1、第 第 頁靠譜的商鋪租賃合同范例 正規的商鋪租賃合同1 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 依據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商全都的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_(該商鋪詳細地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_運用，出租商鋪的建筑面積為_。 第二條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金: 1每年租金為人民幣_元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應

2、當給乙方收費憑證。 第四條 設施及費用承受： 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或承受賠償責任。 第五條 甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產權清晰，假設有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方運用。 第六條 乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法運用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 3、

3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商榷續租事宜。 出租方(簽名)： _ 承租方(簽名)： _ 聯系電話： _ 聯系電話： _ 聯系地址： _ 聯系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 正規的商鋪租賃合同2 甲方： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營 區商鋪事宜達成以下協議： 第一條：合作宗旨 本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合

4、作進展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。 第二條：商鋪坐落地址、租金 甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為： ，建筑面積共 平方米(以下簡稱“標的物商鋪”)，租金 元/月(與商鋪租賃合同全都)。 第三條：商鋪用途 上述商鋪主要用于乙方用于經營 第四條：合作期限、出資及安排 1、合作期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。(與商鋪租賃合同期限相同) 2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括： (1)相應的商鋪租金、押金，為 ; (2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入運用的標準) 元、物業管理費用 元/月、水電費乙方承受 元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。 假設

5、為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，那么各自負擔相關的費用。 3、安排：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可安排收益，雙方按實際安排，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于： (1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金); (2)各種管理費用; 4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。 第五條：雙方權利、義務 1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，詳細認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。 乙方首次認租的商鋪面積為 ，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先運用不得轉租。 2、假設乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的，征得甲

6、方同意可以對外轉租，轉租的根據此合同繼續執行。 第六條：違約責任 1、甲方違反商定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金 元。 2、甲方不根據商定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承受相應的賠償責任。 第七條：附那么 1、經協商全都，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。 2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民法院。 3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。 4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 正規的商鋪租賃合同3 出租方：_

7、(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、同等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于_市_區_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，運用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 四、_. 第二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其

8、它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際運用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常運用，并負責年檢及日常維護保養、修理;凡遇到zhng f部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并實時提出看法。 (三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿意乙

9、方正常營業運用，并常常檢查其完好性(乙方自設除外)，發覺問題應實時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應予以乙方全額賠償。 (五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設備、設施涌現問題甲方應實時修復或更換，如甲方不能實時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 (二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法運用權

10、。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式實時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，需要先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部(可移動設施除外)。 第七條續租 十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。 十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提

11、出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承受本合同的內容之權利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，需要用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最末達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承受任何形式之風險責任。 二十、乙方營業時間依據顧客需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%

12、向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采用措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承受責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執行過程中，假設發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法