第有關土地的協議書范文集合八篇

土地的協議書篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據___規劃與發展建設需要，甲方征收乙方集體土地共畝（其中水田畝）作為項目建設用地。經雙方友好協商，達成一致意見，并簽如下協議共同遵守：

一、甲方征收乙方土地位置：（具體祥見征地紅線圖）

二、根據國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《廣西壯族自治區實施辦法》和《_____城市規劃區范圍外征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》（[20__]45號）有關規定，征收上述畝土地由甲方按實際地類補償標準支付給乙方土地補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附著物補償費，具體計算辦法、標準及補償金額如下：

1、征地補償費，安置補助費兩項合計標準為：水田35000元/畝；旱地28000元/畝；林地17640元/畝；魚塘35000元/畝；曬場50元/平方米；未利用地7000元/畝。

2、青苗補償費標準為：水稻等谷類作物：1150元/畝；甘蔗1800元/畝；玉米、黃豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝；蔬菜1800元/畝；魚類4825元/畝；桑樹4150元/畝；林地：成熟林地800元/畝；未成熟林地1200元/畝。

征收上述土地中，以乙方被征用地實際地表現狀為依據，對土地進行登記丈量，青苗補償費由甲方一次性支付給乙方，乙方負責將費用兌現給耕作農戶。

3、土地補償費、安置補助費、青苗補償費及其他費用：

①土地補償費、安置補助費：

1

水田：畝_元／畝=元

旱地：畝_元／畝=元

魚塘：畝_元／畝=元

小計：元

②青苗補償費：

水田：畝_元／畝=元

旱地：畝_元／畝=元

魚類：畝_元／畝=元

桑樹：畝_元／畝=元

小計：元

③地上建筑物補償費：0元；

④其他相關補償費用：0元；

三、上述土地范圍內，乙方自本協議之日起不得再搶修（建、種）各種地上附著物。甲方應在開始清理場地前5個工作日通知乙方清理地上附著物，該期限內乙方未能清理完成的，視為乙方自行放棄處理，甲方不再支付任何費用。

四、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方在十個工作日內通過銀行把上述款項支付給乙方，乙方在甲方付款的同時移交被征收的土地給甲方。

五、未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、因不可抗力致使本協議無法履行的，雙方可通過協商解除協議。

七、本協議于年月日在_____人民政府簽訂。

八、本協議一式柒份，甲方執兩份，乙方一份，___人民政府和社區居委會、__國土所、__司法所各執一份。

2以上各項合計總額為元，人民幣大寫：。

甲方：乙方：

法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：

經辦人（簽章）：

村（居）委會簽署意見蓋章：

___政府簽署意見蓋章：

___國土所簽署意見蓋章：

3群眾代表（簽章）：年月日土地的協議書篇2

甲方：

乙方：仙湖村村民委員會

為了方便于群眾生產、生活，乙方已在___年新建了仙湖村至涼亭崗的道路擴大為捌米，現為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎上自愿協商達成如下協議：

一、甲方經討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在的地方（__，西至，南至，北至。）給乙方永久使用，面積為__平方米（長為__米、寬為__米）。乙方按每平方米__元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______元人民幣。

二、甲方經討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在的地方（__，西至，南至，北至。）給乙方永久使用，面積為_______平方米（長為_______米、寬為_______米）。乙方按每平方米_______元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______元人民幣。

三、付款方式：土地補償款于本協議雙方簽名后一次性付清。

四、地上物補償：占地范圍內青苗及地上建筑物由乙方負責清理，甲方不得提出任何異議及補償。

五、甲方自簽訂本協議后不得以土地權屬或青苗補償等問題阻止乙方施工造路，并且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。

六、甲乙雙方如不按時履行義務，依據合同法及其它法律的有關規定，承擔所造成的一切法律責任。

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門存一份。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

年月日土地的協議書篇3

甲村與乙村相鄰，本著有利生產，維護社會安定團結，合理利用土地的原則，雙方在自愿的基礎上，經友好協商，就土地權屬界線問題達成如下協議，具體條文如下：

一、權屬界線劃定前有關問題的處理：

1、甲村在乙村和丙村交界處的荒地20晌，因地勢低洼無法耕種，經協商歸乙村所有。

2、甲村與乙村在101公路北側耕地互相插花，經協商相互調換后耕種，以界溝表示。

二、界線劃分協議

1宗地界址點、界址線說明：J1點位于坐標：_5080103.3Y44567961.9;J2點位于甲村52號旱地地塊東北角；J3點位于水渠與田埂延長線交叉點中；J1點-J2點-J3點均以田埂中為界；J4點位于水渠與乙村4號草地地類界線交叉中；J5點位于水渠三叉口中；J3點-J4點-J5點都以水渠中為界；J6點位于水渠拐點中；J7點位于水渠拐點中；J8點位于水渠與內圖廓線交叉點中；J5點-J6點-J7點-J8點都以水渠中為界；J8-J1點以本圖內圖廓線為界。該宗地閉合。具體位置可見權屬協議書附圖。

2宗地界址點、界址線說明：。。。。。。

三、有關說明

第一號界樁，即J1，位于…；第二號界樁，位于…，第三號界樁，位于…詳細情況見界樁（界址點）成果表。

協議單位：甲村（公章）代表：

（公章）代表：二〇__年三月二十五日乙村土地的協議書篇4

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，農村土地租賃協議書。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；

第一條；租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

第二條；租賃用途。

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條；租賃期限。

自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同，合同范本《農村土地租賃協議書》。丙方享受同樣價格優先權。

第四條；租金及支付方法。

每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條；乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條；合同終止。

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條；合同解除。

到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方

乙方

丙方

年月日土地的協議書篇5

甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、承包地共12塊，詳細為：___________________________________________________

二、合同期限從20__年1月1日起到20__年__月__日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20__年__月__日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽定日期：________________土地的協議書篇6

出讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：王學玉身份證號：

因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日土地的協議書篇7

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：

第一條買賣標的

乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產權登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執照平面圖為準，及依相關法令之規定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時一次結清。

第三條買賣標的總價金

本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。

第四條付款條件及方式

一、付款條件

(一)本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。

(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

(三)其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方于一個月內付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金，甲方仍應于辦理所有權移轉登記同時，以現金一次付清。

二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方于_________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。

第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備

一、本契約建物建筑構造種類為_________造，其規格以核準之建造執照為準。

二、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定并經主管機關核準公告之本社區_________規定進行。

二、本契約建物若未能于前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設計變更處理

一、甲方若要求室內隔間或建材變更時，應經乙方同意并于乙方指定之方法及期限內為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。

二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限，并以室內隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關建筑物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。

三、設計變更事項經甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起_________日內提出追加減帳，以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若為減帳，則于交屋時一次結清。

第九條土地及建物產權移轉登記期限

一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應于乙方通知后七日內備妥文件配合辦理。

二、乙方應于甲方履行下列義務時，辦理買賣標的產權移轉登記：

(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

(二)提出辦理產權登記有關文件，繳清各項稅費。

三、若因甲方違反規定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。

四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之，倘為配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。

第十條交付不動產及相關文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金，乙方應于領得使用執照一個月內，通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金，乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。

二、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此限。

三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。

(二)乙方應于甲方辦妥交屋手續后，將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。

(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

第十一條稅費負擔之約定

一、地價稅：以土地完成所有權移轉登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。

二、房屋稅：以建物完成所有權移轉登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。

三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報，并以申報日之當年度公告現值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。

四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。

以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產權登記前預繳，并于交屋時多退少補。

第十二條產權糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產權完整，如影響甲方權利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。

二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛，乙方應于產權移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時，乙方應于所有權移轉登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

第十四條通知送達

一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面為之。

二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發后，經通常之郵遞期間，即視為到達。

第十五條本契約發生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日土地的`協議書篇8

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。