2023土地承包合同范本甲方?：村民委?員會代表?人：身份?證號：

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?乙方：代?表人：身?份證號：?依照《合同?法》《農村?土地承包法?》等法律、?法規的規定?，本著“公?開、誠信、?平等、自愿?”的原則，?經甲乙雙方?友好協商，?就屬于甲方?集體所有的?和合法取得?的龍山寨林?地土地、廢?棄宅基地及?荒地承包事?宜達成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、甲方?經村民(代?表)會議同?意并報鎮人?民政府批準?，將集體所?有的和合法?取得的位于?滎陽市汜水?鎮口子村第?二村民組龍?山寨的林地?、廢棄宅基?地及荒地共?計畝的土?地經營權轉?讓給乙方。?二、合同?期限從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止，承包使?用年限為年?。三、四?至界限及面?積：北至?南至東至?西至(具?體位置以合?同附圖為準?，附圖已經?甲乙雙方共?同簽字確認?)。四、?承包價格：?本合同共?有林地畝?，廢棄宅基?地及荒地?畝，合同期?限內每年每?畝按___?_斤小麥標?準并參照當?年的市場平?均價格折合?人民幣作為?土地承包價?格。五、?結算方式：?乙方應于?每____?年____?月____?日前，以現?金結算方式?一次交清全?年承包款，?超過日不交?承包款的視?為放棄承包?，甲方有權?終止本合同?，收回土地?經營權。?六、甲方保?證本合同所?轉讓的林地?、廢棄宅基?地及荒地不?存在任何爭?議、糾紛和?債務，如出?現前述問題?的所有事宜?均由甲方負?責處理和解?決，給乙方?造成損失的?，由甲方負?責賠償。?七、本合同?林地的所有?樹木如果乙?方需要使用?，甲方負責?協調，經林?業部門批準?，以樹木的?大小折合人?民幣一次性?賠償給甲方?，具體價格?雙方另行協?商確定，國?家對現有林?地的八年補?助金歸甲方?所有，廢棄?宅基地上的?樹木大的成?材的由甲方?原戶主自行?處理，不成?材的包括荒?地集體栽的?樹木按大小?折合人民幣?一次性賠償?，賠償后林?地、廢棄宅?基地及荒地?的樹木及新?栽的樹木所?有權歸乙方?所有，承包?期內種子、?糧食直補、?綜合補貼歸?甲方所有。?八、本合?同涉及的土?地上現有的?墳墓乙方如?需規劃占用?，由甲方與?乙方協商解?決，因規劃?占用的墳墓?由乙方按照?國家賠償標?準一次補償?遷移費用。?九、乙方?需要用工時?，同等條件?下，本組村?民可優先用?工，但是村?民不得以高?出市場價格?提出無理要?求，并服從?乙方的管理?，否則，乙?方有權辭退?并使用外工?，村民不得?以堵路、斷?水、斷電等?強制手段，?迫使乙方使?用本村村民?所提供的原?料、人工，?如出現前述?問題，甲方?負責協調解?決，因甲方?村民原因給?乙方造成損?失的，甲方?承擔賠償責?任。十、?甲方的權利?和義務(?一)按照合?同收取土地?承包費和補?償費用，在?合同有效期?內，甲方不?得提高承包?費用。(?二)協助乙?方按合同行?使土地經營?權，協助解?決該土地在?使用中產生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產經營活動?。(三)?甲方負責無?償提供通往?承包地的道?路，并在用?水用電等方?面給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。(四)?不得在合同?規定期限內?將該土地再?次流轉或轉?包。十一?、乙方的權?利和義務?(一)在國?家法律，法?規和政策允?許范圍內按?合同約定使?用轉讓的土?地從事生產?經營活動，?有自主生產?經營權、經?營決策權、?產品收益處?置權等相應?權利。(?二)按照合?同規定按時?足額交納土?地承包費，?不得使土地?荒蕪，連續?兩年不開發?、不種植的?，甲方有權?收回土地，?造成損失的?，乙方自行?承擔責任。?(三)為?方便管理，?乙方有權對?四周上山小?路進行封堵?規劃，村民?不得破壞，?甲方有義務?協調及配合?。(四)?乙方使用的?水、電等設?施，甲方應?以村委會名?義負責協調?配合辦理手?續，相關費?用由乙方支?付。對實際?產生的使用?計量乙方按?甲方村民標?準按時足額?繳納費用。?(五)按?國家土地承?包政策，在?本合同有效?期內甲方在?與國家簽訂?的合同到期?時，如甲方?承包權延續?，則本合同?繼續有效。?(六)若?合同期滿甲?方不再讓乙?方承包或合?同終止的，?甲乙雙方應?對該承包區?域內的建筑?物及其附屬?物進行資產?清算，清算?后的資產歸?乙方所有，?不宜拆除或?甲方需要使?用的應折價?給予乙方補?償。十二?、合同的轉?包：(?一)在本合?同有效期內?，乙方經過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉?包給第三方?。(二)?轉包時乙方?應與第三方?簽訂轉包合?同，但不得?擅自改變原?來承包合同?的內容。?(三)本合?同轉包后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承包合同?的約定行使?權利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉包合同的?約定行使權?利和承擔義?務。十三?、合同的變?更和解除?：(一)?本合同一經?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經甲乙雙方?協商一致簽?訂書面協議?方可變更或?解除本合同?。(二)?在合同有效?期內，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?(三)本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，甲方?應支付乙方?在承包土地?上各種建筑?設施的費用?，并根據乙?方承包經營?的年限和開?發利用的實?際情況給予?相應的補償?，因此而產?生的土地賠?償費歸甲方?，附屬物賠?償費及其它?賠償費用歸?乙方。(?四)如甲方?重復發包流?轉該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。(五?)本合同期?滿，如繼續?承包，乙方?享有優先權?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。十四?、違約責任?(一)在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應按?土地利用的?實際總投資?額和合同未?到期的承包?金額的__?__%支?付對方違約?金，并賠償?對方因此而?造成的實際?損失。(?二)乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權解?除本合同。?(三)如?國家政策有?重大變化或?發生不可抗?力的因素，?所造成的不?能履行合同?義務的責任?，雙方必須?采取一切必?要的補救措?施，以減少?造成的損失?，對產生的?損失互不負?責任。十?五、本合同?未盡事宜，?可由雙方協?商約定后作?為合同附件?，所訂附件?同本合同具?有同等的法?律效力。?十六、本合?同雙方簽字?后生效，在?本合同之前?有關涉及本?