乘用電梯維修保養方案序號項目類別項目內容維護保養基本要求周期1設備銘牌在轎廂內顯著位置必須固定有設備銘牌，銘半月牌內容至少應有額定載重量或額定載客數2合格標志電梯《安全檢驗合格》標志應固定在轎廂內半月明顯位置上3資料檢查規章制度操作規程、應急救援預案和電梯鑰匙等安全半月運行制度資料齊全4安全標識標識醒目、清晰，意思表達準確易懂半月5乘客須知內容必須完整、清晰，在轎廂內明顯處張貼半月6運營記錄應有運行、檢查、維護保養、修理及故障處半月理記錄7環境全面清潔半年螺栓應固定無松動半年銷軸應有防止脫落的措施，潤滑應良好，不半年8連接件應有軸向移動鉚釘不應有松動現象半年整機軸端卡板不應有松動及托槽現象半年9軸承無異常響聲，無振動，潤滑良好半年在機房（機器設備間）內的曳引輪、滑輪、旋轉部件防鏈輪、限速器，在井道內的曳引輪、滑輪、10鏈輪、限速器及漲緊輪、補償繩漲緊輪，在半月護轎廂內的滑輪、鏈輪等與鋼絲繩、鏈條形成傳動的旋轉部件的防護裝置完好無變形。11機房（機器機房（機器設備間）應當專用，不得用于電半月機房設備間）梯以外的其他用途。12環境機房通風應良好，機房內的環境溫度應保持半月-1-在5-40℃之間機房應當設置永久性電氣照明，照度應當足13機房照明半月夠通道應當設置永久性電氣照明，照度應當足14通道照明半月夠門應當裝有帶鑰匙的鎖，并且可以從機房內半月不用鑰匙打開15通道門門外側應當標明“機房重地，閑人免進”，或半月有其他類似警示標志每臺電梯的段相或錯相保護裝置可靠有效一年各儀表顯示清楚、正確一年16控制柜各接線緊固、整齊、線號齊全清晰一年接觸器和繼電器的觸點接觸良好半月工作時應當無異常噪聲和振動半月曳引輪輪槽應清潔，無嚴重油膩季度曳引輪輪槽磨損量不超過制造單位要求半年17驅動主機減速機油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏半月按制造單位要求適時更換減速箱內齒輪油，一年保證油質符合要求各銷軸部位潤滑良好，動作靈活可靠，保持半月有足夠的制動力制動器打開時，閘瓦與制動輪不應發生摩擦半月檢測開關應工作可靠有效半月18制動裝置制動襯磨損均勻，磨損量不應大于電梯制造季度單位的規定值可拆卸的制動器鐵芯（柱塞）應按制造單位一年要求進行清潔、潤滑-2-對于可拆卸盤車手輪，如設置電氣安全裝置，該安全裝置最遲在盤車手輪裝上電梯驅動半年主機時應當動作松閘扳手應涂成紅色，盤車手輪應是無輻條的并且涂成黃色，可拆卸盤車手輪應放置在一年機房內容易接近的明顯部位在電梯驅動主機上接近盤車手輪處，應明顯標出轎廂運行方向，如果手輪是不能拆卸的一年可以在手輪上標出19緊急操作裝應當能夠通過操縱手動松閘裝置松開制動器一年置，并且需要以一持續力保持其松開狀態如果依靠持續按壓來控制轎廂運行，此按鈕應有防止誤操作的保護，按鈕上或其近旁應一年標出響應的運行方向一旦進入檢修運行，緊急電動運行裝置控制轎廂運行的功能由檢修控制裝置所替代，取一年代可靠有效進行緊急電動運行操作時，應有平層標志或電子信號提示，易于觀察到轎廂是否在開鎖一年區銷軸部位潤滑良好、轉動靈活，限速器輪槽季度和限速繩清潔無油膩限速器夾繩鉗口無嚴重磨損，應有足夠夾持一年力20限速器限速器或其他裝置上應當設有在轎廂上行或者下行速度達到限速器動作速度之前的電氣季度安全裝置，以及驗證限速器復位狀態的電氣安全裝置，該電氣安全裝置應可靠有效-3-限速器核驗合格證書應在有效期內，如果限速器使用周期達到兩年或者動作出現異常，應當由經許可的電梯檢驗機構或者電梯生產半月單位對限速器進行動作速度校驗，并且由該單位出具校驗報告21編碼器應清潔無塵，安裝牢固半月22選層器動靜觸點清潔，無燒蝕半月23上行超速機械裝置應動作靈活可靠，電氣開關靈敏有一年效24接地連接所有電氣設備及線管、線槽的外漏可以導電一年部分應當與保護線（PE）可靠連接動力和電氣安全裝置電路對地的絕緣電阻≥25電氣絕緣0.50ΜΩ；照明電路和其他電路對地的絕緣電一年阻≥0.25ΜΩ門上應當裝設用鑰匙開啟的鎖，當門開啟后檢修門、井不用鑰匙能夠將其關閉和鎖住，在門鎖住后一年26道安全門、，不用鑰匙能夠從井道內將門打開檢修活板門設置驗證門的關閉狀態的電氣安全裝置應當一年可靠有效極限開關在轎廂或者對重接觸緩沖器前起作27限制開關用，并且在緩沖器備壓縮期間保持其動作狀半年態限位開關、強迫換速開關應工作可靠有效半年28位置脈沖器應工作可靠有效季度29導軌應清潔，壓板牢固一年支架應牢固，無松動、變形一年30井道導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無滲漏半月-4-31靴襯、滾輪應無變形、脫落，磨損量不超過制造單位要季度求隨行電纜應當避免與限速器繩、選層器鋼帶一年、限位與極限開關等裝置干涉32隨行電纜當轎廂壓實在緩沖器上時，電纜不得與地面一年和轎廂底邊框接觸無扭曲、破損一年33井道照明當所有門關閉時，在轎頂面以上和底坑地面半月以上1M處應當具有足夠照度34對重（平衡如果對重（平衡重）由重塊組成，應當可靠半月重）固定當限速器繩斷裂或者過分伸長時，電氣安全季度限速器繩漲裝置應當動作使電梯停止運轉35緊裝置漲緊輪距底坑地面高度應符合電梯制造單位季度的規定值底坑緩沖器應當固定可靠，應清潔，無嚴重油膩一年對重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離應符半年36緩沖器合GB10060的要求耗能型緩沖器液位應當正確，驗證柱塞復位季度的電氣安全裝置可靠有效出現籠狀畸變、繩芯擠出、扭結、部分壓扁半年、彎折應當報廢斷絲分散出現在整條鋼絲繩，任何一個捻距懸掛裝置懸掛鋼絲繩內單股的斷絲數大于4根或者斷絲集中在鋼絲繩某一部位或一股，一個捻距內斷絲總數半年大于12根（對于股數為6的鋼絲繩）或者大于16根（對于股數為8的鋼絲繩）應當報廢-5-磨損后的鋼絲繩直徑小于鋼絲繩公稱直徑的90%應當報廢半年曳引繩張力與平均值偏差均不大于5%。曳引繩或者懸掛鋼絲繩繩端固定應當可靠，彈簧半年、螺母、開口銷部件無缺損補償鏈端應固定可靠半年38補償裝置檢查補償繩最小漲緊位置的電氣安全裝置應當可靠有效，防跳裝置動作時，電氣安全裝季度置應當使電梯停止運行如果強制驅動電梯的轎廂懸掛在兩根鋼絲繩39松繩（鏈）或者鏈條上，則應當設置檢查繩（鏈）松弛季度保護的電氣安全裝置，當其中一根鋼絲繩（鏈條）發生異常相對伸長時，電梯應當停止運行40轎頂環境應清潔無雜物，防護欄牢固可靠，安全標志半月清晰41地坎護腳板轎廂地坎護腳板應當固定可靠半月轎頂（轎廂42內）電氣裝檢修運行控制裝置功能應可靠有效半月置停止裝置動作應可靠有效半月43安全窗（門驗證緊鎖的電氣安全裝置動作可靠有效半月）44轎廂顯示轎廂指令按鈕齊全、有效，顯示正確、清楚半月45轎廂照明轎廂應當設置永久性電氣照明，照度應當足半月夠轎廂46轎廂風扇風扇工作時應當無異常噪聲和振動半月47緊急照明正常照明電源中斷時，能夠自動接通緊急照半月-6-明電源，該電源能夠自動在充電，并且至少能夠供1W燈泡用電1H緊急報警裝應能與救援服務持續對講聯系，緊急報警裝48置的供電來自前條所述的緊急照明電源或者半月置等效電源轎廂內的載荷超過110%倍額定載重量（超載超載保護裝量不少于75KG）時，能夠防止電梯正常啟動49及在平層，并且轎內有音響或者發光信號提半年置示，動力驅動的自動門完全打開，手動門保持在未鎖狀態50安全鉗安全鉗應清潔，無嚴重油膩季度安全鉗鉗座固定無松動，傳動機構靈活，開季度關觸點有效51平層精度安全鉗砌塊與導軌間隙均勻，動作一致季度電梯轎廂的平層準確度宜在±10MM范圍內，半月平層保持精度宜在±20MM范圍內門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的52門間隙間隙，對于乘客電梯應不大于6MM；對于載半年貨電梯應不大于8MM，使用過程中由于磨損，允許達到10MM在水平移動門和折疊門主動門扇的開啟方向，以150N的人力施加在一個最不利的點，前條所述的間隙允許增大，但對于旁開門不應半年53玻璃門大于30MM，對于中分門其總和應不大于45MM玻璃門上的供應商名稱或者商標、玻璃的形一年式等永久性標記完好54轎層門防止門夾人玻璃門上的固定件，即使在玻璃下沉的情況一年-7-的保護裝置下，應能夠保證玻璃不會滑出有防止兒童的手被拖曳的措施半月當人員通過層門入口被正在關閉的門扇撞擊或者將被撞擊時，該裝置應當自動使門重新半月開啟門運行和導層門和轎門運行正常，不得出現脫軌、機械55卡阻或者在行程終端時錯位，地坎清潔，導半月向靴磨損量不超過制造單位要求56門系統傳動層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶季度裝置應按制造單位要求進行清潔和調整當轎廂在開鎖區域之外時，如果層門開啟（自動關門裝無論何種原因），自動關門裝置應能確保該層半月57門自動關閉置自動關閉裝置采用重塊時，應當有防止重塊半月墜落的措施每個層門均應能夠被一把符合要求的鑰匙從半月緊急開鎖裝外面開啟58置緊急開鎖后，在層門閉合時門鎖裝置不應當半月保持開鎖位置轎廂應當在門的鎖緊元件齒合不小于7MM半月59門的鎖緊時才能啟動驗證門鎖緊的電氣安全裝置動作可靠有效半月正常運行時應當不能打開層門和轎門，除非轎廂在改層門的開鎖區域內停止或停戰；如60門的閉合果一個層門或者轎門（或者多扇門中的任何半月一扇門）開著，在正常操作情況下，應當不能啟動電梯或者不能保持繼續運行-8-驗證每個層門和轎門閉合的電氣安全裝置動半月作可靠有效轎門門刀與層門地坎，層門鎖滾輪與轎廂地一年坎的間隙應在5-10MM范圍電梯運行時，轎門門刀與層門地坎，層門鎖半月滾輪與轎廂地坎不得互相摩擦61層站顯示層站指令按鈕齊全、有效，顯示正確、清楚半月當轎廂上行速度失控時，轎廂上行超速保護轎廂上行超裝置應當動作，使轎廂制停或者至少使其速一年62速保護裝置度降低至對重緩沖器的設計范圍試驗該裝置動作時，應當使一個電氣安全裝置動一年作耗能緩沖器緩沖器動作后，回復至其正常伸長位置電梯一年63才能正常運行試驗緩沖器完全復位的最大時間限度為120S一年轎廂空載，以檢修速度下行，進行轎廂限速試驗限速器-安器-安全鉗聯動試驗，限速器-安全鉗動作應當一年可靠64全鉗動作試轎廂空載，以檢修速度上行，進行對重（平驗衡重）限速器-安全鉗聯動試驗，限速器-安全一年鉗動作應當可靠65空載曳引力當對重壓在緩沖器上而曳引機按電梯上行方一年試驗向旋轉時，應