PAGEPAGE1““********************石材干掛幕墻工程施工招標文件外墻石材干掛幕墻工程施工招標文件項目名稱：＊***＊*＊＊＊*＊＊＊*＊＊＊**＊*＊＊＊＊*＊＊**＊單位:**＊*＊*＊*＊＊**＊*＊**二〇一二年二月PAGEPAGE54目 錄第一章投標須知前附表… 41。總則 5工程概況及招標范圍投標費用招標文件 5招標文件的組成3.投標報價…………………… 6。14。投標文件的編制 74。2。34.45。投標文件的遞交 8。15.26。開標 97。評標 98。授予合同…………1 09.技術規范及技術要求 10。1。2第二章合同主要條款……………………15第三章合同附件…………29第四章投標文件格式……………………32第一章 投標須知前附表

邀請招標

聯系電話

兩個標段：一標段1＃-5#棟樓；二標段6#-9#棟樓；

160000m280天500元

質量要求投標保證金

剪力墻結構；18+1層符合質量驗收標準貳萬元本票或現金投標人資質等級 投標人應具有貳級及以上石材干掛幕墻施工資質及電話1、2012月日投標單位領取招標文件；1、2012月日投標單位領取招標文件；2、2012月日在下午2:00前，各投標人將需要解答

聯系人60個日歷天內有效套副本、預算報價電子文件壹份(刻成光盤)同時將這些問題以電子郵件的形式發送到電子郵箱,＊＊***＊＠,并撥打電話招標日程布置025-***＊＊確認;3、20123：00～5:00，投標人領取招標答疑資料，地點：*＊＊＊＊地產招標采購部；年月日上午投標截止日期）前,投標單＊*＊＊*＊＊*＊＊＊＊＊**＊****＊號*＊＊*＊*＊地產招標采購部。投標截止時間 二○一二年 月 日上午十一時整

1、總 則項目說明：“****＊＊*＊**＊＊＊花園”住宅小區位于南京市****＊*****＊＊＊*＊**＊*號，南京地鐵一號**＊＊***＊****＊＊*＊＊*之間，總建筑面積約29萬平方米。一期地塊項目：13811～18層的小高層、高層住宅樓及沿街商業樓組成。02-08棟住宅已竣工交付,01棟住宅及商業將逐步交付。二期地塊項目：16918+102棟局部為11+1層。A、B地塊兩個住宅項目設計造型典雅,氣概恢宏，環境優美，生活配套便利，是城南地區標志性的高尚社區。B地塊主體工程已封頂,外墻裝飾工程已逐步開頭1.1.2本次招標為二期地塊，外墻石材干掛幕墻工程施工.1。2投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用.不管投標結果如何,招標人對上述費用不負任何責任。2招標文件的組成本招標文件幕墻設計詳圖③幕墻工程量清單④補充文件及通知投標人應認真批閱招標文件所有的內容,假若投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負.招標文件的澄清2日內以書面形式（包括書面文字、傳真）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。若投標人仍認為解答有誤差，自行在投標單價中調整。2。2.2所有問題的解答,3日內提供應所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改,以招標答疑的方式發出。招標文件的修改2。3。13天前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分,對投標人起同等約束作用。2.3。2為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人能夠酌情延長遞交投標文件的截止日期。詳細時間將在修改通知中寫明。2.3。3當招標文件、修改通知內容相互沖突時，以最后發出的通知為準。33。1投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內全部工作內容的價格體現。包括所有材料費（石材、石材六面防護費、干掛型鋼、配件等所需的一切材料等）、制作費、運輸費、上下力費、安裝費、檢測費(幕墻工程專項驗收等)、措施項目費、水電費、管理費、總包協作費（3％）、利潤、稅金、及政策性文件規定的各項應有費用.3。1。1投標報價方式：固定價格報價：投標人應充分考慮施工期間各類設備、人工、材料的市場風險和政策性調整風險，并確定風險系數計入總報價，今后不作調整。設計變更、現場簽證和招標人要求變動的內容除外.結算方式在合同專用條款中明確.3。1。2投標報價的計價方式(1）全費用單價法:幕墻的單價由直接費、間接費、利潤和稅金組成；直接費以人工、材料、機械的消耗量及市場價確定。稅金依據有關規定計算.（2)各投標單位依據本招標文件提供的工程量清單、材料要求,結合自身情況，充分考慮本工程特點，參考相關市場價格、設計計算、費用定額、政策性文件等，自主報價，最大限度地滿足招標文件的要求，但不得低于成本.（3）各投標單位應充分考慮本工程的現場因素、工期要求、招標人提出的施工要各種測試、檢驗、試驗（幕墻工程專項驗收等)而產生的費用列入投標報價中，結算時不予調整。(4）措施項目費應包括但不限于環境保護費、現場安全文明施工措施費、臨時設施和工程實際情況報價，結算時不調整.（5)3％的總包協作費,該費用由招標人控制使用。4、投標文件的編制4.1。1投標人的投標文件應包括下列內容：投標函法定代表人資格證實書。法定代表人授權委托書.投標人資質證實文件(復印件加蓋公章）。(5）投標報價（包括幕墻的工程量匯總表、工料分析報價表、報價匯總表等）。詳細可行的施工組織設計（必需依據本項目特點編制，嚴禁抄襲拷貝).詳細準確的工期布置和組織架構。(8）投標人認為應提供的其他資料。4。1。2投標人應當使用本招標文件附表中所提供的格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。投標保證金4.2.1投標人應當依據招標文件要求的金額提交投標保證金.4。2.2投標保證金采納以下方式:標人，否則視為自動放棄投標資格.4。2。3未中標投標人的投標保證金最遲不超過招標人規定的投標有效期或經投30天內無息退還.4.2.4,在項目竣工驗收合格備案后，30天內無息退還。4。2.5如投標人有下列任何情況發生時,投標保證金將被沒收：弄虛作假方式投標的。投標人未在投標截止期前遞交投標文件。投標人在投標有效期內撤回其投標文件.中標人未能在規定期限內簽訂工程施工合同的.招標人認為的其他違反招標文件規定的行為。勘察現場4。3。1投標人必需對工程施工現場和周圍環境進行勘察，詳細準確認識與投標內容相關的所有信息，以取得編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發生的費用由投標人承擔。4。3。2招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。4。44。4。1投標人必需編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數的“副本",并明確標明“正本"和“副本”。投標文件正本和副本如有不全都之處，以正本為準。公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。行的，或者是投標人造成的必需修改的錯誤.修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。5、投標文件的遞交5。15。1.1密封:(投標人的資質、業績、施工方案)分別密封在兩個封袋中。5。1.2標志：投標人應在商務標和技術標上準確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都應寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱.提請投標人著重:投標文件如未按上述要求進行密封,將有被視為廢標的可能。5.25。2.1投標人應在投標須知中規定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。5。2.2招標人能夠按本文件第（五）條規定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期.在上述情況下,招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務,將適用于延長后新的投標截止期.5。2.3超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并沒收其投標保證金。6、開標6。16.1.1開標由招標人的招標委員會組織進行。6.1。2投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；(2）未按招標文件要求密封的。6。1。3投標文件有下列情形之一的,由評標委員會初審后按廢標處理:無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，且未聲明哪一個有效,按招標文件規定提交備選投標方案的除外;7、評標7.17。1.1評標工作評標工作由招標人組織相關技術經濟專家組成的評標委員會進行。7。1.2綜合評估法：是指對投標文件提出的投標價格、工期質量、材料選用、施工方案、投標人及項目經理業績等，能否最大限度地滿足招標文件中規定的各項要求和評價標準進行評審和比較，擇優選定中標單位.。3投標人中標與否招標人不予說明.投標文件的澄清7。2.1,評標委員會能夠書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不全都或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者轉變投標文件的實質性內容.7.2.2;總價金額與單價金額不全都的,以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的說明發生異議的，以中文文本為準.響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。并按前條規定作廢標處理：投標文件沒有投標人法定代表人或授權代表人簽字和加蓋公章。投標文件附有招標人不能接受的條件。(3）所實行的技術措施經評委會判定不行行。（4）不符合招標文件中規定的其他實質性要求的。88。18。1。1招標人與中標人將依據《中華人民共和國合同法》的規定,依據招標文件和投標文件簽訂施工合同。9、技術規范及技術要求9。19.1。1《建筑幕墻》GB/T21086-2007《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133-20019.1.2《建筑結構荷載規范》GB50009－2001《建筑抗震設計規范》GB50011－2001《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010《鋼結構設計規范》GB50017－2003《冷變薄壁型鋼結構設計規范》GB50018—2002《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2001版）《建筑設計防火規范》GBJ16—87(2001版）JGJ80-919。1。3《硅酮建筑密封膠》GB14683—2003《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776-2005《碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋薄鋼板及鋼帶》GB/T912-2008《碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋厚鋼板及鋼帶》GB/T3274—2007《不銹鋼熱軋鋼板及鋼帶》GB/T4237-2007《建筑鋼結構焊接技術規程》JGJ81—20029.1.4《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方式》GB/T15227—2007GB/T18250-2000《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方式》GB/T15226《建筑幕墻風壓變形性能檢測方式》GB/T15227《建筑幕墻雨水滲透性能檢測方式》GB/T15228《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2002《建筑工程施工質量驗收統一規范》GB50300—2001《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225《建筑幕墻平面內變形性能檢測方式》GB/T182509。29。2。1技術要求（設計圖紙有要求的按圖紙執行):A、石材；30mm厚花崗巖。在施工現場應依據設計要求確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規格，并嚴格控制，檢查其抗折、抗拉及抗壓強度，吸水率，耐凍融循環性能。石材進場拆包后要每塊檢查,是否有破裂、缺棱角、缺邊、變色、局部污染、表面洼坑、麻點、明暗裂縫、有無石化以及進行邊角垂直和平整度測量，對存在明顯上述缺陷或隱傷的要選出.B、硅酮結構膠和耐候密封膠等；采納進口或國產優質產品，產品符合《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776和《硅酮建筑密封膠》JC/T14683—2003要求.密封膠和結構膠應采納同一品牌的產品。應提供保證年限的質量證書.提供和角鋼等結構性接觸材料的產品相容性試驗檢測報告.C、緊固件;如非格外指明，本工程所有鋼螺栓均需配彈簧墊片.D、五金配件；五金配件選用國產或進口知名品牌產品。E、鋼材；如非格外指明,Q235B碳素鋼。鋼材表面用浸鋅處理。鋼材焊接:未注焊縫為標準三級焊縫,6mm，滿焊。鍍鋅鋼材間焊接搭接處需打磨除去鍍鋅層。鋼材、扣件厚度要嚴格遵守國家標準.9.2.2幕墻施工工藝要求：A、短橫梁及框架部分承力結構的安裝要求應遵照《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133-2001第7部分內容實施。B、石材面板的工藝要求詳細應依據《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133—20016.3.C、連接接點的安裝要求JGJ133—20016。57。2定實施.D、膠縫施工要求應遵照《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133—2001第3.5條、第6.1條、第7.29.2。3保溫層施工工藝要求30mm的空氣層;理。(3）墻柱側面應清除浮灰，找平嚴峻凸凹處，以保證襯板與柱面良好接觸。200mm用錨釘錨固，接縫處塞膠條，打密封膠。保溫棉應與鋼骨架良好接觸，不留空隙.防火保溫層應平整，拼接處不應留縫隙.1

工料分析報價表（樣表）（幕墻）類型： 計量單位：m2序 材料名稱 規格型號 數量 單位 單價 合價 號1、甲方提供石材樣品供投標人參考；2、投標時，乙方需提供石材樣品,經甲方確認,如中標將進行封樣；第二章合 同外墻石材干掛幕墻工程制作安裝合同第一部分協議書發包人（甲方）：南京＊**＊＊＊*＊開發有限公司承包人（乙方）:商全都,訂立本合同.一、工程概況工程地點工程內容:二、工程承包范圍承包范圍：1—3層外墻石材干掛工程施工（包工包料）。三、合同工期20120520日(開工報告以監理人或發包人開工指令單為準）20120807日合同工期：80天(日歷天)四、質量標準工程質量標準：符合國家各項驗收標準及規范。五、合同價款暫定金額（大寫）： 元（小寫）： 六、組成合同的文件包括：1、本合同協議書；2、明確雙方權利、義務的紀要、協議；3、本合同專用條款；4;5、設計施工圖紙;6、工程量清單；7、工程報價單或預算書；8、招標文件及修改通知、投標文件及附件；9;10、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。定義相同.工程質量保修責任.支付的款項。十、合同生效1、合同經甲、乙方雙方簽字并蓋章后生效。2、本合同一式六份,甲方四份、乙方二份。甲方（蓋章): 乙方(蓋章):地址：南京市＊**＊＊*＊＊**＊＊**＊號 地 法定代表人: 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話：025—8**＊**＊＊*＊** 電 郵政編碼：210009 郵政編碼:年 月 日 年 月 日第二部分通用條款此部分采納《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及說明挨次(1）施工合同協議書； （2）明確雙方權利、義務的紀要、協議；（3）合同專用條款及附件； （4)招標文件及修改通知；（5)投標文件及其附件； （6）通用條款；（7)標準、規范及有關技術文件、技術要求；（8）施工圖紙；（9）雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件。3。語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外,不使用其他語言文字3。2適用法律和法規.3.3適用標準、規范準、規范。發包人提供標準、規范的時間：不提供。國內沒有相應標準、規范時的商定：雙方另行協商.4.圖紙4。1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前提供全套施工圖肆套（不含竣工圖），不足的由施工單位向設計單位購取.無關的第三方或將圖紙用于非發包人同意的本工程以外的其它工程。二、雙方一般權利和義務5。工程師監理單位委派的工程師姓名:

職務：總監理工程師發包人委托的職權：1、對本工程施工階段的質量、安全、進度、造價以及合同管理、信息管理和施工現場的組織協調；2、組織召開工程例會； 3、建議調換承包人不稱職人員；4、在保修期內督促施工單位維修； 5、工程質量等級認定.需要取得發包人批準才能行使的職權：1、增加的工作量、設計變更、簽證等; 2、工程款支付令；3、工程開工、停工、復工令、工期順延的確認; 4、工程質量等級認定。發包人派駐的工程師姓名： 職務：項目經理職權：1、對監理單位和施工單位的工作進行監督、協調及外部組織協調；2、工程款支付的確認； 3、工程質量等級及竣工報告確認;4、工程造價控制; 5、對不稱職的施工、監理人員的更換權；6、對工程索賠違約事件及費用、工期順延的確認（所簽署相關確認文件需加蓋公司公章方屬生效)。5.6不實行監理的，工程師職權：不采納.7。項目經理姓名：

職務：項目經理8。2發包人應按商定的時間和要求完成以下工作：（1)施工場地具備施工條件的要求及完成時間：發包人在承包人進場前與土建單位明確.包人在承包人進場前與土建單位明確。審和設計交底。（4)承包人工作9。1承包人應按商定的時間和要求，完成以下工作：（1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：發包人在開工前向承包人提供經甲方及設計人員認可的施工圖肆套。（2）應提供規劃、報表的名稱及完成時間：每月二十日前分別向發包人及監理提供詳細的施工進度規劃、勞動力及用款規劃等資料。分項的施工組織設計在開工前向發包人提供。(3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：在整個合同實施過。（4)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：施工經過,由承包人負責辦理并承擔相關費用，此費用已含在報價中.因承包人原因造成的罰款由承包人承擔.(5）已完工程成品保護的要求及費用承擔：承包人負責已完工程的保護工作，保.工程竣工交付后由發包人負責。（6)施工場地清潔衛生的要求：承包人工地應符合標化現場要求，保持場地清潔衛生,費用自行承擔。（7）雙方商定承包人應做的其它工作：a承包范圍內的該分項工程的建筑垃圾由承包人在竣工驗收前全部清撤出現場;b承包人應在工程竣工驗收后一周內負責將臨時設施拆除，并清理現場;c承包人應及時處理好現場突發事件（責任在肇事方承擔前由承包方負責）.d承包人應承擔現場安裝經過中產生的第三方財產及人身損害賠償責任。三、施工組織設計和工期10。進度規劃10。1承包人提供施工組織設計(施工方案）和進度規劃的時間：開工前一周內提供施工組織設計，每月二十日報下月進度規劃。工程師確定的時間：收到承包人提交齊全的資料后一周內予以確認.13。工期延誤13。1雙方商定工期順延的其他情況:經發包人、監理、承包人確認在關鍵線路上發生以下情況，造成工期延誤，工期相應順延：（經發包人、監理、承包人三方認可）的期限提供施工場地或施工條件；發包人未能及時提供施工變更修改圖的；(3）由發包人指定或直接分包的項目未能按承包人的總體進度規劃如期完成而發生工期延誤；(4）國家及地方政府在格外情況下的強制規定等非承包人原因引起的停工。其余按通用條款有關規定執行。四、質量與驗收15。1工程質量必需達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（ GB50300-2001）的規定。同時參照招標文件規定執行的技術規范和技術要求以及經甲方及設計人員認可的設計施工圖進行驗收.17。隱蔽工程和中間驗收17.1隱蔽工程驗收：必需經發包人兩人以上簽字并蓋章，才能作為竣工結算依據.17。2工程驗收：由發包人組織各相關部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關工程驗收規范進行驗收。五、安全施工1、承包人應當遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格執行安全規范組織施工，持證上崗，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，實行必要的安全防護措施，消除事故隱患,由于承包人安全措施不力造成事故的，其責任和因此發生的費用由承包人自行承擔。2、承包人負責施工現場的安全及第三方人身安全。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采納固定總價合同方式確定。投標報價包括所有材料費（石材、石材六面防護費、干掛型鋼、配件等所需的一切材料等)、制作費、運輸費、上下力費、安裝費、檢測費（幕墻工程專項驗收等)、措施項目費、水電費、管理費、總包協作費（3％）、利潤、稅金、及政策性文件規定的各項應有費用。格浮動風險和政策性調整風險.價,如無報價則視為承包人自行承擔風險。風險范圍以外合同價款調整方式：經發包人確認、設計部門出具的設計變更通知書中需變更的工程量及業主代表現場簽證的工程量按實調整，調整時的單價按投標單價，優惠條件按投標文件執行，如無投標單價時，由承包人按投標時的優惠條件提出適當的變更價格，經監理及發包人確認后報發包人布置的審計部門審核后，給予調整。23。3雙方商定合同價款的其他調整因素：本工程采納調量不調單價的固定總價合同，下列情況結算時能夠調整：①、施工圖紙發生變更和修改、圖紙會審記錄、設）；②、發包人招標時未列入招標范圍而需承包人來完成的工程項目。23.4施工中發生的簽證,要執行發包方有關制度：(1)承包人如需進行現場簽證，應事先填好現場簽證單并附預算書,經監理及發包人7日內報至發包人成本管理部,否則簽證不予認可。現場簽證需經發包人相關部門審核確認、并加蓋公章后方可實施.＊＊＊*＊地產·工程簽證單,參見附件樣表。（2）由施工單位提出的設計變更、技術核定單必需附相關預算書，報監理審核，并經發包人相關部門書面確認、加蓋公章后方可實施.（3)由設計院、發包人提出的設計變更，承包人在接到變更單后，7日內必需提交設計變更所發生的費用和相關預算書，交監理審核后，由發包人相關部門審核確認、加蓋公章后實施.（4）設計變更、現場簽證、技術核定單等計價，應嚴格執行與其相關主合同的經濟條款，執行相同項目的綜合單價或套用相同的定額、取費標準、材料調差方式。當沒有合適的定額套用時，雙方應按市場合理低價協商確定。25、工程量的確認25.1完成節點進度后一周內。26。工程款（進度款）支付26.1雙方商定的工程款（進度款）支付的方式：承包人提供正式發票的同時，發包人將工程款轉入與承包人商定的帳戶。26。2雙方商定的工程款（進度款）支付的節點：(1)合同簽訂后,1510%；（2）完成每兩幢鋼骨架工程,1540%；(3)完成每兩幢石材干掛工程（除窗邊，壓線等），15天內支付已完工程量的40％；（4)竣工驗收合格備案后,1580％；（5）結算審計完成后，一個月內支付至結算總價的90%；(6)101年后，無質量糾紛，1552年后，無質量糾紛，155％（質保金由＊**地產接盤的物業公司辦理)。（7）由于甲方原因,工程分批次竣工時,經甲方同意，單棟樓工程可按上述付款方式支付工程款及竣工結算。26.3工程總價3%的總包協作費(1）15天內，必需將收到工3％總包協作費支付給總包單位；（2）剩余協作費,80%時,全部付清。七、材料設備供應27.發包人供應材料設備:暫無，但發包人可隨時將任何材料設備轉為甲供。28。承包人采購材料設備28。1承包人采購材料設備的商定：（1）承包人應按甲方提供的石材樣板選材，供貨。甲方按石材樣板驗貨.貨物到貨時，包裝必需完好無損。同時通知監理、甲方技術人員(材料管理人員)進行現場驗收.(2）承包人在到貨的同時必需提供有效的產品合格證、檢測報告、質保書等質量失由承包人承擔。（3)承包人應確保礦源充分，能滿足本工程需要。如因承包人礦源儲備不足而導致的工期延誤,由承包人承擔責任；如因承包人礦源儲備不足而導致更換石材品種，承包人除應承擔工期延誤責任外,乙方還應承擔更換石材品種而導致的費用增加，石材品種的更換,由甲方確定。（4)承包人應保證石材沒有明顯色差，然后進行切割、倒角、磨邊等加工。（5）承包人應嚴格依據國家有關標準、規范及產品本身的規格、技術指標及承包人承諾的有關指標，提供合格的產品。八、工程變更,發包人可經過發布指示或要求承包人提交建議書的方式，提出變更。承包人應遵守并執行每項變更.除非承包人飛快向發包人發出書面通知，說明：1、承包人難以取得變更所需要的貨物；2、變更將降低工程的安全性或適用性；3、將對履約保證的完成產生不利的影響。發包人接到此類通知后，有權確認、取消或變更原指示。九、竣工驗收與結算32。竣工驗收32.115天內提供四套完整的竣工圖和竣工資料.竣工資料的詳細要求按相關規定執行.33.128天內，承包人一次性提交完整的竣工結算資料三份，交發包人相關部門進行審計。發包人在收到承包人按要求提供的完整的結算資料后六個月內完成審計。在審計經過中發包人不接受承包人提交的任何補充資料（審計部門要求補充的除外）,所有遺漏的結算資料發包人將視為承包人作出的優惠。竣工結算價＝合同價（含核對工程量引起的工程價款的增減）+設計變更引起的+現場簽證費用十、違約、索賠和爭議35。違約35。1本合同中關于發包人違約的詳細責任如下：本合同商定發包人違約應承擔的違約責任:發包人超過商定時間不支付工程款（進度款），（)，雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工。28天內提供竣工結算資料,發包人收到完整的竣工結算報告及結算資料后，應及時組織工程竣工結算審核。35.2本合同中關于承包人違約的詳細責任如下：(1）工程質量的違約責任:發包人有權進行現場抽檢,對待達不到要求的石材及輔材，發包人有權要求承包人2萬元/次向發包人支付違約金（在工程款中扣除）.當有三次以上(含三次)上述情況發生，發包人有權單方面解除合同，并要求承包人無條件退場，履約保證金不予退還，對承包人已做工程不予結算付款。,經甲方確認，方可大面積施工。施工經過中,如達不到樣板標準的除按要求進行整改外，承包2萬元/次向發包人支付違約金。如整改后仍然達不到標準，發包人有權單方面解除合同，并要求承包人無條件退場，履約保證金不予退還，對承包人已做工程不予結算付款。每道工序必需經發包方代表檢查驗收合格后方可進行下一道工序。如未經發包方2萬元/次的罰款。本工程質量必需達到合格要求，并確保肉眼觀察無明顯色差現象.因承包人原因達不到商定的質量標準,承包人應負責返工,直至重新經過驗收，承包人應負責返工所發生的所有費用，所延誤的工期不得順延。如一再返修仍不能經過驗收的,則發包人有權終止合同履約保證金不予退還，對承包人已做工程不予結算付款。承包人還應賠償發包10％。工期延誤的違約責任:若因承包人原因不能按合同工期竣工，每推遲一天按合同價款的千分之二（2‰)支付違約金(在工程款中扣除），并承擔由此引起的一切損失和法律責任。工期延誤違約金的限額為該單位工程的合同價款的10％。但承包人逾期超過30天,發包人有權解除本合同,要求承包人無條件退場，履約保證金不予退還，對承包人已做工程不予結算付款,承包人還應賠償發包人的一切損失。安全生產的違約責任：若發生安全生產責任事故，按合同價的5‰進行懲罰1%進行懲罰.（4)綜合治安案件的違約責任：每發覺一次綜合治安案件,1萬元的罰款。行法律法規的管理規定，如承包人不聽從管理，發包人有權解除合同，并要求承包人賠償損失。爭議37。1雙方商定，在履行合同經過中產生爭議時：（1）雙方協商解決,不能協商全都時可請建設主管部門調解.（2)若雙方不能和解或對調解結果不能達成共識時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其它工程分包38。1本工程發包人同意承包人分包的工程：本工程嚴禁轉包或分包或以各種名義進行實質上的轉包或分包。如有違約，發包人有權解除本合同，要求承包人無條件退場，履約保證金不予退還，同時支付違約金為合同總價的10％。對承包人已做工程不予結算付款。3939.1雙方關于不行抗力的商定:按通用條款執行.40.保險40。6本工程雙方商定投保內容如下:發包人投保內容:按國家現行相關規定執行。承包人投保內容：按國家現行相關規定執行。41。擔保41.3本工程雙方商定擔保事項如下:（1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為：無.（2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為:投標保證金自動轉為履約保證金。(3）：履約保證金，在工程項目竣工驗收合格備案后，30天內無息退還。46。合同份數46.1雙方商定合同份數：一式六份,甲方四份，乙方二份。47.補充條款47.1承包人必需按“標準化現場”的要求規范管理，所發生的費用承包人自行承擔。47。2 承包人參加施工的人員，按規范要求必需持證上崗。47。3 竣工驗收后一周內拆除現場的所有臨時設施，并清除全部垃圾，其費用由承包人承擔。現場清理標準應征得發包人認可，否則如發生相關費用由發包人在竣工結算價款中扣除。47。4承包人送審的工程結算應符合實際,承包人上報的結算額,不得高動身包人審56％的違約金，并在結算時扣除。水電費的結算方式：水、電掛表計量，費用上交相關單位。合同附件與合同具有同等法律效力.土建總包單位（收取協作費）對分包單位的管理責任（但不限于）①依據總包月度工程進度規劃，要求各分包單位上報月度工程進度規劃，并審核各分包單位月度工程進度規劃是否滿足整體工程規劃；③在各分項工程施工前，總包單位與分包單位核對各分包工程圖紙與總包圖紙間相關聯的尺寸、標高等數據，否則由此造成的損失由總包單位負責；④在分包工程施工前,按甲方及分包單位的要求完成有關的土建項目施工，提供具備分包工程施工的條件；⑤按施工圖（含分包工程施工圖)、圖紙會審、設計變更及有關規范等完成全部分包工程預留預埋管線,并做好標記；量；⑧總包單位必需提供（但不限于）工地內垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、腳手架等），水平運輸由分包單位自行解決;⑨分包單位工程報建、驗收、竣工資料,依據政府相關部門規定及要求，需納入總包單位范圍內備案的，總包單位必需無條件接收；/監理工程師發給承包人的指示，只要涉及專業分包商的工作或工程，承包人需及時轉發給相應的指定分包商，以確保發包人/監理工程師的指示能及時得到落實。⑾承包人應自費負責現場所有垃圾的日常清運工作，包括專業分包商和供應商以及其他承包人的施工垃圾；承包人應建立和指定若干便利工作的垃圾堆放處，并制定相應的管理方式保證承包人、承包人自己的分包商和供應商、專業分包商、供應商和其他承包人都能遵照執行，以確保現場始終處于潔凈狀態；承包人制定的管理方式須經過監理工程師的審批。⑿承包人還應為所有專業分包商和其他承包人(假若有）的材料、物品或和設備布置足夠期限和面積的臨時倉儲用地和用房；假若專業分包商和其他承包人的材料、物品和設備是依據有效的進度規劃進場的，而承包人不能為這類材料、物品或和設備的倉儲布置足夠的空間，承包人應承擔專業分包商和其他承包人由此引起的費用損失。⒀承包人還應依據進度規劃和本工程施工的實際需要，及時為專業分包商和其他承包人提供足夠的和無障礙的工作面、工作空間和工作時限;承包人同時還應協調好材料進場和場內的交通運輸道路.⒁承包人應免費為所有專業分包商和其他承包人的工作提供垂直運輸設備通道、臨時道路、通道、靠近工作面的臨時水電接口、需要的標高、軸線、控制線、已搭設在現場的腳手架和配套的安全設施等.1：

發包人（甲方）：南京 承包人（乙方）：為保證“＊＊ *＊＊**花園”：外墻石材干掛制作安裝工程（工程名稱）在合理使用期限內正常使用,發包人承包人協商全都簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內依據有關管理規定及雙方商定承擔工程質量保修責任 .一、工程質量保修范圍和內容 :1、幕墻整體結構（幕墻整體的變形、錯位、松動）；2、幕墻主要承力構件、連接螺栓等（損壞、銹蝕、連接不行靠）；3、石材及其他面板（松動、損壞)；4、密封膠（脫膠、開裂、起泡）;5、密封膠條（脫落、老化）；6、幕墻排水系統（不暢通）；7、幕墻滲漏 ;8、承包范圍內的其他工作內容.二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工備案之日算起。雙方依據國家有關規定 ,結合詳細工程商定：本工程質量保修期為 2年.三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 24 派人修理。承包人不在商定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理 ,保修費用從質量保修金內扣除 .2、發生須緊急搶修事故（如水電等突發事故 承包人接到事故通知后，應立刻到達事故現場搶修.非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保石材干掛幕墻的質量 .因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔一切責任和損失 .四、質量保修金的支付本工程商定的工程質量保修金為合同結算總價的 10％。質量保修金沒有銀行利息。質量保修金支付，由＊ **＊＊＊*地產接盤的物業公司辦理 .五、質量保修金的返還：在質保期滿 1年后，無質量糾紛， 15天內支付 5％;在質保期滿 2年后,無質量糾紛，15天內支付5%；六、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發包人（公章）：法定代表人：委托代理人：:承包人（公章）：法定代表人：委托代理人：201203日2012年03月 日2：

發包人（甲方）：南京 *＊＊＊＊＊＊**＊開發有限公司承包人（乙方） :工程項目建設期間的廉政管理，確保項目高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉政行為準則 .一、甲方責任1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2、甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉政教育 .3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉政管理的規定，不得接受乙方的宴請 ,不得接受任何形式的實物、現金或禮券。4、甲方在工程項目建設期間發覺甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時實行措施予以制止,并及時通報乙方單位領導。5、甲方人員如違反廉政管理制度及本協議規定 ,甲方應視情節輕重、影響大小給予行政、經濟懲罰。6、對待乙方舉報甲方人員違反廉政規定的情況，甲方應及時進行調查，依據調查情況進行處理。二、乙方責任1、乙方應保證乙方有關人員認識甲方單位有關廉政管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行.甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2、乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。3、乙方單位在工程項目建設期間發覺乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時實行措施予以制止,并及時通報甲方單位領導。4、乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉政管理執行情況的監督 .5、乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向甲方舉報的 ,一經查實,除追回由此給甲方造成的損失外，乙方自愿在總價的基礎上再讓利 10萬元，并對本方知情不報人員進行懲罰。6、如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償 .發包人（公章)： 承包人（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：: 委托代理人:2012年02月 日 2012年02月 日3：

＊＊*＊**地產·工程簽證單日期： 年 月 日施工單位簽證內容：

施工單位：（簽字蓋章）監理工程師：總監理工程師:年 月 日

建設單位現場負責人 建設單位項目負責人建設單位成本管理部

年 月

年 月 建設單位財務管理部審核費用： 年 月 日 年 月 1、施工單位應于簽證內容發生兩天內填寫完畢本簽證單，報監理及建設單位審批,逾期無效.2、本簽證程序必需在7日內送至成本管理部,超過7日簽證無效.3、本簽證單一式四份，建設單位兩份，監理、施工單位各一份。表-01

第四章投標文件（格式）投標總價招 標 人：工程名稱：投標總價(小寫）：(大寫)：投標人： (單位蓋章)法定代表人或其授權人： 簽字或蓋章)編制人： （造價人員簽字蓋專用章)編制時間:復核時間:表—02 工程項目投標報價匯總表其中其中