1、簡化版房屋買賣合同（精選14篇）簡化版房屋買賣合同1出賣方（甲方）：_國籍：_身份證號：_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_買受方（乙方）：_國籍：_身份證號：地址：_郵政編碼：_聯系電話：_甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_鄉（鎮）_的房產，位于第_層，共_（套）（間），建筑面積_平方米，地下室建筑面積為_平方米(詳見房屋權屬證書_號或者房屋買賣合同_)。房屋共有權人為_，房屋用途_，房屋裝修情況_。其他附屬設施包含：_，房屋抵押、租賃情況_。二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;

2、如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。三、甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方承擔：_乙方承擔：_。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定

3、負擔。四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。第六條權利與義務(一)甲方的權利與義務1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續。2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。3、甲方將本合同簽訂后_日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。4、甲方于本合同簽訂后_日內將上述房產

4、下的戶口遷出。(二)乙方的權利與義務1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。七、違約責任1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方

5、已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向_人民法院起訴。九、其他約定十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事

6、宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：_乙方：_年_月_日簡化版房屋買賣合同2出售人（以下簡稱甲方）：_身份證號：_住址：_購買人（以下簡稱乙方）：_身份證號：_住址：_甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_市_區/鎮_村_組_號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_，其中房屋占地約為_，院子占地面積_，其他_。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋

7、在交易前為出售人完整所有、占有、使用梢猿鍪圩讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費

8、用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將_萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行_賬戶名稱_帳號_3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁

9、手印之日起生效，并持續有效。甲方（簽字）_乙方（簽字）_中證人（簽字）_中證人（簽字）_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。二、其他約定：1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等

10、費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。四、違約責任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。五、另行約

11、定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）1、柴火間（34平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在20_年年底交房給乙方使用。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同4賣方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_買方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積_平方米，房屋用途為_。二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。三、乙

12、方于_年_月_日向甲方支付首付款_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全

13、部責任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲

14、、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯系電話：_聯系電話：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同5甲(賣)方：_身份證號：_乙(買)方：_身份證號：_經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、房屋座落于房間，建筑面積_平方米。院落土地使用面積_平方米。二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：_元。三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：_元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：_元(￥元)，剩余購房款在_年_月_日付清。三、甲乙雙方簽合同后，于_年_月_日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙

15、方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納

16、的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯系電話：_聯系電話：_簽約日期：_年_月_日簡化版房屋買賣合同6甲方(出賣人)：_住址：_身份證號碼：_工作單位：_電話：_乙方(買受人)：_住址：_身份證號碼：_

17、工作單位：_電話：_就甲方出售、乙方受讓甲方名下_房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_；建筑面積：_；房屋所有權證號為：_。本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人_，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)第二條：成交價格經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_。第三條：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具體付

18、款時間：_。第四條：房屋實際交付時間甲方于_年_月_日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。第五條：付款時間與產權過戶時間經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_年_月_日共同辦理產權過戶，具體方式如下：第六條：房屋交付時的狀況具體見附件。第七條：物業管理等相關費用的承擔房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。第八條；違約責任甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價

19、_的違約金；如逾期超過_天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_的違約金；如逾期超過_天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_的違約金。如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_的違約金；如逾期超過_天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交

20、付房屋總價_的違約金；如逾期超過_天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_的違約金。第九條：爭議的解決雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。第十條：定金條款簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。本協議共_頁，自雙方簽字之日起生效。本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：_乙方：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同7賣方（以下稱甲方）：_賣方（以下稱乙方）：_甲乙雙方就

21、位于_的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；一、房屋情況1、本合同雙方當事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。2、本合同項下的房屋位于_市_街道_，相鄰為_，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_，房屋登記在_名下或宅地基使用權證登記在_名下。二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。三、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應

22、當繳付的相關稅費。四、付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現金_；（2）支票_；（3）匯款_。五、房屋交付乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。六、乙方逾期付款的違約責任乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易

23、中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。七、甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付

24、乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_元的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同8賣售人（甲方）：買受人（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲乙

25、雙方通過上海_房地產經紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產權證號為：_。（二）房地產坐落：上海市_弄_號_室號，房屋類型：_，公寓結構：鋼混。（三）房屋建筑面積：_平方米，另有地下附屬面積：_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_平方米。（四）該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以_方式獲得。（五）甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條：甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣

26、_元。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至

27、該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值_倍向乙方支付違約金。第六條：甲、乙雙方確認，在_年_月_日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以_區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。第八條：本

28、合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的_%的違約金，合同繼續履行。（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違

29、約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。（三）乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下

30、列第_款內容處理。（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續履行。（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起_日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及

31、房地產權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之_計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條：經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之

32、日起生效。第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，協助不成，可以選擇以下第_項方式解決。（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向_區人民法院起訴。第十四條：本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日簡化版房屋買賣合同9出賣人：_(以下簡稱甲方)買受人：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路_號_房屋_間、建筑面積_平方米，賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四

33、至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣_萬元，由甲方出售給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣_萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自合同簽訂之日起_天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由

34、甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚

35、，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另

36、兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。立約人：甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)_年_月_日訂于_市(縣)簡化版房屋買賣合同10合同編號：_甲方（需方）：_乙方（供方）：_計算機技術服務有限公司甲、乙雙方經協商，就_銷售事宜，確認以下內容，達成以下條款，特簽訂此合同：一、確認銷售內容甲方采購物品的名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額詳見下表：（或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。）編號產品名稱規格型號廠商單位數量單價（元）金額（元）合計（大寫）：二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質量原因不得隨意退換。三、保修：本合同內銷售產品均提供

37、原廠標準服務。原廠保修期限為_個月。四、交貨方式1.交貨方式：送貨上門。2.交貨地點：_3.交貨時間：_年_月_日之前4.聯系人：_聯系方式：_五、付款時間：貨到付款。六、付款方式：支票（現票）或現金方式支付全額貨款。七、違約責任1.乙方如未能按本合同第四條內容執行，乙方每逾期一天按合同價款的_%向甲方予以賠款。2.甲方如未能按本合同第五、六條內容執行，甲方每逾期一天按合同價款的_%向乙方予以賠款。3.由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協商解決。八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規協商解決。甲方（蓋章）：_帳號：_開戶銀行：_稅號

38、：_代理人：_地址：_E：_FA：_日期：_乙方：_帳號：_開戶銀行：_稅號：_代理人：_地址：_E：_FA：_日期簡化版房屋買賣合同11甲方（賣方）：_乙方（買方）：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_（建筑面積_平方米，儲藏室_平方米，產權證號_）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_元整；即人民幣小寫_元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_萬元整，即小寫_元。四、乙方支付定金之日起_個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付

39、款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日

40、，應向對方支付_元罰金，逾期_日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將_設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同12甲方（賣方）：_身份證號碼：_乙方（買方）：_身份證號碼：_經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿將座落于_面積為_m2出售給乙方，房號為_號樓，房產

41、證編號_。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述為準。二、甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：_圓整。三、預交定金：_年_月_日預交金_萬元，并定于_年_月_日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。四、付款、交房時間及方式：、經甲乙雙方協商同意，乙方首付_萬元整于_年_月_日之前轉賬于甲方提供的賬號：_。、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：_元）在交完辦理房產證過戶資料后付清。、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證_元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。（四）、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙

42、交給乙方。五、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購_過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在_年_月_日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。七、違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金；如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。八、買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定

43、金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簡化版房屋買賣合同13甲方（出賣方）：_，身份證號：_，地址：_，聯系電話：_。乙方（買受方）：_，身份證號：_，地址：_，聯系電話：_。第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，房屋結構為_建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_（_平方米），房屋用途為_；該房屋

44、平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號）為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為_原產權證上標明_面積。如原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。

45、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。_。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。第七