1、歡迎下載內容僅供參考委托管理協議委托方： （以下簡稱甲方受托方： （以下簡稱乙方第一章委托管理事項第一條 給排水、房屋的維護、維修管理外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設備的管理施、光源；電梯的維護、運行的管理；第三條環境衛生、保潔管理宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理所區綠地、花木、造型物的維護與管理；節日、大型會議和活動的花卉擺放；并組織落實；第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；第六條非機

2、動車、機動車和車務管理1.所屬機動車的保養、維護和維修；用車服務、車務管理和交通安全管理；自行車停放管理；第七條傳達與、報刊的收發管理接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；務；協助所有關部門完成義務獻血工作；醫務室日常藥品的計劃與采購；職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；組織落實；第九條器材供應與房屋管理和發放；第十條所區治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏； 第十一條居委會的管理居委會日常工作的服務與管理；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修； 第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理辦理入住手續、來客登記及安全工作；宿舍樓樓道、樓梯、衛

3、生間及公共場地的清掃和保潔；門窗、室設施的維修；住宿費等相關費用的收費工作； 負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用， 出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產經營管理，經營房產見附件第二章服務質量與標準第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理位置，保障正常運行；發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘），報修一小時抵達現場；給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；一次；保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確?，F場安全；二、供電、用電設備管理24（十分鐘到

4、現場）；接到一般報修一小時到達現場；涉解決；題及時更換；按時辦理電梯年檢事宜；常運行。三、環境衛生，樓道保潔單位標準；保持光亮，衛生間地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理雜草、雜物；無破壞、踐踏、占用綠地的現象；在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；五、食堂管理認真貫徹執行食品衛生法，保證各類食品衛生、安全；食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；保證伙食質量，花色品種多樣；放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。六、車輛、車務管理優先保證所領導、院士、會議用車；遵守交通規則，出車準時，安全行

5、車，無重大交通事故發生；準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；建立、健全機動車檔案；七、傳達與、報刊管理熱情接待來訪者，協助聯系被訪人；聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區；八、職工醫療管理為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務；無重大醫療事故；嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷；所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；九、器材供應與庫房管理和發放，避免庫存積壓；不得采購假冒偽劣和三無產品；存放條件符合公安部門的規定；材齊全，完好；十、所區治安、保安管理門崗執勤禮貌、規，夜間

6、保安巡邏；十一、茶爐、浴室管理8：0020：00生潔凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理樓走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室設施完好；不擅自安排他人入?。桓鶕嘘P規定，嚴格進行管理；十三、房租、水電費、供暖費收費管理編制收費清單后交所財務入帳；十四、房產經營管理房屋出租符合市有關規定，出租合同規；對出租房屋的安全負有責任；出租合同報甲方一份備案；按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；房屋經營收入每年不少于萬元。十五、其它管理增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；勸的人員可報請所領導進行處理。第三章雙方權利和義務第十七條甲方的權利和義務檢查、監督乙方對本協議執行情況；審

7、定乙方編制的服務管理年度計劃；由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核；供用房的性質和用途，須征得甲方同意；協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系；審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；負責與乙方簽訂本協議圍以外的單項合同；人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰第十八條乙方的權利和義務根據理化所各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；根據理化所各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；由乙方組織實施；進行處罰；凡理化所公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；及時解決。第四章管理服務費第五章違約責任的，要追究當事人責任第二十五條乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理標，甲方有權要求乙方整改第二十六條甲方改正甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求第二十七條甲、乙雙方對本協議的容發生歧議，可協商解決，通過協無法解決的，可報請所務會裁決，甲、乙雙方應執行裁決結果第六章附則第二十八條甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形簽訂補充協議，補充協議與