精裝修評估質(zhì)質(zhì)量控制要點點維度權(quán)重體系介紹關(guān)注事項案例問題優(yōu)秀做法精裝過程評估體系實測實量（30%）材料檢測觀感質(zhì)量（45%）成品保護（20%）安全、文明（5%）一維維度權(quán)重集團合格線為為：80%二體系系介紹1、本評估標準準分為：實測測實量、觀感感/工藝質(zhì)量、安安全文明（安安全生產(chǎn)、文文明施工）、、成品保護、、材料檢測、、質(zhì)量風險五五個模塊；2、本評估體系系各分項權(quán)重重級計算方式式：標段綜合合合格率=實測實量*30%+觀感/工藝質(zhì)量*45%+安全文明*5%+成品保護20%-材料扣分-質(zhì)量風險扣分分，其中安全全文明合格率率=安全（50%）+文明（50%））；3、現(xiàn)場使用電電腦隨機軟件件在范圍內(nèi)抽抽取的方式式進行測區(qū)抽抽取，各分項項子標檢查測測區(qū)選擇如下下：3.1觀感、工藝質(zhì)質(zhì)量每個標段段根據(jù)施工進進度抽取5套,同時檢查相對對應的公區(qū)檢檢查項，權(quán)重重占比20%；3.2實測實量每個個標段根據(jù)施施工進度抽取取3套，并同時檢檢查相對應的的公區(qū)檢查項項，其中公區(qū)區(qū)占比20%；3.3安全、文明評評估標準依據(jù)據(jù)安全規(guī)范和和融創(chuàng)企業(yè)要要求制定，安安全、文明檢檢查區(qū)域位于于本次隨機抽抽取的樓棟內(nèi)內(nèi)進行全面檢檢查，打分方方式為扣分制制；3.4成品保護檢查查根據(jù)施工進進度，在所選選的樓棟內(nèi)分分五個區(qū)域進進行檢查評定定；4、材料檢測不不進行匯總得得分，只進行行標段匯總得得分扣分（單單項合格率低低于80%標段匯總得分分扣2分，可累計扣扣分；品牌復復核檢查項不不符要求，給給予施工單位位全集團層面面通報處罰））；評估體系說明明二體系系介紹5、質(zhì)量風險以以扣分的形式式進行，滲漏漏、空鼓開裂裂、成品保護護、功能缺陷這四項指標，，每有一項評評定為C級風險時，將將扣除標段總總分2分，依次累加加計算，最多多扣除標段總總分10分，上期問題題整改中倆項項任意一項評評定為C級風險時，扣扣除2分，可累加；；6、觀感/工藝質(zhì)量根據(jù)據(jù)融創(chuàng)管理體體系的要求和和國標的驗收收標準為依據(jù)據(jù)制定，以扣扣分制的形式式進行分項工工序檢查打分分（扣分根據(jù)據(jù)每個分項指指標質(zhì)量缺陷陷出現(xiàn)的數(shù)量量進行扣分，，分值為0.5~2分，同一測區(qū)區(qū)出現(xiàn)多條可可以進行累加加扣分計算，，不同施工階階段，所堅檢檢查的工序問問題檢查點數(shù)數(shù)不同，將實實得分除以應應得分乘以100%）；7、實測實量根根據(jù)國標和行行業(yè)制定的各各工序的控制制尺寸進行檢檢測，實測實實量合格率=實得分/應得分*100%；8、項目得分為為各標段得分分的算術(shù)平均均值；9、實測實量檢檢查項內(nèi)容僅僅測精裝總包包施工的可測測區(qū)（因移交交整改不徹底底，但精裝總總包在界面上上已施工，其其成績計算為為精裝總包成成績，例如：：抹灰面空鼓鼓整改不徹底底但精裝總包包已進行膩子子批嵌，則檢檢查出的基層層空鼓算精裝裝總包的成績績）；10、各分項表具具體內(nèi)容查看看各分表。評估體系說明明1、實測測實量量共計計45個評分分分項項、982個計算算點；；2、每項項指標標實測測點數(shù)數(shù)不一一樣，，指標標權(quán)重重不一一樣，，計分分方式式不同同；3、關(guān)注注事項項高權(quán)權(quán)重分分項，，才能能更好好的為為最終終完成成面交交付質(zhì)質(zhì)量做做好鋪鋪墊；；4、墻面面空鼓鼓/開裂及及墻地地磚空空鼓/開裂指指標綜綜合合合格率率低于于80%評定質(zhì)質(zhì)量風風險為為C級，加加扣綜綜合分分2分；5、防滲滲漏防防水層層厚度度測量量合格格率低低于80%評定質(zhì)質(zhì)量風風險為為C級，加加扣綜綜合分分2分。二體體系介介紹1、精裝裝項目目公區(qū)區(qū)納入入測評評體系系，且且公區(qū)區(qū)實測測占比比20%；2、實測測實量量中新新增同同一室室內(nèi)插插座開開關(guān)面面板高高低差差指標標；二體體系介介紹二體體系介介紹3、新增增功能能缺陷陷扣分分項，，出現(xiàn)現(xiàn)任意意一項項即評評定為為C級風險險，扣扣綜合合分2分。八大紅星表觀質(zhì)量業(yè)主視角三關(guān)關(guān)注注事項項三關(guān)關(guān)注注事項項扣分原原則（1）工序序節(jié)點點需滿滿足，，對最最終表表觀質(zhì)質(zhì)量影影響越越重扣扣分越越直接接；（2）未完完成工工序或或者評評分項項較少少時直直接進進行甩甩項；；（3）工序序樣板板不直直接進進行計計分，，正常常施工工完成成面進進入評評估環(huán)環(huán)節(jié)；；（4）單項項指標標工藝藝做法法不滿滿足時時直接接扣分分，表表觀質(zhì)質(zhì)量可可視情情況扣扣分（（明顯顯凹凸凸不平平、線線條不不順直直）；；（5）現(xiàn)場場測評評過程程中發(fā)發(fā)現(xiàn)缺缺陷項項已修修補完完成，，按照照測評評標準準進行行評估估，已已開始始維修修但未未完成成的及及標記記的未未開始始維修修的缺缺陷項項按照照不合合格項項計入入評估估成績績。三關(guān)關(guān)注注事項項觀觀感感質(zhì)量量1、驗驗收：：土建建基層層驗收收合格格后，，方可可進行行精裝裝修施施工；；2、材材料：：進場場材料料底線線質(zhì)量量控制制，不不滿足足要求求必須須退場場；3、工工序：：合理理安排排各工工序施施工順順序，，減少少穿插插作業(yè)業(yè)；4、交交底：：關(guān)鍵鍵工序序施工工節(jié)點點必須須交底底，重重復明明確交交底，，避免免大面面復制制錯誤誤；5、整整改：：整改改動作作必須須前置置，避避免大大量問問題重重復發(fā)發(fā)生，，二次次整改改施工工；6、重重保護護：精精裝修修牽扯扯分包包較多多，各各到工工序完完成需需明確確保護護措施施，必必須執(zhí)執(zhí)行到到位。。重點：：廚衛(wèi)衛(wèi)間、、吊頂頂分隔隔墻頂頂部三關(guān)關(guān)注事事項—觀感三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：釘距距、間間隙、、線條條順直直三關(guān)關(guān)注事事項—觀感三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：不順順直、、污染染、色色差、、收口口、墻墻紙接接縫、、破損損三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：基層層處理理、細細部處處理、、透底底現(xiàn)象象、保保護不不到位位三關(guān)關(guān)注事事項—觀感三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：污染染、斷斷裂紋紋、接接口粗粗糙三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：基層層處理理、拼拼縫、、高低低差、、破損損、不不順直直三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：接線線凌亂亂、開開關(guān)安安裝、、燈具具細部部、表表面質(zhì)質(zhì)量三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：基層層板處處理、、安裝裝、色色差、、劃傷傷、破破損、、周邊邊間隙隙三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：接縫縫寬度度與高高低差差、劃劃痕及及污染染、踩踩踏冒冒灰、、異響響三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：門套套貼臉臉與墻墻間隙隙、門門套拼拼角、、安裝裝水平平標高高三關(guān)關(guān)注事事項—觀感重點：：柜板板破損損、開開孔不不規(guī)則則、防防潮防防腐處處理重點：：防水水關(guān)鍵鍵節(jié)點點及厚厚度（（廚衛(wèi)衛(wèi)間））;空鼓合合格率率三關(guān)關(guān)注事事項—觀感三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：衛(wèi)生生間洗洗手臺臺柜木木柜門門，與與馬桶桶打架架，開開啟角角度較較小，，無法法存放放東西西。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：精裝裝修后后的廚廚房冰冰箱位位進深深不夠夠，冰冰箱無無法正正常放放置。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：衛(wèi)生生間的的門把把手、、門吸吸磕碰碰淋浴浴房玻玻璃，，存安安全隱隱患。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：手盆盆柜體體門與與毛巾巾架沖沖突。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：頂噴噴與浴浴霸位位置沖沖突；；主衛(wèi)衛(wèi)馬桶桶角閥閥與插插座太太近，，影響響使用用，也也存在在安全全隱患患。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：衛(wèi)生生間門門、淋淋雨房房門開開啟后后與馬馬桶碰碰撞，，使用用存在在安全全隱患患。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：入口口玄關(guān)關(guān)柜內(nèi)內(nèi)的掛掛衣鉤鉤、掛掛衣桿桿，安安裝位位置過過高。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：冰箱箱與櫥櫥柜門門沖突突，造造成櫥櫥柜門門無法法完全全開啟啟。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：水槽槽與抽抽油煙煙機距距離過過近，，影響響使用用。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：廚房房門套套與冰冰箱位位置沖沖突，，使得得冰箱箱無法法移出出，影影響冰冰箱后后期更更換或或維修修。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：抽油油煙機機安裝裝位置置過低低，客客戶操操作時時視線線被遮遮擋。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：櫥柜柜開啟啟扇開開啟與與煙機機沖突突，影影響使使用。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺缺陷重點：：淋浴浴房設設計時時沒有有考慮慮管道道井、、管道道等裝裝修對對尺寸寸的影影響，，最終終淋浴浴房的的內(nèi)部部凈尺尺寸偏偏小，，導致致存在在使用用不便便。三關(guān)關(guān)注注事事項項—功能能缺缺陷陷重點點：：廚廚房房空空間間較較小小時時，，櫥櫥柜柜的的設設計計沒沒有有考考慮慮業(yè)業(yè)主主操操作作臺臺的的空空間間，，業(yè)業(yè)主主實實際際使使用用過過程程中中，，無無法法正正常常使使用用，，沒沒有有考考慮慮微微波波爐爐的的安安裝裝位位置置，，電電源源插插座座預預留留數(shù)數(shù)量量偏偏少少。。三關(guān)關(guān)注注事事項項—功能能缺缺陷陷重點點：：洗洗衣衣機機地地漏漏位位置置影影響響洗洗衣衣機機靠靠墻墻安安裝裝，，給給洗洗衣衣機機安安裝裝支支架架后后，，水水龍龍頭頭高高度度空空間間又又不不足足，，影影響響洗洗衣衣機機的的使使用用。。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺陷陷重點：可可視對講講的室內(nèi)內(nèi)機，安安裝在鏡鏡面上。。業(yè)主投訴訴觀感較較差，玻玻璃也很很容易在在掛室內(nèi)內(nèi)機的時時候破損損。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺陷陷重點：燃燃氣灶與與插座距距離過近近，存在在安全隱隱患。三關(guān)關(guān)注事事項—功能缺陷陷重點：煙煙井設計計在餐廳廳，下翻翻約200mm；影響響美觀、、客戶裝裝修時帶帶來不便便、影響響餐廳局局部凈高高。三關(guān)關(guān)注注事項—成品保護護電梯轎箱箱、呼叫叫按鈕、、電梯門門套、地地面保護護、墻磚磚陽角保保護等分分項最易易扣分！！三關(guān)關(guān)注注事項—安全文明明消防器材材、材料料堆放及及標識、、文明設設施、集集中加工工區(qū)等分分項最易易扣分！！質(zhì)量問題題-吊頂現(xiàn)場吊頂頂施工工工序倒置置，管道道吊洞未未封堵完完成即做做吊頂。。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-吊頂龍骨骨現(xiàn)場吊頂頂龍骨未未伸到邊邊固定，，懸挑端端過長無無加固措措施，搭接不到到位，影響吊吊頂整體體穩(wěn)定性性，易造造成后期受力力不均產(chǎn)產(chǎn)生開裂裂。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-吊頂龍骨骨現(xiàn)場吊頂頂龍骨用用鐵釘固固定，不不滿足固固定強度度要求，，易造成成吊頂變變形開裂裂。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-吊頂木基基層現(xiàn)場熱水水器、淋浴房門門頭、空空調(diào)管洞洞位置吊吊頂木基基層龍骨骨未進行行三防處處理，存存在質(zhì)量量隱患。。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-吊頂線條條現(xiàn)場吊頂頂線條不不順直，，個別存存在大小小頭現(xiàn)象象，觀感感質(zhì)量較較差。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-墻面線條條現(xiàn)場膩子子墻面陰陰陽角線條不順直，，觀感質(zhì)質(zhì)量較差差。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-墻面現(xiàn)場墻面面收口不不到位，，存在開開裂、破破損、污污染現(xiàn)象象，影響后后期房屋屋正常交交付。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-墻面收口口現(xiàn)場室內(nèi)弱電電箱周邊邊膩子墻墻面收口口不到位位，觀感感質(zhì)量較較差。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-門套現(xiàn)場門套套貼臉拼拼角位置置破損，戶內(nèi)門尺尺寸偏差差較大，門套貼臉臉周邊墻墻面收口口不到位位、間隙較大大，后期期門扇正正常開啟啟關(guān)閉，，易造成成墻面開開裂。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-踢腳線現(xiàn)場踢腳腳線存在在不順直直、未進行45度角切割割拼接現(xiàn)現(xiàn)象，個別施工完成成面不滿滿足要求求，基層層墻面不不平整，，造成踢踢腳線大大小頭現(xiàn)現(xiàn)象明顯顯，觀感質(zhì)量量差。四案案例例問題—觀感質(zhì)量量質(zhì)量問題題-墻磚現(xiàn)場墻磚磚擦縫深深淺不一一致、高低差差、縫隙大小小不一致致，局部部對縫不不齊，觀感質(zhì)量較較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-窗臺石現(xiàn)場窗臺石石切割不到到位，兩端端頭尺寸不不一致，觀觀感效果較較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-門檻石現(xiàn)場衛(wèi)生間間門檻石、浴室間擋擋水石施工工序倒倒置，后期期防水施工工存在困難難，易造成成滲漏隱患患。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-石材現(xiàn)場地面石石材存在斷斷裂、大小頭、破破損爆邊現(xiàn)現(xiàn)象，影響響后期房屋屋正常交付付。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-安裝現(xiàn)場燈具開開口封閉不不嚴，空調(diào)調(diào)管封堵不不到位，空空調(diào)冷凝水水管排水預預留套管，，未設置擋擋水彎頭，，觀感質(zhì)量量較差，彎頭處易造成冷凝凝水倒返水水。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-破損現(xiàn)場成品保保護不到位位，門框存存在刮痕現(xiàn)現(xiàn)象，電箱箱角部存在在破損，電箱蓋板變變形曲翹，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-五金現(xiàn)場淋浴屏屏固定角件件傾斜，不不銹鋼表面面陽角位置置毛糙不平平，五金件件成品存在在刮痕，觀感質(zhì)量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-櫥柜現(xiàn)場櫥柜門門扇拼縫過過大，邊角角存在破損損現(xiàn)象，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊柜現(xiàn)場吊柜墊墊塊設置不不到位，壁壁柜整體不不垂直，影影響正常交交付質(zhì)量。。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-水管安裝現(xiàn)場廚衛(wèi)間間柜板背面面，水管開開孔過大，，裝飾面罩罩無法覆蓋蓋，衛(wèi)生間間臺盆柜底底板位置，，排水管洞洞口位置，，預留排水水管未高出出底板，不不滿足施工工節(jié)點要求求，易造成成滲漏隱患患。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂基層現(xiàn)場吊頂木基層龍骨骨未進行三三防處理，，不滿足施施工節(jié)點要要求，存在在質(zhì)量隱患患。吊頂燈燈具位置，，開孔造成成龍骨斷裂裂，易造成成吊頂變形形開裂。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂現(xiàn)場吊頂膩膩子收口粗粗糙，存在收縮縫隙、、線條不順順直、間隙大小小頭、開裂裂等現(xiàn)象，，影響后序房房屋正常交交付。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂線條現(xiàn)場吊頂石石膏線條陰陰角不順直直，存在開開裂、收口口粗糙現(xiàn)象象，觀感質(zhì)質(zhì)量較差。。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻面現(xiàn)場涂飾墻墻面開裂、、流墜污染染明顯，陽角部位存存在破損，窗簾盒位置置線條不順順直，觀感感質(zhì)量較差差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻面現(xiàn)場膩子墻墻面陰角部部位收口不不嚴，存在在不順直現(xiàn)現(xiàn)象；門套貼臉位位置，門套套安裝過程程中造成墻墻面破損嚴嚴重，門套套貼臉無法法覆蓋收口口；線盒周邊收收口不到位位，與墻面面間隙大小小頭明顯，觀感質(zhì)量較較差，影響后期期正常交付付。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-石材現(xiàn)場窗臺石石成品保護護不到位，，存在破損損斷裂現(xiàn)象象，窗臺石切割割不到位，，兩端頭尺尺寸不一致致，觀感效效果較差。。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-石材現(xiàn)場淋浴間地面面石材破損損開裂，拼拼縫位置爆爆邊現(xiàn)象明明顯，石材材墻面存在在拼縫寬度度不一致、、縫寬大小小頭、錯縫縫、高低差差等現(xiàn)象，，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量量問問題題-木地地板板現(xiàn)場場木木地地板板鋪鋪貼貼施施工工前前，，基基層層清清理理不不到到位位，，存存在在冒冒灰灰現(xiàn)現(xiàn)象象。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-門套套基基層層板板現(xiàn)場場衛(wèi)衛(wèi)生生間間門門套套基基層層板板，，防防潮潮防防腐腐處處理理缺缺失失，，不不滿滿足足施施工工節(jié)節(jié)點點要要求求，，后后期期基基層層板板易易受受潮潮變變形形。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-門套套基基層層板板固固定定現(xiàn)場場衛(wèi)衛(wèi)生生間間門門套套基基層層板板，，固固定定安安裝裝方方式式不不滿滿足足要要求求，，直直接接使使用用發(fā)發(fā)泡泡膠膠進進行行固固定定，，固固定定強強度度不不滿滿足足要要求求，，易易造造成成質(zhì)質(zhì)量量隱隱患患。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-入戶戶門門現(xiàn)場場入入戶戶門門灌灌漿漿封封堵堵后后存存在在冷冷縫縫，，固固定定木木楔楔未未取取出出，局部部位位置置灌灌漿漿遺遺漏漏，，后后期期門門扇扇正正常常開開啟啟關(guān)關(guān)閉閉，，易易造造成成松松動動開開裂裂現(xiàn)現(xiàn)象象。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-踢腳腳線線現(xiàn)場場踢踢腳腳線線45度角角切切割割拼拼接接縫縫大大小小頭頭，，拼拼接接縫縫位位置置切切割割毛毛糙糙，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量差差。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-安裝裝現(xiàn)場場室室內(nèi)內(nèi)空空調(diào)調(diào)風風口口位位置置，，百百葉葉變變形形情情況況較較為為普普遍遍，，燈燈具具開開孔孔封封閉閉不不嚴嚴，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-衛(wèi)生生間間反反坎坎現(xiàn)場場衛(wèi)衛(wèi)生生間間防防水水反反坎坎位位置置，，側(cè)側(cè)排排地地漏漏進進行行后后開開孔孔安安裝裝，，存存在在滲滲漏漏隱隱患患。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-抹灰灰基基層層現(xiàn)場場砌砌體體灰灰縫縫不不飽飽滿滿，，抹抹灰灰墻墻面面管管線線后后開開槽槽，，管管線線固固定定不不滿滿足足要要求求，，易易造造成成抹抹灰灰墻墻面面空空鼓鼓開開裂裂。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-吊頂頂現(xiàn)場場吊吊頂頂邊邊龍龍骨骨未未進進行行整整體體連連接接，，影影響響吊吊頂頂整整體體穩(wěn)穩(wěn)固固性性，，易易造造成成吊吊頂頂石石膏膏板板開開裂裂。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-吊頂頂線線條條現(xiàn)場場吊吊頂頂線線條條不不順順直直、、大大小小頭頭現(xiàn)現(xiàn)象象明明顯顯，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-墻面面石石膏膏板板現(xiàn)場場墻面面石石膏膏板板破損損，，存存在在質(zhì)質(zhì)量量隱隱患患。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-石材材現(xiàn)場場室室內(nèi)內(nèi)墻墻面面石石材材，，存存在在破破損損、、斷斷裂裂現(xiàn)現(xiàn)象象，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-墻面面現(xiàn)場場膩膩子子墻墻面面陰陰陽陽角角部部位位收收口口不不嚴嚴，，線線條條不不順順直直、刮痕痕明明顯顯現(xiàn)現(xiàn)象象；窗簾簾盒盒位位置置陰陰陽陽角角線線條條不不順順直直，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。杭州州印印杭州州印印杭州州河河濱濱之之城城E04四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-墻面面現(xiàn)場場墻面面基基層層施施工工不不滿滿足足要要求求，，膩膩子子施施工工前前抹抹灰灰面面未未進進行行找找平平，，導導致致膩膩子子面面透透底底，觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。杭州州印印杭州州印印四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-石材材現(xiàn)場場石石材材施施工工質(zhì)質(zhì)量量較較差差，，成成品品保保護護不不到到位位，，造造成成石石材材表表面面破破損損爆爆邊邊、切割割不不齊齊、、縫縫寬寬大大小小頭頭、局部部位位置置石石材材天天然然紋紋理理凹凹凸凸感感明明顯顯，，影影響響房房屋屋正正常常交交付付。。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-臺盆盆現(xiàn)場場衛(wèi)衛(wèi)生生間間臺臺盆盆石石材材邊邊緣緣，，未未設設置置滴滴水水線線，，易易造造成成柜柜板板受受潮潮變變形形。四案案例例問問題題—觀感感質(zhì)質(zhì)量量質(zhì)量量問問題題-開關(guān)關(guān)面面板板現(xiàn)場場開開關(guān)關(guān)面面板板存存在在安安裝裝傾傾斜斜不不方方正正現(xiàn)現(xiàn)象象，，觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差。。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-木地板板及踢腳腳線現(xiàn)場木木地板板存在在劃痕痕、毛毛邊泛泛白、、松動動異響響、高高低差差、破破損；；踢腳腳線存存在裝裝飾線線條銜銜接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影響后后期交交付質(zhì)質(zhì)量。。質(zhì)量問問題-木地板板及踢腳腳線現(xiàn)場木木地板板存在在劃痕痕、毛毛邊泛泛白、、松動動異響響、高高低差差、破破損；；踢腳腳線存存在裝裝飾線線條銜銜接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影響后后期交交付質(zhì)質(zhì)量。。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-木地板板及踢腳腳線現(xiàn)場木木地板板存在在劃痕痕、毛毛邊泛泛白、、松動動異響響、高高低差差、破破損；；踢腳腳線存存在裝裝飾線線條銜銜接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影響后后期交交付質(zhì)質(zhì)量。。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-墻紙現(xiàn)場墻墻紙存存在陰陰角為為圓角角、不不平整整、與與踢腳腳線收收口毛毛糙、、與頂頂棚收收口不不順直直、拼拼接痕痕跡明明顯、、破損損，觀觀感質(zhì)質(zhì)量較較差，現(xiàn)場墻墻紙與與木飾飾面收收口存存在收收縮冷冷縫，，影響響房屋屋交付付質(zhì)量量。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-墻紙現(xiàn)場墻墻紙存存在陰陰角為為圓角角、不不平整整、與與踢腳腳線收收口毛毛糙、、與吊頂收口不不順直直、拼拼接痕痕跡明明顯、、破損損，觀觀感質(zhì)質(zhì)量較較差，現(xiàn)場墻墻紙與與木飾飾面收收口存存在收收縮冷冷縫，，影響響房屋屋交付付質(zhì)量量。。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-墻紙現(xiàn)場墻墻紙存存在陰陰角為為圓角角、不不平整整、與與踢腳腳線收收口毛毛糙、、與吊頂收口不不順直直、拼拼接痕痕跡明明顯、、破損損，觀觀感質(zhì)質(zhì)量較較差；現(xiàn)場墻墻紙與與木飾飾面收收口存存在收收縮冷冷縫，，影響響房屋屋交付付質(zhì)量量。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-入戶門門及門門套現(xiàn)場戶戶內(nèi)門門扇存存在破破損、劃痕、、破損損、門門把手手使用用松動動，后后期交交付風風險較較大，現(xiàn)場門門套成成品保保護意意識淡淡薄，，隨意意進行行射釘釘固定定，固固定痕痕跡明明顯，，45度拼角破破損現(xiàn)現(xiàn)象較較多，，觀感感質(zhì)量量較差差。四案案例例問題題—觀感質(zhì)質(zhì)量質(zhì)量問問題-入戶門門及門門套現(xiàn)場戶戶內(nèi)門門扇存存在破破損、劃痕、、破損損、門門把手手使用用松動動，后后期交交付風風險較較大；現(xiàn)場門門套成成品保保護意意識淡淡薄，，隨意意進行行射釘釘固定定，固固定痕痕跡明明顯，，45度拼角破損現(xiàn)現(xiàn)象較多，，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-打膠收口現(xiàn)場櫥柜及及臺盆位置置，細部收收口打膠施施工粗糙，，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻面抹灰面面層現(xiàn)場墻面抹灰面層存存在起砂、網(wǎng)格外露現(xiàn)現(xiàn)象。杭州印杭州印杭州河濱之之城E04四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻面抹灰面面層現(xiàn)場墻面抹灰面層存存在粉刷石石膏沖筋質(zhì)質(zhì)量控制不不到位、封堵質(zhì)量差差、沖筋周邊收收縮冷縫現(xiàn)現(xiàn)象。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻面抹灰面面層現(xiàn)場墻面抹灰面層存存在開裂、孔洞、表面不平整整現(xiàn)象。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂?shù)踅瞵F(xiàn)場吊頂?shù)醯踅畲嬖趶潖澢⒏坎抗潭ㄥ^栓栓外露較多多，固定強強度不足，易造成質(zhì)量量隱患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂龍骨現(xiàn)場吊頂邊邊龍骨未進進行整體連連接，未用用角鐵進行行固定，固固定強度不不足，存在在質(zhì)量隱患患。杭州印杭州印四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-吊頂木基層層現(xiàn)場空調(diào)風風口位置吊吊頂木基層層未進行三三防處理，，存在質(zhì)量量隱患。杭州印四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-石膏板現(xiàn)場石膏板板存在拼縫縫處繃帶粘粘貼不到位位、拼縫寬寬過大、嵌嵌縫不飽滿滿現(xiàn)象，存存在質(zhì)量隱隱患。杭州印杭州印杭州印四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-石膏板現(xiàn)場石膏板板存在多處破損，觀感質(zhì)量量較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量質(zhì)量問題-墻地面瓷磚磚現(xiàn)場墻地面面瓷磚存在在陰角水平平對縫不齊齊、陰角拼縫不均均勻、陽角拼縫縫偏大、陰角豎向?qū)p不齊、、高低差、、爆邊、收口不到到位等現(xiàn)象，觀觀感質(zhì)量較較差。四案案例問題題—觀感質(zhì)量現(xiàn)場衛(wèi)生間間淋浴房擋擋水石，未未進行成品品保護，后后期人員踩踩踏易造成成破壞；現(xiàn)場衛(wèi)生間間淋浴房擋擋水石使用用鐵片進行行保護，鐵鐵皮不受力力無法起到到保護作用用。杭州印杭州印質(zhì)量問題-衛(wèi)生間擋水水石四案案例問題題—觀感質(zhì)量現(xiàn)場施工電電梯未配置置專職司機機，且電梯梯轎廂內(nèi)未未張貼安全全使用規(guī)定定，存在安安全隱患。。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場電箱無無鎖、無跨跨接保護措措施、無防防雨措施，，未設置系系統(tǒng)接線圖圖、分路標標記、巡視視維修記錄錄過期，電電線隨意拖拖地，存在在安全隱患患。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場倉庫滅滅火器配備備缺失。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場未配置置滅火器材材、消防沙沙、消防用用水，消防防設備設施施不能正常常使用、周周邊堆放材材料等，存存在安全隱隱患。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場電梯轎轎廂內(nèi)呼叫叫面板（包包含按鈕鍵鍵）未做貼貼膜保護，，外呼叫按按鈕保護缺缺失，成品保護不到位位。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場電梯廳廳墻磚陽角角保護缺失失，地磚保保護缺失，易造成磚磚面損傷，，影響后期期正常交付付。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場客廳地地磚、廚衛(wèi)衛(wèi)間墻磚陽陽角、衛(wèi)生生間地磚保保護缺失，易造成磚磚面損傷，，影響后期期正常交付付。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場窗臺大大理石、門門檻石存在在保護缺失失，窗臺石保護護材料不符符合要求。。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場門窗底框保護護缺失，易造成底底框變形。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場窗玻璃璃保護缺失、保護材料不不符合要求求。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場馬桶存存在保護缺缺失、不到到位的現(xiàn)象象。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場室內(nèi)門門扇保護不到位，門把手保護護缺失、保護材料不不符合要求求，門套保護護缺失。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場材料堆堆放混亂，，未進行分分類集中堆堆放，無標標識標牌，，地面存在在落地灰、、煙頭現(xiàn)象象。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場施工進進度標識牌牌、安全標標示牌、樓樓層標示牌牌、路線導導視牌、消消防設備設設施標示板板缺失。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場配電箱箱箱門與電電箱之間跨跨接保護缺缺失、巡視維修記記錄缺失，施工電箱電電線存在隨隨意拖地，，切割機位位置未設置置圍擋，二二級電箱未未上鎖管理理，現(xiàn)場照明未使用用安全電壓壓，存在安安全隱患。。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場消防設設施設備存存在配置不不齊全或缺缺失的現(xiàn)象象。安全文明施施工現(xiàn)場消防用用水未能正正常使用，，未配置消消防水帶，，存在安全全隱患。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場施工進進度標識牌牌、安全標標示牌、樓樓層標示牌牌、路線導導視牌、消消防設備設設施標示板板等存在缺缺失現(xiàn)象。。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場門窗、、玻璃鏡面面保護缺失失，易造成破損。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場門檻石石、窗臺石石保護缺失失，未進行有效效的成品保保護，易造成破破損，影響響后期正常常交付。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場施工用用電存在一一漏多接、、跨接保護護缺失的現(xiàn)現(xiàn)象。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場臨邊、、樓梯口、間隙洞口口安全防護缺缺失，存在在安全隱患患。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場工完場場清工作未未落實，文文明施工形形象較差。。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明現(xiàn)場倉庫未未配置專職職人員進行行看管。安全文明施施工四案案例問題題—安全文明安全文明施施工施工現(xiàn)場材材料堆放隨隨意，堆放放點無規(guī)格、數(shù)數(shù)量標識標牌。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工施工現(xiàn)場材材料堆放隨隨意，堆放放點無規(guī)格格、數(shù)量標標識標牌，工完完場清不到到位。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場工人隨意吸煙，消防設置配配置不齊全全，未配置置消防水。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場施工照照明未使用用安全電壓壓，存在安安全隱患；現(xiàn)場施工電電箱隨意拖拖地、箱門門缺失，存存在安全隱隱患。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場手持工工具接電使使用長電源源線拖地施施工，接線線破損包扎扎不到位，，存在安全全隱患。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場地磚、、墻磚陽角角存在保護護缺失現(xiàn)象象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場地磚、、墻磚陽角角存在保護護缺失現(xiàn)象象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場窗臺人人造石成品品保護不到到位，現(xiàn)場衣柜存存在保護缺缺失現(xiàn)象，現(xiàn)場廚房臺臺面存在保保護缺失現(xiàn)現(xiàn)象。四案案例問題題—安全文明安全文明施施工現(xiàn)場地面存存在污染嚴嚴重、工完完場未清，文明施工工較差。四案案例問題題—安全文明北京壹號院院項目衛(wèi)生生間防水施施工，成膜膜、厚度質(zhì)質(zhì)量均滿足足要求。觀感質(zhì)量五優(yōu)優(yōu)秀做法北京壹號院院項目衛(wèi)生生間淋浴間間及衛(wèi)生間間門檻位置置，基層設設置止水鋼鋼板。觀感質(zhì)量五優(yōu)