1、磚混房屋墻體裂縫的成因與防治多層房屋大多采用磚混構造，尤其是粘土磚房屋居多。房屋受損時，首先以墻體開裂的形式出現。砌體裂縫的出現，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用，甚至危及建筑物的平安。一、防止因地基根底原因此引起的墻體裂縫一當地基根底產生不均勻沉降時，其表現形式大多是底層墻體開裂，嚴重時可能向上繼續延伸。1.斜裂縫一般發生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽角。斜裂縫成因是由于地基部分沉降，使墻體承受較大的剪力，當砌體受拉應力超過其抗拉強度時，即發生斷裂。2.程度裂縫多發生在窗間墻。當發生部分不均勻沉降時，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的程度剪力，當砂漿強度缺乏以抵

2、抗該剪力時，即發生程度裂縫。3.垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。當發生不均勻沉降時，窗間墻因受荷載較大，窗臺因其上伏有窗重，荷載很小，因此窗臺墻相當于反梁而窗間墻相當于反梁支座，窗臺墻因反向變形過大而開裂，上寬下窄。二防治措施1.加強地基勘察。驗槽時應釬探，以探明部分軟弱土層。對照勘探報告，區分土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷性黃土當作一般土處理。對發現的軟弱土部分，應處理后，方可進展根底施工。2.合理設置沉降縫。當地基壓縮性較大、房屋較長、體型較復雜或同一建筑物而根底形式不同時，均應從根底開場設置沉降縫。3.加強上部構造剛度，進步墻體抗剪、抗拉強度。當上部構造剛度較

3、大時，可以適當調整不均勻沉降。二、防止因施工或材料原因此產生墻體裂縫一當施工或材料質量低劣時，墻體裂縫呈不規那么狀，且分布不均勻。但當施工順序不合理時，那么能產生較集中的明顯的裂縫。二防治措施1.嚴把材料質量關，對不合格的材料堅決不用。2.嚴格按標準施工。砌體應上、下錯縫，內外搭接，程度灰縫及豎向灰縫應飽滿。嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉角和交換處應同時砌筑，半磚使用率不得超過5%.3.認真分析房屋構造，合理安排施工工序，應先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對大面積現澆板，應設置后澆帶。4.對沉降縫、伸縮縫等，一定要將縫內雜物剔除干凈，使縫能正常發揮作用。5.承重或非承重構造柱與墻體間

4、應設26拉結筋，間距為八皮磚，每端伸入墻內1米或至洞口邊。6.預制過梁遇構造柱，當搭接長度缺乏250毫米時，應改為現澆，伸入構造柱內。三、防止因溫度變化而引起的墻體裂縫一當溫差變化過大而房屋對溫差產生的內應力缺乏有效抗力時，在房屋的頂層常發生斜向、程度裂縫。1.斜向裂縫多發生于頂層縱墻兩端，其寬度一般中間大、兩端小，當外縱墻兩端有門窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。2.程度裂縫多發生于頂層圈梁下，縱墻、橫墻均可發生，房屋兩端較嚴重。轉貼于論文聯盟.ll.二防治措施1.屋面加設保溫層可以有效減小屋蓋與墻體的溫差，保溫層必須具有一定的厚度，且應設隔氣層、保護層、透氣孔等。2.當房屋較長、體型較復雜時，

5、應合理設置伸縮縫。3.當縱墻兩端開間內設有較大洞口，可以在洞口兩側設置砼構造柱，與上、下圈梁拉結，既可以加強該開間的剛度，又可以阻止裂縫開展。4.進步頂層砌體強度，以加強墻體抗溫應力的才能。5.合理安排屋面施工時間及施工工序，施工時盡量避開高溫或寒冷季節，加強屋面養護，必要時設置后澆帶，以解決砼施工中的內應力問題。四、防止因設計原因此引起的墻體裂縫一設計不當1.在部分軟弱地基中如處理不當，那么可能產生不均勻沉降，當上部構造剛度缺乏以抵抗由不均勻沉降而產生的內應力時，即發生開裂。2.房屋過長或型體復雜，易產生不均勻沉降或溫差裂縫。3.由于相鄰建筑物根底的影響，地基易產生附加沉降。4.設計時未進展

6、荷載不利組合，導致使用荷載分布與設計值相差過大。5.砌體強度設計缺乏。6.圈梁設計過小或強度過低，洞口過梁搭接長度小于250毫米等。7.大梁擱置在砌體上，砌體部分承壓面缺乏或偏小，發生開裂。8.因大梁剛度偏小而產生撓度，嵌固在墻內的梁端發生位移造成墻體開裂。二防治措施1.對部分軟弱地基應作加強處理，同時應加強上部構造剛度，對膨脹土、濕陷性黃土應作特殊處理。2.相鄰建筑物間根底應留有一定間隙，同時應計算相鄰根底應力疊加時產生的沉降量，使該沉降量與整個建筑物沉降量一樣。3.計算時，認真進展不利荷載組合；設計中，注明使用荷載值。4.認真驗算砌體強度、驗算砌體部分承壓，當部分承壓缺乏時應設置砼墊塊。5.各構件剛度應滿足標準規定的變形要求。6.對較長的房屋，其頂層的房屋端開間應加強剛度。7.做好屋面保溫層設計。五、防止因使用不當引起的墻體裂縫房屋裝修時，應征求原設計人員意