外墻翻新施工方案

一、編制依據1、施工圖紙

2、建筑工程驗收規范

（一）施工準備

1、材料準備

膩子：成品耐水膩子或用白水泥、合成樹脂乳液等調配。底涂料：水性或溶劑型涂料，與面涂料有良好的配套性。面涂料：乳膠漆應符合GB/T

9755《合成樹脂乳液外墻涂料》標準的規定。

2、工具和用品準備：

高空作業專用工具、油灰刀、鋼絲刷、膩子刮刀或刮板、膩子托板、砂紙、輥筒刷、排筆、油漆刷、手提電動攪拌機、過濾篩、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、粉線包、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋。

3、根據本工程的特點選用雙排落地式鋼管腳手架施工。

（二）技術準備

1、已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。

2、嚴重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結晶物，并用5%的草酸水溶液反復清洗，再用清水洗凈。3、對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴重粉化的舊涂層應事先徹底清洗，舊的油性涂料應完全去除。4、污染嚴重的基層應清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。

5、局部較深的凹槽應先用水泥砂漿填充，局部凸起應先削平。基層墻面在批刮膩子前必須堅實牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

6、墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內，批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。

7、膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。

8、被涂層表面必須堅實牢固，不應有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。（基層檢查驗收基層應平整、清潔、無浮砂、無起殼。未經檢驗的基層不得進行下道工序施工。）

（三）施工方法

1、施工工序：

清理表面→填補裂縫、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至滿足要求2、施工環境：施工溫度不低于5度，最好10度以上，尤其背陰面；相對濕度不高于85%。雨天或大于四級以上大風天應停止施工。3、建議采用耐堿封底漆做底涂。也可用108膠刷涂。

4、涂料在使用前加10-15%水（體積比）稀釋并徹底攪拌均勻，稀釋用水應潔凈。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。噴涂加15%水稀釋。

5、施工期間應蓋緊桶蓋，以防涂料結皮。涂刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸沒在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗凈所有器具。

6、可采用滾涂、噴涂和刷涂三種方法。7、必須等待上一遍乳膠漆膜干透后，方能進行下一道施工，刷涂前應對上一遍漆膜進行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分蒸發的物理過程，因此，較高的空氣濕度或低溫會延緩涂料干燥硬化的時間。在25

。C，相對濕度50%情況下，覆涂時間為2-3小時以上。

8、保養期：5天以上（250C），低溫應相對延長。（四）質量保證措施

一、聚氯酯防水涂料保證質量的關鍵是：配合比正確，攪拌充分，根據氣候條件隨拌隨用；薄涂多刷，確保厚度，涂刷均勻，養護充分。二、嚴把材料關，防水材料的資料（包括產品合格證、防水材料準用證及防偽標志等）要齊全，材料進場后應現場進行抽樣復檢。

三、嚴格按照施工規范施工，施工前對全體操作人員進行技術交底，精心進行施工。

四、基層要滿足防水施工要求，經有關人員驗收合格后，方可進行防水涂料施工。

（五）安全注意事項

1、施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現場應通風良好。

2、存料、配料和施工現場必須嚴禁煙火。

3、每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。

4、材料庫房及施工現場應配備消防器材。

（六）鋼管腳手架安裝施工方案1、方案的選擇

根據本工程的特點，外腳手架層采用雙排落地式鋼管腳手架，主要用于施工時的安全防護和提供操作平臺。外架立桿橫距1.2

m、縱距1.6

m,內立桿離外墻邊0.3

m、步距1.8

m，連墻桿按三步三跨設置，即連墻桿水平間距4.8m、豎向間距4.5

m，剪刀撐除兩端設置外，中間每隔9.6m設一道，剪刀撐沿縱向跨越5-6根立桿,與地面夾角為45°-60°，外立面滿掛密目安全網。在±0.00

m層及操作層滿鋪竹架板，并在作業層以下3m處滿鋪竹架板。2、腳手架材料要求扣件應購買正規廠家生產的可鍛鑄鐵扣件，具有出廠合格證和檢測報告，材料符合《可鍛鑄鐵分類及技術條件》GB978-67、《普通碳素結構鋼技術條件》GB700-79及《普通螺紋》GB196-81、《墊圈》GB96-76等技術標準。

扣件表面不得有裂縫、氣孔及其他影響使用安全的缺陷。扣件與鋼管扣緊時接觸良好，接觸面嚴格吻合。旋轉扣件轉動部位靈活，兩旋轉面間隙應小于1㎜。當扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離不大于5㎜。腳手架鋼管采用外徑為48㎜，壁厚為3.5㎜，材質符合《普通碳素結構鋼技術條件》GB700-79中A3鋼的規定。

3、腳手架的搭設A、搭設程序

搭設前準備工作→地基處理→放縱向掃地桿→逐根樹立立桿(安墊塊)，與縱向掃地桿扣牢→安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢，安裝第一步大橫桿→安裝第一步小橫桿→第二步小橫桿→第三步小橫桿→加設臨時拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設兩道聯墻桿后方可拆除）→第三、四步大橫桿和小橫桿→設置連墻桿→接立桿→加設剪力撐→鋪腳手板→綁護身欄桿和擋腳板→掛安全立網。

B、搭設方法

嚴格按順序搭設腳手架。立桿的小橫桿緊固于立桿上，小橫桿靠墻的一端應離開墻面30㎝。立桿和大橫桿，接頭互相錯開。腳手架各桿件伸出的端頭，均應大于10㎝，以防扣件滑脫。

C、剪刀撐設置

剪刀撐搭設是將斜桿扣在立桿和小橫桿上的伸出部分上。斜桿兩端扣件與立桿節點的距離不大于20㎝，最下面的一根斜桿與立桿的連接點離底部不大于50㎝，且底部斜桿的下端應置于墊板上，以保證架子的穩定。沿腳手架縱向按每組剪刀撐跨越立桿根數為5-6根（>6

m），斜桿與地面夾角為45°-60o。腳手架外側立面的兩端各設一組剪刀撐，由底部至頂部隨腳手架升高連續設置,中間不間斷。剪刀撐斜桿的接長，采用搭接，搭接長度不小于0.8m,設2個旋轉扣件。每搭設一步高進行立桿和大橫桿的校正。立桿用線錘校正，其垂直度允許偏差為(架高的1/200),大橫桿拉線校正水平度(高差不超過50,并不大于1/300)。

D、連墻桿設置

連墻桿采用剛性連接，本工程外側按兩步三跨設連墻桿與外架拉結。

E、安全網設置

雙排腳手架外側掛密目安全立網并張掛在外排立桿內側。用鍍鋅鐵絲將網周邊每隔45㎝（每個環扣間隔）系牢在腳手架鋼管上。在±0.00m位置掛設水平安全網或滿鋪腳手板。

懸挑雙排腳手架，水平安全網設置每兩層一道用鍍鋅鐵絲將網周邊每隔45㎝（每個環扣間隔）系牢在腳手架鋼管上。

F.腳手架拆除

腳手架拆除前要認真向操作人員進行拆除交底和安全交底。拆除時應設警戒區，和明顯標志，專人警戒禁止行人進入。

拆除順序自上而下，按層按步拆除，不能上下同時作業，連墻桿與腳手架同時拆除，拆下的架料應及時運至地面，嚴禁高空拋擲。

原則先拆后搭的桿件。剪刀撐、欄桿不準一次性全部拆除。在搭拆中途更換操作人員，應及時對更換人員詳細交底，方可操作。

參加搭拆的所有作業人員，一律憑上崗證上崗，必須思想集中，保持嚴肅，不準擅自離，不準酒后作業。

4、安全技術操作要求

1、作業人員必須持有效上崗證件，嚴格按照施工方案和安全操作規程施工。

2、把好材料質量關，材料的規格和質量必須符合規范的要求，不合格材料不得使用。鋼管有嚴重銹蝕、彎曲、壓扁或裂紋的不得使用。扣件有脆裂、變形、滑絲的禁止使用。3、不違章作業，不得利用腳手架吊運重物,作業人員不得攀扶架子上下、不得推車在架子上奔跑、不得任意拆除腳手架部件和連墻桿及其它安全設施、腳手架底部或近部不得開挖溝槽。立桿底座加設墊板，地基必須夯實，并沿建筑物四周設臨時排水溝。

4、在大風大雨或停工一段時間后必須對腳手架進行全面檢查，如發現變形、下沉，鋼構件銹蝕嚴重，連接扣松脫等，要及時加固維修并經過檢查合格后方可使用。

5、嚴格控制施工荷載，不得在外架上集中堆積模板、架管磚材等，材料堆放量不大于2KN/㎡，且放置穩固。6、設置專用斜道供作業人員上下，采取防滑措施。未完成的腳手架，每日收工時不得堆放多余的鋼管、扣件等物，保證架子穩定，使之不發生意外。

7、在腳手架搭設時，各種材料必須進行可靠傳遞，不得隨意亂拋，施工人員必須系好安全帶，在豎立桿時，必須有兩人以上同時操作，以防立桿不穩。

8、搭設好的腳手架，使用過程中嚴禁隨意拆卸。駟馬橋西片區配套小學建設項目外墻面磚專項施工方案建設單位：成都市干道建設指揮部監理單位：四川康立項目管理有限責任公司施工單位：四川省建祥建筑工程有限公司二零一六年二月page12目錄一、工程概況……………………2二、施工準備工作計劃…………2三、施工主要方法及相應管理、技術、組織措施……………4四、施工進度計劃………………8五、主要質量、安全、環保措施………………8六、質量驗收……………………10一、工程概況（一）編制依據1、本工程設計施工圖及圖紙會審記要。2、施工承包合同及投標文件。3、《國家強制性標準》及現行有關規范、標準圖集。4、施工現場實際情況。5、成建委〔2016〕39號 （二）工程概況工程名稱：駟馬橋西片區配套小學建設項目建設單位：成都市干道建設指揮部設計單位：中國建筑西南設計研究院有限公司監理單位：四川康立項目管理有限責任公司施工單位：四川省建祥建筑工程有限公司本工程為駟馬橋西片區配套小學建設項目，工程位于四川省成都市成華區駟馬橋片區羊子山西路，本項目包含教學樓、體育館、泵房及消防水池及配套景觀綠化工程。其中：教學樓建筑面積13537.26m2，建筑高度21.3m，建筑層數為5層，框架結構，抗震等級為二級；體育館建筑面積2769.91m2，建筑高度13.9m，建筑層數為2層，大跨度框架結構，抗震等級為一級；泵房及消防水池建筑面積506.97m2，建筑層數為地下1層，抗震等級為二級；建筑結構設計使用年限為50年，抗震措施按地震烈度7度實施。根據設計圖紙及成建委〔2016〕39號文件2.2條要求，本工程選用95*45，45*45的外墻面磚。（三）工程特點1、本工程施工場地狹小。2、根據本工程的特點結合現場的施工條件，考慮到既有的材料、設備等諸多方面的因素，制定下施工方案。二、施工準備工作計劃（一）材料準備1.水泥：綜合考慮技術經濟指標，飾面磚粘貼應采用強度等級為32.5MPa或等級更高的礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，如設計有要求則按照設計要求執行。外墻勾縫一般采用專用勾縫劑。水泥出廠證明及檢驗報告要齊全，復試合格。2.砂：基層處理采用粗砂或中砂，試驗報告各項指標要符合《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52要求，使用前過篩，含泥量不得大于3％。3.粘結劑：如采用專用膠粘劑粘貼飾面磚，應符合《陶瓷墻地磚膠粘劑》JC/547的要求。且按照《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ110的規定，外墻飾面磚粘結強度不應小于0.4MPa。外墻飾面磚不得采用有機物作為主要粘結材料。4.飾面磚：陶瓷飾面磚按表面質量和變形程度可分為優等品，一等品和合格品，不同種類的飾面磚其理化性能和技術質量標準也各不相同。瓷質外墻磚要求無釉瓷質磚吸水率平均值不大于0.5％，單個值不大于0.6％,有釉瓷質磚吸水率平均值不大于1％,單個值不大于1.2％。因此在采購外墻飾面磚時，要嚴格按照設計和業主的要求及飾面磚產品行業標準的規定，確定飾面磚的種類、規格和級別。進貨時按照排磚圖準確計算飾面磚使用量和損耗量，要求廠家同批生產，并一次進夠，妥善存放。根據成建委〔2016〕39號文件4.1條要求，外墻面磚進行取樣復檢，由監理單位隨機選95*45，45*45的外墻面磚各取一組進行復檢，復檢報告合格。（具體詳復檢報告）

（二）機具準備鋼絲刷、鏨子、鐵錘、皮錘、毛刷、笤帚、水桶、鐵抹子、木抹子、鐵鍬、篩子、木杠、靠尺、水平尺、游標卡尺、自制選磚套板、線墜、盒尺、墨線盒、水泥釘、射釘、鉛絲、鉛筆、方尺、自制米厘條、成品塑料卡子、白線、灰鏟、開刀或鋼鋸條、勾縫用灰板、勾縫溜子、布條或棉紗、毛刷、電動無齒切割鋸、手推車、自制量具等。(三)人員20人粘貼，10人供給備料，協助貼磚人員。三、施工主要方法及相應管理、技術、組織措施（一）施工主要方法1.1工藝流程（非保溫墻面，部位：朝向中庭的外廊外墻與內側、實體欄板內外側、陽臺外側與室外空氣接觸無需保溫實體部分等）基層處理→吊垂直、貼灰餅→抹灰找平層→排磚→分格、彈線→粘貼飾面磚→勾縫→清理表面1.2工藝流程（保溫墻面，部位：所有房間外側實體墻面與室外空氣接觸部位，用于所有房間外側立面飄窗套，飄窗套內窗間墻等）排磚→分格、彈線→粘貼飾面磚→勾縫→清理表面2.排磚時應掌握以下原則：陽角、窗口、大墻面、通長全高的柱垛等主要部位都要排整磚，非整磚要本著對稱和一致的原則放在窗間墻和陰角等次要部位，且非整磚不應小于1/2整磚；墻面陽角兩側磚邊磨成45°角后對接；橫縫要與窗臺齊平；外墻飾面磚粘貼應設置伸縮縫，豎向伸縮縫宜設置在洞口兩側或與墻邊、柱邊對應的部位，橫向伸縮縫可設置在洞口上下或與樓層對應處；對于窗臺、檐口、腰線等水平陽角處，頂面磚應壓蓋立面磚，立面最低一排磚應壓蓋底平面面磚并下突3㎜～5㎜兼作滴水線，底平面面磚向內翹起約5㎜以便于滴水。3.基層處理抹灰打底前要對基層進行處理。對于砼基層，鑿毛后再用鋼絲刷清理干凈，或采用水泥細砂漿摻化學膠體如聚合物水泥漿進行毛化處理。對于磚墻基層，要將墻面殘余砂漿清理干凈。對于加氣砼、砼空心砌塊、輕質墻板等基層，要在清理修補涂刷聚合物水泥漿后鋪釘金屬網一層以增加基層與找平層及粘結層之間的附著力。不同材質墻面的交界處或后塞的洞口處均要掛鍍鋅鋼絲網，搭接長度不少于200㎜。4.吊垂直、貼灰餅在建筑物大角、門窗口邊及通天柱垛處用經緯儀打垂直線找直，并將其作為豎向控制線；橫向以樓層平線為水平基準線；以墻面修補抹灰最少為原則，分層設點、做灰餅；根據灰餅沖筋，間距不宜超過2m，陰陽角處要雙面找直，同時要注意找好女兒墻頂、窗臺、檐口、腰線、雨蓬等飾面的流水坡度和滴水線。5.抹灰找平層先將基層表面潤濕，滿刷一道結合層，然后分層分遍抹砂漿找平層，常溫時可采用1︰3或1︰2.5水泥砂漿，并可視情況變化適當提高水泥比例。抹灰厚度每層應控制在5㎜～7㎜，用木抹子搓平，終凝后晾至六、七成干再抹第二遍，用木杠刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養護。找平層厚度應盡量控制在20㎜左右，表面平整度最大允許偏差為3㎜，立面垂直度最大允許偏差為4㎜。6.分格、彈線找平層養護至六、七成干時，可按照排磚深化設計圖及施工樣板在其上分段分格彈出控制線并做好標記，如現場情況與排磚設計不符，則可酌情進行微調。外墻面每面除彈縱橫線外，每條線要掛鉛線，鉛線略高于面磚1㎜，貼磚時，磚底線對準彈線，上側邊對準鉛線，四周全部對線后，才壓平固定。7.粘貼飾面磚（1）外墻飾面磚整體應由上至下粘貼，但每一分段分塊內應由下向上粘貼。（2）粘貼時飾面磚粘結層厚度可參考以下數據：粘結劑3㎜～8㎜厚；飾面磚臥灰應飽滿，以免形成通長滲水通道或造成勾縫灰空裂。（3）先固定好靠尺板貼下第一皮磚，面磚背面涂好粘合材料后以壓住的感覺貼上，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打使之附線，輕敲表面固定，力爭一次成功，不宜多動；用開刀調整豎縫，用小杠通過標準點調整平整度和垂直度，用靠尺隨時找平找方；在粘結層初凝前，可調整面磚的位置和接縫寬度，初凝后嚴禁振動或移動面磚。（4）縫寬如符合模數則應采用標準成品縫卡控制；不符合模數時可用自制米厘條控制，用砂漿粘在已貼好的磚上口。（5）墻面突出的卡件、水管或線盒處盡量采用整磚套割后套貼，縫口要盡量小，圓孔還可采用專用開孔器來處理，不得采用非整磚拼湊鑲貼；如不方便套割則盡量把縫放在不顯眼的位置，如有條件還可加蓋板。8.勾縫粘結層終凝后可按照樣板墻確定的勾縫材料、縫深、勾縫形式及顏色進行勾縫，外墻勾縫材料一般是專用勾縫劑，勾縫要視縫的型式使用專用工具；勾縫宜先勾水平縫再勾豎縫，縱橫交叉處要過渡自然，不能有明顯痕跡；磚縫要在一個水平面上，連續、平直、無裂紋、無空鼓，深淺一致，表面壓光；有的粘合劑對勾縫時間有要求，應按廠家說明書操作。9.清理表面勾縫時隨勾隨用棉紗蘸水擦凈磚面；勾縫后經10天以上可清洗殘留的污垢，盡量采用中性洗劑；也可采用濃度20％的稀鹽酸，但要保護五金件，洗完后用清水沖凈。（二）管理措施為了工程能夠進展順利，工序井然有序，要求在場人員執行以下規定1.禁止進入施工現場不戴安全帽2.禁止高處作業不系安全帶3.禁止雨天在鋼管加上施工4.施工過程中必須彈線、掛線5.檢查出的不合格地方必須及時整改6.每天都要做到工完場清（三）技術措施1.貼磚前的抹灰仔細檢查，不合格的立即整改2.貼磚過程中隨時檢查是否合格，不合格的地方立即整改3.嚴格要求工人掉線，彈線確保磚縫在一條直線上。4.外墻飾面磚工程施工前，應檢查所用的各種材料規格、出廠檢驗報告及產品合格證，并按規定進行送樣復驗。5.外墻飾面磚工程大面施工前，應采用設計要求的外墻飾面磚和粘結材料，對每種類型的基層上應各粘貼至少1m2樣板，達到齡期后進行粘結強度檢驗。外墻飾面磚樣板經建設、設計、監理等檢查驗收合格后，方可大面積施工。根據要求，由監理單位在磚砌體、混凝土墻面實體上任意部位各選一組進行飾面磚粘結強度檢測，報告合格。（詳檢測報告）6.找平層施工1）找平層施工前應對基體進行驗收，表面平整度和立面垂直度應符合要求；2）找平層施工前應按設計要求對基體表面進行處理，表面浮漿、污垢、油漬、塵土應清理干凈。基體表面應提前一天澆水濕潤，燒結磚砌體、加氣混凝土砌體水應滲入表面10～20mm。混凝土基面、加氣混凝土基面應采用界面砂漿涂抹一遍，涂抹厚度2mm左右。3）找平層每層施工厚度不得大于7mm，應在前層終凝后施工后一層，找平層厚度大于20mm時應采取加強措施；4）門窗洞、腳手眼、陽臺和穿墻管預埋件部位應按要求做好防滲漏、防裂縫措施；5）找平層的表面應刮平搓毛，并應在終凝后澆水或保濕養護不少于7天。6）找平層砂漿強度應滿足設計要求，并且不低于M15。（四）組織措施成立外墻磚質量安全負責小組，組織機構圖如下：項目經理技術負責人施工工長工隊組長貼磚級備料各成員四、施工進度計劃（詳進度計劃）五、主要質量、安全、環保措施（一）質量措施1.飾面磚鑲貼時應保持正溫，外墻盡量不在冬期施工，以免砂漿受凍造成空鼓、脫落等通病。2.找平層、結合層、粘結層、勾縫材料、調色礦粉等的施工配合比確定后，施工中要嚴格執行；找平層、結合層、粘結層各層施工要拉開時間間隔，養護要及時，且嚴禁在同一施工面上采用幾種不同的配合比，以免產生不同的干縮，造成空鼓脫落；飾面磚粘結層要飽滿，勾縫必須嚴密，以免面層滲水、空鼓和脫落；勾縫用水泥、砂子、礦粉嚴格按本標準材料要求準備和調制，避免產生顏色不一致的問題。3.加強對基層打底工作的檢查，根據結構幾何尺寸的偏差，認真處理基層，以免出現表面偏差較大、墻面不平的情況。4.施工前認真選磚，剔除規格尺寸偏差超標的飾面磚，貼磚時嚴格按照排磚圖進行并根據結構的實際情況及時進行調整，且分段分塊彈線要細致，以免出現磚縫不勻、不直的通病。5.勾完縫后要及時擦凈飾面磚表面，以免砂漿或其它污物滲入磚內，難以清除。6.其它質量控制要求參見本標準材料要求、施工準備、操作工藝方面的相關條款。（二）安全措施1.腳手架（1）操作前，按有關操作規程檢查腳手架搭設是否牢固，跳板有無腐朽和探頭板；凡有不符合安全要求之處，應及時修理改正，經檢查鑒定合格后方能進行抹灰操作。（2）距地面3m以上的作業面外側，必須綁兩道牢固的防護欄，并設18cm高的擋腳板或綁扎防護網。（3）在多層腳手架上作業時，盡量避免在同一垂直線上工作；如需立體交叉同時作業時，應有防護措施，并設專人負責。（4）腳手板（跳板）嚴禁搭設在窗臺上及懸挑板上。（5）光線不足時不得在外腳手架上施工。2.垂直運輸（1）垂直運輸機械如塔吊、外用電梯等必須在安裝后經有關部門檢查鑒定合格后才能使用，不得超載，并應定期檢查附墻和聯結件的連接情況，不符合要求必須及