2013.03一.工程造價概預算一.工程造價概預算序號項目名稱單位數量單價(元)合價(萬元)一、建安工程m22381636968802(一)地下室（2層）m22381636968802.471土建工程m22381624505834.972初裝工程m223816285678.763給排水及消防工程m223816195464.424強電工程m2238164861157.475弱電工程m223816160381.066暖通工程m223816120285.79二、工程建設其他費用萬元

17161建設單位管理費萬元

101.022工程監理費萬元

156.873勘察費萬元

44.014工程設計費萬元

217.405環境評價萬元

10.686可研編制費萬元

20.217場地準備及臨時設施費萬元

70.428工程保險費萬元

44.019施工圖設計審查費萬元

4.2910招標代理費萬元

28.1511造價咨詢費（含清單編制、

全過程造價控制、結算審計費）萬元

121.3412防雷技術服務費萬元

4.0513一站式報建費萬元

556.1114房產測繪費萬元

5.7215建筑工程施工招投標交易服務費萬元

0.8816高可靠供電費萬元

61.3217管網接入費萬元

269.12三、預備費萬元

316

1、基本預備費萬元

315.54四、建設項目總投資萬元23816454910834一期地上建筑面積：49750平方米一期地下一層建筑面積：15342平方米一期地下二層建筑面積：8474平方米二.公交流線分析二.公交流線分析公交出入口設計二.公交流線分析——1.一層下客，負一層上客二.公交流線分析——2.兩層各有上下客區一層上下客公交流線二.公交流線分析——2.兩層各有上下客區負一層上下客公交流線三.下沉廣場與住宅設計三.下沉廣場與住宅設計下沉廣場設計方案1下沉廣廣場設設計方方案1三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計下沉廣廣場設設計方方案2三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計下沉廣廣場設設計方方案2三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計下沉廣場意象參參考三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計下沉廣場意象參參考三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅設計住宅造造型意意象現代構構成派派三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計現代構構成風風格主要以以幾何何線條條修飾飾，色色彩明明快，，外立立面大大氣，，簡潔潔流暢暢。住宅設設計方方案1三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅設設計方方案1三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅造造型意意象現代簡簡約風風格三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計現代節節約風風格主要以干凈凈純粹粹的幾幾何線線條形形成主主要造造型元元素，，色彩彩也比比較單單純。。住宅設設計方方案2三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅設設計方方案2三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅造造型意意象簡簡歐三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計1.形體：：三段段式，，垂直直方向向，頂頂部收收分。。2.色彩：：暖色色為主主3.材料：：石材材，真真石漆漆4.細部：：幾何何化、、新古古典風風格細細部住宅造造型意意象簡簡歐三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計住宅造造型意意象簡簡歐三.下沉廣廣場與與住宅宅設計計四.面積核核算需要確確認的的問題題：1.住宅與與商業業間是是否采采用結結構轉轉換2.超