個人租房合同范本租房合同范本2023個人租房合同范本

**個人租房合同范本一：

出租方(甲方)

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(乙方)

身份證號碼：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋狀況

(一)房屋根本狀況

1、產證編號：

2、權

利

人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：

平方米

(二)

甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業治理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自轉變上述商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月

________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要連續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)

_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：

元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當的費用外，剩余局部無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業治理、________等費用由【甲方】【乙方】擔當。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】擔當。

六、房屋使用要求和修理責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進展檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進展交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續履行本合同。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后

日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意轉變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方緣由造成房屋主體構造損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過

個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進展修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇以下第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購置該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂地點：

**個人租房合同范本二：

出租人(甲方)：____________證件類型及編號：____________承租人(乙方)：____________證件類型及編號：____________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

篇2：個人消費抵押借款合同范本

個人消費抵押借款合同范本

個人消費抵押借款合同范本

抵押人(甲方)：住宅：通訊

電話：開戶金融機構及賬號：押權人(乙方)：中國建立銀行行

住宅：電話：授權代理人：為確保_______號《中國建立銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行，甲方情愿以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意承受甲方的財產抵押，甲、乙雙方依據有關法律規定，經協商全都，商定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

其次條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)___元，貸款期限為____年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算，即____年__月__日至____年__月__日

第三條甲方保證對抵押物依法享有全部權或經營治理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時承受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特殊商定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，假如因第三人的行為導致抵押物價值削減的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未削減的局部，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值削減，甲方應在30天內向乙方供應與削減的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立擔當責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發生以下狀況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停頓發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條商定義務或發生其他嚴峻違約行為;

2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3.借款人丟失民事行為力量，而其監護人拒絕履行本合同的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕連續履行本合同的;

5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人卷入或馬上卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金。

違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應就缺乏局部予以賠償。

乙方有權就甲方應擔當的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下挨次安排：1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他商定事項：1.

2.

3.

其次十條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款各方仍須履行。

其次十一條本合同滿意以下條件后生效：1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2.本合同經雙方簽字或蓋章。

其次十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(公章)：授權代理人(簽字)：日期：第

頁

共

頁

篇3：個人正規租房合同范本

個人正規租房合同范本

出租方：_________________________

承租方：_________________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數、面積、房屋質量

其次條

租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條

租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條

租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應積極幫助，不得阻止施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條

出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購置權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條

違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應準時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________