【文檔尺寸：A4字體：仿宋標題字號：20正文字號：12】房屋買賣協議范例

房屋買賣協議范例篇1甲方：××乙方：丙方：杭州××房地產服務有限公司甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。2.交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任：1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。十一、違約責任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。甲方：乙方：丙方：聯系電話：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年月日房屋買賣協議范例篇2房屋座落位置：__________________________________建筑面積：_______買、賣雙方本著友好協商的原則簽訂本協議：賣方在交房之日把物業公司的所有費用結清。買方方在選定房屋時，須繳納_____￥元房屋買賣定金。所購買房款總額為_____￥元(包含公共維修基金及固定裝修)付款方式為一次性付款賣方須在_____年_____月_____日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。費用分擔：賣方負責中介方的費用_____￥元(過戶時付清)，印花稅。買方負責契稅，過戶費，印花稅。違約責任：1.如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權收回定金并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。2.如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權沒收乙方定金，并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。買方簽字：_____________賣方簽字：__________中介方簽字：_________________年____月____日房屋買賣協議范例篇3賣方(甲方)：身份證號：買方(乙方)：身份證號：經甲、乙雙方共同平等協商，達成如下協議：一、甲方自愿將位于縣鎮街的門面出售給乙方。二、該房為結構，面積為㎡。原房屋產權證號國有土地使用證號。三、房屋售價為元/㎡，成交總金額元。簽訂合同時乙方付購房款元，申辦兩證過戶手續時付清余款元。四、甲方賣的門面確實是自己的，且提供的兩證是真實合法的，否則視甲方欺詐。五、雙方簽合同之日起不得反悔，即甲方按合同賣房，乙方按合同買房，反悔方為違約。六、合同為雙方真實意愿，如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過戶，則有錯行為方應向無錯方付賠償金元，且獨自承擔一切后果。七、若經中介介紹成交的，則方付中介費元，在簽合同時即付清。八、若在辦理過戶手續中遇到手續不全、不清而不能及時辦理的，雙方予以諒解，但應及時補充補全手續。九、該房的裝修及屋內設備清單十、雙方簽訂辦理產權過戶手續時限年月日，必須在簽訂合同的三十日內到產權管理部門辦理過戶手續，否則后果由拖延方負責。十一、以上合同內容若有未盡事宜，雙方協商為：1、2、3、若內容紙張不夠，可附紙在合同背后補充條款說明。十二、本協議一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地產管理機構各一份。以上合同以簽名蓋手印之日生效。甲方簽名：乙方簽名：證明人(中介)簽名：年月日房屋買賣協議范例篇4抵押人：地址：抵押權人：地址：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在年月日簽訂的《__合同》同時簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。一、抵押物和抵押登記本項抵押物為抵押人位于幢房產證號抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據此向抵押權人辦理抵押。抵押登記：抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。二、抵押人義務1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。2.在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監督檢查。3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協議有效期內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協議，所得收益優先向抵押權人支付合同款項。三、抵押物的使用和檢查1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。四、保險1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。2.在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內)，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權的行使1.按照“購銷合同”有關規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。2.法院強制執行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。七、適用法律及其他1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。2.本協議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。本協議一式_____份。抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________見證律師(簽字)：_________簽字地點：_________房屋買賣協議范例篇5甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方經充分協商，就房屋買賣事項達成以下協議，共同遵守：一、甲方將自有房屋位于________(帶閣樓、儲藏室1間，建筑面積約___平方米，具體面積以房管部門測繪為準)賣給乙方。二、房屋總價人民幣________元，大寫________元整。三、甲方保證該房產無抵押，其他人、單位不會就此房屋主張權利。四、房子交付乙方后如因拆遷或其他原因該房屋所得補償費均與甲方無關，乙方享有拆遷補償和其他補償的權利。五、乙方自簽訂協議之日起3日內將房款一次性交付給甲方。六、甲方收到房款當日交付房屋、原始收據、鑰匙，并在三日內到單位出具證明，證明該房屋已經屬于乙方所有。七、甲方乙方不按約定履行協議，造成損失由違約方承擔。八、因房屋現在無法辦理過戶登記，具備辦理條件時甲方應協助乙方辦理相關手續。九、自交房之日物業費、水電費等由乙方承擔，之前由甲方承擔。十、本協議一式兩份，甲方乙方各執一份。甲方：乙方：___年___月___日房屋買賣協議范例篇6甲方(出賣人)：乙方(買受人)：依據《合同法》，經甲乙雙方充分協商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買賣協議：一、甲方房屋位于建設路文苑小區3號樓3單元14層西戶，建筑面積約平方米。二、在辦理該房屋土地使用證、房產證時契稅、房產證工本費均由乙方承擔。甲方予以協助辦理到乙方名下。三、該房屋出讓價款為萬元，包括：地暖費、各種設施開口費、銷售不動產稅、小區綠化費、房屋維修基金等。以后如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方于年月日前一次付清。四、合同簽字生效后，乙方付清全部協議價款，甲方將房屋交付給乙方。五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或對另一方無理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金萬元。六、未盡事宜，另行協商。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。甲方：乙方：年月日房屋買賣協議范例篇7轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：年月日身份證號：手機：乙方：年月日身份證號：房屋買賣協議范例篇8甲方：____________________乙方：____________________甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：________年____月____日________年____月____日返房屋買賣協議范例篇9商品房購銷合同說明1.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。2.本合同所稱現房是指已經過工程質量監督部門驗收，并取得質量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的，則應填以出讓方式取得土地使用權。5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側計算。6.〔〕中內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇√。推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同7.本合同的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房購銷合同(合同編號：)本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________注冊地址：__________________________________________營業執照號碼：____________________郵政編碼：____________________法定代表人：____________職務：__________聯系電話：__________________委托代理人：______________________職務：______________地址：____________________________________________郵政編碼：__________________________聯系電話：______________________委托代理機構：________________________________________注冊地址：__________________________________________營業執照號碼：________________________郵政編碼：____________________法定代表人：______________職務：____________聯系電話：______________買方(以下簡稱乙方)：____________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：____________________國籍：______________〔身份證〕〔護照〕〔營業執照號碼〕__________________________________地址：__________________________________郵政編碼：____________________________聯系電話：____________________委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________地址：________________________________郵政編碼：____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：第一條甲方用地依據及商品房坐落位置甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕為____________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。土地使用權證號為____________，土地面積為________________。地塊規劃用途為______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕__________，主體建筑物的性質為__________，屬____________結構，建筑層數為__________層。工程建設規劃許可證號為____________________。第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____〔套〕〔間〕。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房。上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__________________，商品房預售許可證號為____________。該商品房為〔內銷〕〔外銷〕商品房。外銷商品房批準機關為______________________，外銷商品房許可證號為__________。第四條價格與費用該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為(幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.__________________________________________________________________________。第六條價格與費用調整的特殊約定該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。3.__________________________________________________________________________。第七條付款優惠乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的，甲方給予乙方占付款金額______%的優惠，即實際付款額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第八條付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：______________，帳號：______________);1.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;2.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;3.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;4.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;5.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。第九條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。第十條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。3.____________________________________________________________________________。第十一條交付期限甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;2.______________________________________________________________;3.______________________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責任除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內按__________利率計算;自第____個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。3.________________________________________________________________________。第十三條設計變更的約定預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任在乙方付清本合同第九條規定的'應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質量爭議的處理乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：1.__________________________________;2.__________________________________;3.__________________________________;4.__________________________________;5.__________________________________;6.__________________________________。第十九條關于產權登記的約定乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第二十條關于物業管理的約定該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第二十一條保修責任自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：1.墻面保修月;2.地面保修月;3.頂棚保修月;4.門窗保修月;5.上水保修月;6.下水保修月;7.暖氣保修月;8.煤氣保修月;9.電路保修月;10保修月;11保修月;12保修月;13保修月;14保修月;保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第二十四條自該商品房交付之日起，〔________號劃撥土地使用權批準文件〕〔甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同〕中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第二十九條本合同〔經甲、乙雙方簽字〕〔經__________公證(指外銷房)〕之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。第三十一條本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。第三十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：〔代表人〕/〔代理人〕：〔代表人〕/〔代理人〕：(簽章)(簽章)________年____月____日________年____月____日簽于____________簽于____________附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設備標準1.外墻：2.內墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛生間：8.陽臺：9.電梯：10.其他：房屋買賣協議范例篇10賣方(甲方)：身份證號：電話：買方(乙方)：身份證號：電話：甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期為準。第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。第八條、交房日期____________第九條、過戶費用由乙方承擔。第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房。第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：20___年__月__日20___年__月__日房屋買賣協議范例篇11甲方(賣方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：乙方(買方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：)第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。第六條：特別約定1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第七條：違約責任1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。甲方：乙方：地址：地址：現住址：現住址：聯系電話：聯系電話：房屋買賣協議范例篇12買方：_____(以下簡稱甲方)賣方：_____(以下簡稱乙方)雙方同意買賣下列房屋：___區___路___弄___號___室建筑面積共_____平方米。經雙方設立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_____元。第二條本契約簽訂之日起_____內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。房屋買賣協議范例篇13甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房