第2講工程造價(jià)的構(gòu)成第2講工程造價(jià)的構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成2.了解設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成3.掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算4.了解工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成5.了解預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期貸款利息第2講工程造價(jià)的構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成第2講工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金土地使用費(fèi)與建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息建筑安裝工程費(fèi)一、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算建筑安裝分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目A．建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他：索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）建筑1、人工費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。基本要素人工工日消耗量日工資單價(jià)人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等管理人員的工資費(fèi)用如此計(jì)算嗎？1、人工費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指直接從2、材料費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括購(gòu)買材料的原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。基本要素材料消耗量材料基價(jià)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2、材料費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成3、施工機(jī)械使用費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。包括施工機(jī)械的折舊費(fèi)，大修理費(fèi)，經(jīng)常修理費(fèi),安拆費(fèi)，場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，人工費(fèi)，燃料動(dòng)力費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。基本要素機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）3、施工機(jī)械使用費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目分解由大到小逐層分解由小到大逐項(xiàng)綜合建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金工程造價(jià)匯總建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目分解由大到小逐層分解由小到大逐項(xiàng)綜合建設(shè)項(xiàng)目單位竣工結(jié)算匯總表工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項(xiàng)工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2樁與地基基礎(chǔ)工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4砼及鋼砼工程25732001.5A.6金屬結(jié)構(gòu)工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔熱、保溫工程1329851.8B.1樓地面工程3184591.9B.2墻柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4門窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.電氣設(shè)備安裝工程3756261.14C.8給排水安裝工程2516402措施項(xiàng)目7471122.1安全文明施工費(fèi)2307693其他項(xiàng)目1991973.1暫列金額950003.2專業(yè)工程暫估價(jià)44803.3計(jì)日工121233.4總承包服務(wù)費(fèi)875944規(guī)費(fèi)2396345稅金261581招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+57932571單位竣工結(jié)算匯總表序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）1分部分（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單位工程名稱：土建工程第1頁(yè)共6頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中:暫估價(jià)A.1土石方工程1010101001001平整場(chǎng)地Ⅰ、Ⅱ類綜合，土方就地挖填找平m22010101003001挖基礎(chǔ)土方Ⅲ類土、條形基礎(chǔ),墊層底寬2m，挖土深度4m以內(nèi)，棄土運(yùn)距10kmm31-19:1.631-6:13.36+1-90:10.82+1-91:1×9=33.182920.9647513.7650434.72分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）17921432（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單位工程名稱：分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)不僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，還包括管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（一）分布分項(xiàng)措施費(fèi)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。根據(jù)具體工程的地下水位等地質(zhì)勘察資料計(jì)費(fèi)。指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。(1)安全文明施工費(fèi)(2)夜間施工費(fèi)(3)二次搬運(yùn)費(fèi)(4)冬雨季施工費(fèi)(5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)(6)施工排水費(fèi)(7)施工降水費(fèi)(8)地上地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)(9)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)A.建筑工程砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)B.……措施費(fèi)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工2003清單計(jì)價(jià)規(guī)范--通用措施項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱列項(xiàng)條件1環(huán)境保護(hù)正常情況下都要發(fā)生2文明施工3安全施工4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運(yùn)正常情況下都要發(fā)生7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須使用大型機(jī)械。8砼、鋼砼模板及支架擬建工程中有砼及鋼砼工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的施工深度低于地下水位2003清單計(jì)價(jià)規(guī)范--通用措施項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱列（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)

建辦[2005]89號(hào)文件《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》將安全文明施工費(fèi)納入國(guó)家強(qiáng)制性管理范圍，第6條規(guī)定“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90％”。

2006年12月8日，財(cái)政部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局印發(fā)《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（財(cái)企[2006]478號(hào)）第八條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減”。（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)建辦[2005（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)

類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率房屋建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)2．6市政、園林綠化工程1．8

陜建發(fā)[2007]232號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)的通知》將安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率調(diào)整如下：安全及文明施工措施費(fèi)

二、調(diào)整辦法

1、安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后按規(guī)費(fèi)的計(jì)價(jià)程序計(jì)列返回（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率%金額（元）1安全文明施工費(fèi)各地有相應(yīng)計(jì)算基礎(chǔ)2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆通常根據(jù)工程實(shí)際情況具體計(jì)算6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目（1）垂直運(yùn)輸機(jī)械（2）腳手架措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率%金額（元措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1AB001現(xiàn)澆鋼筋砼平板模板及支架矩形板，支模高度3mm212002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板及支架矩形梁，斷面200mm×400mmm2150034措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額項(xiàng)300000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—12暫估價(jià)1000002.1材料暫估價(jià)—明細(xì)詳見(jiàn)表—12—22.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)100000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—33計(jì)日工明細(xì)詳見(jiàn)表—12—44總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見(jiàn)表—12—55合計(jì)——其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備1、暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。1、暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人在工程量清單中暫定暫列金額名細(xì)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計(jì)變更項(xiàng)1000002政策性調(diào)整和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)1000003其他項(xiàng)1000004……

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，招標(biāo)人可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%作為參考。在編制投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。表-12-1暫列金額名細(xì)表項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1工程量清單

由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，包括在合同價(jià)內(nèi)，但并不直接屬于承包人所有。只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款中。也就是在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，若還有余額，暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(1)暫列金額由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，包括在合同價(jià)內(nèi)，但其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額項(xiàng)——明細(xì)詳見(jiàn)表—12—12暫估價(jià)1000002.1材料暫估價(jià)—明細(xì)詳見(jiàn)表—12—22.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)100000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—33計(jì)日工明細(xì)詳見(jiàn)表—12—44總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見(jiàn)表—12—55索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證合計(jì)——2021015000435210950009500044801212387594199197其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注13.……發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價(jià)為5000元/t，數(shù)量200t，暫估價(jià)1000000元；發(fā)包人供應(yīng)鋼筋結(jié)算單價(jià)為5306元/t，數(shù)量206.73t，價(jià)款為1094635元。

5.結(jié)算價(jià)分析說(shuō)明：本工程結(jié)算價(jià)較合同價(jià)節(jié)余32857元，主要是暫列金額專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工的節(jié)余，具體分析如下：（1）暫列金額節(jié)余10737元。合同價(jià)中暫列金額300000元，實(shí)際支出289263元，支出情況為：①分部分項(xiàng)工程費(fèi)增加176236元（包括發(fā)包人供應(yīng)鋼筋暫估價(jià)與結(jié)算價(jià)的價(jià)差與量差，人工費(fèi)調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和工程量清單偏差三部分內(nèi)容）；②措施費(fèi)增加8855元；③索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證87594元；④總承包服務(wù)費(fèi)增加123元；⑤規(guī)費(fèi)和稅金增加16455元。（2）合同價(jià)中專業(yè)工程暫估價(jià)100000元，結(jié)算價(jià)95000元，節(jié)余5000元。（3）合同價(jià)中計(jì)日工21600元，結(jié)算價(jià)4480元，節(jié)余17120元。合計(jì)節(jié)余32857元。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(1)暫列金額竣工結(jié)算總說(shuō)明3.……發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價(jià)為5000元/t，索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)簽證與索賠項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)(元)索賠及現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)1暫停施工2135.870012砌筑花池座550025000023其他略本頁(yè)小計(jì)87594——合計(jì)87594——表-12-6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表簽證與索賠項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（2、暫估價(jià)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。在招標(biāo)階段預(yù)見(jiàn)肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。2、暫估價(jià)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人在工程量清單中提供的

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)：材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專業(yè)，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)，這項(xiàng)暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，即包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的直接工程費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之二:暫估價(jià)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)：材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)材料暫估單價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注1鋼筋（規(guī)格、型號(hào)綜合）t5000用在所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項(xiàng)目2……序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝1000002……專業(yè)工程暫估價(jià)工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)材料暫估單價(jià)表材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注1鋼

在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。在竣工結(jié)算時(shí)，暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；若暫估價(jià)中的材料為非招標(biāo)采購(gòu)，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。專業(yè)工程暫估價(jià)是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，若為非招標(biāo)分包，則按發(fā)承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之二:暫估價(jià)在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝950002……專業(yè)工程結(jié)算價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝950002…3、計(jì)日工

在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。零星工作一般是指合同約定之外或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)3、計(jì)日工在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t22中砂m3103……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班52……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)清單計(jì)日工表編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。在竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(3)計(jì)日工（三）其他項(xiàng)目費(fèi)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2003570002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t257111422中砂m310838303……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班218.3836.762……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)4060080208000120080020編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2004080002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t260012002中砂10808003……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班220402……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)401.561竣工結(jié)算160090048020編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工4、總承包服務(wù)費(fèi)

為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包和對(duì)自行采購(gòu)設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)4、總承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包和對(duì)自行序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2發(fā)包人供應(yīng)材料100000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。清單總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)

招標(biāo)人應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用：①招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；②招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%教育處；③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(4)總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)人應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。51500010000招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。在竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按合同約定的金額計(jì)算；發(fā)、承包雙方按照合同約定進(jìn)行了調(diào)整的，按調(diào)整后的金額計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(4)總承包服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。770002發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。0.550009500010946356650547270.5投標(biāo)報(bào)價(jià)竣工結(jié)算總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金（四）規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定應(yīng)繳納的工程排污費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》第24條規(guī)定：直接向水體排放污染物的企事業(yè)單位和個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)按照排放水污染物的種類、數(shù)量和排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)繳納排污費(fèi)。按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。〈住房公積金管理?xiàng)l例〉（國(guó)務(wù)院第令262號(hào)）第18條規(guī)定：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定，給本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。(1)工程排污費(fèi)(2)工程定額測(cè)定費(fèi)(3)社會(huì)保障費(fèi)(4)住房公積金(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)<中華人民共和國(guó)建筑法〉第48條規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。（四）規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)（四）規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第72條規(guī)定：用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。國(guó)務(wù)院〈關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定〉第3條規(guī)定：企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的比例，一般不得超過(guò)企業(yè)工資總額的20%；個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的比例，1997年不得低于本人繳費(fèi)工資的4%，1998年起每?jī)赡晏岣?個(gè)百分點(diǎn)，最終達(dá)到本人繳費(fèi)工資的8%。（四）規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本（四）規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

〈失業(yè)保險(xiǎn)條例〉（國(guó)務(wù)院令第258號(hào)）第6條規(guī)定：城鎮(zhèn)企事業(yè)單位按照本單位工資總額的2%繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。城鎮(zhèn)企事業(yè)單位挪用的農(nóng)民工合同制工人本人不繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。（四）規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納（四）規(guī)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。國(guó)務(wù)院〈關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定〉（國(guó)發(fā)[1998]44號(hào)）第2條規(guī)定：基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位和職工個(gè)人共同繳納。用人單位繳費(fèi)應(yīng)控制在職工工資總額的6%左右，職工一般為本人工資收入的2%。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，用人單位和職工繳費(fèi)率可作相應(yīng)調(diào)整。返回（四）規(guī)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基（四）規(guī)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)勞保統(tǒng)籌基金失業(yè)保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)工傷及意外傷害保險(xiǎn)殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)工程定額測(cè)定費(fèi)分項(xiàng)分部工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)3.550.210.480.180.04西安市0.14其他市0.16陜西省2004規(guī)費(fèi)參考費(fèi)率（四）規(guī)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)勞保統(tǒng)籌基金失業(yè)保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)工傷及意外傷害序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額(元)1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)保部門按實(shí)計(jì)算1.2社會(huì)保障費(fèi)(1)＋(2)＋(3)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.3住房公積金1.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.5工程定額測(cè)定費(fèi)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額(元)1規(guī)費(fèi)1.1工程排污稅金營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅×適用稅率教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅×3%(五)稅金納稅人所在地為市區(qū)的7%,縣鎮(zhèn)5%,農(nóng)村1%(含稅價(jià))指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金營(yíng)業(yè)稅(五)稅金納稅人所在地為市區(qū)的7%,縣鎮(zhèn)5%

稅金的綜合計(jì)算

稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×綜合稅率結(jié)合營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加的單獨(dú)計(jì)費(fèi)公式可推導(dǎo)出綜合稅率的計(jì)算公式:(五)稅金稅前造價(jià)稅金的綜合計(jì)算結(jié)合營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加的單(1)納稅地點(diǎn)在市區(qū):(2)納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn):(3)納稅地點(diǎn)在農(nóng)村:綜合稅率(五)稅金(1)納稅地點(diǎn)在市區(qū):綜合稅率(五)稅金

例:某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，建筑安裝工程不含稅造價(jià)為1000萬(wàn)元，計(jì)算該辦公樓的建筑安裝工程造價(jià)。(五)稅金例:某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，建筑解:(五)稅金解:(五)稅金（一）土地使用費(fèi)

（二）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（三）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用四、工程建設(shè)其他費(fèi)用指從工程籌建起至竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。土地使用權(quán)出讓金土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（一）土地使用費(fèi)四、工程建設(shè)其他費(fèi)用指從工程籌建起至竣工驗(yàn)收1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3.研究試驗(yàn)費(fèi)4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5.工程監(jiān)理費(fèi)6.工程保險(xiǎn)費(fèi)7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用8.工程承包費(fèi)建筑工程一切險(xiǎn)，安裝工程一切險(xiǎn)，機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù),數(shù)據(jù),資料進(jìn)行的必要試驗(yàn)費(fèi)用以及施工中試驗(yàn),驗(yàn)證的費(fèi)用.(以單項(xiàng)工程費(fèi)用之和為基數(shù)，乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。)（二）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用

可按照所監(jiān)理工程概預(yù)算的百分比或者參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算。(為建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告,設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。)四、工程建設(shè)其他費(fèi)用1.建設(shè)單位管理費(fèi)建筑工程一切險(xiǎn)，安裝工程一切險(xiǎn)，機(jī)器損壞保（三）與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。(1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi);(2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員的費(fèi)用四、工程建設(shè)其他費(fèi)用（三）與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在（一）預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)

(1)由于設(shè)計(jì)變更等引起所增加的費(fèi)用;(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用.(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用.基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（一）預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間因價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。式中:PF─漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；

n─建設(shè)期年份數(shù)；

It─第t年投資計(jì)劃額；

f─年均投資價(jià)格上漲率。計(jì)算公式五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間因價(jià)格漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算例題

某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年7200萬(wàn)元；第二年10800萬(wàn)元；第三年3600萬(wàn)元。預(yù)測(cè)年投資價(jià)格上漲率為6%。試計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算例題某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：該工程漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：432.00+1334.88+687.66=2454.54萬(wàn)元漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算例題解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：432.00+1334.88+687（二）建設(shè)期貸款利息

建設(shè)項(xiàng)目使用銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，在建設(shè)期應(yīng)歸還的借款利息.(1)固定利率一次貸款

(2)總貸款分年均衡發(fā)放五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（二）建設(shè)期貸款利息建設(shè)項(xiàng)目使用銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的

固定利率一次貸款對(duì)于貸款總額一次貸出,且利率固定的貸款.

計(jì)算公式為:

式中:q─貸款利息;P─一次性貸款總額;i─年利率;n─貸款年限.（二）建設(shè)期貸款利息固定利率一次貸款（二）建設(shè)期貸款利息

總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)建設(shè)期利息可按當(dāng)年借款在年中支用,即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息,上年貸款按全年計(jì)息.

計(jì)算公式為:

式中:qj─建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;Pj-1─建設(shè)期第j-1年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和;Aj─建設(shè)期第j年貸款金額;

i─年利率.二.建設(shè)期貸款利息總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)二.建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息計(jì)算例題

某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息。建設(shè)期貸款利息計(jì)算例題某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年解：該項(xiàng)目在建設(shè)期各年計(jì)息如下：所以，建設(shè)期貸款利息為：建設(shè)期貸款利息計(jì)算例題解：該項(xiàng)目在建設(shè)期各年計(jì)息如下：所以，建設(shè)期貸款利息為：建設(shè)（三）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

為了貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控政策，擴(kuò)大內(nèi)需，鼓勵(lì)投資，根據(jù)國(guó)務(wù)院決定，對(duì)《中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人，其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項(xiàng)目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。（三）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國(guó)家宏總結(jié)

本章介紹了工程造價(jià)的構(gòu)成。重點(diǎn)應(yīng)掌握建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算，了解掌握其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算。總結(jié)本章介紹了工程造價(jià)的構(gòu)成。重點(diǎn)應(yīng)掌68可編輯感謝下載68可編輯感謝下載第2講工程造價(jià)的構(gòu)成第2講工程造價(jià)的構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成2.了解設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成3.掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算4.了解工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成5.了解預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期貸款利息第2講工程造價(jià)的構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成第2講工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金土地使用費(fèi)與建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息建筑安裝工程費(fèi)一、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算建筑安裝分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目A．建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他：索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）建筑1、人工費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。基本要素人工工日消耗量日工資單價(jià)人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等管理人員的工資費(fèi)用如此計(jì)算嗎？1、人工費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指直接從2、材料費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括購(gòu)買材料的原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。基本要素材料消耗量材料基價(jià)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2、材料費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成3、施工機(jī)械使用費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)

指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。包括施工機(jī)械的折舊費(fèi)，大修理費(fèi)，經(jīng)常修理費(fèi),安拆費(fèi)，場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，人工費(fèi)，燃料動(dòng)力費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。基本要素機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）3、施工機(jī)械使用費(fèi)（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目分解由大到小逐層分解由小到大逐項(xiàng)綜合建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金工程造價(jià)匯總建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目分解由大到小逐層分解由小到大逐項(xiàng)綜合建設(shè)項(xiàng)目單位竣工結(jié)算匯總表工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項(xiàng)工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2樁與地基基礎(chǔ)工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4砼及鋼砼工程25732001.5A.6金屬結(jié)構(gòu)工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔熱、保溫工程1329851.8B.1樓地面工程3184591.9B.2墻柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4門窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.電氣設(shè)備安裝工程3756261.14C.8給排水安裝工程2516402措施項(xiàng)目7471122.1安全文明施工費(fèi)2307693其他項(xiàng)目1991973.1暫列金額950003.2專業(yè)工程暫估價(jià)44803.3計(jì)日工121233.4總承包服務(wù)費(fèi)875944規(guī)費(fèi)2396345稅金261581招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+57932571單位竣工結(jié)算匯總表序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）1分部分（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單位工程名稱：土建工程第1頁(yè)共6頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中:暫估價(jià)A.1土石方工程1010101001001平整場(chǎng)地Ⅰ、Ⅱ類綜合，土方就地挖填找平m22010101003001挖基礎(chǔ)土方Ⅲ類土、條形基礎(chǔ),墊層底寬2m，挖土深度4m以內(nèi)，棄土運(yùn)距10kmm31-19:1.631-6:13.36+1-90:10.82+1-91:1×9=33.182920.9647513.7650434.72分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）17921432（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單位工程名稱：分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（一）分布分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)不僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，還包括管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。分布分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分布分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（一）分布分項(xiàng)措施費(fèi)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。根據(jù)具體工程的地下水位等地質(zhì)勘察資料計(jì)費(fèi)。指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。(1)安全文明施工費(fèi)(2)夜間施工費(fèi)(3)二次搬運(yùn)費(fèi)(4)冬雨季施工費(fèi)(5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)(6)施工排水費(fèi)(7)施工降水費(fèi)(8)地上地下設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)(9)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)A.建筑工程砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)B.……措施費(fèi)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工2003清單計(jì)價(jià)規(guī)范--通用措施項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱列項(xiàng)條件1環(huán)境保護(hù)正常情況下都要發(fā)生2文明施工3安全施工4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運(yùn)正常情況下都要發(fā)生7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須使用大型機(jī)械。8砼、鋼砼模板及支架擬建工程中有砼及鋼砼工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的施工深度低于地下水位2003清單計(jì)價(jià)規(guī)范--通用措施項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱列（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)

建辦[2005]89號(hào)文件《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》將安全文明施工費(fèi)納入國(guó)家強(qiáng)制性管理范圍，第6條規(guī)定“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90％”。

2006年12月8日，財(cái)政部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局印發(fā)《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（財(cái)企[2006]478號(hào)）第八條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減”。（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)建辦[2005（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)

類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率房屋建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)2．6市政、園林綠化工程1．8

陜建發(fā)[2007]232號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)及綜合人工單價(jià)的通知》將安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率調(diào)整如下：安全及文明施工措施費(fèi)

二、調(diào)整辦法

1、安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后按規(guī)費(fèi)的計(jì)價(jià)程序計(jì)列返回（二）措施項(xiàng)目費(fèi):(1)安全文明施工費(fèi)類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率%金額（元）1安全文明施工費(fèi)各地有相應(yīng)計(jì)算基礎(chǔ)2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆通常根據(jù)工程實(shí)際情況具體計(jì)算6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目（1）垂直運(yùn)輸機(jī)械（2）腳手架措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率%金額（元措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱：××中學(xué)教師住宅工程標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1AB001現(xiàn)澆鋼筋砼平板模板及支架矩形板，支模高度3mm212002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板及支架矩形梁，斷面200mm×400mmm2150034措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額項(xiàng)300000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—12暫估價(jià)1000002.1材料暫估價(jià)—明細(xì)詳見(jiàn)表—12—22.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)100000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—33計(jì)日工明細(xì)詳見(jiàn)表—12—44總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見(jiàn)表—12—55合計(jì)——其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備1、暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。1、暫列金額（三）其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人在工程量清單中暫定暫列金額名細(xì)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計(jì)變更項(xiàng)1000002政策性調(diào)整和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)1000003其他項(xiàng)1000004……

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，招標(biāo)人可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%作為參考。在編制投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。表-12-1暫列金額名細(xì)表項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1工程量清單

由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，包括在合同價(jià)內(nèi)，但并不直接屬于承包人所有。只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款中。也就是在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，若還有余額，暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(1)暫列金額由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，包括在合同價(jià)內(nèi)，但其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額項(xiàng)——明細(xì)詳見(jiàn)表—12—12暫估價(jià)1000002.1材料暫估價(jià)—明細(xì)詳見(jiàn)表—12—22.2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)100000明細(xì)詳見(jiàn)表—12—33計(jì)日工明細(xì)詳見(jiàn)表—12—44總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見(jiàn)表—12—55索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證合計(jì)——2021015000435210950009500044801212387594199197其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注13.……發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價(jià)為5000元/t，數(shù)量200t，暫估價(jià)1000000元；發(fā)包人供應(yīng)鋼筋結(jié)算單價(jià)為5306元/t，數(shù)量206.73t，價(jià)款為1094635元。

5.結(jié)算價(jià)分析說(shuō)明：本工程結(jié)算價(jià)較合同價(jià)節(jié)余32857元，主要是暫列金額專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工的節(jié)余，具體分析如下：（1）暫列金額節(jié)余10737元。合同價(jià)中暫列金額300000元，實(shí)際支出289263元，支出情況為：①分部分項(xiàng)工程費(fèi)增加176236元（包括發(fā)包人供應(yīng)鋼筋暫估價(jià)與結(jié)算價(jià)的價(jià)差與量差，人工費(fèi)調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和工程量清單偏差三部分內(nèi)容）；②措施費(fèi)增加8855元；③索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證87594元；④總承包服務(wù)費(fèi)增加123元；⑤規(guī)費(fèi)和稅金增加16455元。（2）合同價(jià)中專業(yè)工程暫估價(jià)100000元，結(jié)算價(jià)95000元，節(jié)余5000元。（3）合同價(jià)中計(jì)日工21600元，結(jié)算價(jià)4480元，節(jié)余17120元。合計(jì)節(jié)余32857元。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(1)暫列金額竣工結(jié)算總說(shuō)明3.……發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價(jià)為5000元/t，索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)簽證與索賠項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)(元)索賠及現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)1暫停施工2135.870012砌筑花池座550025000023其他略本頁(yè)小計(jì)87594——合計(jì)87594——表-12-6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)匯總表簽證與索賠項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（2、暫估價(jià)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。在招標(biāo)階段預(yù)見(jiàn)肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。2、暫估價(jià)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人在工程量清單中提供的

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)：材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專業(yè)，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)，這項(xiàng)暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，即包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的直接工程費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之二:暫估價(jià)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)：材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)材料暫估單價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注1鋼筋（規(guī)格、型號(hào)綜合）t5000用在所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項(xiàng)目2……序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝1000002……專業(yè)工程暫估價(jià)工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)材料暫估單價(jià)表材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注1鋼

在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。在竣工結(jié)算時(shí)，暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；若暫估價(jià)中的材料為非招標(biāo)采購(gòu)，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。專業(yè)工程暫估價(jià)是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，若為非招標(biāo)分包，則按發(fā)承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之二:暫估價(jià)在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝950002……專業(yè)工程結(jié)算價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝950002…3、計(jì)日工

在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。零星工作一般是指合同約定之外或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)3、計(jì)日工在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t22中砂m3103……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班52……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)清單計(jì)日工表編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。在竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(3)計(jì)日工（三）其他項(xiàng)目費(fèi)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2003570002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t257111422中砂m310838303……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班218.3836.762……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)4060080208000120080020編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工日2004080002……人工小計(jì)二材料1水泥42.5t260012002中砂10808003……材料小計(jì)三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺(tái)班220402……施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)計(jì)日工表工程名稱：標(biāo)段：第1頁(yè)共1頁(yè)401.561竣工結(jié)算160090048020編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工1普工工4、總承包服務(wù)費(fèi)

為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包和對(duì)自行采購(gòu)設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)4、總承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包和對(duì)自行序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2發(fā)包人供應(yīng)材料100000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。清單總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)

招標(biāo)人應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用：①招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；②招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%教育處；③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(4)總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)人應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。51500010000招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。在竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按合同約定的金額計(jì)算；發(fā)、承包雙方按照合同約定進(jìn)行了調(diào)整的，按調(diào)整后的金額計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)之(4)總承包服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)。3.為防盜門安裝后進(jìn)行補(bǔ)縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。770002發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。0.550009500010946356650547270.5投標(biāo)報(bào)價(jià)竣工結(jié)算總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金（四）規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定應(yīng)繳納的工程排污費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》第24條規(guī)定：直接向水體排放污染物的企事業(yè)單位和個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)按照排放水污染物的種類、數(shù)量和排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)繳納排污費(fèi)。按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。〈住房公積金管理?xiàng)l例〉（國(guó)務(wù)院第令262號(hào)）第18條規(guī)定：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定，給本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。(1)工程排污費(fèi)(2)工程定額測(cè)定費(fèi)(3)社會(huì)保障費(fèi)(4)住房公積金(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)<中華人民共和國(guó)建筑法〉第48條規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。（四）規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)（四）規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第72條規(guī)定：用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。國(guó)務(wù)院〈關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定〉第3條規(guī)定：企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的比例，一般不得超過(guò)企業(yè)工資總額的20%；個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的比例，1997年不得低于本人繳費(fèi)工資的4%，1998年起每?jī)赡晏岣?個(gè)百分點(diǎn)，最終達(dá)到本人繳費(fèi)工資的8%。（四）規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本（四）規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

〈失業(yè)保險(xiǎn)條例〉（國(guó)務(wù)院令第258號(hào)）第6條規(guī)定：城鎮(zhèn)企事業(yè)單位按照本單位工資總額的2%繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。城鎮(zhèn)企事業(yè)單位挪用的農(nóng)民工合同制工人本人不繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。（四）規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納（四）規(guī)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。國(guó)務(wù)院〈關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定〉（國(guó)發(fā)[1998]44號(hào)）第2條規(guī)定：基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位和職工個(gè)人共同繳納。用人單位繳費(fèi)應(yīng)控制在職工工資