私性的療養度假村消費日趨收到青睞。高端休閑消費特征消費動機：社交拓展，政商務需求強烈，或追求身體健康、追求精神消費、注重精神享受；文化素質提升需求強，文化資本被視為地位資本。消費偏好：注重環境的私密性、幽雅性；注重回歸自然式的休閑方式。

中國十大社會階層國家與社會管理者階層

2.1%經理人員階層

1.5%私營企業主階層0.6%專業技術人員階層

5.1%辦事人員階層4.8%個體工商戶階層4.2%商業服務業員工階層12%產業工人階層

22.6%農業勞動者階層44%無業/失業/半失業階層

3.1%MARKETANALYSIS/市場行為研究/自駕市場自駕游，逐漸成為主力出行方式自駕游行為特征研究：自駕游群體以中青年群體為絕對主力。休閑度假、娛樂美食為自駕游客的主要出游動機。生態環境是自駕車游客最偏愛的元素?；貧w自然、放松、情感需要、體驗樂趣及特色為自駕車游客的主要心理訴求。家庭出游和結伴出游是自駕車旅游的主要出行方式。白領、富裕階層，為自駕游游客的主要階層。自駕游游客的消費傾向遠超過于普通大眾游客。自駕游游客對于住宿條件有較高的要求。對停車等設施配套有較高要求。自駕游客主要出游動機自駕游客對住宿的要求自駕游客年齡構成自駕游客對汽車服務的要求MARKETANALYSIS/市場行為研究/親子市場親子家庭休閑市場，成為短假休閑市場的主要力量根據同程網2015年調研：80%

家庭有春季親子游意愿，70%

親子游選擇周邊游。親子出游距離選擇以上數據來源于2015年春季同程網調查家長在選擇旅游目的地過程中占主導作用，希望通過出行對兒童的行為和個性產生積極的引導作用。六大消費動機：第一，”求知性”，即增長知識和開闊視野，出游決策中發揮著主要作用；第二，“健康性”作用，即接觸自然、強身健體；第三，“情感性”偏好，即加深父母與孩子之間的感情；第四，“德育性”偏好，即培養兒童良好的道德情操；第五，“享受性“偏好，即讓兒童從繁重的課業負擔重解放，開心享受生活；第六，”樂群性“偏好，即通過旅行讓兒童多交朋友培養其樂觀開朗的性格。親子游平均花費家庭親子游中，56%的家庭消費在2000元以上。另據其2015年端午節小長假調研：親子游產品選擇時，價格是家長最不優先考慮的影響因素，這也說明，親子游消費相較其他旅游消費的趨高性。這一系列數據，說明家庭親子市場的市場前景與容量。案例分析CASEANALYSIS3.1巴厘島科莫香巴拉度假村3.2泰國奇瓦頌養生度假村3.3瑪雅烏布度假村3.4莫干山裸心谷度假村3.5ClubMed桂林度假村3.6臺灣桃米村3.7日本白川鄉合掌造自然本底+由表及里的療養理念：打造盡享生息魅力的生態療養度假勝地巴厘島科莫香巴拉度假村位置：巴厘島烏布以北10公里的深山之中，約15分鐘車程占地面積：93公頃房間數：30間主要客群：高端健康養生客群特色：與世隔絕的避世靜修環境量身定制的休息養生方案世界首家整全保健度假村榮譽：曾獲“全球十大最佳水療中心之一”的殊榮2013TripAdvisor杰出度假村認證2012《奢華旅行雜志》“金榜”世界30家頂級水療第3位主要項目：酒店（30間，度假住宅，私人別墅，靜修別墅）餐廳（2個，提供COMOShambhala菜肴及本地風味）水療（9間理療室，創立度假村養生產品）攀巖墻Yoga會館和Yoga亭普拉提會館網球場泳池（3個，無化學品天然泉水泳池、戶外熱水水療、戶外無邊泳池）主要活動：由向導帶領，在風景優美的自然步道上散步、在稻田漫步，以及徒步旅行武術、包括太極和輕工無邊泳池的中水循環訓練騎山地車特別定制的文化/特殊興趣旅游參觀博物館、寺院和畫廊在度假村內外的一切起居飲食活動均由指定的個人助理代勞圍繞健康養生，打造酒店奢想設施與多元的活動體驗，形成國際頂級養生度假村運營集團：COMOShambhala酒店集團整體生態環境的營造：隱藏在烏布鎮附近的森林里，遠離了熱鬧的海邊和喧鬧的城市環境擁有大片的森林、青翠的稻米梯田和純凈的水網，生態綠色的整體環境成為靜修養生的絕好目的地生態環境吸引著各國的藝術家選擇隱居于此，潛心創作局部生態環境的融合：度假村邀請5個著名設計師，運用印度教的五行禪宗意境，打造了5棟獨具一格生態度假別墅，并注重建筑與周邊生態的和諧共處。回歸自然的生態理療方式：擁有度假村開發的20多種亞洲傳統的保健方法，自然的保健療程和西方整全療法由專業顧問和理療師提供8種以上特殊的自然理療提供自行研制的護膚及身體護理產品，與度假村環境及服務相輔相成。注重度假療養環境營造，由整體塑造到局部建筑風格與理療方式，都遵照生態綠色法則生態的療養體系傳統的保健方法：提供有助身心健康的生態保健方法：瑜伽及印度式療程、香薰療法、普拉提、太極及氣功等，重拾內心平和與虔誠。自然的保健療程：由頂級專家提供膳食以至各式自然療法的建議，量身定制個人的保健療程，且在度假村內外的一切起居飲食活動均由指定的個人助理代勞綠色的戶外活動：一系列戶外活動，私人向導的稻田遠足、攀石和越野單車等，有驚無險的娛樂享受，充實實現身心與自然的完美歸一精致私密的頂級健康養生酒店——享受純粹無污染的養生度假環境CASEANALYSIS/科莫香巴拉/量身定制的休息養生方案——感受來自山間清泉的治愈能量CASEANALYSIS/科莫香巴拉/與世隔絕的避世靜修環境——享受身、心與自然環境的完美歸一以思想、身體和靈魂的健康為哲學理念，打造“生活的避風港”泰國奇瓦頌養生度假村位置：泰國華欣占地面積：7公頃房間數：58間建成時間：1995年特色：本項目坐落在華欣的皇家海濱度假村，是世界最富盛名的療養勝地之一。它的哲學理念是思想、身體和靈魂的健康。而“奇瓦頌”在泰語中的意思即為“生活的避風港”。主題定位——深化健康主題，將購物、餐飲、住宿、運動圍繞健康平衡主題進行配置專業的健康咨詢師根據個人的體力、壓力和心理狀況將餐飲、運動、娛樂融入日常療程中。在海灘散步或打太極拳開始做冥想、清晨瑜伽，伸展課訓練吃健康早餐（無油、無鹽、無糖）做水上有氧運動、心肺鍛煉課程以及其他課程開發模式——自然資源+醫療技術陽光浴溫泉浴海水浴融合東方醫學哲理與西方醫學技術，發展身、心、靈合一的全新度假潮流在資源浴的基礎上實施健康療養管理在浴池基礎上應用傳統的泰式中醫技術和現代體驗技術打造健康平衡的度假體驗。

項目策劃——打造獨特的核心設施及多樣的健康療法，塑造區域主題和核心競爭力多套餐組合療程——世界最多樣的健康療法及療程18間治療房5間醫療咨詢房3間泰國按摩房多間舞蹈和運動房瑜伽和太極亭圖書館、工藝美術室12種傳統按摩方法11種面部護理選擇20種全身護理4種特色水療12種手部、足部和修飾護理法13種異域補充療法以最多樣的健康療法和一流的理療設施聞名于世運動-體療法餐飲-營養療法娛樂-體療法會議蜜月-強調健康理念居住-健康度假購物-健康概念產品健康主題度假區專業健康團隊提供全程健康咨詢和針對性服務——全程健康療養管理。

中醫學家體驗——心西醫學家體驗——身健康綜合評估報告個性主題健康療程健康效果評估健康教育身處河谷與梯田之中，徜徉自然中，感受傳統與時尚元素的交融瑪雅烏布度假村位置：巴厘島烏布區，酒店距離烏布市場（UbudMarket）不到2公里，距離NgurahRai國際機場有29公里，并提供從酒店前往烏布鎮的免費雙程班車。占地面積：10公頃特色：酒店沿著2條河流寬谷蜿蜒長達780米，高差可達30米。度假村設計將傳統與時尚元素很好的糅合在一起，十分和諧。優美的環境、現代化的裝修，再加上親切周到的服務，是追求高品質生活的客人首選的度假酒店咖啡館總統別墅網球場健身中心酒吧劇院疊拼客房停車場疊拼別墅主入口疊拼別墅餐廳游泳池自然步徑雙人SPA區雙人SPA區單人SPA區SPA區ItssettingisinspiredbytraditionalBalineseloreoforientingvillagesalonganorth-southsacredaxis(kaja-kelod),linkingthemountainsinthecenteroftheisland,therealmofthegods(kaja),tothesurroundingseas,thedomainofdemons(kelod).Acentralceremonialwalkwayalongthecentralridgeconnectsimportantpublicspacesfromtheporte-cochere,throughthelobbyanddowntothespa.Thevillasordwellingsarethenpositionedoneithersidecreatingavillagelikeaxisthatfollowsthecontoursoftheland.Fourparallellinesintheformofmassivestonewallsemphasizethisceremonialspine,thesubtletyofwhichmaynotbeimmediatelyapparenttothecasualobserver.Modernfunctionalspacesfreelyinterminglewiththesewalls,withsomegoingfurther,asinthecaseoftherestaurantandswimmingpoolgivingtheimpressionthattheyaresuspendedbetweentheskyaboveandtherivervalleybelow.ThedesignconceptofMayaUbudResort&SpaisacelebrationofBalinesecultureandheritage.Weatheredrecycledtimberswithmodernnaturalmaterialsareusedtocreateuniqueinteriorsrichincharacter.Oldcartwheelshavebeenfashionedintomirrorframes,tabletopswereformerlyteakrailwaysleepersandtraditionalfishtrapsandbasketsarehandcraftedintolampshades.Indonesianheritageisrepresentedintheeclecticcollectionofantiquesintheopenplanlobby,therestaurantsandvillas.ModernBalinesestyleisreflectedinthearchitecturewiththeuseofthatchedroofs,blendingthebuildingsintothesurroundingenvironment.SPA&WELLNESSSpaatMayaBalancingthehumansensesthroughholisticharmonyiselevatedtothehighestlevelattheSpaatMaya.Fromthesimplesttreatmenttoanextendedsensoryjourneytocreatememorableexperiencesforguests.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/FitnessCentreThefullyair-conditionedFitnessCenterfeaturesthelateststate-of-the-artexerciseequipmentofferingourresortgueststheopportunitytoenjoytheirregularworkoutwhilstonvacation.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/YogaAnopenairpavilion,overlookingtheputtinggreen,tropicalgardensandterracedricefields.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/WEDDINGS&EVENTSCASEANALYSIS/瑪雅烏布/PurnamaOpenStageInspiredbythetieredricepaddiesofBali,thePurnamaopenstageisbeautifullylandscapedandhasviewsofthePetanurivervalley.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/BarBeduluBeneathatraditionalBalinesethatched-roofpavilionjustoffthemainlobby,enjoypanoramicviewsofthevalleywhileenjoyingafavoritelibation.Coolconcoctions,exoticthirstquenchersandice-coldbrewspaniedbytheeveningbreeze.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/RomanceatMayaIndulgenceyoursensesinamemorableromanticdinnerunderthestar-studdedmoonlitskyalongsideyourlovedone.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/DeluxePoolVilla別墅是230平方米，包括泳池、浴室和私人陽臺。GardenVilla別墅是50平米，包括露臺。設置總的個人足跡150平方米。Duplexroom客房43平方米，包括入口大廳，浴室和私人陽臺。SuperiorRoomConvenientlysituatedintwomodationwingsadjoiningthelobbywithviewsoverthegardens,rivervalleyorriceterraces.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/SuperiorGardenVillaEachvillaissurroundedbylushtropicalgardens,creatinganoasisofpeaceandtranquilityinaprivateenvironment.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/DeluxePoolVillaWiththeconvenienceofaprivateplungepool,thesevillasallcommandbeautifulviewsoftherivervalleyorsurroundingcountrysideCASEANALYSIS/瑪雅烏布/PresidentialVillaFeaturingalargemasterbedroomandseparateguestvilla,thePetanuPresidentialVillaalsofeaturesalargeopenairlivinganddiningspaceadjoininga15meterlappoolandwithstunningviewsoftherivervalley.CASEANALYSIS/瑪雅烏布/回歸自然，尋找最本源的自己，重新體驗自然的生活步調莫干山裸心谷度假村位置：浙江省田園勝地莫干山，距離上海兩個半小時車程，距離杭州半小時車程，是一個有水庫、翠竹、茶林及數個小村莊環繞的豪華度假村。發展歷程：第一個度假村項目裸心鄉于2007年開業，占地150畝。第二個項目裸心谷于2011年開業，占地360畝。將理念提高到新高度，強調可持續理念的豪華養生中心兼牧馬自然保護區。特色：酒店沿著2條河流寬谷蜿蜒長達780米，高差可達30米。度假村設計將傳統與時尚元素很好的糅合在一起，十分和諧。優美的環境、現代化的裝修，再加上親切周到的服務，是追求高品質生活的客人首選的度假酒店山坡上一望無際的茶園莫干山以清幽的竹林著稱外部環境：谷地概念的營造，周邊大規模的竹林環繞，輔以一望無際的茶園，使其具有脫離于都市之外的閑逸安然。CASEANALYSIS/莫干山裸心谷/居住體驗：裸心谷結合亞洲風情和非洲風情，把非洲的粗礦熱情，利用天然建材，結合傳統建造技術，打造成獨特的奢華生態度假村，與自然融為一體為裸心的最高原則。共121間客房，設置在40個夯土小屋，30棟樹頂別墅（2房、3房、4房）CASEANALYSIS/莫干山裸心谷/會所裸心館有機餐廳水療中心梯田酒吧會議中心配套體驗騎馬瑜伽山地車書法課高爾夫垂釣活動體驗與全家人棲息在獨享的快樂天堂,感受山水間的湛藍與脈動ClubMed桂林度假村位置：中國廣西省桂林市，距桂林國際機場60公里，約1小時車程。占地面積：46公頃氣候：亞熱帶潮濕季風氣候，一月份平均溫度8.5攝氏度，七月份平均28.7攝氏度。項目特色：不同于一般的度假村，ClubMed以藝術融入山水美景，在ClubMed家長們可以依賴其專業兒童托管服務和兒童俱樂部，同時，G.O也是ClubMed的精髓所在，G.O即法語“GENTILORGANISATEUR”的縮寫，原意就是“和善的組織者”或“親切的東道主”。他們都是ClubMed的員工，個個精通兩門以上語言，并擁有一技之長，世界上任何一國游客都可以在ClubMed得到自己熟悉的語言的幫助。絕佳的地理位置：山水美景，藝術環繞如畫般的桂林山水，田園詩般的ClubMed，原生態山水美景,50座山峰環繞全景式迎賓中心，田園美景盡入眼簾，與眾不同的喀斯特地貌攀巖、山地騎行，徜徉于富氧空間里大口呼吸。多種活動玩不停：休閑體育，水陸活動提供豐富的水陸活動與適合各個年齡層與不同程度的團體運動課程，不管是初學者還是已有程度的進階者，在專業G.O的親切指導之下，都可以享受從中感受到樂趣。空中飛人、健身課程、網球學校、攀巖、瑜珈、心肺訓練室、徒步學校、山地騎行……藝術課程隨心享：世外桃源，靈感四溢在自然與藝術的沖撞中感受“世外桃源”的美好:陶藝，水墨畫，串珠鑲嵌，雕塑等7中藝術課程讓你的假期靈感四溢。法國知名設計師MarkAr運用溫潤‘翠綠’墨蘭將度假村裝飾得極有中西韻味，信步游走于矗立在草坪上的國際級雕塑作品中，一種與眾不同的感受油然而生。項目吸引力：在極致的自然寶地汲取藝術靈感，盡享生態、休閑、健康時光一價全包運營模式項目吸引力：為兒童特別設計的親子活動，與家人一同將身心融化在山水之間親子歡樂難忘懷：創意活動，豐富多彩ClubMed小小俱樂部（2至3歲）完全不同于傳統的兒童看護服務，為2至3歲的兒童準備了多種創意活動，讓孩子們擁有一段屬于他們自己的精彩經歷。運動：散步，健身課程，水上活動創造力：繪畫，拼貼畫，彩色貼紙，植物標本表達：打扮，化妝，時裝秀，聽音樂，木偶玩：戶外游戲和棋牌游戲休息時間，午睡，全面，均衡的午餐和茶晚上：和小朋友一起吃完晚飯后，參加娛樂。ClubMed迷你俱樂部（4至10歲）迷你俱樂部為孩子們提供各種機會，使他們可以和來自于世界各地的小朋友們進行互動，在G.O的精心照顧下參與各種有趣的活動:運動:小小雜技大師,蹦床,射箭,騎車,騎馬等手工制作:廚藝課程,自然探索,藝術和手工表演:舞蹈,節目彩排和表演,crazysigns玩耍:團隊游戲和活動等午餐和下午茶晚間活動:在與朋友享用午餐后可參加特別的晚間活動青少年俱樂部(11至17歲)無論是學習一種全新的體育項目，或是建立一段新的友誼，您的孩子一定能夠樂在其中。我們的專業G.O全程都會從旁監督并提供協助。體育活動：射箭，乒乓球，空中飛人，籃球，沙灘排球等藝術活動：舞蹈，表演，T臺show，歌唱，音樂，瘋狂舞動晚間：娛樂，電影，演出HOMA藝術酒店：總統套房2間總統套房房間面積：122平方米床型說明：一張大床2m×2m1.8×2m

HOMA藝術酒店：家庭房2間家庭房房間面積：99平方米床型說明：一張大床：2m×2m1.8×2m兩張小床：1.2m×2mCASEANALYSIS/地中海俱樂部/HOMA藝術酒店：套房2間套房房間面積：67平方米床型說明：一張大床：2m×2m1.8×2m

HOMA藝術酒店：豪華三人房13間套房房間面積：49平方米床型說明：一張大床：2m×2m1.8×2m

兩張小床：0.8m×1.95m

CASEANALYSIS/地中海俱樂部/HOMA藝術酒店：高級三人房22間高級房房間面積：31平方米床型說明：一張大床：2m×2m1.8×2m

兩張小床：0.8m×1.95m

CASEANALYSIS/地中海俱樂部/麗庭全新酒店：套房13間高級房房間面積：74平方米床型說明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用

麗庭全新酒店：豪華房（豪華陽臺房）13間豪華房，8間豪華陽臺房房間面積：46平方米床型說明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用有聯通房型

麗庭全新酒店：高級房（高級陽臺房）140間高級房，23間高級陽臺房房間面積：32平方米床型說明：兩張小床：1m×2m，可合并為一張大床沙發床0.8m×0.9m，12周歲以下兒童使用有聯通房型CASEANALYSIS/地中海俱樂部/主餐廳：Atelier一日三餐，國際自助美食，每晚不同主題，品嘗各國風味。點餐餐廳：蓮餐廳風味料理、當地特色；家庭朋友小聚特色餐廳：屋頂花園餐廳風味料理，特色蒙古烤肉，家庭朋友小聚美食角：面食吧各式面點，下午小休之場所主酒吧：Atelier各類酒水飲料無限暢飲HOMA酒吧：照月吧擁有室內外座位，安靜愜意戶外酒吧：泳池吧只限夏季開放主泳池：中國首座天然水泳池與家人歡聚，與G.O嬉戲靜池：度假村美景盡收眼底僅限成人，獨享寧靜與平和室內泳池，冬日也可暢游180度面對園景，平均溫度26-28攝氏度CASEANALYSIS/地中海俱樂部/射箭、攀巖、空中飛人、高爾夫、網球等自由選擇，勇敢嘗試，挑戰自我陸上運動CASEANALYSIS/地中海俱樂部/別樣夜晚，多才G.O精彩處處呈現現場樂隊、主題派對、深宵酒吧、卡拉OK、麻將、瘋狂互動，融入熱情奔放，存入記憶深處……晚間秀表演CASEANALYSIS/地中海俱樂部/針對不同年齡層次兒童，專業G.O悉心照料小小俱樂部（2-3歲）

兒童俱樂部（4-10歲）

青年俱樂部（11-17歲）兒童俱樂部CASEANALYSIS/地中海俱樂部/SPA中心：意大利頂級品牌“舒適地帶”簡約并不簡單，無公害天然產品，自然與美的最佳結合CASEANALYSIS/地中海俱樂部/藝術之旅：雕塑公園現代感與藝術的相互呼應，在大自然美景和山水中探尋藝術的神秘多樣的藝術課程干點版畫，陶藝、中國結、書法等，融入藝術，陶冶情操。CASEANALYSIS/地中海俱樂部/6間會議室，1間VIP室2700平方米的會議中心，滿足各類會議需求，另外可提供會議設備租用。獨特的溶洞晚宴國內首屈一指，天然溶洞，可提供晚宴、就會服務“生態為本，產業為用”，打造創意原鄉“社區理想國”臺灣桃米村位置：桃米生態村位于臺灣地區南