2023年房屋租賃合同模板出?租方(以下?稱甲方)：?____身?份證號：_?___承?租方(以下?稱乙方)：?____身?份證號：_?___甲?方愿意將產?權屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據國家?相關法律、?法規，經協?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條房屋基?本情況1?、甲方同意?將____?市____?路____?的房屋及其?設施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?____平?方米。甲方?《房屋產權?證》(產權?證編號：_?___字第?____號?)第二條?租賃期限?租期__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.?承租人擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?.承租人?利用承租房?進行非法活?動的，損害?公共利益的?;3.?承租人拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續出租?房屋，承租?方享有優先?權。但租金?按當時的物?價及周圍房?屋租金漲幅?作適當調整?。第三條?租金和租?金交納期限?1.每?年租金為為?人民幣__?__萬__?__仟元整?(￥___?_元)。押?金：___?_元人民幣?。2.?乙方每半年?以現金形式?支付租金：?____。?付款時間為?每年的__?__月__?__日。?3.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方__?__天的寬?限期，從第?____天?開始甲方有?權向乙方每?天按實欠租?金____?%加收滯納?金。第四?條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。第五條?各項費用?的繳納1?.物業管?理費：乙方?自行向物業?管理公司交?納;2.?水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表表底數為?度，電表?底數為度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?.維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?.使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用)。?第六條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。承租人?出賣房屋，?須在___?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優先購買?權。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。第?七條違約?金和違約責?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?_元。2?.若乙方在?甲方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第八條免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發?生爭議，雙?方應友好協?商解決，協?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十條?本合同如有?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經濟合同?法》的有關?規定，經甲?、乙雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。第十一?條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權向違約方?要求賠償違?約金___?_元。本?合同共貳頁?，壹式兩份?，甲、乙雙?方各執壹份?，均有同等?法律效力。?出租方：?____?承租方：_?___聯?系電話：_?___聯?系電話：_?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日2023年房屋租賃合同模板（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：為?明確甲方與?乙方的權利?義務，根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規的?規定，經雙?方協商一致?，達成協議?如下：第?一條：租賃?房屋及用途?甲方將坐?落于的房?屋(毛坯房?)租予乙方?作為居住?使用，面?積為平方?米。第二?條：租賃期?限租賃期?限為三年，?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中包括裝?修期一個月?。第三條?：租金及保?證金一個?月裝修期內?免收租金。?裝修期屆滿?后開始計租?。租金為每?月人民幣?元整，由乙?方于每季度?開始前__?__日內按?季度向甲方?支付租金，?不足一個季?度的按剩余?時間一次支?付。乙方在?簽訂合同時?需向甲方預?交元作為?履約保證金?，用于保證?租賃期內責?任的履行。?本合同租賃?期滿，雙方?清算完畢，?乙方無責退?出當日，甲?方向乙方無?息返還此保?證金。第?四條：雙方?權利與義務?(一)乙?方對房屋進?行裝修時，?自行負擔裝?修押金及相?關費用，并?應嚴格遵守?物業相關規?定及要求。?裝修過程中?造成自己或?相關方損失?的，責任自?行承擔。乙?方裝修后的?附屬物產權?無償歸甲方?所有，于租?賃期滿時完?好交予甲方?。(二)?租賃期內，?房屋水電費?、煤氣費、?電話費、物?業管理費等?費用均由乙?方自行負擔?。如乙方不?能按時繳納?造成甲方損?失的，應當?予以賠償。?(三)租?賃期限內，?乙方應承擔?租賃房屋的?修繕義務，?并自行承擔?相關費用。?同時，乙方?應妥善使用?、管理出租?房屋的內外?設備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結?構和設備。?(四)乙?方不得轉租?，并不得利?用出租房屋?進行非法活?動或存放危?險物品，影?響公共安全?。(五)?乙方需合理?使用并愛護?租賃房屋及?相應設施，?并應承擔房?屋及相應設?備設施的日?常維護、維?修及相應費?用。保證房?屋及設備設?施處于安全?及可正常使?用狀態。乙?方未按時按?要求對房屋?進行必要的?修繕，造成?自身和他人?財務損失和?人員傷害的?，應承擔賠?償義務。?(六)甲方?應于合同生?效當日將房?屋交付給乙?方使用。并?保證對房屋?擁有相應的?處分權。?(七)租賃?期滿之日，?在不續租情?況下，乙方?應無條件退?租，并將房?屋及附屬物?歸還甲方，?不得向甲方?請求退還租?金，搬遷費?等費用。乙?方應將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔賠償。?第五條：?甲方與乙方?的變更(?一)若甲方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續有效。?(二)甲方?出賣房屋，?須在一個月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優先購買權?。第六條?：合同的解?除(一)?租賃期間雙?方均不得無?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時，必?須提前一個?月通知甲方?，征得甲方?同意，并支?付一個月租?金作為賠償?，且乙方不?得向甲方索?要任何裝修?補償。如甲?方確需收回?房屋自用，?也須提前一?個月通知乙?方，征得乙?方同意，支?付一個月租?金作為乙方?搬遷的補償?，并退還乙?方未滿租期?的租金，還?應按時間折?現給乙方相?應裝修補償?。(二)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉租，或轉?借他人使用?的;2、?乙方利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、乙方逾期?繳納租金達?一個月的;?第七條：?續租租賃?期屆滿時，?租賃關系自?然終止，甲?方無須另行?通知乙方，?若雙方均有?意續租，可?在屆滿前一?個月提出續?租意向，并?議定合理租?金并簽訂續?租合同。如?逾期不提出?，視為雙方?不再續租。?第八條：?違約責任?(一)甲方?違反本合同?相關條款的?約定的，應?向乙方支付?二個月的租?金作為違約?金。(二?)乙方違反?本合同相關?條款的約定?的，應向甲?方支付二個?月的租金作?為違約金;?但乙方故意?逾期未交付?租金的，除?支付違約金?外還應及時?如數補交租?金，如遇特?殊情況暫時?未交租金的?，甲，乙雙?方可協商解?決。(三?)甲乙各方?如有違約，?在支付違約?金后，還有?其它損失的?，還應賠償?其它損失。?第九條：?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致損壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十條?：爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發生爭?議，雙方協?商解決，協?商不成時，?雙方均可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同生效?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執?一份。合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：???????乙?方：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?聯系電話：?聯系電話?：日期：???????日?期：2023年房屋租賃合同模板（三）出租方(?以下簡稱甲?方)身份?證地址，號?碼承租方?(以下簡稱?乙方)身?份證地址，?號碼甲，?乙雙方通過?友好協商，?就房屋租賃?事宜達成協?議如下：?一，租賃地?點及設施：?1.租賃?地址：__?__路__?__弄__?__號__?__室;房?型規格__?__;居住?面積平方_?___米;?2.室內?附屬設施：?a：電器?：電話沐?浴空調?冰箱彩電?洗衣機?微波爐吊?扇音響?vcdb?：家俱：?二，租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用___?_年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月___?_日;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?支付，另付?押金___?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?第一次付款?計____?元人民幣;?4.租賃?期內的水，?電，煤氣，?電話，有線?電視，衛生?治安費由乙?方支付，物?業管理，房?屋修繕等費?用由甲方支?付;5.?租用期內，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權，乙方需?擔全部責任?，并賠償甲?方損失。?(1)乙方?擅自將房屋?轉租，轉讓?或轉借的;?(2)乙?方利用承租?房屋進行非?法活動損害?公共利益的?;(3)?乙方無故拖?欠房屋租金?達____?天;(4?)連續三個?月不付所有?費用的。?三，雙方責?任及義務：?1.乙方?須按時交納?水，電，煤?，電話等費?用，并務必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監督檢查以?上費用;?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉?換為房屋租?金;3.?在租用期內?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內房租?加價;4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續使用?，應提前一?個月提出，?甲方可根據?實際情況，?在同等條件?下給予優先?;5.在?租賃期內，?甲，乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協議的?，必須提前?一個月通知?對方，協商?后解除本協?議;6.?乙方入住該?物業應保持?周圍環境整?潔做好防火?防盜工作，?如發生事故?乙方應負全?部責任;?7.