第3頁共3頁養(yǎng)殖場租賃合同范本?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?，根據(jù)《經(jīng)?濟合同法》?等法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便共同?遵守。第?一條、豬場?坐落地址甲?方出租的豬?場坐落地址?位于（見附?圖紅線范圍?內(nèi)），建筑?面積平方米?，甲方并保?證該豬場與?第三方無爭?議，甲方原?債權(quán)、債務(wù)?與乙方無關(guān)?……第二?條、租賃期?限租賃期為?___年，?自___年?月日至__?_年月日止?。租賃期滿?甲方有權(quán)收?回該豬場，?乙方需要繼?續(xù)承租該豬?場的，則應(yīng)?于租賃期滿?前個月，向?甲方提出續(xù)?租要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條、租?金數(shù)額、結(jié)?算方式及繳?納期限1?、租金每年?為元人民幣?（大寫）。?2、租金?繳納時間：?第一年租?金在簽訂本?合同時一次?___清，?如乙方到時?違約而不租?賃甲方豬場?，該租金作?為違約金歸?甲方所有。?以后每年租?金在當(dāng)年_?__月底前?一次___?清。直至本?合同結(jié)束為?止。3、?租金的繳納?以轉(zhuǎn)賬方式?支付，甲方?需開具相關(guān)?的收款憑證?。第四條?、租賃財產(chǎn)?1、租賃?期間，所有?租賃財產(chǎn)的?維修與保養(yǎng)?由乙方負(fù)責(zé)?，一切維修?保養(yǎng)費用均?由乙方承擔(dān)?。2、甲?方將豬場交?給乙方后，?自愿將豬場?內(nèi)原有設(shè)備?免費給乙方?使用，在租?賃期間如乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致設(shè)備?損壞，其維?修由乙方自?行解決。如?合理使用引?起的自然損?耗，乙方不?負(fù)責(zé)。3?、甲方將豬?場交給乙方?后，同意乙?方根據(jù)養(yǎng)豬?需要添置新?設(shè)備及修繕?原有豬舍。?4、租賃?到期后，甲?方同意乙方?自行處置租?賃期間乙方?添置的新設(shè)?備。第五?條、出租方?與承租方的?變更1、租?賃物在租賃?期間發(fā)生所?有權(quán)變動的?，不影響租?賃合同的效?力。2、?租賃期間甲?方將租賃財?產(chǎn)的所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?者，應(yīng)書面?告知乙方。?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?后，租賃財?產(chǎn)所有權(quán)取?得方即為本?合同的當(dāng)然?出租方，享?有原出租方?享有的權(quán)利?，承擔(dān)原出?租方承擔(dān)的?義務(wù)。3?、租賃期間?，乙方如欲?將豬場轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先向甲方申?請，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?，取得使用?權(quán)的第三方?即為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條、雙?方義務(wù)1?、甲方在_?__年月日?前將豬場交?于乙方租賃?使用，交付?前甲方同意?將豬場現(xiàn)有?大小豬只全?部出售完畢?。2、租?賃期間水電?費每月由乙?方交予甲方?，由甲方繳?納（合同生?效之前的費?用由甲方負(fù)?責(zé)繳納）。?乙方若申請?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用，?由乙方繳納?。3、甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方處理?在租賃期間?養(yǎng)殖場中可?能出現(xiàn)的治?安、環(huán)保等?問題。4?、甲方應(yīng)盡?可能協(xié)助乙?方爭取相關(guān)?的優(yōu)惠政策?，所得政府?優(yōu)惠政策（?含補貼）歸?乙方所有。?5、租賃?財產(chǎn)由甲方?負(fù)責(zé)保險，?凡因不可抗?拒因素引起?的租賃物損?失，按保險?公司受理范?圍賠償，但?應(yīng)確定非乙?方責(zé)任所致?，乙方免除?責(zé)任。6?、乙方在租?賃期間應(yīng)保?證原場區(qū)綠?化面貌，做?好租賃物整?體和局部的?衛(wèi)生整潔工?作。7、?乙方向甲方?承諾租賃該?豬場作為乙?方養(yǎng)豬使用?，乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意，?不擅自改變?上述約定的?用途使用。?第七條、?違約甲乙雙?方如有一方?違反本合同?，處以萬元?的違約金，?于違約后_?__日內(nèi)付?清，并終止?合同。第?八條、其他?1、因政?府政策或環(huán)?保要求對豬?場實行關(guān)、?停、并、轉(zhuǎn)?時，政府對?豬只、場內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?2、租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致豬場?失去養(yǎng)殖功?能，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方退還?乙方未到期?的租金。?3、未盡事?宜由雙方