1、 PAGE PAGE 8 / 8物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理課程教案大綱一、課程簡(jiǎn)介物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理是物業(yè)管理（?？疲┕ぷ鞔蛳禄A(chǔ)。二、課程目標(biāo)通過本課程的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生能夠：、了解物業(yè)設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)知識(shí)；、理解物業(yè)設(shè)施設(shè)備的基本工作原理；、熟練掌握物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理與維護(hù)的知識(shí)；、能解決物業(yè)設(shè)施設(shè)備的基本問題。三、學(xué)時(shí)分配序號(hào)教案內(nèi)容理論學(xué)時(shí)學(xué)時(shí)實(shí)訓(xùn)（習(xí)）學(xué)時(shí)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理基礎(chǔ)室內(nèi)給水室內(nèi)排水小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)建筑消防供暖與燃?xì)夤?yīng)建筑通風(fēng)及防排煙空氣調(diào)節(jié)建筑供配電系統(tǒng)電梯電氣照明建筑弱電系統(tǒng)建筑防雷與安全用電建筑物智能化簡(jiǎn)介合計(jì)四、課程內(nèi)容第一章 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理基礎(chǔ) 第二節(jié)：物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)

2、容第四節(jié)：物業(yè)設(shè)備管理的制度第五節(jié)：物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn)教案要求、了解內(nèi)容：物業(yè)設(shè)備管理的意義和目標(biāo)，組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和相關(guān)崗位的職責(zé)。、理解內(nèi)容：物業(yè)設(shè)備管理的制度，物業(yè)設(shè)備管理的標(biāo)準(zhǔn)。、掌握內(nèi)容：物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容和要求。教案方法講授法第二章 室內(nèi)給水 第一節(jié)：室內(nèi)給水系統(tǒng)概述 、了解內(nèi)容：室內(nèi)給水系統(tǒng)的組成與分類，給水系統(tǒng)常用設(shè)備，給水系統(tǒng)的驗(yàn)收；給水管道的布置與敷設(shè)。、理解內(nèi)容：室內(nèi)給水系統(tǒng)的基本原理，向種不同的給水方式，高層建筑的分區(qū)給水。、掌握內(nèi)容：給水系統(tǒng)的管理特點(diǎn)和要求，各種給水系統(tǒng)的管理方法和措施。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第三章 室內(nèi)排水 第一節(jié)：排水系統(tǒng)的分類與組成第二節(jié)：排

3、水系統(tǒng)常用設(shè)備第三節(jié)：排水管道的布置與敷設(shè)第四節(jié)：屋面雨水排放第五節(jié)：排水系統(tǒng)的管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：排水系統(tǒng)常用設(shè)備，排水管路的布置與敷設(shè)，排水系統(tǒng)的驗(yàn)收。、理解內(nèi)容：建筑物業(yè)排水系統(tǒng)的分類與組成，排水系統(tǒng)的基本原理，屋面雨水的排放。、掌握內(nèi)容：排水系統(tǒng)的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第四章 小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng) 第一節(jié)：小區(qū)給水系統(tǒng)第二節(jié)：小區(qū)排水系第三節(jié)：水景及游泳池供水第四節(jié)：熱水供應(yīng)系統(tǒng)第五節(jié)：飲水供應(yīng)教案要求、了解內(nèi)容：小區(qū)給水、排水系統(tǒng)的組成以及給水管道的敷設(shè)，水景工程的組成及水景工程給排水系統(tǒng)，游泳池供水系統(tǒng)；熱水供應(yīng)系統(tǒng)的分類，熱水管網(wǎng)的布置和敷設(shè)；開水供應(yīng)

4、的分類。、理解內(nèi)容：小區(qū)排水系統(tǒng)的制式，游泳池的給水方式；集中熱水供應(yīng)方式；飲用冷水的處理系統(tǒng)。、掌握內(nèi)容：小區(qū)給排水系統(tǒng)、水景及游泳池供水、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、飲水供應(yīng)系統(tǒng)的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第五章 建筑消防 第一節(jié)：建筑消防概述第三節(jié)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 第四節(jié)：其他常用滅火系統(tǒng)第五節(jié)：建筑消防系統(tǒng)的管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：建筑火災(zāi)的原因，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的組成，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分類，開式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其他常用滅火系統(tǒng)。、理解內(nèi)容：設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的原則，閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防管理的制度，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)。、掌握內(nèi)容：消防栓給水系統(tǒng)的設(shè)置原則和布置要求，

5、消防設(shè)備管理的內(nèi)容，室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)的維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第六章 供暖與燃?xì)夤?yīng) 第二節(jié)：供暖設(shè)備第四節(jié)：燃?xì)夤?yīng)第五節(jié)：燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：供暖系統(tǒng)的設(shè)備，蒸汽供暖系統(tǒng)，供暖系統(tǒng)設(shè)備的作用，燃?xì)獾念愋团c特點(diǎn)。、理解內(nèi)容：供暖系統(tǒng)的基本構(gòu)成、熱水供暖系統(tǒng)原理、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的構(gòu)成。、掌握內(nèi)容：供暖系統(tǒng)的基本工作原理、供暖系統(tǒng)及設(shè)備的管理與維護(hù)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第七章 建筑通風(fēng)及防排煙 第一節(jié)：建筑通風(fēng)基本知識(shí)第二節(jié)：通風(fēng)管道及設(shè)備第三節(jié)：高層建筑的防火排煙第四節(jié)：通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：通風(fēng)系統(tǒng)的幾種

6、形式及其特點(diǎn)，通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的類型及其作用。、理解內(nèi)容：通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的工作原理。、掌握內(nèi)容：高層建筑的防火與防排煙的要求，通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)及設(shè)備的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第八章 空氣調(diào)節(jié) 第一節(jié)：空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)概述第二節(jié)：常用空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備第三節(jié)：空調(diào)房間第四節(jié)：空調(diào)冷源與制冷機(jī)房 、了解內(nèi)容：空氣調(diào)節(jié)的作用，空調(diào)設(shè)備的功能，空調(diào)設(shè)備的工作原理。、理解內(nèi)容：空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類和特點(diǎn)。、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)工作原理，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第九章 建筑供配電系統(tǒng) 第一節(jié)：電工基本知識(shí)第二節(jié)：建筑供配電系統(tǒng)概述 第四節(jié)：變配電室第五節(jié)：建筑供配電系統(tǒng)的管理與維護(hù)教案要求、了

7、解內(nèi)容：三相交流電路中相電壓、相電流、線電壓、張電流，交流電的有效值、最大值、瞬時(shí)值等基本概念，變壓器的用途，供電設(shè)備的驗(yàn)收，變壓器、電動(dòng)機(jī)的工作原理。、理解內(nèi)容：電力系統(tǒng)和電網(wǎng)的組成，變配電室的用途。、掌握內(nèi)容：建筑物用電負(fù)荷的分類及高層建筑的供電方式，供配電系統(tǒng)的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第十章 電梯 第二節(jié)：電梯的工作原理 第三節(jié)：扶梯第四節(jié)：電梯的使用管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：電梯的種類和作用。、理解內(nèi)容：電梯各組成部分及用途，電梯的分類和電梯的驅(qū)動(dòng)方式。、掌握內(nèi)容：電梯的基本工作原理，電梯的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第十一章 電氣照明 第一節(jié)：照明基本知識(shí)第二節(jié)：

8、常用電泊源、燈具及其選擇第三節(jié)：節(jié)照明供電系統(tǒng)教案要求、了解內(nèi)容：照明的光學(xué)概念，照明的質(zhì)量，常用電光源及其選擇，燈罩。、理解內(nèi)容：照明種類，燈具及其選擇，照明供電系統(tǒng)組成，室內(nèi)照明線路的敷設(shè)。、掌握內(nèi)容：照明供電線路的布置，電氣照明的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)教案第十二章 建筑弱電系統(tǒng) 第一節(jié)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)滅火系統(tǒng)第二節(jié)：廣播及有線電視系統(tǒng)第三節(jié)：保安監(jiān)控系統(tǒng)第四節(jié)：通信與寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)第五節(jié)：建筑弱電系統(tǒng)管理與維護(hù)教案要求、了解內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)滅火系統(tǒng)的分類、調(diào)試與驗(yàn)收，有線電視系統(tǒng)的設(shè)備傳輸要求，廣播系統(tǒng)的組成和常用設(shè)備。、理解內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的組成和報(bào)警系統(tǒng)常用

9、設(shè)備，電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)以及攝像系統(tǒng)設(shè)備的用途，通信網(wǎng)絡(luò)和寬帶網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成，安保系統(tǒng)的組成和作用。、掌握內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工作原理，弱電系統(tǒng)的管理與維護(hù)。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第十三章 建筑防雷與安全用電 第一節(jié)：安全用電第三節(jié)：建筑防雷教案要求、了解內(nèi)容：雷電產(chǎn)生的條件，人體觸電的方式及電流對(duì)人體的傷害。、理解內(nèi)容：防雷保護(hù)裝置的種類和特點(diǎn)，接地保護(hù)，接零保護(hù)，漏電保護(hù)。、掌握內(nèi)容：建筑物防雷保護(hù)的方法及相應(yīng)的措施，安全用電措施。教案方法講授法、實(shí)訓(xùn)法第十四章 建筑智能化簡(jiǎn)介教案時(shí)數(shù)學(xué)時(shí) 教案內(nèi)容第一節(jié)：建筑智能化基本概念第二節(jié)：建筑智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介第三節(jié)：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)第四節(jié)：智能化物業(yè)管理教案要求、了解內(nèi)容：建筑智能化的系統(tǒng)組成，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成與結(jié)構(gòu)。、理解內(nèi)容：建筑智能化的定義，建筑