目錄一、土建部分墊層工程施工工藝流程：

熟悉施工圖看規劃紅線復核水準點塔吊基礎施工(設集水溝)原始地貌標高測量保護定位樁塔吊(報裝)安裝放開挖線技術交底機械挖土放線人工挖土平土測量樁頭標高并做好標記破樁頭大小應變檢測地槽驗收放線木工支模墊層砼拆模清理基礎工程施工工藝流程：

基礎柱定位放線技術交底木工支模承臺鋼筋綁扎承臺鋼筋電焊定位柱筋定位水電預埋基礎砼拆模清理基礎驗收土方回填基礎工程技術要求及驗收標準關鍵要求：

1、預留20㎝～40㎝土體用人工清槽，開挖后應及時澆筑砼墊層。2、基坑開挖前編制好施工方案。3、天然基礎承臺必須滿足剛性角的要求。4、樁與承臺的連接。5、采用焊接接樁時鋼板宜使用低碳鋼，焊接完成后應冷卻8分鐘后方可錘擊。6、斜樁傾斜度的偏差不得大于傾斜角正切位的15%。外架搭設工程施工工藝流程：

技術交底外架硬化排水溝集水溝外架搭設硬質封閉掛安全網外架驗收模板工程施工工藝流程：

軸線投設柱（剪力墻）模板制安設置標高控制點二層梁板模板制安線管預埋驗收驗收依次推進模板工程施工工藝流程關鍵要求：

1.合理確定模板工程施工的流水區段，均衡工序工程（鋼筋、模板、混凝土工序）的作業量，以減少模板投入增加周轉次數。2.水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m、跨度超過18m結構梁、施工總荷載大于10KN/m或集中線荷載大于15KN/m的模板支撐系統要嚴格對其強度、剛度及穩定性進行驗算，繪制模板設計圖，編制專項施工方案。3.模板軸線引設、水平控制標高引測到預留柱插筋或其它過渡引測點，并進行交叉檢查。模板工程施工工藝流程程關鍵要求：：4.柱子、墻、梁梁模板鋼筋綁綁扎完畢，進行隱蔽工程程驗收后方可可進行模板安安裝。5.模板工程完成成后需復核梁梁的截面尺寸寸、梁板標高高、開間尺寸寸及每一開間間的板面平整整度必須符合合圖紙及驗收收要求，工完場清才能能申報驗收，，合格后才能能進行下一工工序的施工。。6.澆搗混凝土時時應有專人跟跟班。底模板板拆除時混凝凝土的強度應應符合設計要要求。7.后澆帶模板的的拆除和支頂頂應按施工技技術方案進行行，對照施工工技術方案觀觀察檢查。鋼筋工程施工工藝流程程：熟悉圖紙鋼筋下料鋼筋制制作鋼筋綁綁扎（柱、、墻、、梁板板）驗收鋼筋工程施工工工藝流流程關關鍵要要求：：1.鋼筋代代換，，須征征得甲甲方、、設計計單位位同意意，并并有書書面通通知時時方可可代換換。2.為了保保證鋼鋼筋位位置的的正確確，豎豎向受受力筋筋外綁綁一道道水平平筋或或箍筋筋。3.梁箍筋筋的接接頭應應交錯錯設置置，并并與兩兩根架架立筋筋綁扎扎，懸懸臂挑挑梁則則箍筋筋接頭頭在下下。雙雙向板板鋼筋筋交叉叉點應應滿綁綁。應應注意意板上上部的的負鋼鋼筋（（面加加筋））要防防止被被踩下下；特特別是是雨蓬蓬、挑挑檐、、陽臺臺等懸懸臂板板，要要嚴格格控制制負筋筋位置置及高高度。4.框架梁梁節點點處鋼鋼筋穿穿插十十分稠稠密時時，應應注意意梁頂頂面主主筋間間的凈凈間距距要有有留有有30mm，以利利于澆澆筑混混凝土土。鋼筋工程施工工工藝流流程關關鍵要要求：：5.伸出樓樓面的的柱（（插））筋應應設置置定位位箍筋筋，有有條件件的可可采用用鋼筋筋焊接接固定定。6.柱縱筋筋較密密時，現場綁綁扎有有困難難時可可在柱柱每側側設置置不少少于1根￠12鋼筋段段與節節點箍箍筋點點焊成成鋼筋筋籠，，隨綁綁扎后后的梁梁筋一一起下下沉到到設計計位置置。7.鋼筋工工程完完成后后應復復核梁梁的截截面尺尺寸及及梁板板的標標高、、縱向向受力力鋼筋筋的品品種、、直徑徑、數數量、、位置置間距距、鋼鋼筋的的錨固固長度度以及及鋼筋筋的接接頭位位置是是否符符合圖圖紙設設計要要求。。混凝土土工程施工工工藝流流程：：作業準準備混凝土土攪拌混凝土土運輸柱、梁梁、板板、剪剪力墻墻、樓樓梯混凝土土澆筑筑與振振搗養護混凝土土工程施工工工藝流流程關關鍵要要求：：1.在運輸輸過程程中，，要防防止混混凝土土離析析、水水泥漿漿流失失、坍坍落度度變化化以及及產生生初凝凝等現現象。。如混混凝土土運到到澆筑筑地點點有離離析現現象時時，必必須在在澆筑筑前進進行二二次拌拌合，，嚴禁禁隨意意加水水拌合合。2.使用插插入式式振搗搗器應應快插插慢拔拔，插插點要要均勻勻排列列，逐逐點移移動，，順序序進行行，不不得遺遺漏，，做到到均勻勻振實實。移移動間間距不不大于于振搗搗作用用半徑徑的1.5倍（一一般為為30～40cm）。振振搗上上一層層時應應插入入下層層5cm，以消消除兩兩層間間的接接縫。。3.澆筑筑混混凝凝土土應應連連續續進進行行，一般般超超過過2h應按按施施工工縫縫處處理理。。混凝凝土土工程程施工工工工藝藝流流程程關關鍵鍵要要求求：：4.柱（（剪剪力力墻墻））澆澆筑筑前前底底部部應應先先填填以以5～10cm厚與混凝土配配合比相同減減石子砂漿。5.柱子與梁板整整體澆筑時，，應在柱澆筑筑完畢后停歇歇1～1.5h，使其獲得初初步沉實，再再繼續澆筑。。6.梁、板應同時時澆筑，澆筑筑方法應由一一端開始用"趕漿法"。7.和板連成整體體高度大于lm的梁，允許單單獨澆筑，其其施工縫應留留在板底以下下2～3cm處。8.梁柱節點鋼筋筋較密時，澆澆筑此處混凝凝土時宜用小小粒徑石子同同強度等級的的混凝土澆筑筑，并用小直直徑振搗棒振振搗。混凝土工程施工工藝流程程關鍵要求：：9.施工縫位置；；宜沿次梁方方向澆筑樓板板，施工縫應應留置在次梁梁跨度的中間間1/3范圍內。施工工縫的表面應應與梁軸線或或板面垂直，，不得留斜槎槎。施工縫宜宜用木板或鋼鋼絲網擋牢。。10.施工縫混凝土土表面應鑿毛毛，剔除浮動動石子，并用用水沖洗干凈凈后，先澆一一層水泥漿，，然后繼續澆澆筑混凝土。。11.在混凝土澆搗搗過程中嚴禁禁隨意加水影影響混凝土后后期強度的增增長。12.混凝土澆筑完完畢后，應在在12h以內加以覆蓋蓋和澆水，澆澆水次數應能能保持混凝土土有足夠的潤潤濕狀態，養養護期一般不不少于7晝夜。13.所有部位混凝凝土澆筑時必必須設專人跟跟班檢查。二、裝飾部分分砌體工程施工工藝流程程：砌體放線技術交底植筋植筋拉拔檢測測反坎支模、反坎砼預制砼過梁和和砼配塊砌加氣塊拉結筋安放檢查垂平度窗臺壓頂支模模窗臺壓頂砼、拆模砌預制砼配塊塊彈建筑1米線安放砼過梁頂砌安裝消防箱構造柱支模構造柱砼構造柱拆模清理砌體工程施工工藝流程程關鍵要求：1.先做樣板，經經有關各部門門驗收合格后后，再組織大大面積施工。。2.基底垃圾應清清理干凈、墻墻體拉結筋的的位置、規格格、數量、間間距均應按設設計要求留置置，不應錯放放、漏放。3.一般水泥砂漿漿必須在3h內用完，水泥泥混合砂漿必必須在4h內用完，不得得使用過夜砂砂漿。4.砌體水平灰縫縫厚度和豎向向灰縫寬度一一般為10mm，但不應小于于8mm，也不應大于于12mm?；铱p不得出出現透明縫、、瞎縫和假縫縫。砌體工程施工工藝流程程關鍵要求：5.非承重墻應分分次砌筑，每每次砌筑高度度不應超過1.5m。待前次砌筑筑砂漿終凝后后再繼續砌筑筑。每日砌筑筑高度不宜大大于2.8m。6.墻體頂部應預預留200mm左右空隙，間間隔14天后再將砌塊塊用水泥砂漿漿斜頂砌筑，，水泥砂漿必必須飽滿。7.磚砌體的轉角角處和交接處處應同時砌筑筑，嚴禁無可可靠措施的內內外墻分開砌砌筑。對不能能同時砌筑而而又必須留置置的臨時間斷斷處應砌成斜斜槎，斜槎水水平投影長度度不應小于高高度的2/3。砌體工程施工工藝流程程關鍵要求：8.所有的砌筑工工程施工場地地（含工作面面）應每天都都要做到工完完場清，每個個驗收批申報報驗收時所有有樓地面都要要打掃干凈，，驗收合格后后才能進行下下一道工序施施工。外墻抹灰工程施工工藝流程程：技術交底外墻掛鋼絲網網濕水甩漿、灰餅護角、洞口交接門窗安裝濕水抹糙面灰、抹面層灰養護貼磚、勾縫清洗門窗打膠安裝玻璃一遍膩子二遍膩子打磨底漆一遍面漆二遍面漆零星收口水電安裝洞口吊洞油漆內墻抹灰工程施工工藝流流程：技術交底內墻掛鋼絲絲網濕水甩漿、灰餅護角水電預埋補線槽門窗安裝濕水抹糙面灰、抹面層灰養護彈建筑1米線門窗交接門窗收口清理門窗打膠安裝玻璃一遍面漆二遍面漆二遍膩子打磨底漆一遍膩子保溫工程施工工藝流流程：技術交底一遍保溫二遍保溫抗裂砂漿網格布抗裂砂漿彈建筑1米線門窗交接抹灰工程施工工藝流流程關鍵要要求：1.室內外抹灰灰前應先做做樣板，經經有關各部部門驗收合合格后，再再組織大面面積施工。。2.砂漿漿的的配配合合比比應應符符合合設設計計要要求求。。3.磚墻墻、、混混凝凝土土墻墻、、加加氣氣混混凝凝土土墻墻基基體體表表面面的的灰灰塵塵、、污污垢垢和和油油漬漬等等，，應應清清理理干干凈凈，，并并灑灑水水濕濕潤潤。。4.將柱柱、、梁梁及及剪剪力力墻墻等等凸凸出出墻墻面面的的混混凝凝土土剔剔平平，，凹凹處處提提前前刷刷凈凈，，用用水水濕濕透透后后，，再再用用1∶∶3水泥泥砂砂漿漿或或細細石石混混凝凝土土封封堵堵。。5.抹灰灰前前應應掛掛線線打打灰灰餅餅，，并并提提前前淋淋水水濕濕潤潤。抹灰工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：6.墻體（混混凝土、、加氣混混凝土砌砌塊等））基層處處理：先先將表面面上的粉粉塵掃凈凈，用水水濕潤，，按圖紙紙要求的的配合比比的細砂砂漿（砂砂子應用用紗繃篩篩去篩）），用機機械噴或或用笤帚帚甩在混混凝土（（加氣混混凝土砌砌塊）墻墻體表面面，第二二天澆水水養護，，直至砂砂漿疙瘩瘩凝固，，用手掰掰不動為為止。7.抹灰工程程應分層層進行。。當抹灰灰總厚度度大于或或等于35mm時，應采采取加強強措施。。不同材材料基體體交接處處表面的的抹灰，，應采取取防止開開裂的加加強措施施，當采采用加強強網時，，加強網網與各基基體的搭搭接寬度度不應小小于100mm。抹灰工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：8.抹灰層與與基層之之間及各各抹灰層層之間必必須粘結結牢固，，抹灰層層應無脫脫層、空空鼓，面面層應無無爆灰和和裂縫。。9.有排水要要求的部部位應做做滴水線線（槽））。滴水水線（槽槽）應整整齊順直直，滴水水線應內內高外低低，滴水水槽寬度度和深度度均不應應小于10mm。在檐口口、窗楣楣雨篷、、陽臺、、壓頂和和突出墻墻面的線線條等部部位，上上面應做做出流水水坡度，，下面應應做滴水水線（槽槽）。滴滴水線（（又稱鷹鷹嘴）應應保證其其坡向正正確。抹灰工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：10.所有內外外墻天花花抹灰面面完成后后一天必必須進行行噴水保保養，應應不少于于3天。11.所有的的抹灰灰工作作面必必須每每天做做到工工完場場清，，將掉掉落的的砂漿漿及時時收集集并當當天用用完。。抹灰灰工程程完成成申報報驗收收時，，必須須打掃掃干凈凈，驗驗收合合格后后才能能進行行下一一工序序施工工。外架拆拆除工程施工工工藝流流程：：例會告告知技術交交底拉結點點內拉結構拉拉結點點鑿打打氧割結結構拉拉結點點細石砼砼修補補磚、、補漆拆除安全網網檢查外外立面面外墻驗驗收外架報報拆拆除外外架清理樓地面面水泥泥砂漿漿工程施工工工藝流流程：：基層處處理找標高高、彈彈線灑水濕濕潤抹灰餅餅和標標筋攪拌砂砂漿刷水泥泥漿結結合層層鋪水泥泥砂漿漿面層層木抹子子搓平鐵抹子子壓第第一遍遍第二遍壓壓光第三遍壓壓光養護樓地面水水泥砂漿漿工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：1.基層處理理：先將將基層上上的灰塵塵掃掉，，用鋼絲絲刷和鏨鏨子刷凈凈、剔掉掉灰漿和和灰渣層層，用10%的火堿水水溶液刷刷掉基層層上的油油污，并并用清水水及時將將堿液沖沖凈。2.找標高彈彈線：根根據墻上上的+50cm水平線，，往下量量測出面面層標高高，并彈彈在墻上上。3.抹灰餅和標筋筋（或稱沖筋筋）：根據房房間內四周墻墻上彈的面層層標高水平線線，確定面層層抹灰厚度（（不應小于20mm），然后拉水水平線開始抹抹灰餅（5cm×5cm），橫豎間距距為1.5～2.0m，灰餅上平面面即為地面面面層標高。樓地面水泥砂砂漿工程施工工藝流程程關鍵要求：4.灑水水濕濕潤潤：：用用水水將將地地面面基基層層均均勻勻灑灑水水一一遍遍。。5.刷水水泥泥漿漿結結合合層層：：在在鋪鋪設設水水泥泥砂砂漿漿之之前前；；應應涂涂刷刷水水泥泥漿漿一一層層，，其其水水灰灰比比為為0.4～0.5（涂涂刷刷之之前前要要將將抹抹灰灰餅餅的的余余灰灰清清掃掃干干凈凈，，再再灑灑水水濕濕潤潤）），，不不要要涂涂刷刷面面積積過過大大，，隨隨刷刷隨隨鋪鋪面面層層砂砂漿漿。。6.養護：：地面面壓光光完工工后24h，灑水水濕潤潤，養養護的的時間間不少少于7d，當抗抗壓強強度達達5MPa才能上上人。。7.有防水水要求求的建建筑地地面工工程，，鋪設設前必必須對對立管管、套套管和和地漏漏與樓樓板之之間進進行密密封處處理，，嚴禁禁漏水水；排排水坡坡度應應正確確，無無積水水。樓地面水泥泥砂漿工程施工工藝流流程關鍵要要求：8.地面操作過過程中要注注意對其它它專業設備備的保護，，如理在地地面內的管管線不得隨隨意移位，，地漏內不不得堵塞砂砂漿等。室外飾件工程施工工藝流流程：基層處理吊垂直、套套方、找規規矩貼灰餅抹底子灰彈控制線，，排磚，貼貼樣板塊面磚粘貼回縫清理墻面鐵抹子壓第第一遍第二遍壓光光第三遍壓光光養護室內飾件工程施工工藝流流程：清理基層彈線刷水泥素漿水泥砂漿找平層水泥漿結合層鋪貼飾件回縫清理墻面飾件工程施工工藝流流程關鍵要要求：1.根據設計圖圖紙要求，，按照建筑筑物各部位位的具體做做法和工程程量，事先先挑選出顏顏色一致、、同規格的的飾件，分分別堆放并并保管好。。2.墻面飾件鋪鋪貼前應放放出施工大大樣，根據據具體高度度彈出若干干條水平控控制線，在在彈水平線線時，應計計算將鋪貼貼的飾件塊塊數，使兩兩線之間保保持整磚數數。如分格格需按總高高度均分，，可根據設設計與飾件件的品種、、規格定出出縫子寬度度，再加工工分格條。。但要注意意同一墻面面不得有一一排以上的的非整磚，，并應將其其鑲貼在較較隱蔽的部部位。飾件工程施工工藝流流程關鍵要要求：3.室內樓地面面飾件鋪貼貼前應先在在清理好的的地面上均均勻灑水，，然后用笤笤帚均勻灑灑刷水泥素素漿（水灰灰比為0.5）。刷的面面積不得過過大，須與與下道工序序鋪砂漿找找平層緊密密配合，隨隨刷水泥漿漿隨鋪水泥泥砂漿。4.室內樓地地面飾件件控制線線應在墻墻面設置置+50cm水平標高高線，測測出面層層標高，，拉水平平線做灰灰餅，然然后進行行沖筋，，在房間間中間每每隔1m沖筋一道道。5.用濕水泥泥漿（或或白色水水泥）進進行回縫縫，縫里里應刮滿滿、刮實實，再用用麻絲和和擦布將將表面擦擦凈。如如需清洗洗飾面時時，應待待回縫材材料硬化化后方可可進行。。飾件工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：6.飾件鑲貼貼必須牢牢固，無無歪斜、、缺楞、、掉角和和裂縫等等缺陷。。7.飾件表面面應平整整、潔凈凈，顏色色協調一一致。8.飾件接縫縫應填嵌嵌密實、、平直，，寬窄一一致，顏顏色一致致，陰陽陽角處的的磚壓向向正確，，非整磚磚的使用用部位適適宜。9.飾件套割割應用整整磚套割割吻合，，邊緣整整齊；墻墻裙、貼貼臉等突突出墻面面的厚度度一致。。10.拆除架子子時注意意不要碰碰撞墻面面，以免免損壞飾飾件。欄桿工程施工工藝藝流程：：技術交底底結構預埋埋立挺安裝裝掛片安裝裝木扶手安安裝木扶手油油漆清理戶內門工程施工工藝藝流程：：技術交底底打眼釘木塞安裝底框框安裝門套套安裝貼臉臉安裝門扇扇安裝門鎖鎖清理水泥剛性性層防水水施工工程水泥剛性性層防水水施工工程施工工藝藝流程關關鍵要求求：1.基層清理理:基層必須須堅實、、平整、、粗糙、、清潔、、保持充充分濕潤潤，不積積水。2.通線確定定砂漿厚厚度，如如果厚度度超出要要求，要要先用細細石混凝凝土重