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文檔簡介
類別:土地工作類【編號:20110210】通過協議開發房地產全流程設定目標,獲取關聯信息設定目標,獲取關聯信息實地踏勘,查閱規劃圖紙綜合數據分析,鎖定目標簽署框架協議,約定土地價格成立項目公司,多種途徑考慮支付首筆定金設定招拍掛條件掛牌公示摘牌制作概念總平面簽署成交確認書確定規劃設計條件出讓前置審批申請《建設用地規劃許可證》簽署《國有土地出讓合同》申請施工用水、電場地平整,拉圍墻總平面評審繳納出讓金核發《建設用地規劃許可證》氡氣檢測核發《土地證》核發《土地證》申請《建設規模批復》房管局批復《建設規模》地質勘探、文物勘探制作施工圖紙兩防、四審人防設計人防核定標準申請《建設工程規劃許可證》核發《建設工程規劃許可證》試樁確定樁型申請《施工許可證》核發《施工許可證》制作工程標底委托招標壓樁委托工程質量監督完成八項備案委托放線基礎開挖委托驗線取得報告全面施工地下室施工完畢地下室消防、人防、工程質量監督地下室消防、人防、工程質量監督出地面五層申請《銷售許可證》主體結頂內、外裝修完畢消防驗收五大責任主體驗收質檢站《驗收備案》報告取得建委組織綜合驗收產權
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