工程細部部做法圖圖片（指指導(dǎo)施工工）許利榮2012年07月前言言我公司的的工程質(zhì)質(zhì)量通過過近來的的加大力力度管理理，不斷斷的規(guī)范范整頓，，工程實實體質(zhì)量量已取得得了明顯顯提高。。但目前前工程質(zhì)質(zhì)量總體體水平與與國內(nèi)先先進水平平比較，，還存在在較大差差距，由由于建筑筑市場不不規(guī)范，，人員整整體素質(zhì)質(zhì)不高，，管理力力量不強強，有些些項目重重經(jīng)營、、輕管理理、重效效益、輕輕質(zhì)量，，部分工工程仍然然存在較較多質(zhì)量量通病，，個別工工程質(zhì)量量還存在在質(zhì)量陷陷患，精精品工程程特色不不突出，，數(shù)量還還不多。。為逐步步消滅質(zhì)質(zhì)量通病病，不斷斷推進公公司工程程質(zhì)量水水平的提提高，以以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)精品工工程為龍龍頭，公公司組織織有關(guān)人人員研究究工作，，開拓思思路，收收集了大大量的資資料、圖圖片，結(jié)結(jié)合公司司當前的的實際情情況，編編制了《工程細部部做法》，力求繼繼續(xù)通過過這種形形式，演演示對此此，客觀觀分析，，找出差差距，尋尋求辦法法，針對對性地制制定措施施，真正正精細化化管理，，帶動我我公司工工程質(zhì)量量管理整整體水平平的提高高，實現(xiàn)現(xiàn)公司質(zhì)質(zhì)量工作作目標。。第一篇房房產(chǎn)項目目目錄一、基礎(chǔ)礎(chǔ)及地下下防水工工程二、鋼筋筋工程三、模板板工程四、混凝凝土工程程五、二次次結(jié)構(gòu)六、裝飾飾裝修工工程七、屋面面工程八、管道道、電氣氣、設(shè)備備等安裝裝一、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程1、土方工工程（（1）土方開挖挖基底控控制標高高要引至至基坑內(nèi)內(nèi)，在基基槽側(cè)壁壁作出標標志。（（2）將基礎(chǔ)礎(chǔ)周邊1米范圍的的基底清清理干凈凈，做墊墊層砌防防水保護護墻，為為基礎(chǔ)施施工創(chuàng)造造條件。。（（3）土方施施工做到到基底平平整，邊邊坡掛線線進行找找坡，棱棱角整齊齊，美觀觀。2、防水工工程（（1）防水混混凝土①①防防水混凝凝土的變變形縫、、施工縫縫、后澆澆帶、穿穿墻管道道埋設(shè)件件的設(shè)置置和構(gòu)造造必須滿滿足設(shè)計計要求，，嚴禁有有滲漏。。

②防防水混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)表面應(yīng)應(yīng)堅實、、平整，，不得有有露筋、、蜂窩等等缺陷；；埋設(shè)件件位置應(yīng)應(yīng)正確。。

③防防水混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)表面的的裂縫寬寬度不應(yīng)應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通通。

④防水水混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)厚度不應(yīng)小小于250mm，允許偏差為為+15mm、-10mm；迎水面鋼筋筋保護層不小小于50mm，允許誤差±10mm。

（2）卷材防水層層

①卷材材防水層及其其轉(zhuǎn)角處、變變形縫、穿墻墻管道的細部部做法必須符符合設(shè)計要求求。

②卷材材防水層的基基層應(yīng)牢固，，潔凈、平整整不得有空鼓鼓、松動起起砂和脫皮現(xiàn)現(xiàn)象，基層陰陰陽角處應(yīng)做做成圓弧形，，圓弧半徑不不小于50mm。

③卷材防防水層的搭接接縫寬度，短短邊150mm、長邊100mm，允許誤差-10mm，搭接縫應(yīng)粘粘接牢固，密密封嚴密，不不得有皺折，，翹邊、鼓泡泡等缺陷。④④側(cè)墻卷采采防水層的保保護層與防水水層應(yīng)粘接牢牢固，結(jié)合緊緊密，厚度均均勻一致。（（3）細部構(gòu)造①①變形縫、、施工縫、后后澆帶、穿墻墻管道、埋設(shè)設(shè)件的細部構(gòu)構(gòu)造做法必須須符合設(shè)計要要求。

②止止水帶中心線線應(yīng)與變形縫縫中心線重合合，止水帶應(yīng)應(yīng)固定牢靠、、平直，不得得有扭曲現(xiàn)象象。

③穿墻墻管止水環(huán)與與主管或翼環(huán)環(huán)與套管應(yīng)連連續(xù)滿焊，并并作防腐處理理。

④接縫縫處混凝土表表面應(yīng)密實、、潔凈干燥，，密封材料應(yīng)應(yīng)嵌填嚴密、、粘接牢固，，不得有開裂裂、鼓泡和下下塌現(xiàn)象。.卷材防水施工工1卷材防水施工工2卷材防水施工工3（附加層）.二、鋼筋工程程鋼筋直螺紋連連接：鋼筋下下料必須采用用無齒鋸切割割，連接完畢畢后，套筒兩兩端外露的完完整有效絲扣扣不得超過1扣，不能出現(xiàn)現(xiàn)肉眼可見裂裂紋，如出現(xiàn)現(xiàn)必須切斷重重新連接；檢檢查完的接頭頭上用紅油漆漆做出標記，，以示自檢合合格，采用預(yù)預(yù)埋接頭時，，帶連接套的的鋼筋應(yīng)固牢牢，連接套的的外露端應(yīng)有有密封蓋。鋼筋加工：I級鋼筋末端需需做180°彎鉤，彎曲直直徑D取鋼筋直徑d的5倍，平直部分分長度取鋼筋筋直徑d的5倍；箍筋彎鉤鉤135°、平直部分長長度取10d。鋼筋定位鋼鋼筋端頭應(yīng)切切齊、磨去飛飛邊毛刺，端端頭刷防銹漆漆。底板鋼筋馬凳凳支設(shè)樓板鋼筋綁扎扎剪力墻梯子鋼鋼筋的采用混凝土墻體中中的預(yù)留導(dǎo)管管、線盒：洞洞口尺寸≥200mm時，洞口設(shè)附附加筋，構(gòu)造造加筋、預(yù)埋埋件、電器線線管、線盒、、預(yù)應(yīng)力筋及及其配件等位位置準確，綁綁扎牢固，需需焊接固定的的部位，不準準咬傷受力筋筋。安裝電盒盒時盡量不切切斷鋼筋，電電盒焊在附加加的鋼筋上，，安裝牢固，，不得焊在主主筋上。三、模板樓板模板：模模板支撐體系系經(jīng)過嚴格驗驗算，并履行行審批手續(xù)，，確保支撐體體系的剛度、、強度及穩(wěn)定定性。嚴格控控制模板起拱拱高度，跨度度大于或等于于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m樓板按1.5cm起拱。配模時梁柱節(jié)節(jié)點、梁梁節(jié)節(jié)點作為工序序控制的重點點,對確保混凝土土成型后的觀觀感質(zhì)量非常常重要。梁柱接頭模板板支設(shè)窗口支撐：木木材宜采用不不易變形的紅紅白松，模板板陰角和陽角角用角鋼與木木模固定，同同時洞口模板板內(nèi)加支撐。。澆注混凝土土?xí)r從窗兩側(cè)側(cè)同時澆筑，，避免窗模偏偏位。鋼柱混凝土包包腳支模.大鋼模板保溫溫：墻體大鋼鋼模板外圍多多采用苯板做做保溫，將苯苯板置于豎肋肋及背楞之間間，保溫板不不得損壞。注注意大模板邊邊緣部位和穿穿墻螺栓處的的保溫，在螺螺栓四周苯板板處可用絲綿綿塞嚴，以免免形成冷橋橋。.四、混凝土工工程樓板混凝土澆澆筑：混凝土土初凝前用2m刮杠沿四周墻墻的墻根處向向中間刮平，，再用壓光機機壓實。終凝凝前用木摸子子搓平，再用用鐵摸子壓實實2-3遍，表面塑料料條帚掃毛。。施工縫處理：：墻、柱水平平施工縫在墻墻、柱邊線內(nèi)內(nèi)再彈一道切切割線，用無無齒鋸切割，，切割深度3cm。柱、墻上頂頂水平施工縫縫按標高線往往上5mm再彈一道切割割線，進行切切割。下圖為為框架柱柱頭頭和柱根部處處理后澆帶：底板板后澆帶要嚴嚴格按照圖紙紙和施工方案案留置，后澆澆帶兩側(cè)模板板多留成企口口形式。四、混凝土——梁柱接頭折模模后效果1梁柱接頭折模模后效果2.梁柱接頭折模模后效果3混凝土柱養(yǎng)護護及成品保護護后澆帶施工完完畢效果沉降觀測點、、標高及軸線線控制線沉降觀測點五、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)加氣混凝土砌砌塊1加氣混凝土砌砌塊2砌體中預(yù)留線線盒留設(shè)考慮慮了與以后抹抹灰層相平且且固定內(nèi)墻磚砌筑構(gòu)造柱處馬牙牙磋留設(shè)形式式六、裝飾裝修修工程1、內(nèi)墻抹灰及及刮膩子（（1）加氣混凝土土砌塊抹灰前前先將墻面清清理干凈、潤潤濕（2）打點（3）拉毛（4）根據(jù)墻面大大小沖筋（5）抹面層灰漿漿，用鐵抹子子壓實、溜光光檢查垂直度和和平整度檢查陰角和陽陽角（6）刮膩子前清清理墻面、彈彈線（7）樓板周邊及及模板拼縫找找平（8）最后效果：：墻面光潔，，陰陽角順直直2、內(nèi)墻貼磚開關(guān)處墻磚鋪鋪貼方式浴室開關(guān)處墻墻磚鋪貼方式式.3、外墻抹灰貼貼餅沖筋抹灰完成效果果1抹灰完成效果果24、外墻裝飾（1）外墻彈涂（2）外墻貼磚1外墻貼磚2（3）外墻涂料不不同顏色分界界整齊，線條條流暢（4）陽角處理.（5）仿石材外墻墻涂料5、地面（1）地磚鋪設(shè)（2）踢腳線與地地面磚的協(xié)調(diào)調(diào)處理6、其他——地暖管敷設(shè)電箱安裝瓷板幕墻滴水線衛(wèi)生潔具處地地磚鋪設(shè)衛(wèi)生間地漏處處鋪磚處理吊頂邊線的處處理室內(nèi)吊頂效果果1.室內(nèi)吊頂效果果2室內(nèi)吊頂效果果3.樓梯踏步一般般做法伸縮縫細部處處理散水部位的處處理七、屋面工程程1、屋面卷材防防水鋪貼方法：從從流水坡度的的下坡開始，，先遠后近的的順序進行，，使卷材長向向與流水坡度度垂直，搭接接順流水方向向；上下層卷卷材不得相互互垂直鋪貼，，第二層必須須與第一層錯錯開1/2寬度