XX項目機電安裝工程施工組織設計中國建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.中國建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.XX項目機電安裝工程施工組織設計（二號黑體、居中、加粗）項目效果圖編制：審核：審批：（三號黑體，居中、加粗）中國建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.中國建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.目錄第一章編制說明 9第一節編制依據 9第二節施工范圍 14第三節施工目標 16第二章工程概況及特點 16第一節工程概況 161. 工程概況 162. 機電系統設計概況 17第二節工程特點重點與措施 251. 工程特點 252. 工程重點及解決措施 25第三章施工部署 27第一節組織機構及職責 271. 組織機構圖 272. 項目管理層主要職責 27第二節施工管理制度建立 31第三節施工階段的劃分 31第四章深化設計 321. 深化設計內容 322. 深化設計小組 323. 深化設計管理程序 344. 深化設計管理方法 375. 配備先進的設計、出圖工具和規范 396. 相關送審表樣表 397. BIM應用 41第五章施工平面布置 45第一節倉儲及加工 45第二節施工現場平面布置 461. 施工平面布置原則 462. 平面布置 46第三節施工用臨時水電 461. 施工用水 462. 施工用電 46第六章施工進度計劃和管理 47第一節施工進度計劃 471. 施工進度計劃編制依據 472. 施工進度計劃主要控制點 483. 施工進度計劃 48第二節進度計劃的檢查與監督 491. 檢查 492. 分析 503. 進度檢查結果的處理 50第三節工期保證措施 511. 資金保證 512. 組織措施 513. 設備材料定貨 514. 技術措施 515. 管理措施 516. 搶工措施 52第七章施工資源計劃 52第一節人力資源需用計劃 52第二節材料供應計劃 531. 主要設備及材料進場計劃 532. 材料供應保證措施 543. 材料設備的保管措施 54第三節施工主要機具及檢測設備配置計劃 541. 施工主要機具及檢測設備需用計劃 542. 施工主要機具及檢測設備供應保證措施 56第八章主要施工方法 56第一節預留預埋 561. 預留預埋工藝流程 562. 預留預埋工作要點 563. 預留預埋電氣管路 58第二節電氣系統工程施工要求 591. 說明及基本要求 592. 電氣系統安裝工藝流程 62第三節電氣動力照明系統安裝 621. 鋼管布線安裝 622. 電纜橋架安裝 663. 封閉式母線安裝 704. 配電箱（柜）安裝 745. 線路敷設 776. 動力設備接線 797. 燈具和開關、插座安裝 80第四節電氣系統調試 821. 配電干線送電 822. 動力系統調試要求 83第五節防雷與接地工程 841. 防雷與接地工程施工流程圖 842. 施工安裝要求 843. 等電位聯結 86第六節通風空調系統施工要求 891. 設計施工要求 892. 通風空調系統施工流程見下圖 94第七節暖通系統風管工程 951. 鋼板風管制作工藝流程 952. 風管安裝工藝流程 953. 施工要點 964. 風管系統嚴密性測試 111第八節暖通系統水管工程 1121. 管道安裝的一般流程 1122. 管道安裝的注意事項 1123. 管道支架 1134. 管道焊接 1215. 鋼管絲接 1246. 管道閥門安裝 1257. 管道吊裝 1278. 管道試壓沖洗 1289. 管道標識 130第九節設備安裝工程 1301. 設備安裝條件 1302. 大型設備吊裝運輸就位 1313. 離心式冷水機組安裝 1314. 水泵安裝 1335. 空調機組和新風機組安裝 1376. 風機及部件安裝 139第十節防腐保溫絕熱工程 1431. 防腐絕熱通則 1432. 防腐 1443. 橡塑保溫材料保溫 1454. 風管離心玻璃棉保溫 1655. 保護層的施工 166第十一節降噪 1671. 噪聲標準要求 1672. 噪聲分析 1673. 減低噪音的措施 168第十二節暖通空調系統調試 1731. 暖通空調系統調試工藝程序 1732. 系統調試內容 1733. 調試準備工作 1744. 調試方法 1755. 調試記錄 182第十三節給排水工程施工要求 1831. 說明及基本要求 183第十四節水泵安裝 1871. 給水泵安裝 1872. 潛水排污泵安裝 188第十五節管道安裝 1901. 襯塑鍍鋅焊接鋼管溝槽安裝 1912. 沖洗消毒 1963. 施工中注意事項 1964. PP-R管道安裝 1975. 建筑排水柔性接口鑄鐵管的安裝 200第十六節給水排水管道試驗沖洗 2081. 給水管道水壓試驗 208第九章質量管理 210第一節質量策劃 2101. 質量目標 2102. 質量管理組織機構 2113. 質量管理職責 2114. 質量管理流程 2165. 質量階段控制 216第二節質量目標量化分解與控制措施 2181. 質量目標分解 2182. 質量控制措施 220第三節成品保護 2411. 成立成品保護管理組 2412. 成品保護管理 2433. 成品保護管理的運行方式 2434. 成品保護措施 243第十章施工安全管理 247第一節安全生產 2471. 安全目標 2472. 安全管理機構 2473. 安全管理職責 2484. 安全管理流程 2495. 危險源辨識、風險評價和風險控制的策劃 2506. 施工過程安全管理 2517. 安全生產保證措施 251第二節應急預案 2541. 雨期應急措施 2542. 高溫天氣施工應急措施 256第三節安全保衛 257第十一章文明施工和環境保護 257第一節文明施工 2571. 文明施工管理組織與目標 2572. 文明施工保證措施 257第二節環境保護 2581. 環境保護管理的思路 2592. 環境管理體系 2593. 環境保護措施 260第三節突發性衛生事件的預防 260第十二章總包協調管理 2611. 機電總協調管理的特點 2612. 組建經驗豐富的總協調管理隊伍 2613. 總協調管理的各項重點工作 2614. 各專業分包之間配合 264第十三章竣工檔案資料管理 2651. 竣工歸檔文件格式執行的標準 2652. 竣工歸檔文件管理流程 2663. 竣工歸檔文檔的管理 2664. 竣工歸檔文檔的管理式樣 2675. 竣工歸檔文文件最終驗收收 269第十四章工程保保修和服務 269第一節培訓和用用戶手冊 2691. 培訓的主要要內容 2692. 需培訓對象象 2693. 培訓授課主主要人員 2704. 培訓計劃 2705. 培訓教材 2706. 培訓大綱 2707. 培訓程序 2718. 編制與提供供用戶手冊 271第二節維護和保保修 2731. 保修小組 2732. 保修期限 2743. 保修期間服服務 2744. 保修期滿后后服務 2745. 維修保養的的內容 274第十五章創優管管理措施 2751. 質量目標 2752. 配合業主及及總承包單位位成立創優組組織 2763. 創優保障措措施的制訂與與實施 277編制說明編制依據1本工程設計圖圖紙及其相關關的技術資料料。2中華人民共和和國頒布的現現行有效的建建筑施工各類類規程、規范范及驗評標準準。3本市人民政府府有關建筑工工程管理、市市政管理、環環境保護等法法規及規定。4ISO90000質量管理理體系、ISSO140000環境管理理體系、OSSHMS188000職業業健康安全管管理體系標準準，我公司質質量、環境及及職業健康安安全管理手冊冊、程序文件件及其支持性性文件。5我公司有關質質量管理、安安全管理、文文明施工管理理規定。6現場和周邊環環境的實地踏踏勘情況。7我公司同類工工程的施工經經驗。8采用的主要法法規、標準、規規范及標準圖圖集類別名稱編號法規《中華人民共和國國安全生產法法》《建設工程質量管管理條例》國務院令279號號《突發公共衛生事事件應急條例例》國務院376號令令本市消防等有關部部門的有關規規定其他標準與規范《高層民用建筑設設計防火規范范》GB50045--2005《建筑設計防火規規范》GB50016--2014《辦公建筑設計規規范》JGJ67-20006《飲食建筑設計規規范》JGJ64-899《商店建筑設計規規范》JGJ48-20014標準與規范《汽車庫建筑設計計規范》JGJl00-998《汽車庫、修車庫庫、停車場設設計防火規范范》GB50067--97《機動車停車庫((場)環境保保護設計規程程》DGJ08-988-2002《公共建筑節能設設計標準》GB50189--2005《公共建筑節能設設計標準》DGJ08-1007-2004《飲食業油煙排放放標準》GB18483--2001《飲食行業環境保保護設計規程程》DGJ08-1110-2004《鍋爐房設計規范范》GB50041--2008《民用建筑鍋爐房房設置規定》DGJ08-733-2002《城市煤氣、天然然氣管道工程程技術規程》DGJ08-100-2004《地面輻射供熱技技術規程》JGJ142-22004《公共場所衛生標標準》GB9663-99673GGBl61553《民用建筑熱工設設計規范》GB50176--1993《聲環境質量標準準》GB3096-22008《工業企業廠界環環境噪聲排放放標準》GB12348--2008《社會生活環境噪噪聲排放標準準》GB22337--2008《民用建筑隔聲設設計規范規范范》GBJ118-888《低壓流體輸送用用焊接鋼管》GB/T30911-20088《輸送流體用無縫縫鋼管》GB8163-11999《通風管道技術規規程》JGJ141-22004《城鎮燃氣設計規規范》GB50028--2006《城市煤氣、天然然氣管道工程程技術規程》DGJ08-100-2004《采暖通風與空氣氣調節設計規規范》GB50019--2003標準與規范《公共建筑節能設設計標準》GB50189--2005《通風與空調工程程施工質量驗驗收規范》GB50243--2002《建筑給水排水及及采暖工程施施工質量驗收收規范》GB50242--2002《機械設備安裝工工程施工及驗驗收通用規范范》GB50231--2009《壓縮機、風機、泵泵安裝工程施施工及驗收規規范》GB50275——2010《制冷設備、空氣氣分離設備安安裝工程施工工及驗收規范范》GB50274--2010《工業金屬管道工工程施工及驗驗收規范》GB50235--2000《工業設備及管道道絕熱工程施施工及驗收規規范》GB50126--2010《工業鍋爐安裝工工程施工及驗驗收規范》GB50273--2009《家用和類似用途途空調器安裝裝規范》GB17790--2008《機械產品環境技技術要求濕熱熱環境》GB/T1409931-20009《電機在一般環境境條件下使用用的濕熱試驗驗要求》GB/T126665-20008《房間空氣調節器器用全封閉型型電動機一壓壓縮機》GB/T157665-20006《房間空氣調節器器電子控制器器》QB/T22633-20133《城鎮燃氣室內工工程施工與質質量驗收規范范》CJJ94-20009《工業管道的基本本識別色、識識別符號和安安全標識》GB7231-22003《民用建筑電氣設設計規范》JGJ16-20008《火災自動報警系系統設計規范范》GB50116--2013《建筑照明設計標標準》GB50034--2004《3-110KVV高壓配電裝裝置設計規范范》GB50060--2008《供配電系統設計計規范》GB50052--2009《10KV及以下下變電所設計計規范》GB50053--94《低壓配電設計規規范》GB50054--2011標準與規范《智能建筑設計標標準》GB/T503114-20006《建筑物防雷設計計規范》GB50057--2000《建筑物電子信息息系統防雷技技術規范》GB50343--2004《民用建筑電氣防防火設計技術術規程》DG/TJ08--2048--2008《建筑電氣工程施施工質量驗收收規范》GB50303--2002《火災自動報警系系統施工及驗驗收規范》GB50166--2007《建筑給水排水設設計規范》GB50015--2009《室外給水設計規規范》GB50013--2006《室外排水設計規規范》GB50014--2006《民用建筑水滅火火系統設計規規程》DGJ08-944-20077《建筑與小區雨水水利用工程技技術規范》GB50400--2006《自動噴水滅火系系統設計規范范》GB50084--2005《水噴霧滅火系統統設計規范》GB50219--2014《氣體滅火系統設設計規范》GB50370--2005《建筑滅火器配置置設計規范》GB50140--2005《廚房設備滅火裝裝置技術規程程》CECS233::2007《建筑給水排水及及采暖工程施施工質量驗收收規范》GB50242--2002《給水排水管道工工程施工及驗驗收規范》GB50268--2008《自動噴水滅火系系統施工及驗驗收規范》GB50261--2005《氣體滅火系統施施工及驗收規規范》GB50263--2007《建筑滅火器配置置驗收及檢查查規范》GB50444--2008《建設工程項目管管理規范》GB/T503226-20001《建設工程文件歸歸檔管理規范范》GB/T503228-20001圖集《風機安裝》05K102《建筑防排煙系統統設計和設備備附件選用與與安裝》K103-1-22（2007年合訂訂本）《ZP型片式消聲聲器、ZW型型消聲彎管》97K130-11《通風機安裝》K101-1-33（2002年合訂訂本）《屋頂自然通風器器選用與安裝裝》06K105《通風機附件安裝裝》K110-1-33（2002年合訂訂本）《風閥選用與安裝裝》07K120《風管測量孔和檢檢查門》06K131《薄鋼板法蘭風管管制作與安裝裝》07K133《風帽及附件》K150-1-33（2002年合訂訂本）《金屬、非金屬風風管支吊架》08K132《管道與設備絕熱熱》K507-1-22/R4188-1-2（2008年合訂訂本）《通風管道沿程阻阻力計算選用用表》08K508-11《分體式空調器安安裝》94K303《多聯式空調機系系統設計與施施工安裝》07K506《管道穿墻、屋面面防水套管》01R409《室內管道支員架架》05R417-11《噴淋系統安裝》89S175《套管的制作》02S4041《管道保溫》03S401《建筑排水硬聚氯氯乙稀管道工工程規程》CJJ/T29--98《鋼制管件》02S403《衛生設備安裝》09S304《建筑排水用硬聚聚氯乙稀(PPVC-U))管道安裝圖圖》10S406《住宅廚、衛給排排水管道安裝裝》03SSS408《硬聚氯乙烯(PPVC-U))給水管安裝裝》02SS405--1《聚丙烯(PP--R)給水管管安裝》02SS405--2《離心式水泵安裝裝》03K202《等電位聯結安裝裝》02D501-22《10/0.4KKV變壓器室室布置及變配配電所常用設設備構件安裝裝》03D201-44《常用風機控制電電路圖》10D303-22《常用水泵控制電電路圖》10303-3《接地裝置安裝》03D501-44《民用建筑電氣設設計與施工--防雷接地》08D800-88行規《建筑施工安全檢檢查標準》JGJ59-999《建筑機械使用安安全技術規程程》JGJ33-20001《施工現場臨時用用電安全技術術規范》JGJ446-20112施工范圍根據本工程技術要要求、施工合合同，施工圖圖紙及等相關關要求，本工工程的施工范范圍為：工程名稱系統名稱內容Xx項目機電安裝工工程暖通系統工程本工程除各類空調調系統、地下下室及地上公公共區域防排煙系統（包括所所有設備安裝裝）給水系統地下室及地上部分分自來水公司司水表后所有有給水干管、立立管、支管、分分戶水表、閥閥門、支吊架架及相關附件件安裝；空調調設備前端給給水系統排水系統（污水、雨雨水、廢水）地下室及地上部分分所有雨、污污水系統安裝裝，包括所有有污水排水橫橫管、立管、地漏、潔具預預留管，空調調凝結水排水水橫管、立管管，伸頂通氣氣管及通氣帽，雨水斗、雨水水橫管、立管管、虹吸式雨雨水排水，地地下室排污泵泵及有壓排水管道施工等都在在項目范圍內內，包括總平平雨污水管道道施工。電氣系統工程1）機電范圍內內的所有動力力系統，包含含橋架供貨安安裝、防火封封堵、配管配配線、配電箱箱（控制箱）安安裝、電纜頭頭制作安裝、末末端設備壓線線均由總承包包單位施工；；柴油發電機機組出線柜斷斷路器出線端端至柴油發電電機配電屏母母線槽暫定由由總包施工單單位完成，發發電機配電屏屏至T3/TT4變壓器，AATS上端電電纜和母線槽槽暫定由總包包施工單位完完成；住宅表表箱（含表箱箱安裝）前電電纜敷設由供供電局或直委委單位負責施施工，其余由由總承包單位位施工。底商商部分從低壓壓柜出線之后后全部由總承承包單位施工工。2）電梯、扶梯梯：總承包單單位施工至電電（扶）梯電電源箱（含電電源箱至設備備自帶控制箱箱的電纜、管管路安裝及接接線）(直梯梯及無機房電電梯施工至井井道或電梯機機房電梯控制制箱上端頭，扶扶梯：施工至至扶梯上口的的扶梯控制箱箱上端頭)3）所有防火閥閥、排煙閥至至風機控制箱箱的信號線由由消防單位負負責；預留預預埋由總承包包單位負責。4)消防排煙煙風機的電源源箱安裝，電電源線進出線線壓線、配管管均由總承包包單位單位施施工，并配合合消防調試，電電箱的24VV以下消防控控制線由消防防施工單位完完成，預留預預埋由總承包包單位完成。5)防火卷簾簾門電源總承承包單位施工工至卷簾門控控制箱上口;;6）所有動力電電箱柜的消防防控制管線由由消防施工單單位完成；樓樓宇控制電箱箱柜的管線由由樓宇施工單單位完成。7）預留的消火火栓報警按鈕鈕接線盒至消消火栓箱的二二次配管線由由消防單位施施工完成（除除原預留預埋埋圖之外的明明配管由消防防單位完成）；；8）預留、預埋埋管之外消防防控制的配管管及配線都由由消防單位負負責。9）高壓系統橋架架由總承包單單位施工。其它1）自負二層底板板開始預留預預埋，電氣從從正負零層除除消防系統外外開始預埋JDG管管；2)未預留預埋埋區域設計圖圖中在混凝土土結構內暗敷敷的改為明配配，在磚墻、砌體、回填土區域域按設計要求求施工，該部部分包含在本本次施工范圍圍內。3）電氣預留預埋埋管路明配接接橋架或配電電箱、設備的的回路包含在在本施工范圍圍內，承包人人不得以原預預留預埋管路路出頂板、墻墻面、地面的的長短為由拒拒絕施工。9）除配電箱柜柜外所有設備備基礎包含在在本施工范圍圍內。10）消防應應急照明和疏疏散照明包含含在本施工范范圍內。11）所有甲甲供設備、材材料均由供應應商運至項目目現場總平發發包人指定地地點，由此之后的工作（包包含但不限于于下車、吊裝裝、二次轉運運、安裝就位位等）均包含在本施工范圍圍內。施工目標實施內容工期機電專業總包工程程工期為4880日歷天，同同時需滿足總總承包單位的的總體施工計計劃，并根據據總體施工計計劃對機電分分包工程進行行適當調整；；計劃開工日期：22015年55月5日，計劃竣工日期：22016年99月5日；機電專業分包工程程具體開工日日期以承包人人簽署開工令令（或批準的的開工報告）載載明的日期為為準。質量機電工程質量標準準：合格，本本工程必須符符合國家及四四川省、xxx市現行最新新的相關質量量、技術規范范及標準。安全杜絕人身死亡事故故，杜絕重大大機械設備事事故，杜絕重重大火災事故故，爭創無事事故工程。環境保護及文明施工采取有效措施，減減少施工噪音音和環境污染染，自覺保護護場內公用設設施；杜絕施施工擾民現象象，最大限度度減少對周邊邊居民正常工工作和生活的的影響；最大大限度減少對對環境的污染染。服務信守合同、密切配配合、認真協協調與各方關關系，接受總總承包、業主主、監理的控控制與監督，做做好施工前服服務、施工中中服務、施工工后服務。工程概況及特點第一節工程概概況工程概況本項目位于xxxx。地塊北側側緊xx路，西側為為xx路，南側為為xx路，東鄰xxx路。大商業包括：地下下車庫、設備備用房、影院院、大型超市市等功能房構構成；地下室室為局部2層層，其功能包包括機動車庫庫、非機動車車庫與設備用用房。總建筑筑面積約133萬㎡,其中地下建筑筑面積約4萬㎡，地上建建筑面積約99萬㎡。項目地理位置見下下圖：機電系統設計概況況 電氣系統1)負荷分類一級負荷：消防用用電設備（消消防控制室內內的火災自動動報警控制器器及聯動控制制臺、消防水水泵、消防電電梯、排煙風風機、加壓送送風機等）、應應急照明、疏疏散照明、各各弱電系統控控制室電源、備備用照明（商商場門廳及營營業廳、超市市、影廳、主主要設備用房房）、收銀系系統、客梯及及客貨兩用電電梯、排水泵泵、生活給水水泵等。經營營管理用計算算機系統電源源為一級負荷荷中特別重要要電源。二級負荷：扶梯、商商場營業照明明、電影院放放映設備、超超市經營用冷冷凍冷藏設備備、商業空調調、換熱站、中中水站等。三級負荷：其他照照明及電力負負荷。供電電源A,本工程從上級級兩個不同區區域變電站，分分別引來1路路10kV電電力電纜，穿穿管埋地引入入本工程開閉閉所，由開閉閉所分別引至至各業態中心心變配電室內內兩段高壓母母線。兩路電電源同時供電電，互為備用用，任一路電電源都能承擔擔全部一、二二級以上負荷荷供電。火災災自動報警系系統、安保監監控系統、商商場經管用計計算機系統以以及商管集中中托管機房等等采用設備自自帶UPS電電源柜（自理理）做為第三三電源。B,本工程設置11臺快速啟動動風冷柴油發發電機組作為為自備電源，啟啟動時間不大大于15S。發發電機常載功功率10000KW,備載載功率11000KW.當當10KV電電源停電，或或同一變配電電所相互聯絡絡的兩臺變壓壓器低壓側主主斷路器同時時跳閘時，從從斷路器輔助助觸點取啟動動信號至柴油油機，信號延延時0～100S（可調）自自動啟動柴油油發電機。柴柴油機達到額額定轉速、電電壓、頻率后后，投入額定定負載運行。當當恢復市電供供電或其中一一臺變壓器恢恢復供電后，柴柴油發電機組組經冷卻延時時后自動停機機。3)用電負荷負荷計算：按需要要系數法進行行，其中空調調設備、水泵泵、風機、電電梯、弱電等等確定設備按按其設備安裝裝容量進行統統計，照明、插插座等無確切切設備數量和和安裝容量的的部分按單位位面積功率進進行計算。經經計算，本工工程設備安裝裝容量為166441kWW，其中一級級負荷容量為為1405kkW（不含消消防設備），一一級負荷中特特別重要負荷荷容量為1000KW，二二級負荷容量量為43577kW，三級級負荷容量為為106799kW，消防防負荷為24438kW。4)應急電源a)應急照明設備備采用EPSS電源裝置；；b)在慧云機房機機房等信息機機房內配置UUPS電源裝裝置；c)柴油發電機組組作為應急電電源，在市電電發生故障時時,向消防設設備和重要設設備供電。當當兩路市電故故障和火災同同時發生時,,柴油發電機機組向消防設設備供電,制制冷站，冷卻卻塔，變配電電室。5)使用電壓照明為單相2200V，電力和和空調為三相相380V,,單相2200V。配電系統A、低壓配電系統統采用~2220/3800V放射式與與樹干式相結結合的方式，對對于單臺容量量較大的負荷荷或重要負荷荷采用放射式式供電；對于于照明及一般般負荷采用樹樹干式與放射射式相結合的的供電方式。B、對于一級負荷荷及一些較重重要二級負荷荷（如電梯、生生活泵等）采采用雙電源供供電并在配電電房互投，末末端單回路供供電；對于其其它負荷采用用單電源供電電。C、制冷機組等設設備采用放射射式配電。D、制冷機組、購購物中心室內內步行街商鋪鋪用電負荷采采用封閉母線線供電。E、消防水泵、噴噴淋泵、水幕幕水泵、消防防風機等消防防動力設備采采用直接啟動動方式，當容容量大于等于于45KW時采用Y--△啟動方式式；設備專業業控制方式以以設備專業圖圖紙要求為準準。(噴淋泵泵可由壓力開開關直接啟泵泵,消火栓泵泵可由出水干干管上設置的的低壓壓力開開關、高位消消防水箱出水水管上設置的的流量開關或或報警閥壓力力開關等信號號直接啟泵..)F、冷凍機、冷凍凍泵、冷卻泵泵、冷卻塔、空空調機、新風風機、排風機機、送風機等等采用手、自自動轉換控制制并預留BAA控制接口。G、污水泵采用液液位傳感器就就地控制，低低位停泵，高高位起泵，超超高水位報警警；并預留水水位顯示及泵泵故障的BAA接口。H、消防專用設備備如消火栓泵泵、噴淋泵、消消防穩壓泵、排排煙風機、加加壓送風機等等不納入BBA系統；有有關消防專用用設備的過載載保護應只報報警，不跳閘閘。I、排風兼排煙風風機，進風兼兼補風風機：：平時，由BBA系統控制制，火災時，由由消防控制室室控制，消防防控制室具有有控制優先權權；用于消防防時，設備的的過載保護只只報警，不跳跳閘。J、屋面設備配電電裝置安裝在在強電豎井、配配電間或設備備間內；遠程程控制電動機機應在現場設設有緊急起動動裝置及信號號指示；室外外電氣設備應應滿足不低于于IP54的的防護要求。K、影院每臺放映映機配電箱的的主電源敷設設含金屬線槽槽（至放映窗窗口需預留44米）。普通通放映廳的主主電源需用WWDZB-YYJY-5XX16的線纜纜1條；IMMAX廳需用用WDZB--YJY-55X16和WWDZB-YYJY-4XX25+166的線纜各11條，首層售售票位應設置置配電箱。7)照明系統本設計中所有燈具具均為一類燈燈具。走道及及衛生間內為為環形節能吸吸頂燈，購物物中心樓梯間間和樓梯前室室采用智能照照明控制系統統控制。設備備用房如水泵泵房、水箱間間、熱力室等等處燈具選用用防水防塵燈燈；辦公用房房、營業場所所選用T5型型熒光燈；變變配電室、空空調機房、弱弱電機房等設設備用房和車車庫照明燈具具采用LEDD光管。一般般場所為熒光光燈、金屬鹵鹵化物燈具或或其它高效節節能型燈具，有有裝修要求的的場所視裝修修要求商定；；所有熒光燈燈采用涂有三三基色熒光粉粉的T5型節節能燈管，配配節能型電子子鎮流器補償償后功率因不不小于0.99室內燈具效效率不宜低于于75%，裝裝有遮光格柵柵不應低于665%。購物物中心照度均均勻度不小于于0.7,光光源顯色指數數不小于800。照度標準準詳見照度標標準表格：（根根據萬達任務務書，本次設設計及裝修后后達到）室內內步行街公共共區照明功率率負荷密度不不應超過300W/m2((包括局部照照明和裝飾照照明）。步行行街公共區應應急照明容量不超過其照照明容量的110%。8)保安措施,防防雷與接地,,漏電火災報報警系統A、本工程低壓配配電系統接地地型式采用TTN-S系統統，其工作零零線和保護地地線要嚴格分分開。凡正常常不帶電而當當絕緣破壞有有可能呈現電電壓的一切電電氣設備金屬屬外殼均應可可靠接地。B、防雷接地、變變壓器中性點點接地及電氣氣設備保護接接地等共用統統一的接地裝裝置，要求總總接地電阻不不大于1.00歐姆。C、本工程采用總總等電位聯結結，總等電位位板由紫銅板板制成，應將將建筑物內保保護干線、設設備進線總管管、建筑物金金屬構件進行行聯結，總等等電位聯結線線采用BV--1x25mmmPC332，總等電電位聯結均采采用各種型號號的等電位卡卡子，不允許許在金屬管道道上焊接。有有洗浴設備的的衛生間、淋淋浴間采用局局部等電位聯聯結，從適當當的地方引出出結構鋼筋225x4鍍鋅鋅扁鋼焊出至至局部等電位位箱LEB，局局部等電位箱箱暗裝，底距距地0.3mm。將衛生間間內所有金屬屬管道、構件件聯結。有關關等電位聯結結的具體做法法參考13系系列建筑標準準設計圖集LL13D100《防雷與接接地工程》。總總等電位箱設設在變配電室室內。D、過電壓保護：：在變配電室室高壓柜上裝裝設避雷器，低低壓母線及屋屋頂室外風機機、室外照明明配電箱內裝裝三相電壓開開關型SPDD（經過Ⅰ級級實驗的）作作為第一級保保護，電壓保保護水平值應應小于或等于于2.5kVV，沖擊電流流值應等于或或大于12..5kA；弱弱電機房配電電箱內裝第三三級浪涌保護護器，其電壓壓保護水平值值應小于或等等于1.5KKV。E、網絡電源系統統、有線電視視引入端、電電信引入端設設過電壓保護護裝置。F、電纜橋架及其其支架全長應應不少于兩處處與接地干線線連接。G、垂直敷設的金金屬管道及金金屬物的底端端及頂端應與與結構鋼筋連連接。H、本工程在地下下主要機房內內設等電位連連接母排、屋屋頂裝設廣告告燈具，豎向向金屬管道、金金屬橋架等均均采用40xx4鍍鋅扁鋼鋼為接地線與與結構鋼筋相相連，電氣設設備外露可導導電部分接地地做法參見國國家標準圖集集02D5001-2《等等電位聯結安安裝》；弱電電機房及設備備間設BV--1x25接接地干線及接接地端子板、弱弱電豎井設225x4鍍鋅鋅扁鋼接地干干線，并引接接地線至基礎礎鋼筋，做法法參見國家標標準圖集022D501--2《等電位位聯結安裝》。給排水、消防系統統水源水源情況：本建筑筑自廬山北路路路、青衣江江路的市政給給水管各引入入一路DN2250給水管管，引入管上上設置計量總總表，并設置置倒流防止器器，建設單位位提供市政給給水接入口的的水壓為0..28Mpaa給水系統用水量：本項目最最高日用水量量為20611m3/d,,最大時用水水量283mm3/h,生生活用水量見見下表生活給水分區：生生活冷水給水水系統為市政政直供和變頻頻加壓供水聯聯合供水，具具體分區如下下表所示：3）排水系統a)排水量本工程最高日排水水量為16662噸/日；；最大時排水水量為2277噸/時。b)排水系統排放體制：采用污污廢水合流制制排水系統，室室內±0.000以上污水水重力自流排排入室外排水水管網，±00.00以下下污水通過潛潛污泵提升排排入小市政排排水管道。、公公共衛生間等等采用帶環形形通氣管的排排水系統，立立管與橫支管管的連接配件件為90°順順水三通或四四通。裙房屋屋面為疏散檢檢修屋面（非非經常有人停停留)，通氣氣管頂端風帽帽高出完成屋屋面0.8mm與附近排氣氣道標高協調調一致。地下下室內集水坑坑潛污泵靠電電接點浮球開開關自動控制制，設置水位位指示裝置；；污水泵、雨雨水泵及設備備房潛污泵均均應有不間斷斷的動力供應應。地下室消消防電梯旁設設置有效容積積不小于2mm3的集水井井，排除消防防水，其潛水水泵排水量不不小于10LL/S。所有有電梯基坑（含含普通電梯基基坑及電動扶扶梯基坑）均均設置集水坑坑及潛污泵。餐餐飲排水隔油油：餐廳廚房房及備餐間含含油廢水先經經地上式隔油油器一次隔油油后，再經污污水處理間的的隔油器二次次隔油處理后后方可排入市市政污水管網網。地下室內內集水坑采用用鋼筋混凝土土制，鋼制蓋蓋板（地下車車庫集水坑周周邊應加不銹銹鋼護欄），污污水集水坑設設置密閉井蓋蓋，并設通氣氣管。所有集集水坑內均設設置污水提升升泵及自耦裝裝置，潛污泵泵靠電接點浮浮球開關自動動控制，設置置水位指示裝裝置，超高水水位報警。商商鋪的含油餐餐飲廢水及地地下室衛生間間污水采用設設置于地下室室的一體化抽抽升設備壓力力排入室外污污水管網。c)通氣系統本工程均設有專用用透氣管道（除除底層單獨排排放及特殊單單立管系統外外），排水立立管每隔一層層便與透氣管管道連接,酒酒店部分根據據實際要求設設置器具通氣氣管。d)雨水系統本工程所有建筑物物屋面及裙房房屋面均采用用重力流雨水水排水系統。雨雨水經雨水斗斗、雨水收集集管道及基地地內室外排水水設施等收集集后就近排至至基地雨水管管網。熱水\開水系統商管辦公的淋浴室室采用容積式式電熱水器供供給淋浴用熱熱水。熱水器器必須帶有保保證使用安全全的裝置。5)環保a)所有設備間內內全部采用高高效低噪音設設備，并采取取隔震措施((包括對水泵泵做隔振基座座，水泵進出出口管道處做做減振吊架，并并設置橡膠軟軟接頭等)，以以降低噪音。b)本工程餐飲廚廚房含油廢水水先后經過二二次隔油處理理后，末端采采用高效一體體化隔油裝置置處理后，再再排至室外污污水管道系統統。c)所有透氣立管管至建筑物最最高點高空排排放廢氣。d)采用雨水收集集回用系統，減減少雨水的排排放量。6)節能a)給水系統中，地地下室利用市市政給水管網網的壓力直接接供水。b)本工程均采用用恒壓變頻供供水設備供水水。c)各種大型設備備進水口及基基地給水引入入口均設置水水表進行計量量。d)所有設備均采采用高效節能能型設備。e)室外排水管道道全部采用塑塑料排水管道道和塑料檢查查井。f)采用雨水收集集回用系統，降降低水資源的的耗量。空調通風系統冷熱源系統A,冷源：商管物業、超市冷冷源系統獨立立設置（以下下均簡稱商管管物業系統、超超市系統）,,制冷機房位位于地下二層層，商管物業業系統夏季逐逐時計算冷負負荷綜合最大大值為118880kW，系系統冷源采用用3臺電制冷冷離心式冷水水機組（單機機制冷量為11041RTT）加1臺螺螺桿式冷水機機組（單機制制冷量為3776RT）提提供，以靈活活適應各種氣氣候、各種時時段的負荷需需求；超市系系統夏季逐時時計算冷負荷荷綜合最大值值為13300kW，系統統冷源采用22臺電制冷螺螺桿式冷水機機組（單機制制冷量為2000RT）；；以上系統的的制冷主機與與水泵均采用用一對一的連連接方式，冷冷水溫度6℃℃/12℃，商商管物業冷卻卻水溫度322℃/37℃℃，超市冷卻卻水溫度300℃/35℃℃。（2）電電梯機房、變變配電室、消消控中心、電電話機房、保保安監控室、值值班室、濕式式垃圾房、弱弱電機房等采采用分體空調調。（3)集集中托管機房房采用2臺冷冷量均為600kW的機房房專用空調，一一用一備。B,熱源：熱源由自建熱水機機房提供。商商管物業、超超市設置獨立立的熱源系統統，熱水機房房放置于地下下一層。商管管物業系統冬冬季計算熱負負荷為40111KW,采采用2臺燃氣氣型真空熱水水機組（間接接式、單機制制熱量為2..1mw、內內置板換承壓壓1.0Mppa），）供供給；超市系系統冬季計算算熱負荷為5543kw,,采用1臺燃燃氣型真空熱熱水機組（間間接式、單機機制熱量為00.7MW，內內置板換承壓壓1.0MPPA)供給，熱熱水機組的煙煙囪均上至屋屋面空調熱水系統的供供回水溫度均均為60/550℃，地暖暖采暖系統的的供回水溫度度60/500℃。空調系統超市賣場、百貨賣賣場、電玩、次次主力店、兒兒童娛樂、影影院觀眾廳、影影院大堂等大大空間空調區區域，采用一一次回風單風風機全空氣系系統。室內步行街商鋪，采采用風機盤管管加新風機組組。室內步行街公共區區域和中庭采采用吊頂式空空調機組。影院放映夾層、影影院觀眾走廊廊、影院辦公公區域采用風風機盤管加新新風機組。商管員工餐廳、百百貨員工餐廳廳采用風機盤盤管加新風機機組。商管辦公及百貨辦辦公采用風機機盤管加新風風機組。室內步行街的公共共衛生間設風風機盤管。一層室內步行街主主要出入口330米范圍內內以及集合店店一層的出入入口處設置低低溫熱水地板板輻射采暖系系統。超市、百貨及商管管物業的空調調冷凍水系統統為一次泵變變流量系統，冷冷凍泵根據負負荷變化自動動變頻變流量量運行，水系系統均為閉式式兩管制系統統。制冷主機和空調冷冷凍泵、冷卻卻泵采用一對對一的連接方方式，并在各各組設備連接接管道中間設設置互為備用用的手動轉換換閥。商管物業冷卻塔免免費供冷的服服務區域為風風機盤管水環環路（商鋪）。其其服務時間主主要是過渡季季節。商管物業的各個空空調水系統根根據業態劃分分環路。集水水器上各不同同業態或環路路均加裝遠傳傳型能量表，能能量表有瞬時時流量顯示功功能。集分水水器底部設DDN150的的快速泄水管管空調冷、熱水系統統的水質均采采用電子水處處理及軟水器器進行處理。空調系統采用開式式膨脹水箱定定壓、補水，補補水方式詳水水施圖。商業間兩側的商鋪鋪結合商鋪的的分布情況設設分支環路，每每個分支環路路均設手動調調節閥，便于于進行水力平平衡調試。風機盤管，吊頂式式空調器，空空調機組（組組合式新風機機組）立管可可合用，空調調機組（組合合式新風機組組）水平只管管要分開設。機械通風及空調風風系統全空氣系統均采用用組合式空氣氣處理機組，安安裝于空調機機房內，室內內回風與室外外新風混合后后經組合式空空氣處理機組組處理，均布布送入空調區區域。超市空調機組僅設設粗效過濾器器，商管物業業的空調機組組設粗效及中中效過濾器。IIMAX放映映機房的新風風機組設粗效效及中效過濾濾器。一層～三層內街公公共區域和中中庭采用吊頂頂式空調機組組，上送上回回。影院每個觀眾廳及及影院大堂均均設獨立空調調機組及排風風機，除IMMAX影廳及及影院大堂的的氣流組織采采用上送下回回外，其余均均為上送上回回。一層內街中庭，空空調送風采用用側送的方式式，空調送風風口均自帶調調節閥。風機盤管加新風系系統中，新風風經過處理后后直接送入房房間，不能通通過風機盤管管后送入房間間。全空氣空調系統配配備排風機，各各個業態空調調設備運行時時的