1、建設工程總承包合同范本建設工程總承包合同范本1發包人(全稱)承包人(全稱)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程批準、核準或備案文號：工程內容及規模：工程所在省市詳細地址：工程承包范圍：二、工程主要生產技術(或建筑設計方案)來源三、主要日期設計開工日期(絕對日期或相對日期)：施工開工日期(絕對日期或相對日期)：工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：四、工程質量標準工程設計質量標準：工程施工質量標準：五、合同價格和付款貨幣合同價格為

2、人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。六、定義與解釋本協議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：發包人：承包人：(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：(簽字)(簽字)工商注冊住所：工商注冊住所：企業組織機構代碼：企業組織機構代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權代表：授權代表：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：合同訂立時間：年

3、月日合同訂立地點：建設工程總承包合同范本2發包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)依據中華人民共和國民法典建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：(一)工程項目1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、承包造價：_元(大寫：_)(二)工程期限根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為20_年_月_日至20_年_月_日，總工期_天。(三)本工程竣工質量為一次性合格工程乙方必須嚴格按照國家頒發的建

4、筑工程規范、規程施工和標準進行施工。(四)工程價款支付及結算本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。(五)其它約定1、甲方承擔的安全責任、權利(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，并按規定給予處罰;(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。2、乙方的責任、權利(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫

5、療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好防護工作;(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作

6、或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業執照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。三、建設施工合同簽訂注意事項首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規的強制規定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執行性。各評審部門要根據自己

7、的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定;2、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規定是否清楚，能否影響工期;3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項;4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受;5、索賠程序是否明確可行;6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的

8、空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度;7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險;8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求，并進行交底和指導履行;9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_20_年_月_日20_年_月_日建設工程總承包合

9、同范本3發包人(全稱)：_有限公司承包人(全稱)：_集團有限責任公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：_資金來源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1 除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：1.1 土建施工承包范圍為_建筑設計院有限公司設計的“_一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部

10、分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2 凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。3 工程師指令經發包人同意的其他項目。發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。三、合同工期：開工日期：_年_月_日(暫定)竣工日期：_年_月_日合同工期總日歷天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。四、質量標準工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市

11、現行的各項質量驗收規范標準的要求，工程總體質量符合建筑工程驗收統一標準(gb 5030020 xx)的規定。質量目標：確保市優，爭創國優。五、合同價款金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)￥：60088萬元(暫定)此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規范及有關技術文件7.圖紙8.工程預算書9.其他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款