第8頁共8頁簡易版廠房租賃合同范本出租方?(以下簡稱?甲方):?企業名稱:?法人代表?:聯系電?話:承租?方(以下簡?稱乙方):?___包裝?材料有限公?司代理人?:電話:?根據國家?有關法律法?規，甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上，?經協商一致?，就廠房租?賃事項，訂?立本合同，?雙方共同遵?守。一、?租賃標的?1、房屋類?型:廠房(?磚混結構)?2、位置?:___市?___區_?__鎮__?_路___?號1幢3?、建筑面積?:平方米?二、租賃用?途1、乙?方租賃該房?屋作為生產?車間倉庫使?用。2、?乙方因生產?需要房屋進?行必要的改?動和裝修，?必須經甲方?的同意后，?方可進行。?三、租賃?期限1、?該房屋租賃?期為年，自?至止。2?、租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房，乙方?應如期交還?。乙方若要?求續租，須?在本租賃合?同期滿二個?月內，向甲?方提出書面?意向，在租?金相等的情?況下，乙方?有優先權。?四、租金?1、該房?屋的月租金?為元，年租?金為元整。?2、先支?付租金后使?用，每次支?付半年的租?金。即元整?。3、乙?方不能按約?定支付租金?，甲方有權?收回房屋。?五、雙方?的權利和責?任1、租?賃期內，甲?方應承擔房?屋所有勸應?承擔的費用?，如土地租?金、___?等。2、?租賃期內，?甲方承擔房?屋的正常維?修費用，并?保證水、電?(總容量為?)暢通，供?乙方使用。?3、租賃?期內，甲方?不得干涉乙?方的生產經?營。4、?乙方必須按?約定及時支?付房租。?5、乙方不?得利用租賃?房從事違法?活動。6?、租賃期內?，乙方自行?承擔水、電?費(含的增?容費用，每?月為___?元)等正常?經營性費用?。六、其?他約不定期?事項1、?因地震、戰?爭、水災等?不可抗力原?因使合同無?法履行時，?可提前終止?合同，甲方?應退還乙方?預收的房租?。2、租?賃期內，因?政府或上級?主管部門要?求對房屋拆?遷時，則合?同終止。拆?遷賠償按照?誰投入誰收?益的原則，?分配相關部?門給予的賠?償費。甲方?退還乙方的?房租。3?、租賃期未?到，除不可?搞力外，任?何一方不得?單方解除合?同。如乙方?在租賃未到?期前單方面?解除合同，?預付給甲方?未用完的房?租甲方不予?退還。如預?付的房租以?用完，按年?租金的__?_%支付給?甲方作為違?約金。如甲?方在租賃未?到期關單方?面解除合同?。除退還給?乙方已付未?用完的房租?外，乙方為?出租房進行?的裝修、設?備搬運費、?安全費、搬?運期間的停?產損失都由?甲方承擔給?予賠償，同?時按年租金?的___%?支付給乙方?作為違約金?。七、本?合同未盡事?宜，雙方協?商解決。如?協商不成，?任何一方有?權從所在地?法院起訴。?八、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執一份，?經雙方代表?簽字蓋章后?生效。甲?方(蓋章)?:乙方(蓋?章):代?表簽字:代?表簽字:?簽約日期:?簽約日期:?簡易版廠房租賃合同范本（二）出?租方(甲方?)承租方?(乙方)?根據國家有?關規定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關事?宜，雙方達?成協議并簽?定合同如下?:一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為，結構。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期個月?，自月日起?，至月日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自年月?日起，至年?月日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?廠房，乙方?應如期歸還?，乙方需繼?續承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月租?金為人民幣?元，年租金?為元。2?、第一年租?金不變，第?二年起遞增?率為___?%—___?%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據或?___時，?應在三天內?付款。2?、租賃期間?，乙方應按?月繳納物業?管理費，每?日每平方米?物業管理費?為人民幣元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發現該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的___日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設施損壞或?發生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態。甲方?對該廠房進?行檢查、養?護，應提前?___日通?知乙方。檢?查養護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規定須向?有關部門審?批的，則還?應由甲方報?請有關部門?批準后，方?可進行。?六、廠房轉?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉租轉?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應當符?合正常使用?狀態。七?、租賃期間?其他有關約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的（范本）?法律法規，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協助乙方做?好消防、安?全、衛生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應及時支付?房租及其他?應支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權增收?___%滯?納金，并有?權終止租賃?協議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續出租該?房時，乙方?享有優先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應?賠償甲方三?個月租金。?2、租賃?期間，如因?產權證問題?而影響乙方?正常經營而?造成的損失?，由甲方負?一切責任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營業執照等?有關手續，?其費用由乙?方承擔。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認?，原租賃合?同條款不變?，繼續執行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執?貳分，合同?經蓋章簽字?后生效。?出租方:承?租方:授?權代表人:?授權代表人?:開戶銀?行:開戶銀?行:帳號?:帳號:?電話:電話?:簽約地?點:簽約?日期:年月?日簡易版廠房租賃合同范本（三）出?租人(下稱?甲方):承?租人(下稱?乙方):?聯系電話:?聯系電話乙?方為開辦工?廠之需要租?用甲方房屋?事宜，雙方?經充分協商?，達成如下?一致協議條?款。一、?租賃物及用?途甲方愿?意將擁有完?整所有權及?處分權的坐?落于，面積?約為平方米?的廠房租賃?給乙方使用?。乙方愿意?承租上述廠?房，保證在?約定范圍內?使用廠房，?并不得進行?違法活動及?超經營范圍?從事活動。?二、租賃?期間乙方?租賃甲方房?屋的期限為?，自年月日?起至年月日?止。三、?租賃費用及?給付乙方?租用甲方房?屋的年租金?為元整(元?/年)，采?取先付租金?后使用的原?則，按每年?繳納。租金?需提前__?_天內交納?。租金以轉?賬為準甲方?卡號(戶名?:)開戶行?:。如有征?地及拆遷，?甲方以乙方?占用日期收?取租金多余?租金退還乙?方。乙方?所用水、電?、煤氣、物?管、清潔等?相關生活費?用由乙方自?行承擔，并?按時繳納，?逾期造成停?水停電的，?由乙方承擔?全部責任。?四、乙方?對房屋進行?任何裝修或?增設他物可?能影響甲方?房屋結構或?安全的，應?事先征得甲?