1、工程施工分包合同簡化版工程施工分包合同簡化版1總包方(甲方)：代表人：職務：電話：分包方(乙方)：地址：代表人：職務：電話：依照中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施辦法的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_花園2#、3#、11#樓_二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：_花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。工期_天。第二條工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人_計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(

2、幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。第三條工程質量甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方

3、負責。二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。第六條分包工程人工費單價一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元(超出3天)。第七條材料供應管理乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。

4、乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。第九條現場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產

5、、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規定的工期及質

6、量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費_%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：1、內墻洞口超出1.5的應扣除。2、外墻按實際粉刷面積計算。第十二條合同有效期一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。總包單位：代表人：_分

7、包單位：_代表人：_年_月_日_年_月_日工程施工分包合同簡化版2甲方：_乙方：_依據中華人民共和國建筑法的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：一、工程概況：1、本合同為大包干合同，乙方已知悉施工場地的要求及困難性。乙方需保證將施工場地原有的消防聯動報警點全部更換完畢，保證消防聯動系統能正常運行，并且能通過梧州市消防大隊的消防檢查。若消防大隊提出因消防聯動報警點不夠所以未能通過消防檢查，由乙方負責增加消防聯動報警點，并自行承擔由此所產生的所有增加的報警設備的費用，以達到能通過梧州市消防大隊的消防檢查為準。2、工程名稱：_3、工程施工地

8、址：_4、工程內容：_二、承包范圍：消防火災自動報警聯動系統三、承包方式：包工包料。四、合同工期：1、開工日期：_2、竣工日期：_五、工程造價及付款方式：1、工程造價：_金額(大寫)：_(含稅價)2、付款方式：_本合同預付款為合同價款的10%，全部貨到現場經甲方工作人員點算核實后付至合同價款的30%，安裝調試完畢經過甲方初步驗收合格后付合同價款的30%，消防檢測合格后付至合同價款的25%，工程結算總金額的5%作為工程質量保修金。六、質量標準及要求：1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收,且乙方必須能確保通過甲方所在地消防

9、主管部門的最終驗收。2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、檢驗報告單，使用說明，檢測、國家消防檢驗報告和設備驗收標準。甲方可以隨機抽檢原材料和設備，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。3、工程質量必須符合建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-20 xx、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-xx及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。4、消防報警主機應設置及可兼容聯動甲方現有設備的遠程手動啟動及自動聯動防火卷簾門、消防水泵、消防風機功能。消防報警主機應具備監視泵故障功能。火災自動報警聯動系統中的消防電話系統應正常通話。火災自動報警聯動系統必須正常工作，一旦

10、出現故障，無工作報警的，經過查證原因是產品質量問題導致的時，乙方須負責修復和處理賠償相應的損失。5、消防主機移交使用時如廠家所生產的主機操作系統存在需要密碼開啟操作的所有系統，乙方須無條件提供使用密碼供甲方保存使用。一旦出現須要密碼開啟至甲方消防主機系統無法正常使用時造成的損失，乙方必須無條件全部負責修復和保證甲方消防主機能夠正常使用。6、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。七、安全施工：1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的建設工程安全文明管理辦法。2、乙方在施工過程中，所產生的安全事故及質量問題由乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。八、質量保修：1、本工

11、程免費質量保修期限為：_經雙方簽字驗收后報警主機三年、前端設備兩年。期滿后須提供零部件采購渠道和相關供應廠商的聯系電話。2、乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現場并及時處理，必須修復正常。3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到至少1次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收3%的勞務費。乙方聯系電話：_乙方聯系人：_4、保修金支付方法(1)質量保修金在規定的質保期滿后，

12、如無任何質量問題，七個工作日內，甲方一次性無息付給乙方。(2)在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在本條第二點規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。(3)在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。九、甲、乙雙方責任：1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施

13、等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。8、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。9、乙方負責為甲

14、方培訓操作維護人員4人，正常維修維護處理人員2名。直至能夠完全獨立處理操作和維護工作。十、違約責任、索賠1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2的違約金。2、甲方無正當理由未按合同約定付款，超過5個工作日的，工期順延推遲。3、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。4、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2的違約金。5、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故等，乙方承

15、擔由此造成的一切損失。6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2的違約金。十一、爭議的解決本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十三條其他約定1、本合同一式四份，雙方各執貳份。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_合同經辦人：_合同經辦人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：

16、_帳號：_通訊地址：_通訊地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_簽訂時間：_年月日簽訂時間：_年月日協議簽訂地：_協議簽訂地：_工程施工分包合同簡化版3發包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：_2、工程地址：_市_路。3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次

17、性驗收竣工。第二條：承包范圍及單價1、#樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內墻抹灰_/，地坪含清鉆(收光或正糙)6元/，外墻收光30元/，外墻貼面磚_/，外墻保溫_元/，梯間踏步水泥收光_元/層，梯間踏步貼面磚_元/層，公共部分貼面磚_/，屋面六次成活_元/。第三條：合同工期1、開工時間11+18層20_年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20_年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣

18、除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。第四條：工程質量1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。第六條：甲、乙雙方責任1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂

19、漿拌和機。2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。甲方：電話：乙方：電話：_年_月_日：工程施工分包合同簡化版4發包方(甲方)：承包主(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱

20、：海_中學宿舍樓和餐廳。1.2工程地點：_縣_中學。1.3承包范圍及內容：_縣_中學宿舍樓和餐廳。1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的.全部合同內容、包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。第二條合同工期2.1合同工期：本工程工期總計374天。第三條管理費用收取方式1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價2%。第四條質量4.1本工程質量等級為合格(好)。4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。4.3乙方如達不到本合同約定的質量等級進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。4.4乙方在施工中發生一般質量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產生的責任。4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形