1、 買賣合同協(xié)議書(shū)范文集錦10篇買賣合同協(xié)議書(shū) 篇1 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)置甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將_年_月_日購(gòu)置的_公寓_號(hào)和_號(hào)房屋退還給甲方。 二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)治理局、_銀行_分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的局部由乙方負(fù)責(zé)歸還。 五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。 六、本合同正本

2、兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ _年_月_日 _年_月_日 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇2 出讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方在充分協(xié)商的狀況下達(dá)成以下協(xié)議： 甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為： 車架號(hào)為： 車牌號(hào)： 轎車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，以茲雙方共同遵守： 一、該車轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣(大寫)： (￥： ) 二、付款方式準(zhǔn)時(shí)間：乙方于 年 月 日付給甲方現(xiàn)金 人民幣(大寫) 作為購(gòu)車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑) 三、 年 月 日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證;3、相關(guān)證件、保險(xiǎn)

3、過(guò)戶費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng))和隨車工具移交給乙方，甲方在 年 月 日前協(xié)作乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。假如因甲方緣由不能準(zhǔn)時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 四、本協(xié)議在過(guò)戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車輛違章、罰款由甲方擔(dān)當(dāng)，車輛移交給乙方后，若該車發(fā)生意外事故一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 六、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇3 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

4、姓名：_ (身份證號(hào)碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于_ 房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 （ 甲方： 乙方： ） 其次條 、標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于_ ，建筑面積 平方米，所售房屋全部權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為

5、 ，土地使用權(quán)取得方式為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi) _，土地使用權(quán) 年。 第三條、 價(jià)款 本合同書(shū)其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái) _元。 第四條 、交付與支付 1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)等交費(fèi)證件，并將費(fèi)用結(jié)清。 2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式： 。 第五條、 全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定 各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條、 幫助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文

6、書(shū)、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 七、違約責(zé)任 1、因甲方違反本合同書(shū)第一條全部權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。 2、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。 3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付

7、款，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。 4、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書(shū)第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。 5、甲乙雙方違反本合同書(shū)其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 八、爭(zhēng)議解決方法 （ 甲方： 乙方： ） 本合同在履

8、行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇4 賣方（下稱甲方）： 身份 證 ： 買方（下稱乙方）： 身份 證 ： 乙方向甲方購(gòu)置坐落于 房屋 套，雙方已簽訂北京市存量房房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)： 號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)

9、議如下： 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。 甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。 三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成全都意見(jiàn)，詳細(xì)如下： 1、乙方已繳付 定金：（人民幣） 2、乙方已繳定金甲方不予返還。 3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：（人民幣） 四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜。 五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主見(jiàn)買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。 1 / 2 六、本協(xié)議自雙

10、方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人（xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 證 ： 月 身份 證： 年 2 / 2 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇5 賣方（甲方）：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：_ 買方（乙方）：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：_ 依據(jù)國(guó)家合同法及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋根本狀況 本合同房屋座落地址_鎮(zhèn)林蔭路_號(hào)，建筑面積_平方米，構(gòu)造磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：_樓共_間，新舊程度_成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，

11、裝潢，房屋買賣合同（二）。 二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為_(kāi)）、土地證（號(hào)碼為_(kāi)）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。 三、價(jià)格與費(fèi)用 經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：_（￥_元） 此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方_萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本房屋買賣合同（二）。 四、付款及交房商定 雙方同意按下述方式交接： 1在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在_年_月-_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

12、 2甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。 五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。 六、其他商定 1由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。 2乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書(shū)。 3甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋； 4甲方承諾在乙方支付_萬(wàn)元的首付款后的_日內(nèi)

13、，馬上解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。 5依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到_年_月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至_年_月到期之前不予變更。 七、保修責(zé)任 商品房的保修責(zé)任由建立部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的.用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。 八、違約責(zé)任 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)_天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，

14、并按實(shí)際付款的20%支付違約金。 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇6 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同并共同遵守。 一、商品房根本狀況 1.甲方依據(jù) 房許字第 號(hào)商品房銷售許可證將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(hào)(小區(qū)) 號(hào)樓(總層數(shù)、用途、構(gòu)造) 單元 層 室 廳 號(hào)(治理號(hào) )的商品房出售給乙方。 2.乙方購(gòu)置商品房 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)治理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。 3.乙方購(gòu)置

15、的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。 4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。 二、總價(jià)款及付款方式 1.經(jīng)雙方協(xié)商全都，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫) 元，(大寫) 元。 2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金 元。 3.乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第 次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期 定金 年 月 日 一

16、期 (大寫) (小寫) 年 月 日 二期 (大寫) (小寫) 年 月 日 三期 (大寫) (小寫) 年 月 日 四期 (大寫) (小寫) 年 月 日 五期 (大寫) (小寫) 年 月 日 貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方有意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 三、面積誤差 該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同商定面積誤差超過(guò)商定面積 %時(shí)，乙方可選擇以下任一種方式處理： 1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房

17、要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息; 2.乙方同意承受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整; 3. 。 四、合同登記 自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)治理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。如因一方緣由造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必需實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證、商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)制度;凡未實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)、商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)的住宅房屋，如因

18、質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 六、產(chǎn)權(quán)登記 乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)登記，甲方應(yīng)予幫助。 七、設(shè)計(jì)變更的商定 預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建立過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必需在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方必需在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商全都，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。 八、配套設(shè)施的承諾 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行： 1. ; 2. ; 3. ; 4. ; 5. 。 九、房屋的用途及公共

19、設(shè)施的使用 乙方的商品房?jī)H作 使用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康姆课輼?gòu)造和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。 甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 十、合同的變更和解除 1.甲方如因不行抗力的緣由造成房屋停建、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。 2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方連續(xù)履行合同;而守約方要求連續(xù)履行的，對(duì)方必需履行。 3.房屋未到達(dá)國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未到達(dá)雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。 4.合同

20、發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。 十一、違約責(zé)任 1.甲方如未按商定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行根底設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之 向甲方追究逾期期間的違約金。 如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按以下方式之一追究甲方的違約責(zé)任： (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金; (2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同連續(xù)履行。 2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如

21、數(shù)付款，甲方有權(quán)按以下方式之一追究乙方的責(zé)任： (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方; (2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同連續(xù)履行。 3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同商定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未到達(dá)商定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇以下方式解決(以選擇)： 1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2. 直接向人民法院起訴。 十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。

22、 十四、雙方成認(rèn)的附加條款。 十五、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。 十七、商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)及商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)同本合同具有同等法律效力。 十八、商品房平面圖作為本合同附件。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 或身份證號(hào)： 地址： 地址： 法定代表人(簽名) 定代表人(簽名) 代理人： 代理人： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 鑒證或公證部門意見(jiàn) 房產(chǎn)治理部門意見(jiàn) 鑒

23、證或公證機(jī)關(guān)(章) 登記機(jī)關(guān)(章) 經(jīng)辦人 經(jīng)辦人 鑒證或公證日期 登記日期 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇7 合同編號(hào)：_ 出賣人：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買受人：_ 本人法定代表人姓名：_ 國(guó)籍：_ 身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人 姓名：_ 國(guó)籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市

24、房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程建立依據(jù) 出賣人以_方式取得位于_、編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)。 該地塊土地面積為_(kāi)，規(guī)劃用途為_(kāi)，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，現(xiàn)定名 暫定名_。建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)，施工許可證號(hào)為_(kāi)。 其次條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)置的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)。 第三條 買受人所購(gòu)商品房的根本狀況 買受人

25、購(gòu)置的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的： 第_幢座_單元層_號(hào)房。 該商品房的用途為_(kāi)，屬_構(gòu)造，層高為_(kāi)，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。 該商品房合同商定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二） _。 _。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 由于商品房的用途為一般住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人商定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣人

26、與買受人商定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。 2按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_仟_佰_拾_萬(wàn) _仟_佰_拾_元整。 3按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_幣）_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。 4_。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積 套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。 合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

27、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)展處理： 1雙方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_ 2依據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商定，雙方同意按以下原則處理： （1）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； （2）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值超出3時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同商定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3以內(nèi)（含3）局部的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3局部的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)

28、權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3以內(nèi)（含3）局部的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；肯定值超出3局部的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積合同商定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比=-100 合同商定套內(nèi)建筑面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 3依據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的商定，雙方同意按以下原則處理： （1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； （2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值其中有一項(xiàng)超出3時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日

29、起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同商定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3以內(nèi)（含3）局部的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3局部的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同商定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比肯定值在3以內(nèi)（含3）局部的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人肯定值超出3局部的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同商定面積 面積誤差比=-100 合同商定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限 買受人按以下第_種方式按期付款： 1一次性付_。 2分期付款_。 3其他方式_。

30、第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_種方式處理： 1按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_的違約金，合同連續(xù)履行， （2）逾期超過(guò)_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付

31、款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 2_。 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用： 1該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。 2該商品房取得面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。 3該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 5_。 但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的； 2_。 3_。 第九條 出賣人

32、逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第一一種方式處理： 1按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過(guò)_日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同連續(xù)履行； （2）逾期超過(guò)_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受

33、人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。 2_。 第十條 規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更的商定 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人： （1）該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_； （6）_； （7）_。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要

34、求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 _。 第十一條 交接 商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。 由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理

35、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第_種方式處理： 1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 2_。 3_。 第十四條 出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件： 1_； 2_； 3_； 4_； 5_。 假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1_； 2_； 3_。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 出賣人應(yīng)當(dāng)

36、在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按以下第_項(xiàng)處理： 1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_賠償買受人損失。 2買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_向買受人支付違約金。 3_。 第十六條 保修責(zé)任 買受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書(shū)作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書(shū)承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍

37、、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購(gòu)置人擔(dān)當(dāng)。 _。 第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)商定 1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_； 2該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_； 3該商品房所在樓宇的命名權(quán)_； 4該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_； 5_； 6_。 第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公

38、共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十九條 前期物業(yè)效勞 本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)供應(yīng)前期物業(yè)治理效勞，效勞內(nèi)容及質(zhì)量等見(jiàn)附件四；前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)月平方米，由物業(yè)治理企業(yè)按年（半年、季）收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、公共部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合治理費(fèi)、_、_、 _。 出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)視物業(yè)治理企業(yè)根據(jù)前期物業(yè)效勞合同的商定供應(yīng)物業(yè)效勞。 其次十條 物業(yè)效勞的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約 買受人已具體閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)效勞的全部?jī)?nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約，買受

39、人同意由出賣人依法選聘物業(yè)治理企業(yè)供應(yīng)前期物業(yè)效勞，同意根據(jù)本合同第十九條商定的價(jià)格和方式交納物業(yè)效勞費(fèi)用；并同意遵守業(yè)主臨時(shí)公約。 其次十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2依法向人民法院起訴。 其次十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。 其次十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 其次十四條 本合同連同附件共_頁(yè)，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下： 出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 其次十五條 本合同

40、自雙方簽訂之日起生效。 其次十六條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_申請(qǐng)登記備案。 出賣人（簽章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ （簽章） _年_月_日 簽于_買受人（簽章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ ： （簽章）_ _年_月_日 簽于_ 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略） 附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1外墻： 2內(nèi)墻： 3頂棚： 4地面： 5門窗： 6廚房： 7衛(wèi)生間： 8陽(yáng)臺(tái) 9電梯： 10其他： 附件四 物業(yè)效勞 （本附件內(nèi)容應(yīng)與建立單位和物業(yè)治理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)效勞合同全都） 一、物業(yè)效勞內(nèi)容 二、物業(yè)效勞

41、質(zhì)量 三、其他商定 附件五 合同補(bǔ)充協(xié)議（略） 商品房買賣合同說(shuō)明 1本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門詢問(wèn)。 2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建立并出售的房屋。 3為表達(dá)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5對(duì)合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容

42、，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 6在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 北京市國(guó)土資源和房屋治理局監(jiān)制 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇8 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)： 姓名：_ (身份證號(hào)碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向

43、甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： （ 甲方： 乙方：） 第一條 房屋的根本狀況： 甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋構(gòu)造為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)： _ _。 其次條 價(jià)格： 1、 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬(wàn)仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）； 2、 甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬(wàn)元（大寫拾 萬(wàn)仟佰元整），余款_元（大寫拾 萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)

44、，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。 （ 甲方： 乙方：） 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。 注：

45、1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。 2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定： 甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合

46、同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。 （ 甲方： 乙方：） 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：_年_月_日 買賣合同協(xié)議書(shū) 篇9 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方或賣方)： 工作單位:住址: 身份證號(hào): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方或買方)： 工作單位:住址:身份證號(hào): 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于